2025年度消防设施拆除与重建工程承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施拆除与重建工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限3.工程拆除内容3.1拆除范围3.2拆除方法3.3拆除时间4.工程重建内容4.1重建范围4.2重建标准4.3重建材料4.4重建时间5.工程进度管理5.1进度计划5.2进度调整5.3进度验收6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证7.工程安全要求7.1安全责任7.2安全措施7.3安全培训8.造价与支付方式8.1工程造价8.2支付方式8.3付款进度9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2业主方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：消防设施拆除与重建有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：大厦管理有限公司1.2.2业主方地址：省市区路号1.2.3业主方法定代表人：1.2.4业主方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称：2024年度大厦消防设施拆除与重建工程2.2工程地点：省市区大厦2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，涉及消防设施拆除与重建项目共计50项2.4工程期限：自2024年3月1日起至2024年12月31日止3.工程拆除内容3.1拆除范围：包括但不限于消防水泵房、消防水池、消防管网、消防控制室、消防电梯等消防设施3.2拆除方法：采用人工拆除与机械拆除相结合的方式进行3.3拆除时间：2024年3月1日至2024年4月30日4.工程重建内容4.1重建范围：与拆除范围相同，包括消防设施的全部重建4.2重建标准：按照国家现行消防技术标准和规范执行4.3重建材料：选用符合国家标准和行业规范的材料4.4重建时间：2024年5月1日至2024年12月31日5.工程进度管理5.1进度计划：根据工程规模和工期要求，制定详细的进度计划，包括各阶段的时间节点和验收标准5.2进度调整：因不可抗力或特殊原因导致进度延误时，双方应协商一致，调整进度计划5.3进度验收：每完成一个阶段的工作，承包方应向业主方提交验收申请，业主方应在收到申请后3日内组织验收6.工程质量要求6.1质量标准：严格按照国家消防技术标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级6.2质量检验：承包方应定期进行自检，并邀请业主方进行抽检6.3质量保证：承包方对工程质量和安全承担终身责任，确保工程在使用过程中无安全隐患8.造价与支付方式8.1工程造价：根据双方协商确定的工程量清单和综合单价，总造价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）8.2支付方式：8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，业主方支付合同总额的20%作为预付款8.2.2进度款：工程每完成一个阶段，经双方确认后，业主方支付该阶段合同金额的30%8.2.3结算款：工程竣工验收合格后，业主方支付合同总额的50%作为结算款8.2.4保修金：保修期满后，业主方将剩余的20%保修金无息退还给承包方8.3付款进度：8.3.1预付款支付后，承包方应提交详细的施工组织设计和施工进度计划8.3.2每阶段工程完成后，承包方提交验收报告和付款申请8.3.3业主方在收到申请后7个工作日内完成付款9.合同变更与解除9.1变更条件：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，需要变更合同内容时，双方应协商一致9.2解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同9.3变更程序：变更合同内容需书面通知对方，并在双方签署变更协议后生效10.违约责任10.1承包方违约责任：10.1.1未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，按合同总价的1%支付违约金10.1.2工程质量不符合合同约定，承包方应负责返工或修复，直至合格，并承担因此产生的费用10.2业主方违约责任：10.2.1未按合同约定支付款项，每延迟一天，按逾期付款金额的1%支付违约金10.2.2无正当理由拒绝验收，造成承包方损失，业主方应承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2终止条件：合同约定的工程完工验收合格，且双方无未了事宜，合同终止13.附件13.1合同附件一：工程量清单及综合单价表13.2合同附件二：施工组织设计和施工进度计划14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程管理水平，确保工程质量，降低风险，促进合同的顺利履行。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相关责任。16.3第三方职责：第三方应在合同约定的范围内履行职责，并向甲乙双方提供专业意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方合作协议确定，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方负责，提供的服务应符合甲方的要求。18.1.2甲方对第三方的服务有监督权，并有权要求第三方改正不足。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方负责，提供的服务应符合乙方的要求。18.2.2乙方对第三方的服务有监督权，并有权要求第三方改正不足。18.3第三方与合同双方的关系：18.3.1第三方应遵守合同规定，维护合同双方的合法权益。18.3.2合同双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。19.第三方介入的具体条款19.1监理单位：19.1.1监理单位负责对工程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全。19.1.2监理单位应定期向甲乙双方提交监理报告，并提出整改意见。19.1.3监理单位的责任限额由双方协商确定，并在监理合同中明确。19.2设计单位：19.2.1设计单位负责提供符合国家规范和甲方要求的工程设计方案。19.2.2设计单位应配合施工，解决施工过程中出现的技术问题。19.2.3设计单位的责任限额由双方协商确定，并在设计合同中明确。19.3咨询机构：19.3.1咨询机构提供工程咨询、项目管理等服务。19.3.2咨询机构应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。19.3.3咨询机构的责任限额由双方协商确定，并在咨询服务合同中明确。19.4检测机构：19.4.1检测机构负责对工程材料、施工质量进行检测。19.4.2检测机构应提供准确的检测报告，并对检测结果负责。19.4.3检测机构的责任限额由双方协商确定，并在检测合同中明确。19.5保险公司：19.5.1保险公司为工程投保，承担相应的保险责任。19.5.2保险公司应按照保险合同约定，及时处理保险事故。19.5.3保险公司的责任限额由保险合同约定。20.第三方介入的终止20.1当第三方无法履行合同义务或违反合同约定时，甲乙双方有权终止第三方的介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清单及综合单价表详细要求：包括所有工程项目的名称、规格、数量、单位、综合单价及总价。说明：工程量清单是工程结算和支付的基础，必须详细、准确。2.合同附件二：施工组织设计和施工进度计划详细要求：包括施工方案、施工顺序、施工方法、进度安排、资源配置等。说明：施工组织设计和进度计划是确保工程按期完成的关键文件。3.合同附件三：质量保证体系文件详细要求：包括质量管理体系、质量控制程序、质量检验标准等。说明：质量保证体系文件是确保工程质量达到合同要求的重要依据。4.合同附件四：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、安全教育培训等。说明：安全生产管理制度是保障施工安全，防止事故发生的必要措施。5.合同附件五：环境保护措施及应急预案详细要求：包括施工现场环境保护措施、应急预案等。说明：环境保护措施和应急预案是履行社会责任，应对突发事件的重要文件。6.合同附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方职责、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方合作协议是明确第三方责任和权利的文件。7.合同附件七：工程验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收时间、验收人员等。说明：工程验收报告是工程完工后，确认工程质量的重要文件。8.合同附件八：保修证书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：保修证书是承包方对工程质量承担责任的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：每延迟一天，按合同总价的1%支付违约金示例：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则承包方需支付30天的违约金。2.违约行为：承包方提供的工程质量不符合合同约定责任认定标准：承包方负责返工或修复，直至合格，并承担因此产生的费用示例：若消防设施验收不合格，承包方需进行整改，直至达到验收标准。3.违约行为：业主方未按合同约定支