2024房产交易定金退还合同具体条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产交易定金退还合同具体条款本合同目录一览1.房产交易定金退还合同1.1定义与术语解释1.1.1房产交易1.1.2定金1.1.3退还1.2双方权益与义务1.2.1卖方权益与义务1.2.2买方权益与义务1.3定金退还条件1.3.1定金退还的情形1.3.2不退还定金的情形1.4定金退还流程1.4.1申请退还定金1.4.2退还定金的处理与时间1.5争议解决方式1.5.1协商解决1.5.2调解解决1.5.3法律途径1.6合同的生效、变更与终止1.6.1合同生效条件1.6.2合同变更1.6.3合同终止1.7违约责任1.7.1卖方违约责任1.7.2买方违约责任1.8适用法律与管辖1.8.1适用法律1.8.2争议管辖1.9附件1.9.1房产证复印件1.9.2定金收据复印件1.9.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.房产交易定金退还合同1.1定义与术语解释1.1.1房产交易：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的行为。1.1.2定金：指买方为表明购买诚意，按照约定向卖方支付的一定金额。1.1.3退还：指卖方在符合约定条件下，将已收取的定金返回给买方。1.2双方权益与义务1.2.1卖方权益与义务1.2.1.1卖方应保证所售房产符合国家法律法规及政策规定，具备交易条件。1.2.1.2卖方应在合同约定的时间内，办理房产过户手续，确保房产所有权转移给买方。1.2.1.3卖方在收到买方定金后，应按约定履行合同义务，不得无故拒绝履行。1.2.2买方权益与义务1.2.2.1买方应按照合同约定支付定金，并在合同约定的时间内履行合同义务。1.2.2.2买方在房产交易过程中，应配合卖方完成相关手续。1.2.2.3买方在收到退还定金后，不得以任何理由要求追加赔偿或退还额外费用。1.3定金退还条件1.3.1定金退还的情形1.3.1.1因卖方原因导致合同无法履行，买方要求退还定金的，卖方应在收到退款要求后5日内退还买方已支付的定金。1.3.1.2因买方原因导致合同无法履行，卖方有权扣除部分或全部定金作为违约金。1.3.2不退还定金的情形1.3.2.1双方协商一致解除合同的，定金不予退还。1.3.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，定金不予退还。1.4定金退还流程1.4.1申请退还定金1.4.1.1买方要求退还定金的，应向卖方提出书面申请，并说明退款原因。1.4.1.2卖方应在收到退款申请后5日内，核实退款原因，并根据本合同第13条约定处理。1.4.2退还定金的处理与时间1.4.2.1卖方应在核实退款原因后，按照本合同第13条约定，及时退还买方定金。1.4.2.2卖方退还定金后，应向买方出具退款凭证。1.5争议解决方式1.5.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。1.5.2调解解决：协商不成时，可向所在地房地产交易管理部门申请调解。1.5.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.6合同的生效、变更与终止1.6.1合同生效条件1.6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6.1.2双方应在合同生效后5日内，向房地产交易管理部门办理合同备案手续。1.6.2合同变更1.6.2.1合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并报房地产交易管理部门备案。1.6.3合同终止1.6.3.1合同履行完毕，本合同自行终止。1.6.3.2双方协商一致解除合同的，本合同终止。1.7违约责任1.7.1卖方违约责任1.7.1.1卖方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金。1.7.1.2卖方未按约定退还定金的，应双倍返还买方定金。1.7.2买方违约责任1.7.2.1买方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向卖8.适用法律与管辖8.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖：双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。9.附件9.1房产证复印件：本合同签订时，卖方应向买方提供房产证原件及复印件。9.2定金收据复印件：买方支付定金时，卖方应向买方出具定金收据，并留存复印件。9.3其他相关文件：双方认为需要补充的其他文件，可作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日失效。10.3双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿签订，并对合同的条款无异议。11.合同解除11.1双方协商一致解除合同的，本合同自解除协议生效之日起终止。11.2合同解除后，卖方应退还买方已支付的定金，并按照本合同约定承担相应的违约责任。12.隐私保护12.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的隐私信息，不得泄露给第三方。12.2违反本条规定的，泄露方应承担相应的法律责任。13.通知与送达13.1双方应及时履行合同约定的通知义务，确保对方能够及时了解合同履行情况。13.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。14.完整性与优先权14.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2本合同及其附件，如有冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义与概念15.1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入：指第三方在甲乙方履行本合同过程中，提供服务、协助或参与其中。15.2第三方类型15.2.1中介方：提供房产交易信息的搜集、整理、推广等服务。15.2.3法律顾问：为甲乙方提供法律咨询、起草合同等服务。15.2.4金融机构：提供贷款、转账等服务。15.2.5其他第三方：包括但不限于装修公司、家具供应商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方仅在其服务范围内，对甲乙方承担责任。16.1.2第三方对于甲乙方之间的合同履行，不承担任何直接责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙方提供真实、准确的信息。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照约定提供服务，确保服务质量和效率。16.3.2第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人信息。17.第三方介入的额外条款17.1中介方17.1.1中介方应保证所提供信息的真实性和有效性。17.1.2中介方应协助甲乙方完成房产交易相关手续。17.2评估方17.2.1评估方应提供客观、公正的房产价值评估报告。17.2.2评估方应对评估报告的真实性承担责任。17.3法律顾问17.3.1法律顾问应提供专业的法律意见和咨询服务。17.3.2法律顾问应对提供的法律文件的真实性、合法性承担责任。17.4金融机构17.4.1金融机构应提供准确、及时的贷款信息和还款指导。17.4.2金融机构应对贷款合同的真实性、合法性承担责任。17.5其他第三方17.5.1其他第三方应按照约定提供商品或服务。17.5.2其他第三方应对提供的商品或服务的质量、安全承担责任。18.第三方责任限额18.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额如下：18.1.1中介方责任限额：中介方承担的责任限额为其收取的服务费用总额。18.1.2评估方责任限额：评估方承担的责任限额为评估报告确定的房产价值。18.1.3法律顾问责任限额：法律顾问承担的责任限额为提供的法律服务费用。18.1.4金融机构责任限额：金融机构承担的责任限额为贷款金额。18.1.5其他第三方责任限额：其他第三方承担的责任限额为其收取的商品或服务费用。19.第三方介入的争议解决19.1甲乙方与第三方发生争议时，应尝试协商解决。19.2协商不成的，甲乙方有权向所在地人民法院提起诉讼。20.其他约定20.1本合同的第三方介入相关条款，不影响甲乙方之间的合同履行。20.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不得侵犯对方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1房产证原件：证明房屋所有权合法有效的文件。2.定金收据复印件2.1定金收据原件：买方支付定金时，卖方出具的收据。2.2复印件：作为合同附件，用于证明买方已支付定金。3.房产交易合同复印件3.1房产交易合同原件：甲乙方签订的房产交易合同。3.2复印件：作为合同附件，用于备份和reference。4.贷款合同复印件4.1贷款合同原件：如买方选择贷款购买房产，与金融机构签订的贷款合同。4.2复印件：作为合同附件，用于记录贷款相关信息。5.评估报告复印件5.1评估报告原件：对房产价值进行评估的专业报告。6.法律文件复印件6.1法律文件原件：如合同起草、修改的法律文件。6.2复印件：作为合同附件，用于备份和reference。7.其他相关文件复印件7.1其他相关文件原件：如装修合同、家具购买合同等。7.2复印件：作为合同附件，用于备份和reference。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1不按约定时间履行合同义务，如未按时办理房产过户手续。1.2提供虚假信息，如虚构房产情况或隐瞒重要信息。1.3未按约定退还定金，如无故拒绝退还已收取的定金。1.4违约金计算：根据合同约定，违约金为定金的双倍。2.买方违约行为及责任认定2.1不按约定时间履行合同义务，如未按时支付定金或房款。2.2提供虚假信息，如虚构购买意愿或隐瞒重要信息。2.3拒绝接受房产过户，如无正当理由拒绝接受房产过户手续。2.4违约金计算：根据合同约定，违约金为定金的双倍。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方违约：如未按约定提供服务，或提供虚假信息。3.2评估方违约：如提供不真实、不客观的评估报告。3.3法律顾问违约：如提供不准确的法律意见或起草不合规的合同。3.4金融机构违约：如未按约定提供贷款服务或收取额外费用。3.5其他第三方违约：如未按约定提供商品或服务，或提供质量不合格的商品。3.6违约金计算：根据合同约定，违约金为第三方收取的费用总额。全文完。2024房产交易定金退还合同具体条款1本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产交易1.2定金1.3退还第二条房产交易双方2.1买方2.2卖方第三条定金的支付3.1金额3.2支付方式3.3支付时间第四条定金的退还条件4.1合同解除4.2合同履行第五条定金退还的程序5.1解除合同5.2退还定金5.3退还时间第六条定金退还的利息6.1利息计算6.2利息支付方式第七条违约责任7.1买方违约7.2卖方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律冲突解决第十二条争议管辖12.1管辖法院12.2诉讼语言第十三条其他条款13.1补充协议13.2附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产交易本合同所称房产交易，是指买方购买卖方名下房产的行为。1.2定金定金是指买方为保证房产交易合同的履行，按照合同约定向卖方支付的一定金额。1.3退还定金退还是指在合同约定条件下，买方或卖方按照合同约定将已支付的定金返还给支付方的行为。第二条房产交易双方2.1买方买方是指与卖方进行房产交易，并按照本合同约定支付定金的一方。2.2卖方卖方是指拥有房产所有权，并按照本合同约定收取定金的一方。第三条定金的支付3.1金额本合同约定的定金金额为人民币【】。3.2支付方式买方应按照合同约定，通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付定金。3.3支付时间买方应在本合同签订后的【】日内向卖方支付定金。第四条定金的退还条件4.1合同解除在合同签订后，因买方原因导致合同解除的，卖方应在解除合同后的【】日内退还定金给买方。4.2合同履行买方按照合同约定履行合同义务，交易完成后，卖方应在房产过户手续办理完毕后的【】日内退还定金给买方。第五条定金退还的程序5.1解除合同合同解除后，买方应向卖方提出定金退还的申请。卖方应在收到申请后的【】日内核实情况，并在核实无误后的【】日内退还定金。5.2退还定金卖方退还定金时，应通过银行转账、现金支付等方式将定金返还给买方。5.3退还时间卖方应在核实无误后的【】日内退还定金给买方。第六条定金退还的利息6.1利息计算买方支付定金后，卖方应在退还定金时支付给买方自支付定金之日起至退还定金之日止的利息，利息计算按照中国人民银行同期存款利率计算。6.2利息支付方式利息支付方式与定金支付方式相同。第七条违约责任7.1买方违约买方未按照合同约定支付定金的，应向卖方支付违约金，违约金为定金金额的【】。7.2卖方违约卖方未按照合同约定退还定金的，应向买方支付违约金，违约金为定金金额的【】。本部分内容为房产交易定金退还合同的具体条款，供双方遵守。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同履行发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向对方提出调解申请，双方应接受调解委员会调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止（1）双方按照约定条件完成房产交易的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方违反合同规定，对方要求解除合同的；（4）法律规定合同终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决如本合同的内容与适用法律的强制性规定相抵触，应以适用法律的强制性规定为准。第十二条争议管辖12.1管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。12.2诉讼语言诉讼过程中，双方应使用中文进行诉讼活动。第十三条其他条款13.1补充协议对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同的附件包括但不限于房产证、买卖双方身份证明、定金收据等，附件与本合同一并构成完整的合同体系。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【年】【月】【日】由双方签署。14.2签署地点本合同于【】签署。14.3签署人买方签署人为：【】，身份证号为：【】。卖方签署人为：【】，身份证号为：【】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙方之外的，协助甲乙方进行房产交易的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、金融机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保交易的合法性和有效性。第三方应如实提供相关服务，并对其提供的服务承担责任。15.3第三方义务第三方应按照甲乙方的约定，协助完成房产交易的相关手续，包括但不限于信息咨询、合同拟定、资金监管、过户服务等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，双方应签订额外的条款，明确第三方的服务内容、责任范围、费用等。16.2第三方责任限额甲乙方与第三方签订的额外条款中，应明确第三方的责任限额。如第三方因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。16.3第三方与其他各方的关系第三方介入本合同过程中，应明确其与其他各方（甲乙方）的关系。第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任，甲乙方之间的纠纷应通过协商、调解或诉讼等途径解决。16.4第三方服务的终止第三方完成其服务后，甲乙方与第三方的关系终止。第三方不再对后续的合同履行承担责任。第十七条第三方介入的变更与解除17.1变更如甲乙方同意变更第三方的服务内容或责任范围，应签订书面协议，经甲乙方双方签字或盖章后生效。17.2解除甲乙方均有权解除与第三方的合同，解除合同应提前【】天通知对方。解除合同后，第三方不再对甲乙方承担责任。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违约第三方未按照约定提供服务或违反法律法规和行业规范的，应承担违约责任。如第三方未按照约定时间完成服务，应按照违约金计算方式向甲乙方支付违约金。18.2第三方赔偿责任第三方因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额计算方式为：实际损失金额+预期收益损失金额。18.3第三方赔偿限额甲乙方与第三方签订的额外条款中，应明确第三方的赔偿限额。如未约定赔偿限额，第三方赔偿金额不得超过第三方收取的服务费用。第十九条第三方介入的争议解决19.1双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方之间的争议，应由第三方自行解决。如第三方之间未能解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条其他事项20.1本合同的修正条款自甲乙方签字或盖章之日起生效。20.2本合同的修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙方应予以遵守。20.3本合同的修正条款如有未尽事宜，甲乙方可签订补充协议，补充协议与本合同修正条款构成完整的合同体系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证本附件为房产证复印件，用于证明卖方对房产的所有权。附件二：买卖双方身份证明本附件为买卖双方的身份证明复印件，用于证明双方的身份。附件三：定金收据本附件为买方支付定金的收据，用于证明定金的支付。附件四：房产评估报告本附件为房产评估机构出具的房产评估报告，用于证明房产的价值。附件五：房屋买卖合同本附件为甲乙方签订的房屋买卖合同，用于明确双方的权利和义务。附件六：中介服务合同本附件为甲乙方与第三方中介签订的服务合同，用于明确中介的服务内容和责任。附件七：资金监管协议本附件为甲乙方与金融机构签订的资金监管协议，用于确保交易资金的安全。附件八：过户手续办理指南本附件为过户手续办理的指南，用于指导甲乙方完成过户手续。附件九：补充协议本附件为甲乙方签订的补充协议，用于明确合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按照约定时间支付定金；2.卖方未按照约定时间退还定金；3.第三方未按照约定提供服务；4.甲乙方未按照约定履行合同义务；5.甲乙方未按照约定支付中介费用；6.甲乙方未按照约定完成过户手续。违约责任认定标准：1.买方未按照约定时间支付定金，应向卖方支付违约金，违约金为定金金额的【】%；2.卖方未按照约定时间退还定金，应向买方支付违约金，违约金为定金金额的【】%；3.第三方未按照约定提供服务，应向甲乙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%；4.甲乙方未按照约定履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；5.甲乙方未按照约定支付中介费用，应向中介支付违约金，违约金为中介费用的【】%；6.甲乙方未按照约定完成过户手续，应向对方支付违约金，违约金为过户手续费用的【】%。示例说明：如买方未按照约定时间支付定金，则卖方有权要求买方支付违约金，违约金计算方式为定金金额的10%。例如，定金金额为人民币10万元，买方未按时支付，则卖方可以要求买方支付1万元的违约金。全文完。2024房产交易定金退还合同具体条款2本合同目录一览1.房产交易定金退还合同1.1定义与解释1.1.1房产交易定金1.1.2退还定金1.1.3合同双方1.2定金支付1.2.1定金金额1.2.2支付时间1.2.3支付方式1.3定金退还条件1.3.1交易完成1.3.2交易取消1.3.3违约行为1.4定金退还流程1.4.1申请退还1.4.2退还时间1.4.3退还方式1.5合同的生效、变更与解除1.5.1生效条件1.5.2合同变更1.5.3合同解除1.6违约责任1.6.1违约行为1.6.2违约责任承担1.7争议解决1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3法律途径1.8法律适用1.8.1适用法律1.8.2法律解释1.9合同的附件1.9.1附件列表1.9.2附件内容1.10保密条款1.10.1保密内容1.10.2保密期限1.10.3违约保密1.11合同的签署与生效1.11.1签署方式1.11.2签署时间1.11.3生效时间1.12合同的续约1.12.1续约条件1.12.2续约流程1.12.3续约时间1.13合同的解除与终止1.13.1解除条件1.13.2终止条件1.13.3解除与终止的流程1.14附则1.14.1合同修改1.14.2合同补充1.14.3合同解除后的权利义务第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产交易定金指合同双方为保证房产交易顺利进行，按照约定向对方支付的一定金额的定金。1.2退还定金指在合同约定的条件下，因特定原因将已支付的定金退回给支付方。1.3合同双方指本合同的双方当事人，即房产卖方和买方。第二条定金支付2.1定金金额双方根据房产的价值协商确定定金金额，并在合同中约定。2.2支付时间买方应在签署合同后七个工作日内支付定金。2.3支付方式定金可以通过银行转账、现金支付等方式支付。第三条定金退还条件3.1交易完成在房产交易完成并办理过户手续后，卖方应向买方退还定金。3.2交易取消在合同约定的条件下，如双方协商一致取消交易，卖方应向买方退还定金。3.3违约行为如一方违约，导致合同无法履行，违约方应向守约方支付定金作为违约金，并承担相应的法律责任。第四条定金退还流程4.1申请退还交易取消或交易完成时，双方应向对方提出定金退还的申请。4.2退还时间卖方应在收到定金退还申请后的七个工作日内完成定金的退还。4.3退还方式定金的退还可以通过银行转账、现金支付等方式进行。第五条合同的生效、变更与解除5.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同解除合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1违约行为违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约责任承担具体违约责任由合同双方在合同中约定，并在违约时按照约定承担。第七条争议解决7.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释本合同中的名词、术语和条款，如遇法律解释，应以中华人民共和国法律为准。第九条合同的附件9.1附件列表本合同附件包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。9.2附件内容附件内容应真实、完整、有效地反映了合同双方的相关信息。第十条保密条款10.1保密内容本合同双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。10.3违约保密如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的签署与生效11.1签署方式本合同采用书面形式，并由双方签字或盖章。11.2签署时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3生效时间本合同的生效时间以合同生效条件满足之日起计算。第十二条合同的续约12.1续约条件合同到期前，双方均可提出续约申请，并签订书面续约协议。12.2续约流程双方就续约事宜达成一致后，应重新签订书面合同。12.3续约时间续约后的合同期限与原合同期限相同，自续约之日起计算。第十三条合同的解除与终止13.1解除条件合同一方或双方可以解除合同，但应提前三十日通知对方。13.2终止条件合同终止条件应在合同中约定，包括但不限于房产过户完毕、合同到期等。13.3解除与终止的流程合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十四条附则14.1合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.2合同补充合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。14.3合同解除后的权利义务合同解除或终止后，双方应继续履行合同中约定的解除或终止后的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、银行、政府部门等，在房产交易过程中提供服务或参与交易的各方。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易的顺利进行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择2.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并确保交易双方的权益。2.3第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方协助第三方应协助甲乙方完成房产交易相关的各项手续，包括但不限于评估、贷款、过户等。3.2第三方责任限制第三方在履行合同过程中，如因过失导致损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。3.3第三方权益第三方有权按照合同约定，收取服务费用，并享受合同约定的权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，指第三方在履行合同过程中，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿金额。4.2责任限额约定甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，如无明确约定，则第三方责任限额为第三方收取的服务费用。4.3责任限额调整甲乙方如需调整第三方责任限额，应签订书面补充协议，并经双方及第三方同意。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不代表甲乙方任何一方，也不受其控制。5.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应按照合同约定，提供真实、准确的信息，并协助交易双方完成交易。5.3第三方与政府相关部门如第三方为政府相关部门，应按照法律法规，办理相关手续，并提供必要的协助。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方在履行合同过程中违约，甲乙方有权要求其承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙方应按照合同约定，处理第三方违约事宜，并有权追究其法律责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害其利益。7.2第三方权益维护如第三方权益受到损害，第三方有权要求甲乙方承担相应的法律责任。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露与交易相关的全部信息，包括但不限于资质证明、服务费用等。8.2第三方信息真实性第三方提供的信息应真实、准确，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。第九条第三方合规性9.1第三方合规性要求第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规及行业规范，不得违法违规操作。9.2第三方合规性监督甲乙方有权对第三方的合规性进行监督，并要求其改正违规行为。第十条第三方解除合同10.1第三方解除合同如第三方因特