二零二五年度学校宿舍维修改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度学校宿舍维修改造合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同金额2.项目背景2.1维修改造项目概述2.2维修改造项目必要性2.3维修改造项目目标3.维修改造范围及内容3.1宿舍楼栋及房间编号3.2维修改造具体内容3.3维修改造标准及要求4.工程进度安排4.1工程总体进度计划4.2各阶段具体进度安排4.3进度调整及延误责任5.工程质量要求5.1质量标准及验收办法5.2质量保证措施5.3质量问题处理及责任6.材料设备供应6.1材料设备清单及规格型号6.2供应商选择及资质要求6.3材料设备验收及质量保证7.工程造价及支付方式7.1工程造价组成7.2工程造价调整7.3工程进度款支付7.4工程竣工结算及支付8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求8.3事故处理及责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同双方权利义务14.2违约责任及赔偿14.3合同变更及补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（学校名称）：法定代表人：乙方（施工单位名称）：法定代表人：1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.项目背景2.1维修改造项目概述本合同项下维修改造项目为我校学生宿舍楼A栋，共计10层，共计200间宿舍。2.2维修改造项目必要性为提升学生住宿环境，保障学生生活安全，需对宿舍楼进行维修改造。2.3维修改造项目目标实现宿舍楼外观美化、内部设施更新、居住环境舒适化。3.维修改造范围及内容3.1宿舍楼栋及房间编号宿舍楼栋：A栋房间编号：1200号3.2维修改造具体内容外墙粉刷、门窗更换、室内墙面及地面装修、卫生间改造、电气线路改造、消防设施更新、公共区域维修等。3.3维修改造标准及要求按照国家相关标准及学校宿舍维修改造规范执行。4.工程进度安排4.1工程总体进度计划第1个月：进行工程勘察及设计；第23个月：进行材料设备采购及施工现场准备；第46个月：进行主体结构维修改造；第79个月：进行室内装修及配套设施安装；第1012个月：进行工程验收及交付使用。4.2各阶段具体进度安排每个阶段的具体进度安排将在合同附件中详细列出。4.3进度调整及延误责任任何一方因不可抗力因素导致工程进度延误，应及时通知对方，并协商调整进度计划。因乙方责任导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。5.工程质量要求5.1质量标准及验收办法按照国家及地方相关质量标准执行，由双方共同进行验收。5.2质量保证措施乙方应确保工程材料、设备符合国家标准，施工过程符合规范要求。5.3质量问题处理及责任一旦发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行处理，如因乙方责任导致质量问题，乙方应承担修复及赔偿费用。6.材料设备供应6.1材料设备清单及规格型号（详见合同附件一）6.2供应商选择及资质要求乙方应选择具备相应资质的供应商，提供合格的材料设备。6.3材料设备验收及质量保证乙方应在材料设备进场后及时进行验收，确保材料设备质量符合要求。7.工程造价及支付方式7.1工程造价组成（详见合同附件二）7.2工程造价调整合同签订后，如遇材料价格、人工费等政策性调整，经双方协商一致后，可对工程造价进行调整。7.3工程进度款支付按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点见合同附件三。7.4工程竣工结算及支付工程竣工验收合格后，乙方应在15日内提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后30日内完成支付。8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。8.2文明施工要求乙方应保持施工现场整洁，遵守施工现场管理制度，确保文明施工。8.3事故处理及责任发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并按照国家及地方相关法律法规处理事故，承担相应责任。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密以及双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任如一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同终止的其他条件时，合同终止。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理剩余工程。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（详见合同附件四）11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同生效后，双方应按照国家相关规定进行备案。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：工程进度款支付计划13.4附件四：争议解决机构约定14.其他约定事项14.1合同双方权利义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2违约责任及赔偿如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.3合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，为合同执行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的独立法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同执行的公正性、专业性，提高工程质量，确保工程进度，以及维护甲乙双方的合法权益。3.第三方介入方式a)工程监理：对工程进度、质量、安全等进行监督；b)工程造价咨询：对工程造价进行审核、评估；c)法务咨询：提供法律意见，处理合同纠纷；d)技术咨询：提供技术支持，确保技术方案的合理性和可行性。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、合同约定及市场行情等因素确定。4.2第三方责任限额在合同附件中明确列出，并在合同中予以说明。5.第三方责权利5.1第三方权利：a)根据合同约定，独立行使职责；b)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)享有合同约定的报酬。5.2第三方义务：a)按照合同约定，提供专业、公正的服务；b)对提供的服务负责，确保服务质量；c)保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：a)第三方受甲方委托，为甲方提供专业服务；b)第三方对甲方负责，甲方对第三方有监督权。6.2第三方与乙方的关系：a)第三方受乙方委托，为乙方提供专业服务；b)第三方对乙方负责，乙方对第三方有监督权。6.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担直接责任；b)第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方工作，确保第三方能正常履行职责。8.第三方变更及退出8.1如需更换第三方，甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并签订补充协议。8.2第三方因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理退出事宜。8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入费用在合同附件中明确列出，并在合同中予以说明。10.第三方责任追究10.1如第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任。10.2甲乙双方可依法向第三方追究责任，第三方应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含所有维修改造项目的具体工程量、单价及总价，以及材料设备的规格型号、数量等。附件说明：本清单为工程结算的依据，甲乙双方应严格按照清单执行。2.附件二：施工图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。附件说明：本图纸为施工的依据，乙方应严格按照图纸进行施工。3.附件三：工程进度款支付计划详细要求：列出每个阶段的工程进度、支付比例及时间节点。附件说明：本计划为工程进度款支付的依据，甲乙双方应严格按照计划执行。4.附件四：争议解决机构约定详细要求：明确约定争议解决的仲裁委员会及仲裁规则。附件说明：本约定为解决合同争议的依据，甲乙双方应严格遵守。5.附件五：第三方资质证明详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件。附件说明：本证明为第三方介入的依据，甲乙双方应核实其资质。6.附件六：安全生产及文明施工措施详细要求：列出施工现场的安全生产及文明施工措施。附件说明：本措施为保障施工现场安全生产及文明施工的依据。7.附件七：保密协议详细要求：约定保密内容、保密期限及违约责任。附件说明：本协议为保护甲乙双方商业秘密的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定时间完成工程进度；b)乙方提供的材料、设备不符合合同约定；c)乙方施工过程中发生安全事故；d)甲方未按合同约定支付工程进度款；e)第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：a)乙方未按合同约定时间完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金；b)乙方提供的材料、设备不符合合同约定，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c)施工过程中发生安全事故，乙方应承担事故的全部责任；d)甲方未按合同约定支付工程进度款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；e)第三方未按合同约定履行职责，乙方应向甲方支付违约金，甲方有权解除与第三方的合同。3.违约责任示例说明：a)乙方未按合同约定时间完成工程进度，延误工期15天，应支付甲方违约金人民币7500元；b)乙方提供的电线不符合合同约定，导致工程无法正常使用，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方人民币5000元；c)施工过程中发生火灾事故，乙方应承担事故的全部责任，赔偿甲方人民币100,000元；d)甲方未按合同约定支付工程进度款，应支付乙方违约金人民币5000元；e)第三方未按合同约定进行工程监理，导致工程质量不合格，乙方应支付甲方违约金人民币10,000元。全文完。二零二四年度学校宿舍维修改造合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称及法定代表人1.5合同签订地点2.项目背景及概述2.1项目背景2.2项目概述2.3项目目标3.项目范围3.1维修改造范围3.2维修改造内容3.3质量要求4.项目工期4.1施工准备时间4.2施工时间4.3验收时间5.施工人员及设备5.1施工人员资质要求5.2施工设备要求5.3人员安排及培训6.工程款项6.1工程总价6.2付款方式6.3付款进度6.4逾期付款违约责任7.材料供应7.1材料采购及供应7.2材料质量要求7.3材料验收8.安全生产8.1施工安全措施8.2人员安全培训8.3事故处理9.环境保护9.1施工现场环保要求9.2环境监测9.3环境污染处理10.验收标准及程序10.1验收标准10.2验收程序10.3验收不合格处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止及解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止或解除后的处理14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：合同双方资质证明文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度学校宿舍维修改造合同1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年1月15日1.4合同双方名称及法定代表人：1.4.1甲方：学校1.4.2乙方：建筑有限公司1.4.3法定代表人：（甲方）、（乙方）1.5合同签订地点：学校行政楼会议室2.项目背景及概述2.1项目背景：为改善学校宿舍条件，提高学生住宿环境，经学校研究决定，对现有宿舍进行维修改造。2.2项目概述：本次维修改造工程包括宿舍楼外墙粉刷、室内装修、水电改造、消防设施更新等。2.3项目目标：确保宿舍维修改造工程按时、按质、按量完成，达到预定使用标准。3.项目范围3.1维修改造范围：学校所有学生宿舍楼。3.2维修改造内容：3.2.1外墙粉刷：包括外墙腻子层、涂料层施工。3.2.2室内装修：包括墙面、地面、天花板的粉刷及装修。3.2.3水电改造：包括水电线路重新布设、水电表更换、插座及开关更换。3.2.4消防设施更新：包括消防栓、灭火器等消防设施的更新。3.3质量要求：符合国家及地方相关建筑标准，确保工程质量合格。4.项目工期4.1施工准备时间：2024年1月16日至2024年1月31日。4.2施工时间：2024年2月1日至2024年5月31日。4.3验收时间：2024年6月1日至2024年6月15日。5.施工人员及设备5.1施工人员资质要求：施工人员应具备相应的建筑行业职业资格证书，并经过相关培训。5.2施工设备要求：施工设备应满足施工需求，确保施工质量和进度。5.3人员安排及培训：乙方负责施工人员的管理和培训，确保施工人员具备完成工程的能力。6.工程款项6.1工程总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。6.2付款方式：分阶段支付，具体如下：6.2.1施工准备阶段支付工程款的30%；6.2.2施工过程中支付工程款的50%；6.2.3工程验收合格后支付工程款的20%。6.3付款进度：按照合同约定的时间和进度进行付款。6.4逾期付款违约责任：逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款金额的每日千分之五作为违约金。7.材料供应7.1材料采购及供应：乙方负责材料采购及供应，确保材料质量符合要求。7.2材料质量要求：材料应符合国家及地方相关标准，具有合格证明文件。7.3材料验收：甲方对材料进行验收，验收合格后方可使用。8.安全生产8.1施工安全措施：8.1.1施工现场应设置安全警示标志，明确安全操作规程。8.1.2乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。8.1.3施工人员应穿戴符合安全要求的工作服和防护用品。8.2人员安全培训：8.2.1乙方应组织施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。8.2.2培训内容应包括施工安全知识、操作规程和应急处理措施。8.3事故处理：8.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行现场处理。8.3.2及时向甲方报告事故情况，并按照相关法律法规进行处理。9.环境保护9.1施工现场环保要求：9.1.1施工现场应采取有效措施，减少噪音、粉尘、废水等污染物的排放。9.1.2施工垃圾应分类收集，并及时清运。9.2环境监测：9.2.1乙方应定期进行环境监测，确保符合环保要求。9.2.2监测数据应如实记录，并及时报送甲方。9.3环境污染处理：9.3.1一旦发现环境污染，乙方应立即采取措施进行治理。9.3.2治理效果应经甲方验收合格。10.验收标准及程序10.1验收标准：10.1.1工程质量应符合国家及地方相关建筑标准。10.1.2工程进度应符合合同约定。10.1.3工程资料应齐全、完整。10.2验收程序：10.2.1乙方完成工程后，向甲方提出验收申请。10.2.2甲方组织专业人员对工程进行验收。10.2.3验收合格后，双方签署验收报告。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按合同约定时间完成工程。11.1.2乙方提供的材料不符合质量要求。11.1.3乙方未履行安全生产、环境保护等义务。11.2违约责任承担：11.2.1乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。11.2.2违约金的具体金额由双方协商确定。11.3违约金及赔偿：11.3.1违约金的计算方式为每日按工程总价的千分之五计算。11.3.2乙方应承担因违约造成的全部损失。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会。12.3争议解决程序：12.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。12.3.2仲裁委员会应在接到仲裁申请后三十日内组成仲裁庭。13.合同终止及解除13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的工程验收合格。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同解除条件：13.2.1甲方有权解除合同，如乙方严重违约。13.2.2乙方有权解除合同，如甲方严重违约。13.3合同终止或解除后的处理：13.3.1合同终止或解除后，双方应按照合同约定进行结算。13.3.2双方应妥善处理合同终止或解除后的遗留问题。14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：合同双方资质证明文件14.4附件四：安全防护措施方案14.5附件五：环境保护措施方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：在本合同中，“第三方”是指合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、检测方等。15.2第三方介入的目的：为确保合同履行质量、进度、安全及环保等方面，经甲乙双方协商一致，可引入第三方提供专业服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙双方可根据项目需求，共同协商确定引入第三方的具体方式和时间。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和行业经验，能够独立承担相应职责。16.3第三方选定：甲乙双方共同选定第三方，并签署相关合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于：17.1.1对其提供的服务质量、进度、安全及环保等方面承担责任。17.1.2对其提供的报告、意见、建议等承担责任。17.2.1第三方因自身原因造成合同履行损失的，应承担不超过其提供服务合同金额的10%的责任。17.2.2第三方因故意或重大过失造成合同履行损失的，应承担全部责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作，并及时向甲方报告工作进展。18.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理，配合乙方的施工，并及时向乙方反馈施工情况。18.3第三方与其他方的责任划分：18.3.1第三方对甲方负责，对乙方的施工质量、进度、安全及环保等方面进行监督和管理。18.3.2甲方对第三方的工作进行监督，确保第三方履行合同义务。18.3.3乙方对施工过程中的第三方工作进行配合，并承担因施工原因导致的第三方工作失误的责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款：19.1.1第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超越权限。19.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。19.1.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。19.2说明：19.2.1第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。19.2.2第三方的工作成果和责任由第三方自行承担。19.2.3甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。20.第三方介入的费用及支付20.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。20.2支付方式：第三方介入的费用可按月支付，也可按项目进度支付，具体支付方式由甲乙双方在合作协议中约定。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：甲乙双方可协商一致变更第三方的职责、服务内容、费用等。21.2解除：如第三方违反合同约定或存在重大过失，甲乙双方可解除与第三方的合作协议。解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件