二零二五年带社区健身设施配套二手房交易合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年带社区健身设施配套二手房交易合同协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房地产基本状况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产用途4.社区健身设施配套4.1设施清单4.2设施现状4.3设施权属5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3支付时间6.产权转移手续6.1办理时间6.2手续费用6.3权属证书7.过户税费承担7.1税费种类7.2承担方式7.3税费缴纳8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1生效条件10.2生效时间10.3解除条件10.4解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.合同份数与保管14.1份数14.2保管方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年带社区健身设施配套二手房交易合同协议》。1.1.2“出卖人”指将房屋及其社区健身设施配套转让给买受人的自然人或法人。1.1.3“买受人”指接受出卖人房屋及其社区健身设施配套转让的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出卖人拥有的、位于______的具体房产。1.1.5“社区健身设施配套”指与房屋一同转让的、位于______的健身设施。1.2解释1.2.1本合同中的“______”指具体的地理位置、设施名称等信息。2.双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1姓名/名称：______2.1.2身份证号/营业执照号：______2.1.3联系电话：______2.2买受人信息2.2.1姓名/名称：______2.2.2身份证号/营业执照号：______2.2.3联系电话：______3.房地产基本状况3.1房地产位置3.1.1所在区域：______3.1.2具体地址：______3.2房地产面积3.2.1建筑面积：______平方米3.2.2使用面积：______平方米3.3房地产结构3.3.1建筑结构：______3.3.2产权性质：______3.4房地产用途3.4.1房屋用途：______3.4.2设施用途：______4.社区健身设施配套4.1设施清单4.1.1设施名称：______4.1.2设施数量：______4.1.3设施状况：______4.2设施现状4.2.1设施新旧程度：______4.2.2设施维护保养情况：______4.3设施权属4.3.1设施所有权：______4.3.2设施使用权限：______5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.1.1总交易价格：______元整5.1.2分期付款金额：______元整5.2支付方式5.2.1首付款：______元整，于______前支付。5.2.2尾款：______元整，于______前支付。5.3支付时间5.3.1首付款支付时间：______5.3.2尾款支付时间：______6.产权转移手续6.1办理时间6.1.1出卖人应于______前将房屋产权过户手续办理完毕。6.2手续费用6.2.1产权过户手续费：______元整，由______方承担。6.2.2其他相关费用：______元整，由______方承担。6.3权属证书6.3.1出卖人应将房屋权属证书交付给买受人。7.过户税费承担7.1税费种类7.1.1房产交易税：______元整7.1.2其他税费：______元整7.2承担方式7.2.1出卖人承担房产交易税______元整。7.2.2买受人承担其他税费______元整。7.3税费缴纳7.3.1出卖人应于______前缴纳房产交易税。7.3.2买受人应于______前缴纳其他税费。8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.1.1出卖人保证所出售房屋及社区健身设施配套真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。8.1.2出卖人应确保房屋及社区健身设施配套符合买卖合同的约定，并承担相应的维修责任。8.1.3买受人应按照约定的支付方式按时支付购房款项。8.2违约责任8.2.1出卖人未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向买受人支付______元整的违约金。8.2.2出卖人未按约定时间交付房屋及社区健身设施配套，每逾期一日，应向买受人支付______元整的违约金。8.2.3买受人未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向出卖人支付______元整的违约金。8.2.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，可约定由______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的有关规定。10.合同生效与解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间10.2.1本合同自______年______月______日起生效。10.3解除条件10.3.1出卖人未按约定时间办理产权过户手续，买受人有权解除合同。10.3.2买受人未按约定时间支付购房款项，出卖人有权解除合同。10.4解除程序10.4.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.4.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，并采用______方式送达。11.2.2送达地址：______11.3合同附件11.3.1.1房屋所有权证书11.3.1.2社区健身设施配套清单11.3.1.3其他相关文件12.合同附件清单12.1附件一12.1.1房屋所有权证书复印件12.2附件二12.2.1社区健身设施配套清单12.3附件三12.3.1其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1出卖人签署日期：______13.1.2买受人签署日期：______13.2签署地点13.2.1签署地点：______13.3生效日期13.3.1生效日期：______14.合同份数与保管14.1份数14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2保管方式14.2.1本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入必须经甲乙双方书面同意，并明确其服务内容和责任。2.第三方责任限额2.1第三方在提供本合同相关服务过程中，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为______元整，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。3.第三方介入条款3.1第三方介入合同的具体条款如下：3.1.1第三方服务内容：______3.1.2第三方服务期限：______3.1.3第三方服务费用：______3.1.4第三方服务质量保证：______4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照约定提供服务，确保服务质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方或其他方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2.2甲乙双方对第三方造成的损失，应根据合同约定承担相应的责任。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的信息。6.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关服务。6.1.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。7.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式：8.1.1由甲乙双方和第三方协商解决。8.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后，未在合理期限内纠正。9.1.2甲乙双方同意解除合同。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件：10.1.1第三方完成约定的服务内容。10.1.2第三方和甲乙双方协商一致解除合同。10.1.3出现本合同约定的解除合同情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书详细要求：提供房屋所有权证书的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明房屋所有权归属，是合同履行的重要依据。2.社区健身设施配套清单详细要求：详细列出社区健身设施名称、数量、新旧程度等信息。说明：明确双方对社区健身设施的具体约定，便于后续验收和移交。3.房地产买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同原件及复印件。说明：是双方交易的基础文件，明确了交易价格、支付方式、产权转移等核心内容。4.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件及复印件。说明：明确第三方服务内容、期限、费用等，是第三方介入合同的重要组成部分。5.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付购房款项的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：证明甲乙双方已按照约定支付购房款项，是合同履行的重要证据。6.权属变更证明详细要求：提供房屋权属变更证明文件，证明房屋所有权已过户至买受人。说明：证明房屋所有权已转移，是合同履行的最终标志。7.税费缴纳凭证详细要求：提供甲乙双方缴纳相关税费（如房产交易税）的凭证。说明：证明甲乙双方已按照约定承担税费，是合同履行的重要依据。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：包括但不限于房屋维修记录、物业服务协议等，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：未按约定时间办理产权过户手续：每逾期一日，向买受人支付______元整的违约金。房屋存在权属纠纷：赔偿买受人因此遭受的全部损失。房屋质量不符合约定：承担相应的维修责任或退还购房款。2.买受人违约行为及责任认定：未按约定时间支付购房款项：每逾期一日，向出卖人支付______元整的违约金。隐瞒房屋真实情况：退还购房款并支付相应的违约金。未按约定使用房屋：承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：退还服务费用并支付相应的违约金。泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私：承担相应的赔偿责任。因自身过错导致甲乙双方损失：赔偿损失。示例说明：出卖人未在约定时间内办理产权过户手续，导致买受人无法按期入住，出卖人应向买受人支付违约金______元整。买受人未按约定时间支付购房款项，导致出卖人无法及时获得款项，买受人应向出卖人支付违约金______元整。第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因泄露所遭受的损失______元整。全文完。二零二四年带社区健身设施配套二手房交易合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋权属证书3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2交易价格支付方式3.3交易价格支付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.社区健身设施配套情况5.1健身设施类型5.2健身设施数量5.3健身设施权属6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付时间8.房屋使用年限及限制8.1房屋使用年限8.2房屋用途限制9.附属设施及设备9.1附属设施及设备清单9.2附属设施及设备权属10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：________________________甲方联系电话：________________________1.2乙方信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：________________________乙方联系电话：________________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋拥有完全的所有权。2.2房屋位置及面积房屋位于：________________________房屋建筑面积：________________________平方米2.3房屋用途房屋用途为：________________________2.4房屋权属证书甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为：________________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为：________________________元。3.2交易价格支付方式交易价格支付方式为：________________________3.3交易价格支付时间交易价格支付时间为：________________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为：________________________4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准房屋验收标准为：________________________5.社区健身设施配套情况5.1健身设施类型健身设施类型包括：________________________5.2健身设施数量健身设施数量为：________________________5.3健身设施权属健身设施权属归：________________________6.产权过户手续6.1过户手续办理时间过户手续办理时间为：________________________6.2过户手续办理费用过户手续办理费用为：________________________元。6.3过户手续办理流程过户手续办理流程为：________________________7.交易税费承担7.1税费种类税费种类包括：________________________7.2税费承担比例税费承担比例为：________________________7.3税费支付时间税费支付时间为：________________________8.房屋使用年限及限制8.1房屋使用年限房屋自房屋所有权证记载的房屋竣工之日起，至房屋使用年限届满之日止，共计________________________年。8.2房屋用途限制房屋用途限于居住，不得用于商业经营或工业生产。9.附属设施及设备9.1附属设施及设备清单附属设施及设备清单如下：厨房设施：________________________卫生间设施：________________________家用电器：________________________家具：________________________装修材料：________________________9.2附属设施及设备权属附属设施及设备的所有权随房屋一并转让给乙方。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限双方应在争议发生后________________________日内通过协商解决争议。11.合同解除条件11.1合同解除情形甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；乙方未按时支付房款；双方协商一致决定解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序双方协商确定解除合同的具体事宜；双方签署解除合同协议；双方按照协议约定处理房屋交付、房款支付等事宜。12.违约责任12.1违约情形甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；乙方未按时支付房款；任何一方违反合同约定的其他义务。12.2违约责任承担支付违约金，违约金为房屋交易价格的________________________；承担因违约给对方造成的损失；根据合同约定或法律规定承担其他违约责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件双方约定的房屋交付完毕；合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；法律规定或合同约定的其他终止条件成就。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括：房屋所有权证书复印件；房屋买卖合同；附属设施及设备清单；其他双方约定的文件。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，双方对本合同的理解如有歧义，应以本合同为准。14.3合同份数本合同一式________________________份，甲乙双方各执________________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入范围房屋买卖过程中的中介服务；房屋价值评估；法律咨询与文件审核；工程监理；其他甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方的资质和信誉符合相关法律规定和行业标准。16.2第三方费用第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况另行协商确定，并在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的“责任限额”是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方服务的性质和难度；第三方服务的市场价格；甲乙双方可承受的风险程度。17.3责任限额条款“若第三方在履行其职责过程中因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过________________________元。”18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，对其提供的服务承担相应的责任。18.2甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并对其违约行为承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务条款中介机构的服务内容；中介机构的服务期限；中介机构的报酬及支付方式；中介机构的保密义务；中介机构的违约责任。19.2评估机构条款评估机构的服务内容；评估机构的评估方法；评估机构的评估报告有效期；评估机构的违约责任。19.3法律顾问条款法律顾问的服务内容；法律顾问的法律意见书有效期；法律顾问的保密义务；法律顾问的违约责任。20.第三方介入的变更与终止20.1变更若甲乙双方需要变更第三方介入的服务内容、期限或其他相关事项，应书面通知第三方，并经三方协商一致后，由第三方或甲乙双方签署变更协议。20.2终止若第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：复印件须加盖甲方公章，并注明“与原件一致”。2.房屋买卖合同要求：合同内容须完整，双方签字或盖章。3.附属设施及设备清单要求：清单须详细列明房屋内的附属设施及设备，并注明权属。4.房屋交易价格确认函要求：确认函须由双方签字或盖章，确认交易价格。5.交易税费支付凭证要求：支付凭证须注明税费种类、金额、支付时间。6.房屋交付验收报告要求：报告须由第三方验收人员签字或盖章，确认房屋交付条件。7.社区健身设施配套清单要求：清单须详细列明社区健身设施的类型、数量及权属。8.产权过户手续办理清单要求：清单须详细列明过户手续的办理流程及所需文件。9.第三方服务协议要求：协议须详细列明第三方服务的具体内容、期限、费用等。10.争议解决协议要求：协议须详细列明争议解决的途径、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。示例：若甲方应于2024年3月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年3月15日，甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款金额的0.1%。示例：若乙方应于2024年3月1日支付房款，但实际支付时间为2024年3月10日，乙方应向甲方支付逾期付款违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应根据合同约定或法律规定承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担赔偿责任。4.违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定或法律规定承担相应责任。示例：若甲方违反合同约定，将房屋用于商业经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，甲乙双方应协商确定房屋交付时间。全文完。二零二四年带社区健身设施配套二手房交易合同协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同价格1.4付款方式1.5付款时间2.房屋权属2.1房屋权属证明2.2房屋所有权转移2.3房屋权属变更登记3.房屋质量及使用3.1房屋质量保证3.2房屋使用限制3.3房屋配套设施3.4房屋维修责任4.社区健身设施配套4.1健身设施清单4.2健身设施使用规则4.3健身设施维修保养4.4健身设施安全责任5.交付与接收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋交付流程5.4接收确认6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定11.1合同变更11.2合同补充11.3合同补充协议12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同份数13.1合同份数约定13.2合同份数效力14.合同附件及附件份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（买方）：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X。乙方（卖方）：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X。1.2合同标的物本合同标的物为位于市区街道的房屋，房屋所有权证号：，房屋建筑面积：平方米。1.3合同价格本合同房屋总价为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。1.4付款方式1.4.1甲方分两次支付房屋总价：首付款人民币肆拾万元整（￥400,000.00），于合同签订之日支付。1.4.2余款人民币肆拾万元整（￥400,000.00），于甲方取得房屋所有权证后一个月内支付。1.5付款时间1.5.1首付款支付时间：合同签订之日。1.5.2余款支付时间：甲方取得房屋所有权证后一个月内。2.房屋权属2.1房屋权属证明乙方应向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.2房屋所有权转移本合同签订后，乙方应协助甲方办理房屋所有权转移手续。2.3房屋权属变更登记房屋所有权转移手续办理完成后，乙方应协助甲方办理房屋权属变更登记手续。3.房屋质量及使用3.1房屋质量保证乙方保证房屋在交付时符合国家建筑标准，不存在影响居住安全和正常使用的质量问题。3.2房屋使用限制房屋不得用于非法活动，不得擅自改变房屋结构。3.3房屋配套设施房屋内包含的配套设施清单详见附件一。3.4房屋维修责任3.4.1保修期内，由乙方承担维修责任。3.4.2保修期外，由甲方自行负责维修。4.社区健身设施配套4.1健身设施清单本合同所涉及的社区健身设施清单详见附件二。4.2健身设施使用规则健身设施使用规则详见附件三。4.3健身设施维修保养健身设施的维修保养由乙方负责，费用由双方协商解决。4.4健身设施安全责任健身设施的安全责任由乙方承担，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.交付与接收5.1房屋交付条件5.1.1甲方已支付全部房款。5.1.2乙方已将房屋权属证明文件交付甲方。5.2房屋交付时间房屋交付时间为：____年____月____日。5.3房屋交付流程房屋交付流程详见附件四。5.4接收确认甲方接收房屋后，应在附件五《房屋验收确认书》上签字确认。6.违约责任6.1违约情形本合同双方任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。6.2违约责任承担6.2.1任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2违约金的计算标准：按未履行义务部分金额的%计算。6.3违约金及赔偿违约方应在本合同约定的时间内支付违约金及赔偿金。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构协商、调解：由双方自行协商解决。仲裁：由仲裁委员会仲裁。诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起日内。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方未按约定支付房款，经乙方催告后仍不支付的；8.1.2乙方未按约定交付房屋，经甲方催告后仍不交付的；8.1.3一方违约行为致使合同目的不能实现的；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在日内给予书面答复；8.2.3如双方同意解除合同，应签订解除合同协议；8.2.4解除合同协议签订后，双方应按照协议处理相关事宜。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照约定返还已支付的款项；8.3.2因解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的权利义务履行完毕；9.3.2合同解除；9.3.3合同期限届满；9.4合同终止程序合同终止后，双方应签订终止合同协议，并办理相关手续。10.合同附件10.1合同附件清单附件一：房屋配套设施清单附件二：社区健身设施清单附件三：健身设施使用规则附件四：房屋交付流程附件五：房屋验收确认书10.2合同附件内容合同附件内容详见各附件的具体说明。11.其他约定11.1合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同补充本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同补充协议合同补充协议的签订、生效和执行，参照本合同的规定。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2合同签署地点本合同于市区街道号签署。12.3合同签署人员甲方代表：X，乙方代表：X。13.合同份数13.1合同份数约定本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同份数效力本合同各份具有同等法律效力，如有任何争议，以一份签署的合同为准。14.合同附件及附件份数14.1合同附件及附件份数约定本合同附件份数与合同份数一致。14.2合同附件效力本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何为履行本合同目的而介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的公平、公正和合法性。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式16.1.1甲乙双方可以共同委托第三方提供专业服务，如评估、咨询等。16.1.2第三方介入应在甲乙双方协商一致的基础上进行。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。16.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方的责任限于其专业服务范围内，对于其专业服务以外的责任，第三方不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方因其专业服务造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过甲乙双方因第三方服务直接损失的金额。17.2.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其专业服务。18.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反法律法规和本合同的规定。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担责任，甲方应向第三方支付其服务费用。19.1.2第三方服务费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担责任，乙方应向第三方支付其服务费用。19.2.2第三方服务费用由甲乙双方在第三方介