物业管理合同2025年

实用物业管理合同2025年通用合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于乙方是一家具备专业资质的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，对物业进行管理和服务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1乙方接受甲方的委托，对物业进行物业管理，物业管理范围包括：__________1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业的安全、卫生、环保等方面的要求得到满足。第二条物业管理服务内容2.1乙方应负责物业的日常管理工作，包括但不限于：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）公共秩序的维护；（4）物业公共部位的维修、养护；（5）业主关系的协调沟通；（6）物业资料的管理；2.2乙方应根据甲方的要求和国家相关法律法规，制定物业管理方案和应急预案，并报甲方审批。第三条物业管理费用3.1乙方应按照甲方提供的物业收费标准，收取物业管理费用，包括但不限于物业管理服务费、公共设施设备维修养护费等。3.2乙方应在物业管理费用的收取和管理中，严格遵守国家相关法律法规，确保费用合理、透明。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方违反国家相关法律法规和本合同的约定，造成甲方、业主损失的，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同，共同维护物业的和谐稳定。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业所有权证明文件2.物业管理公司资质证明文件3.物业详细资料4.物业管理方案和应急预案5.物业收费标准文件6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付物业管理费用，或乙方未按照约定提供物业管理服务。2.甲方未按照约定提供物业设施设备，或乙方未按照约定进行维护保养。3.甲方未按照约定使用物业，或乙方未按照约定维护物业公共秩序。4.甲方未按照约定提供物业资料，或乙方未按照约定进行管理。5.甲方未按照约定履行合同义务，或乙方未按照约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业管理公司按照甲方的委托，对物业进行日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、物业环境的清洁卫生、公共秩序的维护等。2.物业管理费用：指乙方按照甲方提供的收费标准，收取的费用，包括物业管理服务费、公共设施设备维修养护费等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方签字（或盖章）的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理费用争议：严格按照合同约定的收费标准收取费用，如有争议，双方可协商解决或向法院提起诉讼。2.物业服务质量争议：乙方应按照合同约定提供服务，如有争议，双方可协商解决或向法院提起诉讼。3.物业设施设备维护争议：乙方应按照合同约定进行维护保养，如有争议，双方可协商解决或向法院提起诉讼。4.公共秩序维护争议：乙方应按照合同约定维护公共秩序，如有争议，双方可