电梯广告位租赁协议

电梯广告位租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“广告位”）的电梯广告位的所有权或使用权，并愿意将该广告位出租给乙方进行广告宣传；乙方愿意承租该广告位进行广告宣传，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的电梯广告位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、尺寸、规格等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁物，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付首期租金人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）；剩余租金按季度支付，每季度的第一个工作日前支付人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间内不因甲方原因被第三方主张权利。

4.2甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或更换。

4.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

4.4甲方有权监督乙方的广告内容，确保其不违反国家法律法规及社会公序良俗。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行广告宣传。

5.2乙方应按照本协议约定支付租金，并承担因使用租赁物而产生的水、电等费用。

5.3乙方应保证广告内容的合法性，不得发布违法广告或侵犯他人合法权益的内容。

5.4乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得在租赁物上进行破坏性装修。

5.5乙方应遵守甲方的管理规定，不得影响甲方的正常经营活动。

第六条广告内容的审查与发布

6.1乙方发布广告前，应将广告内容提交甲方审查，甲方应在收到广告内容后____个工作日内完成审查。

6.2甲方对广告内容有异议的，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方满意。

6.3乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假广告或侵犯他人知识产权的内容。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

7.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

7.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

10.2双方协商一致，可以解除本协议。一方要求解除本协议的，应提前____个月书面通知对方。

第十一条其他

11.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________