单位出租合同

单位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单位（以下简称“出租单位”），乙方有意向租赁该单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1出租单位位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

1.2出租单位的附属设施包括____________________，具体以附件一《附属设施清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具正规的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）____________________元整（￥：____________________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

4.3租赁期满，经甲方验收出租单位无损坏、乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证出租单位符合国家规定的安全、卫生标准，并具备正常使用的条件。

5.2甲方应于合同签订后____日内将出租单位交付给乙方使用。

5.3甲方应保证出租单位的产权清晰，无权属纠纷。

5.4甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

5.5甲方应负责出租单位的公共部分的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.6甲方应保证出租单位的供水、供电等设施的正常运行。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按本合同约定使用出租单位。

6.2乙方应按本合同约定支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用出租单位，不得擅自改变出租单位的结构和用途。

6.4乙方应爱护出租单位及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.5乙方不得将出租单位转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得将出租单位用于非法活动。

6.6乙方应按时支付水、电、燃气、通讯等费用，并承担因使用出租单位产生的其他费用。

6.7乙方应遵守国家法律法规，不得在出租单位内从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

7.2.3法律、法规规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应结清租金、押金等费用，甲方应将出租单位收回。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2甲方逾期交付出租单位的，每逾期一日，应按租金的____%向乙方支付违约金。

8.3因乙方使用不当造成出租单位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

8.4因甲方原因导致出租单位无法正常使用的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：附属设施清单

1.空调：____________________台

2.热水器：____________________台

3.家具：____________________套

4.电器：____________________