房地产公司广告位出租协议

房地产公司广告位出租协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是依法注册成立的房地产公司，拥有位于_____________________的房地产项目，并拥有该项目内广告位的出租权；乙方是依法注册成立的广告公司，有意向租赁甲方的广告位进行广告发布。甲乙双方本着平等互利的原则，经过协商一致，就广告位租赁事宜达成如下协议：

第一条广告位的描述

1.1甲方同意将位于_____________________的广告位出租给乙方使用。

1.2该广告位的具体位置、尺寸、结构等详细描述见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本协议生效之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前三十日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_____________________元（￥_____________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应在本协议签订后五个工作日内支付首期租金人民币_____________________元（￥_____________________），剩余租金按季度支付，每季度第一个月的五个工作日内支付当季度租金人民币_____________________元（￥_____________________）。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证广告位的所有权和使用权无争议，且未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。

4.2甲方应保证广告位符合国家有关广告发布的规定和标准。

4.3甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续。

4.4甲方有权对乙方的广告内容进行审核，确保其内容合法、健康、不违反社会公序良俗。

4.5甲方应保证广告位的正常使用，如因甲方原因导致广告位无法正常使用，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本协议约定支付租金。

5.2乙方应保证广告内容的合法性，不得发布违法、违规、不道德的广告。

5.3乙方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告设施的安全和整洁。

5.4乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变广告位的结构或用途。

5.5乙方应承担因广告发布引起的一切法律责任。

第六条广告位的交付与验收

6.1甲方应在本协议生效后五个工作日内将广告位交付给乙方。

6.2乙方应在接收广告位后三个工作日内完成验收，并向甲方出具书面验收报告。如广告位不符合约定条件，乙方有权要求甲方进行整改。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付广告位或广告位不符合约定条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

7.3如乙方违反本协议第五条的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

8.3一方因不可抗力不能履行或部分履行本协议时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第九条争议解决

9.1本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

10.2双方协商一致，可以解除本协议。一方要求解除本协议的，应提前三十日书面通知对方。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：_____________