小区停车位租赁协议

小区停车位租赁协议

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

鉴于甲方为【小区名称】的物业管理公司，拥有小区内停车位的出租权；乙方为【小区名称】的业主或租户，需要租赁停车位以停放其车辆。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于【小区名称】小区内编号为【停车位编号】的停车位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积等信息详见附件一《停车位平面图》。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币【租金金额】元/月，租赁期限内租金总额为人民币【总租金金额】元。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定义务后，甲方应在【退还押金天数】个工作日内无息退还乙方押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家关于停车位的相关规定和标准，具备合法的出租条件。

5.2甲方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即改正或解除本协议。

5.4甲方应协助乙方处理因使用租赁物而产生的纠纷。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物停放其车辆。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物上搭建任何设施。

6.4乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得妨碍其他业主或租户的正常使用。

6.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

6.6乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

7.2.1乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天的；

7.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

7.2.3乙方违反甲方停车管理规定，经甲方书面通知后【整改期限】天内未改正的；

7.2.4乙方将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议：

7.3.1甲方未按本协议约定提供租赁物的；

7.3.2租赁物存在严重安全隐患，经乙方书面通知后【整改期限】天内甲方未整改的。

7.4本协议解除后，乙方应于【解除后天数】天内将租赁物返还甲方，甲方应于【解除后天数】天内退还乙方押金。

第八条违约责任

8.1甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.3因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全称】