墙体广告租赁协议

墙体广告租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的墙体广告位，乙方希望租赁该广告位用于发布广告，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的墙体广告位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。

第二条租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用共计人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应在本协议生效后____个工作日内支付首期租赁费用人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.3剩余租赁费用乙方应按照以下方式支付：

2.3.1第二期租赁费用人民币（大写）____________________元整（￥____________________），应于____年____月____日前支付；

2.3.2第三期租赁费用人民币（大写）____________________元整（￥____________________），应于____年____月____日前支付；

2.3.3以此类推，直至租赁期限届满。

2.4乙方应将租赁费用支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

2.5甲方收到乙方支付的租赁费用后，应向乙方开具相应的发票。

第三条租赁物的使用和维护

3.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

3.2乙方应妥善维护租赁物，不得损坏租赁物的结构和外观。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行维修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

3.4租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，并经甲方验收合格后交还甲方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。

4.2甲方应保证租赁物符合国家有关广告发布的规定和标准。

4.3甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续。

4.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。

4.5甲方应保证租赁物在租赁期限内可供乙方正常使用，如因甲方原因导致乙方无法使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用租赁物。

5.2乙方应按照本协议约定支付租赁费用，并承担因使用租赁物产生的水、电等费用。

5.3乙方应遵守国家有关广告发布的法律、法规和政策，不得发布违法、违规的广告内容。

5.4乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.5乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告租赁物的使用情况。

第六条保密条款

6.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.2如乙方未按本协议约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付金额×千分之五×逾期天数。

7.3如乙方违反本协议约定使用租赁物，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明文件，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：____