2024年旅游景区开发与运营合作框架协议

2024年旅游景区开发与运营合作框架协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章合作宗旨与原则1.1甲方为我国一家知名旅游景区投资与运营公司，乙方为一家具备丰富旅游景区开发与运营经验的公司。双方基于共同发展、互利共赢的原则，达成如下合作框架协议。1.2双方称为“合作宗旨”，双方旨在通过本次合作，共同推动旅游景区的开发与运营，实现资源共享、优势互补，提升景区的整体品质和竞争力。第二章合作内容与范围2.1合作内容2.1.1甲方负责提供以下资源与支持：（1）景区投资及建设资金；（2）景区规划与设计；（3）景区土地、建筑、设施等资源；（4）市场推广与运营。2.1.2乙方负责以下内容：（1）景区开发与建设；（2）景区运营管理；（3）景区品牌建设与维护；（4）景区与甲方共同拓展景区业务。2.2合作范围2.2.1双方在以下范围内开展合作：（1）景区所在地区；（2）景区相关业务领域；（3）景区行业内的其他合作机会。第三章合作期限与退出机制3.1合作期限3.1.1双方自本协议签署之日起计算，合作期限为5年。3.1.2合作期限内，双方应遵守本协议各项约定，共同努力推进景区开发与运营。3.2退出机制3.2.1双方在合作期限内，如因不可抗力、政策调整等原因导致合作无法继续，可以协商一致提前终止合作。3.2.2提前终止合作时，双方应按照以下原则处理：（1）已投入的资金、资源等；（2）已完成的开发与运营成果；（3）景区相关权益的归属。第四章合作责任与权益分配4.1合作责任4.1.1甲方应承担以下责任：（1）景区投资及建设资金的筹集；（2）景区规划与设计的审批；（3）景区土地、建筑、设施等资源的提供；（4）景区市场推广与运营的监管。4.1.2乙方应承担以下责任：（1）景区开发与建设的实施；（2）景区运营管理的实施；（3）景区品牌建设与维护；（4）景区业务拓展的实施。4.2权益分配4.2.1双方在合作期限内，按照以下比例分配：（1）甲方占_____%；（2）乙方占_____%。4.2.2分配原则（1）双方按照各自投入的资源、贡献大小以及合作成果进行分配。第五章合作管理与协调5.1合作管理5.1.1双方应设立合作管理机制，保证合作的顺利进行。具体包括：（1）定期召开合作会议；（2）设立合作协调小组；（3）建立信息共享与传递机制；（4）景区合作过程中各项决策的制定与执行。5.2合作协调5.2.1双方在合作过程中，应保持密切的沟通与协调。具体包括：（1）双方应主动分享；（2）双方应积极参与；（3）双方应共同解决；（4）双方应共同应对。第六章合作变更与终止第七章违约责任第八章争议解决第九章一般条款第十章保密条款第十一章其他约定第六章合作变更与终止6.1合作变更6.1.1在合作期限内，如双方因业务发展需要，可协商一致对合作内容、范围、期限等进行变更。6.1.2变更合作内容、范围、期限等，应书面提出，经双方协商一致后，签署书面变更协议。6.1.3变更协议应明确变更事项的具体内容、实施步骤、双方权益调整等事项。6.2合作终止6.2.1合作终止的情形：（1）合作期限届满；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方因不可抗力、政策调整等原因无法继续合作；（4）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未能纠正。6.2.2合作终止的流程：（1）提出终止合作的一方应提前____天书面通知另一方；（2）双方应按照本协议约定的退出机制处理相关事项；（3）签署合作终止协议。第七章违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未能按照约定提供景区投资及建设资金、规划与设计、土地、建筑、设施等资源，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.1.2甲方未能按照约定履行监管责任，导致景区运营管理出现严重问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。7.2乙方违约7.2.1乙方未能按照约定完成景区开发与建设、运营管理、品牌建设与维护、业务拓展等，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2.2乙方在合作过程中存在严重违反法律法规、行业规范等行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。7.3违约责任的具体承担方式：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）解除合作；（4）追究法律责任。第八章争议解决8.1双方在合作过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁裁决为最终裁决，对双方具有法律约束力。第九章一般条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议的签订、履行、变更、终止、解除以及解释等事项，均适用中华人民共和国法律法规。9.3本协议一式两份，双方各执一份。第十章保密条款10.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自本协议签署之日起算，至合作期限届满或合作终止后____年。10.3保密条款不受合作期限、合作终止等因素影响，仍具有法律效力。10.4如一方违反保密义务，另一方有权要求其承担违约责任并赔偿损失。第十一章合作联络与信息交流11.1双方应指定专门的联络人员，负责日常合作事务的沟通与协调。11.2双方应建立信息交流机制，定期交换项目进展、市场动态等情报，保证双方能够及时、准确了解合作情况。11.3双方应保持通讯渠道的畅通，对于重要的决策和变更，应以书面形式进行确认。11.4双方应保证所提供信息的真实性和准确性，对于故意提供虚假信息的一方，另一方有权追究其法律责任。第十二章合作项目的监督与评估12.1双方应共同设立监督小组，对合作项目的实施进行监督，保证项目按照既定目标和时间表推进。12.2监督小组应定期对项目进行评估，包括进度、质量、成本等方面，并及时提出改进建议。12.3双方应依据评估结果调整合作策略，优化资源配置，保证项目目标的实现。12.4对于重大变更或问题，监督小组应及时报告双方高层，由双方协商解决。第十三章合作项目的财务管理13.1双方应制定合作项目的财务管理规定，明确资金的使用、报销、审计等流程。13.2双方应保证财务管理透明，定期进行财务报告，接受对方的财务审计。13.3双方应按照约定的比例分摊项目成本，并按照实际的财务状况进行结算。13.4对于财务方面的争议，双方应通过协商解决，必要时可聘请第三方专业机构进行审计。第十四章合作项目的知识产权14.1双方在合作过程中产生的知识产权，应按照双方贡献的大小进行权益分配。14.2对于合作前已存在的知识产权，双方应明确权属，并在合作中尊重对方的知识产权。14.3双方应共同维护合作项目的知识产权，防止第三方侵权行为，必要时可采取法律手段。14.4合作终止后，双方应继续遵守关于知识产权的约定，不得非法使用或泄露对方的知识产权。第十五章其他约定15.1双方应遵守国家关于旅游景区开发与运营的相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。15.2双方应积极履行社会责任，保护环境，保证合作项目的可持续发展。15.3双方应遵守本协议的约定，未经对方书面同意，不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。15.4本协议的任何修改、