全款购房合同范本3

第第页合同编号:________全款购房合同范本3甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人于中华人民共和国法律框架内签订并履行：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方系拥有完整产权的房屋所有权人，房屋位于（具体地址），并愿意按照本合同约定将该房屋及其附属设施、土地使用权全部出售给乙方；鉴于乙方愿意以全款方式购买甲方所拥有的上述房屋及其附属设施、土地使用权，双方为明确双方权利义务，保障交易安全，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本全款购房合同，以下简称“本合同”。合同目的：甲乙双方通过本合同明确双方在全款购房过程中的权利、义务和责任，确保房屋交易顺利进行，实现乙方向甲方支付全款购买房屋，甲方向乙方转移房屋所有权及相关权益的根本目的。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方确认，乙方购买甲方房屋及其附属设施、土地使用权的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.支付方式：乙方同意在本合同签订后五个工作日内，一次性以银行转账方式向甲方支付全部购房款。3.支付账户：甲方账户名：__________甲方开户行：__________甲方账号：__________乙方在支付购房款时应确保款项明确标注为“购房款”，并将支付凭证及时给甲方确认。4.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权要求乙方承担逾期付款的违约责任，违约金按逾期付款金额的日万分之五计算。5.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具正式的收款凭证，并按照本合同约定的时间节点协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。6.双方明确，本合同项下的购房款支付完成后，甲方应确保房屋及其附属设施、土地使用权不存在任何权利瑕疵，且甲方对房屋及其附属设施、土地使用权的所有权和处分权真实、合法、有效。本合同价格与支付条款的约定，系甲乙双方真实意思表示，双方应严格按照本条款执行，确保房屋交易顺利进行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)乙方应在本合同签订后五个工作日内支付全部购房款至甲方指定账户。b)甲方在收到乙方全额购房款后，应在三十日内协助乙方完成房屋所有权转移登记手续。c)双方应在房屋所有权转移登记完成后十五日内，甲方将房屋及其附属设施、土地使用权交付乙方。2.履行地点：a)购房款的支付地点为乙方所在地。b)房屋及其附属设施、土地使用权的交付地点为房屋所在地。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-确保房屋及其附属设施、土地使用权无任何权利瑕疵。-按约定时间协助乙方办理房屋所有权转移登记。-收到购房款后，按照约定交付房屋及其附属设施、土地使用权。b)乙方权利与义务：-按约定时间支付购房款。-在甲方协助下及时办理房屋所有权转移登记。-接收房屋及其附属设施、土地使用权，并妥善保管。4.违约责任：a)若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。b)若甲方未按约定时间交付房屋及其附属设施、土地使用权，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。c)如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保合同顺利实施。如有违约行为，应依法承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)甲乙双方在合同履行过程中及合同终止后，对于对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息，应予以严格保密。b)双方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。b)如协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同条款，导致合同无法履行。-因不可抗力导致合同无法履行。c)合同解除后，甲乙双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同解除后的善后事宜。甲乙双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并同意在合同履行过程中严格遵守上述保密条款、争议解决和合同变更与解除的相关规定。以确保双方合法权益得到保障，维护合同的严肃性和稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b)通知自发出之日起，第三日视为送达。c)甲乙双方应确保的联系地址和联系方式准确有效，如有变更，应及时通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同所涉及的附件、图纸等均为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：a)本合同必须由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章方为有效。b)双方签字盖章后，合同即产生法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲乙双方在此确认，已充分阅读、理解并接受本合同的所有条款，特此