城市更新简明施工合同

城市更新简明施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为实施城市更新项目，需进行施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方城市更新项目的施工事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价款及支付2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程预算的20%。2.3甲方支付乙方工程款时，乙方应出具相应的税务发票。第三条工期3.1本工程约定的开工日期为：________年____月____日。3.2本工程约定的竣工日期为：________年____月____日。3.3乙方如因特殊原因不能按期开工或竣工的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工。4.2工程质量必须达到设计文件及国家、地方和行业标准要求，并通过有关部门的验收。4.3乙方对施工过程中出现的问题应及时整改，确保工程质量。第五条安全生产5.1乙方必须严格执行国家和地方关于安全生产的法律、法规和规定，加强施工现场的安全管理。5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，配备足够的安全生产管理人员和设备。5.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照有关规定处理。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。6.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲乙双方就工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.工程预算明细表4.安全生产管理协议5.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为实际竣工日期与合同约定的竣工日期不符。2.甲方未按照约定时间支付工程款：认定标准为逾期支付超过合同约定的支付时间。3.甲乙双方违反合同其他条款：按照合同约定及相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.城市更新项目：指对城市老旧区域进行改造、提升和优化，以适应经济社会发展和人民群众需求的项目。2.合同总价：指双方约定的工程完成所涉及的一切费用总和。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。4.安全生产：指在施工过程中，为防止事故发生，保障人员生命财产安全，保证工程质量而进行的一系列措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：及时沟通，分析原因，采取措施加快施工进度；必要时可协商调整竣工日期。2.工程质量问题：解决办法：立即整改，停工整顿，直至符合质量要求；必要时可委托第三方检测机构进行检测。3.工程款支付纠纷：解决办法：双方严格按照合同约定的付款时间及比例进行支付；如有争议，及时协商解决。4.安全事故发生：解决办法：立即启动应急预案，报告