土地征用协议

土地征用协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、征用范围1.1甲方征用乙方位于__________的房屋一套，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方征用乙方位于__________的附属设施，包括但不限于__________。二、征用补偿2.1甲方同意向乙方支付征用补偿款共计人民币__________元整（大写：____________________________元整），其中：（1）房屋征用补偿款：人民币__________元整；（2）附属设施征用补偿款：人民币__________元整。2.2甲方应在双方签署本协议之日起____个工作日内，将征用补偿款支付至乙方指定的银行账户。三、征用期限3.1本协议项下的征用期限为自双方签署本协议之日起至__________年__________月__________日止。3.2如因国家政策调整、规划变更等原因导致征用期限延长，双方可另行协商签订补充协议。四、房屋及附属设施搬迁4.1乙方应在本协议约定的征用期限内，按照甲方的要求完成房屋及附属设施的搬迁。4.2乙方应在搬迁完成后，向甲方出示相关搬迁证明文件，以便甲方进行核实。五、权利义务5.1甲方应按照本协议约定，及时向乙方支付征用补偿款。5.2甲方应保证乙方的合法权益，不得损害乙方的人身和财产安全。5.3乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋及附属设施的搬迁。5.4乙方应在搬迁完成后，向甲方出示相关搬迁证明文件。六、违约责任6.1如甲方未按照本协议约定支付征用补偿款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=征用补偿款×逾期支付天数×日利率。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。6.2如乙方未按照本协议约定完成房屋及附属设施的搬迁，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=搬迁所需费用×逾期搬迁天数。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.土地使用权证明3.搬迁证明文件4.征用补偿款支付凭证5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付征用补偿款2.甲方损害乙方的人身和财产安全3.乙方未按照约定完成房屋及附属设施的搬迁4.乙方未向甲方出示相关搬迁证明文件三、法律名词及解释：1.征用：指国家因公共利益需要，对公民、法人或其他组织的财产实行临时性限制使用的法律行为。2.征用补偿款：指国家对被征用财产的所有权或者使用权给予的补偿。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照本法的规定应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬迁：与乙方沟通，了解搬迁困难，提供必要帮助，确保按时完成搬迁。2.甲方延迟支付补偿款：催促甲方按时支付，逾期支付依法加收违约金。3.搬迁过程中出现财产损失：及时报警，固定证据，按照协议约定处理。4.乙方无法提供搬迁证明文件：要求乙方补交相关证明文件，或者由甲方协助乙方办理。五、所有应用场景：1.国家重点建设项目需要征用土地和房屋。2