钢铁市场解除租赁合同样本

钢铁市场解除租赁合同样本合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁合同的解除1.1本合同解除前的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2甲方因特殊情况需提前解除本合同，应向乙方提出书面解除申请，并经乙方同意后方可解除。甲方应支付乙方解除合同违约金，违约金计算方式为：按照租赁期限剩余时间的租金总额的__________%计算。1.3乙方在租赁期限内不得随意解除本合同。如乙方擅自解除合同，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：按照租赁期限内租金总额的__________%计算。二、租赁物品的归还2.1甲方应在租赁期满后，将租赁物品按照约定的数量和质量归还给乙方。如甲方未按照约定归还租赁物品，应向乙方支付逾期归还违约金，违约金计算方式为：按照逾期归还物品的日租金的__________%计算。三、租金支付3.1甲方应按照约定的租金标准和支付时间向乙方支付租金。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金总额的__________%。3.2甲方逾期支付租金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：按照逾期付款金额的__________%计算。四、合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议，并经甲乙双方盖章确认。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁场地平面图3.租金支付明细表4.违约金计算公式5.解除租赁合同申请书6.合同变更/解除协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定归还租赁物品3.乙方擅自解除合同4.甲方未履行合同约定的其他义务5.乙方未按约定提供租赁物品6.甲方逾期支付违约金7.乙方未支付逾期归还违约金三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品或场地租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付给出租方的使用费用。3.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给守约方的赔偿金。4.解除合同：合同双方或单方依法终止合同关系。5.逾期付款：指未按合同约定的时间支付租金或违约金。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：提醒甲方及时支付，收款后及时开具收据或发票。2.甲方未按约定归还租赁物品：书面通知甲方尽快归还，逾期归还的，计算逾期归还违约金。3.乙方擅自解除合同：书面答复乙方解除合同无效，继续履行合同。4.合同争议：先尝试协商解决，协商不成再选择调解、仲裁或诉讼。5.合同变更/解除：签订书面协议，明确变更/解除内容，双方盖章确认。五、所有应用场景：1.钢铁市场租赁商与场地出租方之间的租赁关系。2.钢铁市场内商户与