2024版房管局签售房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房管局签售房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋地址信息2.3房屋面积信息2.4房屋用途信息2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2交易价格支付方式3.3付款节点及金额4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任5.过户手续及相关费用5.1过户手续办理5.2相关费用承担5.3过户时间及程序6.违约责任及争议解决6.1违约责任承担6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止程序8.合同附件8.1附件一：房屋产权证明8.2附件二：房屋测绘报告8.3附件三：付款凭证9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同解释及适用10.1合同解释原则10.2合同适用范围11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2违约责任承担12.3合同变更及解除13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方住所：_____________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方联系电话：__________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方住所：_____________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方联系电话：__________________第二条房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：__________________2.1.2房屋产权性质：__________________2.1.3房屋产权份额：__________________2.2房屋地址信息2.2.1房屋所在区域：__________________2.2.2房屋具体地址：__________________2.3房屋面积信息2.3.1房屋建筑面积：__________________2.3.2房屋套内面积：__________________2.4房屋用途信息2.4.1房屋规划用途：__________________2.4.2实际用途：_____________________2.5房屋装修情况2.5.1房屋装修程度：__________________2.5.2装修材料及品牌：_________________第三条交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.1.1房屋交易总价：__________________3.1.2交易总价包含税费：_______________3.2交易价格支付方式3.2.1付款方式：_____________________3.2.2付款比例：_____________________3.3付款节点及金额3.3.1首付款：_______________________3.3.2首付款支付时间：_________________3.3.3余额支付方式：__________________3.3.4余额支付节点：__________________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：__________________4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：_____________________4.3验收程序及责任4.3.1验收程序：_____________________4.3.2甲方验收责任：__________________4.3.3乙方协助验收责任：_______________第五条过户手续及相关费用5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理：__________________5.2相关费用承担5.2.1产权过户费：___________________5.2.2印花税：_______________________5.2.3其他相关费用：__________________5.3过户时间及程序5.3.1过户时间：_____________________5.3.2过户程序：_____________________第六条违约责任及争议解决6.1违约责任承担6.1.1甲方违约责任：__________________6.1.2乙方违约责任：__________________6.2争议解决方式6.2.1争议解决方式：__________________6.3争议解决机构6.3.1争议解决机构：__________________第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件：__________________7.2合同终止条件7.2.1合同终止条件：__________________7.3解除及终止程序7.3.1解除程序：_____________________7.3.2终止程序：_____________________第八条合同附件8.1附件一：房屋产权证明8.1.1房屋产权证复印件8.1.2房屋他项权证复印件8.1.3房屋测绘报告8.2附件二：房屋测绘报告8.2.1房屋平面图8.2.2房屋立面图8.2.3房屋剖面图8.3附件三：付款凭证8.3.1首付款支付凭证8.3.2余额支付凭证第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2付款条件达成9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致9.2.2法律法规规定9.3合同生效日期9.3.1合同签署日期9.3.2合同生效日期第十条合同解释及适用10.1合同解释原则10.1.1严格按照合同条款解释10.1.2遵循诚实信用原则10.2合同适用范围10.2.1适用本合同约定的交易10.2.2适用于相关法律法规第十一条合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：付款凭证第十二条其他约定事项12.1双方权利义务12.1.1甲方权利义务12.1.2乙方权利义务12.2违约责任承担12.2.1违约责任认定12.2.2违约责任承担方式12.3合同变更及解除12.3.1合同变更程序12.3.2合同解除程序第十三条合同签署13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点：________________13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期：________________13.3合同签署人13.3.1甲方签署人：________________13.3.2乙方签署人：________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同份数：________________14.2合同保管责任14.2.1合同保管人：________________14.2.2合同保管期限：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义1.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版房管局签售房合同》中，由甲乙双方共同认可的，为协助完成合同约定事项而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋交易过程中的中介服务、金融服务、法律咨询、评估鉴定等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1责任限额是指第三方因自身过错导致合同履行受阻或违约时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额的约定2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.3责任限额的调整2.3.1如遇法律法规变动或市场行情变化，双方可协商调整责任限额。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的提出3.1.1第三方介入的提出由甲乙双方协商一致后，向对方提出。3.2第三方介入的确认3.2.1接到第三方介入提出的一方，应在收到提出之日起一定期限内（如5个工作日内）给予答复。3.3第三方介入协议的签订3.3.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订《第三方介入协议》。第四条第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》约定，参与合同约定的相关事务。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行相应的义务。4.3第三方责任4.3.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或违约时，应承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，三方应共同履行合同约定的义务。第六条第三方介入协议的内容6.1.1第三方的名称、地址、法定代表人等信息；6.1.2第三方介入的目的和范围；6.1.3第三方的权利和义务；6.1.4第三方的责任限额；6.1.5第三方介入的期限；6.1.6第三方介入的费用及支付方式；6.1.7其他约定事项。第七条第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议的变更7.2.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订变更协议。7.3第三方介入协议的解除7.3.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订解除协议。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式为协商解决。8.2协商不成的，争议解决方式为仲裁或诉讼。8.3仲裁机构或法院为双方协商确定的机构。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同其他条款在第三方介入后继续适用。9.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。10.1本合同其他条款与本修正条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证的复印件，包括证号、产权人、房屋地址、房屋面积、产权性质等信息。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，确保交易双方的合法权益。2.附件二：房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋平面图、立面图、剖面图等，以及房屋的建筑面积、套内面积等信息。说明：附件二用于确认房屋的实际面积，避免面积误差导致的纠纷。3.附件三：付款凭证详细要求：提供首付款和余额支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件三用于证明已支付的款项，确保交易款项的清晰记录。4.附件四：房屋交易合同详细要求：提供甲乙双方签订的《2024版房管局签售房合同》的原件或复印件。说明：附件四用于证明交易合同的签订，确保合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》的原件或复印件。说明：附件五用于明确第三方介入的具体事项和责任，确保第三方行为的规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定的款项责任认定标准：甲方未按时支付约定的款项，导致交易进度受阻或违约。示例说明：甲方应于合同约定的时间内支付首付款，若逾期未支付，甲方应承担违约责任，包括支付违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定标准：乙方未按时交付房屋，导致甲方无法按约定时间入住或使用房屋。示例说明：乙方应于合同约定的时间内完成房屋交付，若逾期未交付，乙方应承担违约责任，包括支付违约金。3.违约行为：第三方未履行协议约定的义务责任认定标准：第三方未履行《第三方介入协议》约定的义务，导致合同履行受阻或违约。示例说明：第三方应按照协议约定提供中介服务，若未履行义务，第三方应承担违约责任，包括赔偿损失。4.违约行为：甲方或乙方提供虚假信息责任认定标准：甲方或乙方在合同签订或履行过程中提供虚假信息，导致对方损失。示例说明：若甲方提供虚假的房屋产权信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋交付时存在质量问题，影响甲方正常使用。示例说明：房屋交付时发现墙体裂缝，影响居住安全，乙方应承担维修或赔偿责任。全文完。2024版房管局签售房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.接收房屋及附属设施5.1接收房屋5.2接收附属设施5.3接收房屋及附属设施标准6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房屋交付后的维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3保修期限8.房屋使用限制8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用责任9.房屋租赁事宜9.1租赁事宜约定9.2租赁期限9.3租金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1其他约定14.2附加条款14.3补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方住所：______1.1.4甲方联系电话：______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方住所：______1.2.4乙方联系电话：______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋用途：______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______元整3.2付款方式：3.2.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付______%的购房款；3.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余______%的购房款；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：______3.3.2剩余款支付时间：______4.交房时间及条件4.1交房时间：______4.2交房条件：4.2.1房屋结构安全；4.2.2房屋符合设计要求；4.2.3房屋附属设施齐全；4.2.4房屋产权清晰；4.3逾期交房责任：4.3.1甲方未按约定时间交房的，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金；4.3.2逾期交房超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______元的违约金。5.接收房屋及附属设施5.1接收房屋：5.1.1乙方应在甲方通知的交房时间内，按本合同约定的条件接收房屋；5.1.2乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，如有问题应及时向甲方提出；5.2接收附属设施：5.2.1乙方应在接收房屋时，对房屋附属设施进行检查，如有问题应及时向甲方提出；5.2.2甲方应在接到乙方反馈后______个工作日内进行修复或更换；5.3接收房屋及附属设施标准：5.3.1房屋及附属设施应符合国家相关标准和规范；5.3.2房屋及附属设施应完好无损，无安全隐患。6.房屋产权过户6.1过户时间：______6.2过户费用：6.2.1产权过户登记费：______元；6.2.2其他相关费用：______元；6.3过户手续：6.3.1甲方应在过户时间内办理房屋产权过户手续；6.3.2乙方应配合甲方办理过户手续。8.房屋使用限制8.1使用范围：8.1.1乙方应按照房屋的规划用途进行使用；8.1.2乙方不得将房屋用于经营性活动，如开设商店、餐饮等；8.2使用限制：8.2.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途；8.2.2乙方不得在房屋内进行违法活动；8.2.3乙方不得损害房屋的安全和正常使用；8.3违规使用责任：8.3.1乙方违规使用房屋的，甲方有权要求乙方立即改正；8.3.2乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。9.房屋租赁事宜9.1租赁事宜约定：9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或转租；9.1.2乙方如需出租房屋，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任；9.2租赁期限：9.2.1租赁期限为______年；9.2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜；9.3租金支付：9.3.1租金为人民币______元/月；9.3.2租金支付方式为______，支付时间为每月的______日。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：10.2.1房屋所在地的人民法院；10.3争议解决费用：10.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除与终止11.1解除条件：11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；11.2解除程序：11.2.1提前______个工作日书面通知对方；11.2.2收到解除通知后______个工作日内办理相关手续；11.3合同终止：11.3.1合同履行完毕；11.3.2合同解除或终止。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1甲方未按约定时间交房或交付房屋不符合约定的；12.1.2乙方未按约定支付购房款的；12.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务的；12.2违约责任：12.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；12.2.2违约金的具体数额由双方协商确定；12.3违约赔偿：12.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2甲方将房屋交付乙方；13.2合同解除条件：13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2双方协商一致解除合同；13.3合同生效时间：13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份；14.2附加条款：14.2.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行；14.2.2本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入方式1.1第三方定义1.1.1本合同中的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，因提供咨询、代理、评估、担保、贷款等服务的机构或个人。1.1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司、贷款银行等。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面委托。1.2.2第三方介入本合同，应签订相应的委托协议或服务合同。2.第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务质量和效果。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据委托协议或服务合同，获取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成其服务任务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方因履行本合同相关职责而导致的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、难度、预期风险等因素确定。3.2.2责任限额应在委托协议或服务合同中明确约定。3.3责任限额条款3.3.1本合同中的第三方，其责任限额为人民币______元。3.3.2若第三方因履行本合同相关职责导致的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方的关系基于委托协议或服务合同，甲方应按照约定支付第三方服务费用。4.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方负有保密义务，不得泄露甲方商业秘密。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方的关系基于委托协议或服务合同，乙方应按照约定支付第三方服务费用。4.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方负有保密义务，不得泄露乙方商业秘密。4.3第三方与合同其他各方的关系4.3.1第三方与合同其他各方（如房地产中介机构）的关系，应参照相关法律法规和行业规范处理。4.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方变更及退出5.1第三方变更5.1.1第三方如需变更，应经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面确认。5.1.2第三方变更后，原有责任限额和服务内容不变。5.2第三方退出5.2.1第三方退出本合同，应提前______个工作日通知甲乙双方。5.2.2第三方退出后，其职责由甲乙双方协商确定其他第三方承担，或由甲乙双方自行履行。6.争议解决6.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或房产管理部门的公章。1.2说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋测绘报告2.1要求：提供房屋的测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。2.2说明：用于证明房屋的实际面积和结构。3.付款凭证3.1要求：提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。3.2说明：用于证明付款的真实性和完整性。4.交房确认书4.1要求：双方在交房时签字确认的交房确认书。4.2说明：用于证明房屋已按照约定交付。5.房屋维修记录5.1要求：房屋维修过程中的维修记录，包括维修时间、内容、费用等。5.2说明：用于证明房屋维修情况。6.房屋租赁合同（如有）6.1要求：房屋租赁合同的复印件，包括租赁期限、租金、使用范围等。6.2说明：用于证明房屋租赁情况。7.争议解决协议（如有）7.1要求：争议解决协议的复印件，包括争议解决方式、机构等。7.2说明：用于证明双方在争议解决方面的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1逾期交房违约责任：甲方应向乙方支付______元的违约金。示例：甲方应在2024年1月1日前交房，但实际交房时间为2024年2月1日。1.2房屋不符合约定违约责任：甲方应修复房屋或退还乙方已支付的购房款，并支付______元的违约金。示例：房屋实际面积与合同约定不符，甲方应退还乙方差额部分并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1逾期付款违约责任：乙方应向甲方支付______元的违约金。示例：乙方应在2024年1月1日前支付首付款，但实际支付时间为2024年2月1日。2.2违规使用房屋违约责任：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的义务，并支付______元的违约金。示例：乙方未经甲方同意将房屋用于商业用途。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供虚假信息违约责任：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在房屋评估过程中提供虚假数据。3.2第三方未按约定履行职责违约责任：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在房屋交易过程中未能按时完成过户手续。全文完。2024版房管局签售房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业信息1.2买受人信息1.3房屋信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2付款方式2.3付款时间节点2.4付款方式变更3.房屋交付及验收3.1房屋交付条件3.2房屋交付时间3.3房屋验收标准3.4验收程序4.房屋产权过户4.1产权过户手续4.2产权过户费用4.3产权过户时间5.房屋质量保修5.1质量保修范围5.2质量保修期限5.3质量保修责任5.4质量保修申请及处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定内容12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同生效日期13.合同修改13.1合同修改条件13.2合同修改程序13.3合同修改内容14.合同解除及终止条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业信息1.1.1企业名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册资本：___________1.1.4注册地址：___________1.1.5营业执照号：___________1.1.6通讯地址：___________1.1.7联系电话：___________1.1.8电子邮箱：___________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3通讯地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：___________1.3.2房屋建筑面积：___________平方米1.3.3房屋套内面积：___________平方米1.3.4房屋用途：___________1.3.5房屋结构：___________1.3.6房屋楼层：___________1.3.7房屋户型：___________1.3.8土地使用权类型：___________2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格：人民币___________元整2.2付款方式：2.2.1首付款：人民币___________元整，于___________日前支付2.2.2按揭贷款：贷款总额人民币___________元整，贷款年限___________年2.2.3一次性付款：买受人可选择一次性支付全部房款2.3付款时间节点：2.3.1首付款支付时间：___________2.3.2按揭贷款申请时间：___________2.3.3一次性付款时间：___________2.4付款方式变更：2.4.1如买受人要求变更付款方式，需提前___________日通知房地产开发企业2.4.2变更后的付款方式及时间节点由双方另行协商确定3.房屋交付及验收3.1房屋交付条件：3.1.1房屋主体结构工程和配套设施建设符合设计要求和质量标准3.1.2房屋内部装修符合合同约定3.1.3房屋产权证书、土地使用权证等相关证件齐全3.2房屋交付时间：___________3.3房屋验收标准：3.3.1房屋外观整洁，无明显瑕疵3.3.2房屋内部装修符合设计要求和质量标准3.3.3房屋配套设施齐全，功能正常3.4验收程序：3.4.1买受人收到房屋交付通知后，应在___________日内进行验收3.4.2买受人验收时，房地产开发企业应提供相关资料3.4.3买受人验收后，应在___________日内将验收结果通知房地产开发企业4.房屋产权过户4.1产权过户手续：4.1.1房地产开发企业应协助买受人办理房屋产权过户手续4.1.2买受人应按照相关规定支付相关税费4.2产权过户费用：4.2.1产权过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等4.2.2具体费用标准按国家和地方相关政策执行4.3产权过户时间：4.3.1产权过户手续应在房屋交付后___________日内完成5.房屋质量保修5.1质量保修范围：5.1.1房屋主体结构、基础工程、配套设施等质量问题5.1.2房屋内部装修、设备设施等质量问题5.2质量保修期限：5.2.1房屋主体结构、基础工程、配套设施等质量保修期限为___________年5.2.2房屋内部装修、设备设施等质量保修期限为___________年5.3质量保修责任：5.3.1房地产开发企业负责在质量保修期限内，对房屋质量问题进行维修、更换或赔偿5.3.2买受人应按照相关规定，配合房地产开发企业进行质量保修6.违约责任6.1违约情形：6.1.1房地产开发企业未按时交付房屋6.1.2房地产开发企业交付的房屋不符合合同约定6.1.3买受人未按时支付房款6.1.4买受人未按时办理产权过户手续6.2违约责任承担：6.2.1房地产开发企业未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金按___________计算6.2.2房地产开发企业交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的维修、更换或赔偿责任6.2.3买受人未按时支付房款，应向房地产开发企业支付违约金，违约金按___________计算6.2.4买受人未按时办理产权过户手续，应承担相应的法律责任7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：7.2.1本合同争议解决机构为___________7.3争议解决程序：7.3.1双方应按照争议解决机构的程序和要求提交争议事项及相关证据7.3.2争议解决机构应在收到争议事项及相关证据后___________日内作出裁决8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同8.1.2买受人未按约定支付房款，经催告后仍未支付8.1.3房地产开发企业未按时交付房屋，经催告后仍未交付8.1.4房地产开发企业交付的房屋存在严重影响居住的质量问题，经维修后仍无法满足居住要求8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议8.2.2因违约解除合同的，违约方应向守约方支付违约金8.2.3因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任8.3合同解除后的处理8.3.1房地产开发企业应退还买受人已支付的房款8.3.2买受人应协助房地产开发企业办理房屋交付手续8.3.3双方应按照相关规定处理房屋产权过户事宜9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章9.1.2房地产开发企业已收到买受人支付的定金9.1.3合同内容符合法律法规的规定9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效9.2.2合同自定金支付之日起生效9.3合同终止条件9.3.1房屋交付并完成产权过户9.3.2合同约定的终止条件成就9.3.3双方协商一致解除合同9.4合同终止日期9.4.1合同自房屋交付并完成产权过户之日起终止9.4.2合同自约定的终止条件成就之日起终止9.4.3合同自解除协议签订之日起终止10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1房屋买卖合同10.1.2房屋平面图10.1.3房屋测绘报告10.1.4房屋质量保证书10.1.5付款计划表10.2合同附件内容10.2.1房屋买卖合同详细内容10.2.2房屋平面图及尺寸10.2.3房屋测绘报告及测量数据10.2.4房屋质量保证书及保修期限10.2.5付款计划表及付款时间节点11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1双方就合同内容有其他约定的，应在合同中明确约定11.1.2双方就合同内容有争议的，应友好协商解决11.1.3双方应遵守国家法律法规，履行合同义务11.2其他约定内容11.2.1双方就合同内容的其他约定事项的具体内容11.2.2双方就合同内容的争议解决方式的具体内容11.2.3双方就国家法律法规的具体内容的遵守要求12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期为___________12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点为___________12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效13.合同修改13.1合同修改条件13.1.1双方协商一致，认为需要修改合同内容13.2合同修改程序13.2.1双方就合同修改内容进行协商13.2.2双方签订书面修改协议13.3合同修改内容13.3.1合同修改协议中约定的具体修改内容14.合同解除及终止条款14.1合同解除条款14.1.1双方就合同解除条件的具体约定14.2合同终止条款14.2.1双方就合同终止条件的具体约定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指为协助合同履行，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、合同审核、纠纷调解、法律咨询、贷款服务等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应事先书面同意第三方介入合同关系。2.2第三方介入合同关系后，应向甲乙双方提交书面服务协议，明确服务内容、收费标准、责任范围等。2.3第三方介入合同关系后，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。