2024年都市公寓租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年都市公寓租赁协议范本版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条维修责任及维修费用5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔程序第七条转租及转让7.1转租条件7.2转让条件第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋内设施使用规定第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.1.1房屋位于都市公寓栋单元号，建筑面积为平方米。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为2024年X月X日至202X年X月X日，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金标准为每月人民币元整。2.2租金支付时间及方式2.2.1承租人应于每月X日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户。2.2.2支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：X开户银行：银行银行账号：第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。3.2押金退还条件及时间3.2.1合同到期或提前解除合同后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还承租人押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理相关规定。4.1.2承租人不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。4.2房屋维护责任4.2.1出租人负责房屋的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护。4.2.2承租人负责日常的房屋清洁、家具家电的正常使用及维护。第五条维修责任及维修费用5.1出租人维修责任5.1.1出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任5.2.1承租人负责日常使用中因操作不当或正常磨损导致的设施损坏的维修。5.3维修费用承担方式5.3.1维修费用由责任方承担。如因房屋及附属设施本身质量问题导致的维修，费用由出租人承担。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。6.1.2保险费用包含在租金内，承租人无需另行支付。6.2保险理赔程序6.2.1发生保险理赔事件时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.1.1在租赁期限内，如出租人或承租人提前解除合同，应提前个月书面通知对方。8.1.2提前解除合同的，承租人应按照提前通知月的租金标准支付违约金。8.2提前解除合同的违约金8.2.1承租人提前解除合同的，除支付违约金外，还需支付出租人因寻找新租客而产生的合理费用。第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1如出租人未按照约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的，出租人应承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。9.1.2如出租人未按照约定时间退还押金，应支付迟延履行违约金，计算方式为每日迟延部分押金金额的%。9.2承租人违约责任9.2.1如承租人未按照约定时间支付租金，应支付迟延履行违约金，计算方式为每日迟延部分租金金额的%。9.2.2如承租人未按照约定使用房屋或违反本合同其他条款，导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用及因此而产生的相关费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院10.2.1争议的仲裁或诉讼应在中国大陆进行。10.2.2双方约定合同签订地为争议解决地点。第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释11.2.1本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商确定。11.2.2本合同的及条款序号不作为解释合同内容的依据。第十二条其他约定12.1宠物管理12.1.1承租人在未经出租人同意的情况下，不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客管理12.2.1承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。12.3房屋内设施使用规定12.3.1承租人应合理使用房屋内设施，如因使用不当导致损坏的，承租人应承担维修费用。第十三条附件13.1房屋清单13.1.1附件一为本合同所涉及的租赁房屋清单，详细列明房屋内家具、家电等设施。13.2租赁押金收据13.2.1附件二为承租人支付的租赁押金收据。13.3房屋钥匙交付记录13.3.1附件三为房屋钥匙交付的记录。第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋清单详细列明房屋内家具、家电等设施的名称、数量、品牌和型号。清单应由出租人和承租人共同确认，并在签字盖章后作为本合同的附件。附件二：租赁押金收据承租人支付押金时，由出租人出具的收据，载明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：房屋钥匙交付记录记录房屋钥匙的交付日期、交付人和接收人等信息。钥匙交付记录应由出租人和承租人共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：1.1未按照约定时间提供租赁房屋或租赁房屋不符合约定的，出租人应承担违约责任，支付违约金，并承担因寻找新租客而产生的合理费用。1.2未按照约定时间退还押金的，应支付迟延履行违约金，计算方式为每日迟延部分押金金额的%。2.承租人违约行为及责任认定：2.1未按照约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，计算方式为每日迟延部分租金金额的%。2.2未按照约定使用房屋或违反本合同其他条款，导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用及因此而产生的相关费用。2.3提前解除合同的，除支付违约金外，还需支付出租人因寻找新租客而产生的合理费用。示例说明：假设出租人未能在租赁合同约定的时间内提供租赁房屋，承租人因此遭受了搬家及临时住宿的费用，则出租人应承担这些额外费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其拥有