2025版职工住宅物业能耗管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版职工住宅物业能耗管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同编号2.项目概况2.1物业名称及地址2.2物业性质2.3物业规模2.4能耗管理范围3.能耗管理目标3.1能耗降低目标3.2能耗监测目标3.3能耗管理措施4.能耗管理责任4.1物业管理方的责任4.2业主方的责任4.3第三方责任5.能耗监测与核算5.1能耗监测设备5.2能耗监测方法5.3能耗核算方法5.4能耗数据共享6.能耗管理措施6.1能源设备维护与更新6.2能源节约技术改造6.3用电管理6.4用水管理6.5用气管理7.能耗费用结算7.1能耗费用构成7.2能耗费用结算方式7.3能耗费用结算周期8.合同履行与监督8.1合同履行要求8.2监督机制8.3违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力事件范围12.2不可抗力事件处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件14.1附件一：能耗监测方案14.2附件二：能耗费用结算标准14.3附件三：能耗管理措施及实施计划第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址物业管理方：物业管理有限公司地址：市区街道号业主方：住宅小区业主大会地址：市区街道号1.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同有效期：自2024年3月1日至2027年2月28日1.4合同编号：PMYH202400012.项目概况2.1物业名称及地址：住宅小区地址：市区街道号2.2物业性质：住宅小区2.3物业规模：占地面积平方米，建筑面积平方米，共有住宅栋2.4能耗管理范围：包括但不限于电力、供水、供气等能耗的监测、核算和管理3.能耗管理目标3.1能耗降低目标：通过节能措施，实现能耗降低%3.2能耗监测目标：实时监测能耗数据，确保数据准确性和完整性3.3能耗管理措施：包括能源设备维护、节能技术改造、用电用水用气管理等4.能耗管理责任4.1物业管理方的责任：a)负责制定能耗管理方案，组织实施能耗管理措施b)对能耗数据进行监测、核算和分析，定期向业主方报告c)对违反能耗管理规定的业主进行制止和纠正4.2业主方的责任：a)遵守能耗管理规定，合理使用能源b)配合物业管理方进行能耗监测和核算c)对物业管理方的能耗管理提出意见和建议4.3第三方责任：a)负责能耗监测设备的安装、维护和保养b)提供能耗监测和核算的技术支持5.能耗监测与核算5.1能耗监测设备：a)安装计量仪表，对电力、供水、供气等进行实时监测b)设备应具备远程传输功能，确保数据实时性5.2能耗监测方法：a)定期对设备进行校准和维护b)对异常数据进行及时处理和记录5.3能耗核算方法：a)采用国家标准和方法进行能耗核算b)核算结果应准确、可靠5.4能耗数据共享：a)物业管理方应定期向业主方提供能耗数据b)业主方有权查询能耗数据6.能耗管理措施6.1能源设备维护与更新：a)定期对能源设备进行维护和保养b)根据设备性能和能耗情况，及时进行更新换代6.2能源节约技术改造：a)推广使用节能设备和技术b)对现有设备进行节能改造6.3用电管理：a)加强用电安全管理，定期进行安全检查b)鼓励使用节能灯具和电器6.4用水管理：a)加强用水安全管理，定期进行安全检查b)推广使用节水器具和设施6.5用气管理：a)加强用气安全管理，定期进行安全检查b)鼓励使用节能型燃气设备8.合同履行与监督8.1合同履行要求：a)双方应严格按照合同约定履行各自义务b)物业管理方应定期向业主方报告能耗管理情况c)业主方应积极参与能耗管理，提出合理化建议8.2监督机制：a)建立能耗管理监督小组，负责对能耗管理情况进行监督b)监督小组定期检查能耗管理措施的执行情况c)对违反能耗管理规定的，监督小组有权提出整改要求8.3违约责任：a)违约方应承担相应的违约责任b)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.合同变更与解除9.1合同变更条件：a)双方协商一致，且变更内容不违反法律法规b)变更内容不影响合同目的的实现9.2合同解除条件：a)合同履行完毕或双方协商一致解除合同b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行c)一方违约，且违约方在合理期限内未履行违约责任9.3合同解除程序：a)提出解除合同的一方应书面通知另一方b)另一方收到通知后，应在合理期限内予以答复c)双方协商一致后，签订解除合同协议10.争议解决10.1争议解决方式：a)双方应友好协商解决争议b)协商不成的，提交仲裁委员会仲裁c)仲裁委员会应按照相关法律法规和合同约定进行仲裁10.2争议解决程序：a)提出仲裁请求的一方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请b)仲裁委员会受理仲裁申请后，通知另一方c)双方应在规定期限内提交答辩状d)仲裁委员会组织仲裁庭，进行仲裁审理e)仲裁庭作出仲裁裁决，双方应履行裁决11.违约责任11.1违约行为认定：a)违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、违反合同约定等b)违约行为应按照合同约定进行认定11.2违约责任承担：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等b)违约责任的具体承担方式应按照合同约定执行12.不可抗力12.1不可抗力事件范围：a)不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等b)不可抗力事件的具体范围应按照法律法规和合同约定执行12.2不可抗力事件处理：a)发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，应及时通知对方b)双方应协商解决因不可抗力事件引起的争议c)不可抗力事件不影响合同的解除13.合同终止13.1合同终止条件：a)合同履行完毕b)双方协商一致解除合同c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行13.2合同终止程序：a)双方应书面通知对方合同终止的事实b)合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜14.合同附件14.1附件一：能耗监测方案a)监测设备选型及安装要求b)能耗数据采集及传输方式c)能耗数据存储及分析14.2附件二：能耗费用结算标准a)能耗费用构成b)能耗费用结算方式c)能耗费用结算周期14.3附件三：能耗管理措施及实施计划a)能源设备维护与更新计划b)能源节约技术改造计划c)用电用水用气管理措施第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或甲乙双方协商一致，由甲乙任何一方邀请或授权介入合同执行的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的适用范围a)能耗监测与核算的技术支持b)能源设备维护与更新的专业服务c)节能技术改造的咨询与实施d)合同履行过程中的争议解决3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项3.2甲乙双方共同邀请或授权第三方介入合同执行3.3第三方应向甲乙双方提交介入申请，包括但不限于介入目的、职责、权利和义务等3.4甲乙双方审核第三方申请，同意后签订第三方介入协议4.第三方责任限额a)第三方介入协议中约定的责任限额b)第三方介入事项的性质和风险c)第三方介入期间产生的损失4.2第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定5.第三方责权利界定5.1第三方的权利：a)根据介入协议，享有甲乙双方提供的相关资料和信息b)在合同执行过程中，有权提出合理化建议c)享有合同约定的报酬和费用5.2第三方的义务：a)按照介入协议履行职责，确保合同目标的实现b)对甲乙双方提供的信息保密c)对因自身原因造成的损失承担相应责任5.3第三方的责任：a)因第三方原因导致的合同目标未实现，第三方应承担违约责任b)第三方在介入期间违反法律法规，应承担相应法律责任6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方提供报告，甲方有权对第三方的报告进行审核b)甲方对第三方的介入过程和结果有监督权c)第三方对甲方负有保密义务6.2第三方与乙方的划分：a)第三方应向乙方提供报告，乙方有权对第三方的报告进行审核b)乙方对第三方的介入过程和结果有监督权c)第三方对乙方负有保密义务6.3第三方与合同履行的划分：a)第三方介入事项应在合同约定的范围内进行b)第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务c)第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同剩余义务7.第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更：a)甲乙双方协商一致，可对第三方介入协议进行变更b)变更内容不得违反法律法规和合同约定7.2第三方介入协议的解除：i.合同履行完毕ii.合同解除iii.第三方介入协议约定的解除条件成立b)第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜8.第三方介入费用的承担a)第三方介入事项的性质和规模b)第三方提供的服务内容c)第三方介入期间产生的成本8.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方协商解决9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：能耗监测方案详细要求：a)明确能耗监测设备的选型、安装和调试要求b)规定能耗数据采集的时间间隔和频率c)规定能耗数据的存储、分析和报告流程说明：该附件用于指导能耗监测工作的具体实施，确保数据的准确性和及时性。2.附件二：能耗费用结算标准详细要求：a)明确能耗费用的构成，包括但不限于电力、供水、供气等费用b)规定能耗费用结算的计算方法和公式c)规定能耗费用结算的周期和支付方式说明：该附件用于规范能耗费用的结算流程，保障双方权益。3.附件三：能耗管理措施及实施计划详细要求：a)列举能耗管理措施，包括能源设备维护、节能技术改造等b)制定实施计划的步骤、时间节点和责任人c)规定能耗管理措施的评估和调整机制说明：该附件用于指导能耗管理措施的实施，确保能耗目标的实现。4.附件四：第三方介入协议详细要求：a)明确第三方介入的事项、目的和职责b)规定第三方的权利、义务和责任c)约定第三方介入费用的承担方式说明：该附件用于规范第三方介入合同执行的过程，确保第三方行为的合法性和有效性。5.附件五：能耗数据报告详细要求：a)按月或季度编制能耗数据报告b)报告内容应包括能耗数据、分析结果和建议c)报告格式应符合相关规定说明：该附件用于向甲乙双方提供能耗数据和分析结果，便于双方了解能耗管理情况。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：a)列举违约行为类型，如未按时履行合同义务、违反合同约定等b)规定违约责任的认定标准c)提供违约责任认定的示例说明说明：该附件用于明确违约责任，保障合同执行的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时履行合同义务b)违反合同约定c)未能实现合同目标d)提供虚假或误导性信息e)未能履行保密义务2.责任认定标准：a)违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任b)违约责任的认定应根据违约行为对合同履行的影响程度进行c)违约责任的具体承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.示例说明：a)违约行为：物业管理方未按时提供能耗数据报告b)责任认定：物业管理方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给业主方造成的损失c)违约金计算：根据合同约定，违约金为每日延迟提交报告所对应能耗费用的%全文完。2024版职工住宅物业能耗管理合同1本合同目录一览1.合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同生效的条件2.物业能耗管理的基本原则2.1能耗管理的目标2.2能耗管理的基本要求2.3能耗管理的具体措施3.能耗计量与监测3.1能耗计量设备的要求3.2能耗监测的方法与标准3.3能耗数据的记录与报告4.能耗节约措施4.1节能设备与技术要求4.2节能改造计划与实施4.3节能效果评估与奖励5.能耗费用结算与支付5.1能耗费用的计算方法5.2能耗费用的支付方式5.3能耗费用的结算时间6.物业能耗管理机构的设置与职责6.1能耗管理机构的组织结构6.2能耗管理人员的要求与培训6.3能耗管理机构的职责与权限7.能耗管理合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更或解除后的处理8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约纠纷的解决方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决机构的设置9.3争议解决程序的执行10.合同附件10.1能耗计量设备清单10.2能耗监测记录表10.3节能改造方案10.4能耗费用结算表11.合同解除后的后续处理11.1合同解除后的资产移交11.2合同解除后的费用结算11.3合同解除后的其他事项12.合同的终止与生效12.1合同终止的条件12.2合同生效的时间12.3合同终止后的处理13.合同的补充与修订13.1合同补充的申请与审批13.2合同修订的申请与审批13.3合同补充与修订的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（物业能耗管理单位）名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4乙方（职工住宅物业业主）名称：_______1.1.5乙方住所：_______1.1.6乙方法定代表人：_______1.2合同订立的时间、地点1.2.1合同订立时间：_______1.2.2合同订立地点：_______1.3合同生效的条件1.3.1双方代表签字盖章1.3.2合同条款内容完整1.3.3合同双方具备相应的法律主体资格2.物业能耗管理的基本原则2.1能耗管理的目标2.1.1降低能源消耗2.1.2提高能源利用效率2.1.3减少环境污染2.2能耗管理的基本要求2.2.1合法合规使用能源2.2.2定期进行能耗监测2.2.3实施节能改造措施2.3能耗管理的具体措施2.3.1加强能耗设备管理2.3.2推广使用节能设备2.3.3开展节能宣传教育3.能耗计量与监测3.1能耗计量设备的要求3.1.1合格认证的计量设备3.1.2定期进行计量设备校准3.1.3计量设备符合国家标准3.2能耗监测的方法与标准3.2.1采用国家标准监测方法3.2.2每月至少进行一次能耗监测3.2.3监测数据准确可靠3.3能耗数据的记录与报告3.3.1定期记录能耗数据3.3.2及时整理能耗报告3.3.3报告内容包括能耗总量、构成及变化趋势4.能耗节约措施4.1节能设备与技术要求4.1.1采用高效节能设备4.1.2技术要求符合国家标准4.1.3节能设备性能稳定可靠4.2节能改造计划与实施4.2.1制定节能改造计划4.2.2按计划实施节能改造4.2.3改造后效果符合预期4.3节能效果评估与奖励4.3.1定期评估节能效果4.3.2对节能效果显著的单位或个人给予奖励5.能耗费用结算与支付5.1能耗费用的计算方法5.1.1按实际能耗量计算费用5.1.2采用国家标准计费标准5.1.3费用计算公开透明5.2能耗费用的支付方式5.2.1采用银行转账方式支付5.2.2支付时间每月_______日前5.2.3逾期支付需缴纳滞纳金5.3能耗费用的结算时间5.3.1每月_______日前结算上月能耗费用5.3.2结算结果通知双方5.3.3对结算有异议的，可在_______日内提出6.物业能耗管理机构的设置与职责6.1能耗管理机构的组织结构6.1.1甲方设立能耗管理部门6.1.2乙方设立能耗管理小组6.1.3双方共同参与能耗管理工作6.2能耗管理人员的要求与培训6.2.1管理人员具备相关专业知识6.2.2定期进行业务培训6.2.3管理人员持证上岗6.3能耗管理机构的职责与权限6.3.1制定能耗管理制度6.3.2监督实施能耗管理措施6.3.3组织开展能耗检查与评估8.能耗管理合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同双方协商一致8.1.2变更内容不得违反法律法规8.1.3变更内容应以书面形式进行8.1.4变更后的合同需重新签字盖章8.2合同解除的条件与程序8.2.1合同一方严重违约8.2.2合同双方协商一致解除8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4解除合同应以书面形式通知对方8.2.5解除合同后应进行资产清算8.3合同变更或解除后的处理8.3.1变更后的合同继续履行8.3.2解除合同后，双方应按约定处理剩余事务8.3.3合同解除后，双方应互相出具解除证明9.违约责任9.1违约行为的认定9.1.1甲方未履行能耗管理职责9.1.2乙方未按时缴纳能耗费用9.1.3双方未按约定进行能耗监测9.2违约责任的承担9.2.1甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方损失9.2.2乙方违约，应承担违约责任，支付违约金9.2.3双方违约，各自承担相应的违约责任9.3违约纠纷的解决方式9.3.1双方协商解决9.3.2请求有关部门调解9.3.3向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决的方式10.1.1合同双方应优先选择协商解决10.1.2如协商不成，可申请第三方调解10.1.3如调解不成，可向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构的设置10.2.1设立合同争议解决委员会10.2.2委员会成员由双方各自指定10.2.3委员会成员应具备专业知识和经验10.3争议解决程序的执行10.3.1争议发生后，双方应在_______日内提出解决请求10.3.2争议解决委员会应在_______日内作出决定10.3.3争议解决决定对双方具有约束力11.合同附件11.1能耗计量设备清单11.1.1设备名称及型号11.1.2设备安装位置11.1.3设备生产厂家及合格证11.2能耗监测记录表11.2.1监测日期11.2.2能耗数据11.2.3监测人员签名11.3节能改造方案11.3.1改造项目11.3.2改造措施11.3.3改造时间及预算11.4能耗费用结算表11.4.1结算月份11.4.2能耗费用11.4.3支付情况12.合同解除后的后续处理12.1合同解除后的资产移交12.1.1移交能耗设备12.1.2移交相关技术资料12.1.3移交能耗监测记录12.2合同解除后的费用结算12.2.1结算剩余能耗费用12.2.2结算违约金（如有）12.2.3结算其他相关费用12.3合同解除后的其他事项12.3.1双方签署解除合同确认书12.3.2双方互不追究对方责任13.合同的终止与生效13.1合同终止的条件13.1.1合同期限届满13.1.2合同双方协商一致终止13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2合同生效的时间13.2.1合同双方签字盖章之日起生效13.2.2合同经相关机关批准后生效13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按约定处理剩余事务13.3.2双方签署合同终止确认书14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、协调、监督或协助的单位或个人。1.2.1能耗监测与评估1.2.2节能改造设计与施工1.2.3合同争议调解与仲裁1.2.4能耗数据管理与分析1.2.5其他甲乙双方约定的服务2.第三方介入的申请与审批2.1第三方介入需由甲乙双方协商一致，并向对方提出书面申请。2.2第三方申请介入后，甲乙双方应在_______日内进行审批。2.3.1第三方具备相应的资质和能力2.3.2第三方介入内容符合合同约定2.3.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责。3.1.2第三方因自身原因导致服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。3.1.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助与配合。3.2.2第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。3.2.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理化建议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出。4.2.2第三方责任限额不得低于_______万元人民币。4.3第三方责任限额的适用：4.3.1第三方责任限额适用于合同履行期间发生的所有损失。4.3.2第三方责任限额不包括因不可抗力等原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供服务，并接受甲方的监督。5.1.2甲方有权对第三方的工作进行评估，并提出改进建议。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的监督。5.2.2乙方有权对第三方的工作进行评估，并提出改进建议。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。5.3.2甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失，按照合同约定或法律法规的规定进行赔偿。6.第三方介入的合同补充条款6.1甲乙双方应就第三方介入的具体内容、服务期限、费用支付等进行补充约定。6.2补充条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.3补充条款的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。7.第三方介入的合同解除与终止7.1第三方介入的合同解除：7.1.1第三方因自身原因无法履行合同，经甲乙双方协商一致后，可解除合同。7.1.2第三方介入的合同解除，应按照合同约定进行资产清算和费用结算。7.2第三方介入的合同终止：7.2.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定进行资产清算和费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能耗计量设备清单详细要求：列出所有能耗计量设备的名称、型号、安装位置、生产厂家、合格证等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确能耗计量设备的种类和规格。2.能耗监测记录表详细要求：记录每月的能耗数据，包括能耗总量、构成及变化趋势，并注明监测人员签名。说明：本表格用于监测和记录能耗情况，作为能耗管理的重要依据。3.节能改造方案详细要求：详细描述节能改造项目、措施、时间安排及预算等信息。说明：本方案作为合同附件，用于指导节能改造工作的实施。4.能耗费用结算表详细要求：记录每月的能耗费用，包括能耗总量、计费标准、费用明细等。说明：本表格用于结算能耗费用，确保费用计算的准确性和透明度。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付、责任与权利等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的服务行为。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更时间等信息。说明：本协议作为合同附件，用于确认合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除时间等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未履行能耗管理职责，导致能耗超标。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因能耗超标造成的损失。示例：甲方未按规定进行能耗监测，导致能耗数据失真，乙方损失_______元人民币。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳能耗费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的滞纳金。示例：乙方未在约定时间内支付能耗费用，逾期_______天，应支付滞纳金_______元人民币。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定提供专业服务，导致服务质量不达标。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务质量不达标造成的损失。示例：第三方未按约定进行能耗监测，导致能耗数据失真，甲乙双方损失_______元人民币。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因合同解除造成的损失。示例：甲方未经乙方同意，擅自解除合同，应赔偿乙方_______元人民币。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成对方损失。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为造成的损失。示例：甲方违反合同约定，未按时提供能耗数据，乙方损失_______元人民币。全文完。2024版职工住宅物业能耗管理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同目的与依据1.3合同生效时间与期限2.物业能耗管理范围2.1物业类型与区域2.2能耗管理目标2.3能耗计量与监测3.能耗管理职责3.1物业管理方职责3.2职工代表职责3.3能耗管理机构职责4.能耗管理措施4.1能源节约与减排措施4.2能耗管理培训与宣传4.3能耗数据管理与报告5.能耗费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算周期5.3费用结算争议解决6.节能减排奖励机制6.1奖励对象与标准6.2奖励申请与审批流程6.3奖励发放与监督7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约争议解决8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1能耗管理方案10.2能耗管理相关标准10.3其他附件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同履行监督13.1监督机构与人员13.2监督内容与方式13.3监督结果处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方信息甲方（物业管理方）：名称、地址、法定代表人或负责人乙方（职工代表）：名称、地址、法定代表人或负责人1.2合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在2024版职工住宅物业能耗管理方面的权利、义务和责任，共同推进节能减排工作，依据《中华人民共和国节约能源法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。1.3合同生效时间与期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。第二条物业能耗管理范围2.1物业类型与区域本次合同涉及的物业类型为住宅，具体区域为甲方管理的职工住宅小区。2.2能耗管理目标通过实施能耗管理措施，力争实现物业能耗总量下降10%的目标。2.3能耗计量与监测甲方应建立能耗计量与监测体系，对物业用电、用水、用气等能耗进行实时监测，确保数据准确。第三条能耗管理职责3.1物业管理方职责（1）负责物业能耗计量设施的维护与管理；（2）制定能耗管理措施，并组织实施；（3）定期向乙方提供能耗数据。3.2职工代表职责（1）参与能耗管理措施的制定与实施；（2）监督能耗数据真实性与准确性；（3）向甲方提出节能建议。3.3能耗管理机构职责（1）负责能耗管理工作的组织、协调和监督；（2）定期召开能耗管理工作会议；第四条能耗管理措施4.1能源节约与减排措施（1）推广使用节能设备、器具；（2）加强物业管理区域内的绿化、照明、空调等设施的节能管理；（3）开展节能减排宣传与培训。4.2能耗管理培训与宣传甲方应定期组织能耗管理培训，提高职工节能减排意识。4.3能耗数据管理与报告甲方应建立健全能耗数据管理制度，确保数据真实、准确，并定期向乙方提供能耗报告。第五条能耗费用结算5.1费用结算方式能耗费用按月结算，由甲方向乙方支付。5.2费用结算周期费用结算周期为一个月，每月结算一次。5.3费用结算争议解决如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第六条节能减排奖励机制6.1奖励对象与标准奖励对象为在能耗管理工作中表现突出的个人或集体，奖励标准根据实际情况制定。6.2奖励申请与审批流程奖励申请由符合条件的个人或集体提出，经甲方审核后，报乙方批准。6.3奖励发放与监督奖励发放由甲方负责，乙方进行监督。第七条违约责任7.1违约行为定义（1）未按合同规定履行能耗管理职责；（2）提供虚假能耗数据；（3）未按合同规定支付能耗费用。7.2违约责任承担（1）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约争议解决违约争议解决方式同第五条费用结算争议解决。第八条合同变更与终止8.1合同变更条件（1）双方协商一致，经书面形式同意变更合同内容；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难；（3）法律法规或政策调整，导致合同内容需变更。8.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方不再续签；（2）合同履行完毕或达到合同约定的终止条件；（3）一方违约，另一方有权解除合同。8.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即终止各自的权利与义务；（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用（1）协商解决争议的费用由双方分担；（2）诉讼解决争议的费用由败诉方承担。第十条合同附件10.1能耗管理方案附件一：2024版职工住宅物业能耗管理方案10.2能耗管理相关标准附件二：国家及地方有关节能减排的标准、法规10.3其他附件附件三：合同签订双方的营业执照复印件附件四：合同签订双方的法定代表人或负责人身份证明复印件第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同需报送合同签订地的人民政府物业管理主管部门备案。11.3合同备案机构合同备案机构为合同签订地的人民政府物业管理主管部门。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应协商确定合同解除的具体事宜；（3）合同解除后，双方应立即终止各自的权利与义务。12.3合同解除后的处理同第八条合同终止后的处理。第十三条合同履行监督13.1监督机构与人员监督机构为合同签订地的人民政府物业管理主管部门，监督人员由主管部门指定。13.2监督内容与方式监督内容包括但不限于：（1）能耗管理措施的执行情况；（2）能耗数据的真实性与准确性；（3）合同履行过程中的其他重要事项。13.3监督结果处理监督结果的处理方式由合同签订地的人民政府物业管理主管部门根据实际情况决定。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同解释本合同如有未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按法律规定解释。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同变更与终止（增加条款）8.4第三方介入条件（1）双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；（2）因合同履行需要，甲方或乙方认为有必要引入第三方；（3）法律法规或政策要求引入第三方。8.5第三方介入程序（1）双方共同确定第三方介入的目的、范围和方式；（2）甲方或乙方邀请第三方参与，并与其签订相关协议；（3）第三方协议需经双方审核同意，并纳入本合同附件