2024版建筑工程招投标合同管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程招投标合同管理本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3招标代理机构1.4投标单位1.5工程1.6合同金额第二条：合同签订与生效2.1签订时间2.2签订地点2.3合同文件的组成2.4合同生效条件第三条：承包人义务与责任3.1工程质量3.2工程进度3.3安全生产3.4材料和设备供应3.5工程验收第四条：发包人义务与责任4.1支付合同价款4.2提供施工场地4.3办理相关手续4.4工程变更第五条：招投标程序5.1招标公告5.2投标报名5.3投标文件的提交5.4投标文件的澄清与修改5.5开标、评标与中标第六条：合同价款及支付6.1合同价款的确定6.2预付款6.3进度付款6.4质量保证金6.5最终支付第七条：违约责任7.1承包人违约7.2发包人违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律途径第九条：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：合同的终止与验收10.1合同终止条件10.2工程验收第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的处理第十三条：税收条款13.1税收承担13.2税收发票第十四条：其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同的解释权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包人：指根据本合同承担合同义务，负责工程的立项、投资、组织招投标、委托招标代理机构进行招标等工作的法人或其他组织。1.2承包人：指根据本合同承担合同义务，负责完成工程的设计、采购、施工、竣工试验、保修等工作，并支付合同价款的法人或其他组织。1.3招标代理机构：指根据发包人的委托，负责组织工程的招投标活动，包括编制招标文件、组织开标、评标等工作。1.4投标单位：指参加工程招投标的法人或其他组织。1.5工程：指本合同约定的建设项目，包括工程的设计、采购、施工、竣工试验、保修等工作。1.6合同金额：指本合同约定的承包人完成工程后，发包人应付给承包人的总金额，包括工程款、材料款、设备款等。第二条：合同签订与生效2.1签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2签订地点：本合同签订地为发包人和承包人的注册地或者项目所在地。2.3合同文件的组成：本合同由合同、附件、补充协议等组成，附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三条：承包人义务与责任3.1工程质量：承包人应按照合同约定和国家相关法规、标准、规范的要求，完成工程的设计、采购、施工、竣工试验等工作，保证工程质量符合合同约定的要求。3.2工程进度：承包人应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应按照合同约定承担违约责任。3.3安全生产：承包人应严格按照国家安全生产法规和合同约定的要求，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。3.4材料和设备供应：承包人应按照合同约定的时间和质量要求，向施工现场提供所需的材料和设备。3.5工程验收：承包人应按照合同约定的标准完成工程，并承担工程验收的责任。第四条：发包人义务与责任4.1支付合同价款：发包人应按照合同约定的时间和方式，向承包人支付合同价款。4.2提供施工场地：发包人应为本合同工程提供具备施工条件的场地，并负责场地的征用、拆迁等工作。4.3办理相关手续：发包人应按照合同约定和国家相关法规的要求，办理工程建设的各项手续，包括施工许可、安全生产许可等。4.4工程变更：如因工程需要变更，发包人应与承包人协商一致，并按照合同约定承担工程变更的责任。第五条：招投标程序5.1招标公告：发包人或招标代理机构应按照国家相关法规的要求，发布工程招标公告。5.2投标报名：投标单位应按照招标公告的要求，进行投标报名。5.3投标文件的提交：投标单位应按照招标文件的要求，提交投标文件。5.4投标文件的澄清与修改：在投标文件提交截止时间前，投标单位可以对投标文件进行澄清和修改。5.5开标、评标与中标：开标应公开、公正、公平地进行，评标委员会应按照招标文件的要求进行评标，确定中标单位。第八条：违约责任8.1承包人违约：承包人未按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合合同约定，或者工程进度严重滞后，或者未经发包人同意擅自撤离施工现场的，应当按照合同约定承担违约责任。8.2发包人违约：发包人未按照合同约定支付合同价款，或者未提供施工场地，或者未办理相关手续，或者未经承包人同意擅自变更工程的，应当按照合同约定承担违约责任。8.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。9.2调解：如果协商解决不成，任何一方都可以向工程所在地的调解组织申请调解。9.3仲裁：如果调解不成，任何一方都可以向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如果仲裁不成，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更：合同双方可以通过协商一致的方式变更合同，任何一方不得单方面变更合同。10.2合同解除：合同双方可以通过协商一致的方式解除合同，任何一方不得单方面解除合同。第十一条：保密条款11.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获取的对方的技术秘密、商业秘密和其他保密信息，应当予以保密。11.2保密期限：保密信息的保密期限自合同解除或者终止之日起计算，不少于2年。11.3违约责任：如果合同一方违反保密义务，泄露了保密信息，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，受影响的一方可以请求延长履行期限或者部分或者全部免除责任。12.3不可抗力的处理：合同双方应当在不可抗力事件发生后及时通知对方，并尽最大努力减少损失。第十三条：税收条款13.1税收承担：合同双方应当按照国家税收法律、法规的规定，各自承担应纳税款。13.2税收发票：承包人应当向发包人提供合法的税收发票。第十四条：其他条款14.1合同的转让：未经对方同意，合同一方不得将合同的全部或者部分权利义务转让给第三方。14.2合同的附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修订：合同的修订应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同的解释权：本合同的解释权归合同双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、检查、评估、结算等环节。第二条：第三方的权利与义务2.1权利：第三方根据本合同及国家相关法规的规定，有权对合同的履行进行监督、检查和评估。2.2义务：第三方应按照合同约定和国家相关法规的要求，公正、公平、客观地履行其职责，并保守合同双方的商业秘密。第三条：第三方的责任限额3.1责任限定：第三方在其职责范围内，对因违约、过失、疏忽等造成的一方损失，承担相应的赔偿责任。3.2赔偿责任限制：第三方的赔偿责任限额不超过其收取的报酬金额。3.3赔偿范围：第三方应赔偿因其违约、过失、疏忽等原因导致的一方损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理的费用支出等。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1独立性：第三方独立于甲乙方，其行为不代表甲乙方任何一方。4.3变更与解除：甲乙方不得单方面变更或解除第三方合同，如需要变更或解除，应与第三方协商一致。第五条：第三方介入的程序5.1委托书：甲乙方应向第三方提供委托书，明确第三方的职责、权利和义务。5.2合作协议：甲乙方与第三方应签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3介入时间：第三方应在合同约定的时间内介入，并按照合同约定的程序进行工作。第六条：第三方费用的承担6.1费用支付：甲乙方应按照合同约定支付第三方的费用。6.2费用范围：第三方的费用包括但不限于报酬、差旅费、住宿费、材料费等。6.3费用报销：第三方应向甲乙方提供合法的费用报销单据。第七条：第三方违约的处理7.1违约行为：第三方未按照合同约定履行其职责，或未遵守国家相关法规的要求，构成违约。7.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金：第三方的违约金计算方式按照合同约定的标准执行。第八条：争议解决8.1协商解决：甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解：如果协商解决不成，任何一方都可以向合同履行地的调解组织申请调解。8.3仲裁：如果调解不成，任何一方都可以向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如果仲裁不成，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更：甲乙方与第三方可以通过协商一致的方式变更合同，任何一方不得单方面变更合同。9.2合同解除：甲乙方与第三方可以通过协商一致的方式解除合同，任何一方不得单方面解除合同。第十条：其他条款10.1合同的转让：未经第三方同意，甲乙方不得将合同的全部或者部分权利义务转让给第三方。10.2合同的附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同的修订：合同的修订应当采用书面形式，经甲乙方与第三方签字盖章后生效。10.4合同的解释权：本合同的解释权归甲乙方与第三方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：工程招投标文件附件三：中标通知书附件四：合同履行计划附件五：设计文件附件六：材料和设备供应清单附件七：施工图纸附件八：工程验收标准附件九：保修条款附件十：保密协议附件十一：第三方合作协议附件十二：费用报销单据模板附件十三：违约金计算公式附件十四：合同变更协议附件一：合同协议书本附件是合同协议书的范本，用于明确甲乙方和第三方之间的权利义务和责任。附件二：工程招投标文件本附件包括工程招投标公告、投标报名条件、投标文件格式等。附件三：中标通知书本附件是中标单位收到中标通知后的确认文件，用于证明中标单位的身份。附件四：合同履行计划本附件详细描述了合同的履行进度、时间节点、任务分配等。附件五：设计文件本附件包括工程的设计图纸、技术说明书、设计变更通知等。附件六：材料和设备供应清单本附件详细列出了合同中甲乙方需提供的材料和设备清单。附件七：施工图纸本附件包括了施工过程中所需的全部施工图纸。附件八：工程验收标准本附件详细列出了工程验收的标准和要求。附件九：保修条款本附件明确了工程保修的范围、期限和保修责任。附件十：保密协议本附件用于保护合同双方的商业秘密，防止信息泄露。附件十一：第三方合作协议本附件明确了第三方在合同履行过程中的权利义务和责任。附件十二：费用报销单据模板本附件提供了第三方费用报销的单据模板，用于方便费用报销。附件十三：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算违约行为造成的损失。附件十四：合同变更协议本附件用于明确合同变更的条件、程序和效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合合同约定。3.未按照合同约定的标准提供材料和设备。4.未按照合同约定支付合同价款。5.未提供施工场地或未办理相关手续。6.未经双方同意擅自变更工程。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应承担因违约造成的间接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的合理费用支出。4.违约方的违约金计算按照合同约定的标准执行。示例说明：如果承包人未按照合同约定的时间完成工程，导致发包人遭受直接经济损失，承包人应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及其附件，是甲乙方和第三方之间约定权利义务和责任的书面文件。2.甲乙方：指本合同的一方，包括发包人和承包人。3.第三方：指本合同的一方，参与合同履行过程的法人或其他组