2024年高层建筑外墙清洗合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高层建筑外墙清洗合作协议本合同目录一览第一条合作协议的概述1.1定义1.2双方的角色和职责1.3合作范围和内容第二条清洗服务的具体要求2.1清洗项目2.2清洗标准和质量要求2.3清洗时间安排第三条合同的有效期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期3.3合同续约条款第四条服务费用和支付方式4.1服务费用的计算和支付4.2费用的调整4.3支付时间和方式第五条安全和责任5.1安全规范和操作流程5.2事故处理和责任划分5.3保险责任第六条技术和信息保密6.1保密信息的定义6.2保密义务和期限6.3信息泄露的后果第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖地点8.3仲裁条款第九条通知和送达9.1通知的方式和时间9.2送达地址和联系方式第十条法律适用和解释10.1适用法律10.2合同的解释第十一条其他条款11.1合同的完整性和独立性11.2第三方受益人11.3合同的复印件效力第十二条合同的签署和生效12.1签署时间和地点12.2合同的生效条件12.3合同的备案和登记第十三条双方协商确定的特殊条款第十四条附录和附件14.1附录内容列表14.2附件的定义和效力第一部分：合同如下：第一条合作协议的概述1.1定义1.2双方的角色和职责甲方责任：1)提供清洗服务所需的建筑物入口、作业平台、水电等基本设施；2)确保建筑物结构安全，适合清洗作业；3)协调乙方与物业、业主、相邻建筑物的关系。乙方责任：1)负责提供专业的清洗设备、工具、清洗剂；2)负责清洗过程中的安全监督和作业指导；3)负责对作业人员进行培训和安全管理。1.3合作范围和内容合作范围：乙方为甲方的高层建筑外墙提供清洗服务。服务内容：1)定期清洗外墙玻璃和墙面；2)清洗过程中发现的外墙损坏及时通知甲方并进行维修；3)提供清洗后的效果报告。第二条清洗服务的具体要求2.1清洗项目清洗范围包括但不限于：窗户玻璃、墙面、幕墙、屋顶等。2.2清洗标准和质量要求乙方应按照行业标准和甲方要求进行清洗，保证清洗后的效果符合甲方认可的质量标准。2.3清洗时间安排清洗工作应在不影响甲方正常营业和使用的前提下进行，具体时间由双方协商确定。第三条合同的有效期限3.1合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同的结束日期本合同有效期为____年，自合同开始日期算起。3.3合同续约条款合同到期前____个月，双方可协商续约。第四条服务费用和支付方式4.1服务费用的计算和支付乙方应提供详细的费用报价，甲方确认后按双方约定的付款周期支付服务费用。4.2费用的调整合同执行期间，如因市场因素导致成本变动，双方可协商调整服务费用。4.3支付时间和方式甲方应在每月5日前支付当月服务费用的80%，剩余20%在乙方提供清洗服务报告并经甲方确认后支付。第五条安全和责任5.1安全规范和操作流程乙方应遵守国家和行业的安全规范，制定详细的作业操作流程，并保证作业安全。5.2事故处理和责任划分如乙方在作业过程中造成甲方财产损失或人员伤害，由乙方承担相应责任。5.3保险责任乙方应购买作业期间的人身意外伤害保险，并保证甲方利益不受损害。第六条技术和信息保密6.1保密信息的定义保密信息包括任何未公开的技术资料、商业信息、客户资料等。6.2保密义务和期限乙方应对甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同终止之日起算，不少于____年。6.3信息泄露的后果如乙方泄露保密信息，应承担甲方因此遭受的损失赔偿责任。第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同终止的条件合同终止条件如下：1)双方协商一致；2)乙方严重违反合同约定，甲方无法实现合同目的；3)不可抗力导致合同无法履行。7.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止清洗服务，并将作业现场清理干净。甲方应支付乙方合同终止前已提供服务的费用。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖地点诉讼管辖地点为合同签订地人民法院。8.3仲裁条款如双方约定仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会所属的仲裁委员会进行仲裁。第九条通知和送达9.1通知的方式和时间双方通过电子邮件、快递或直接送交的方式发送通知，通知应在发送后____小时内有效。9.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：甲方：____________________乙方：____________________第十条法律适用和解释10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释本合同的解释应遵循合同的宗旨和双方的诚实信用原则。第十一条其他条款11.1合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。11.2第三方受益人本合同中提及的第三方，如客户、业主等，不视为本合同的当事人，但享有合同约定的权利。11.3合同的复印件效力本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的签署和生效12.1签署时间和地点本合同于____年____月____日在____市____区签署。12.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的备案和登记合同生效后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案和登记。第十三条双方协商确定的特殊条款第十四条附录和附件14.1附录内容列表附录包括但不限于：清洗项目明细、作业安全规范、质量标准等。14.2附件的定义和效力附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于客户、业主、相邻建筑物所有权人、政府部门、行业协会、中介机构等。1.2第三方介入的情形1)甲方或乙方因履行合同而与第三方发生联系；2)第三方对甲方或乙方履行合同产生影响；3)第三方对合同的执行提出权利要求或异议。第二条第三方责任的限制2.1第三方责任第三方对甲方或乙方因履行本合同而产生的损失或损害，不负任何责任。2.2第三方责任限额如第三方对甲方或乙方造成损失或损害，甲方或乙方的索赔金额不得超过合同总金额的____%。第三条甲乙方的义务3.1甲方义务甲方应向乙方提供完整的第三方信息，并协助乙方与第三方沟通、协商。3.2乙方义务乙方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的利益。第四条第三方权益的保障4.1第三方权益第三方对甲方或乙方提出的权利要求或异议，应由甲方或乙方负责处理。4.2第三方权益的调整如第三方权益的调整影响甲方或乙方的合同履行，双方应协商解决。第五条第三方介入的处理5.1第三方介入的处理程序1)甲方或乙方应及时通知对方第三方介入的情况；2)双方应共同协商，制定应对措施；3)双方应按照协商的结果，采取相应的行动。5.2第三方介入的处理结果第三方介入的处理结果应由双方共同确认，并形成书面记录。第六条第三方责任的风险防范6.1风险防范措施甲方和乙方应采取必要的措施，降低第三方责任的风险。6.2保险保障甲方和乙方可根据实际情况，购买相应的保险，以保障合同履行的安全。第七条第三方责任的法律适用7.1适用法律第三方责任的法律适用应遵循中华人民共和国法律。7.2法律冲突解决如本合同涉及的法律与第三方所在地的法律存在冲突，双方应协商解决。第八条第三方责任争议的解决8.1争议解决方式第三方责任争议的解决方式如下：1)双方协商解决；2)协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖地点诉讼管辖地点为合同签订地人民法院。第九条通知和送达9.1通知的方式和时间甲方和乙方通过电子邮件、快递或直接送交的方式发送通知，通知应在发送后____小时内有效。9.2送达地址和联系方式甲乙双方的送达地址和联系方式如下：甲方：____________________乙方：____________________第十条法律适用和解释10.1适用法律本合同的第三方责任部分，适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释本合同的解释应遵循合同的宗旨和双方的诚实信用原则。第十一条其他条款11.1合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。11.2第三方受益人本合同中提及的第三方，如客户、业主等，不视为本合同的当事人，但享有合同约定的权利。11.3合同的复印件效力本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的签署和生效12.1签署时间和地点本合同于____年____月____日在____市____区签署。12.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的备案和登记合同生效后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案和登记。第十三条双方协商确定的特殊条款第十四条附录和附件14.1附录内容列表附录包括但不限于：清洗项目明细、作业安全规范、质量标准等。14.2附件的定义和效力附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洗项目明细1)高层建筑外墙玻璃清洗2)高层建筑外墙墙面清洗3)高层建筑外墙幕墙清洗4)高层建筑屋顶清洗附件二：作业安全规范1)作业平台使用规范2)清洗工具和设备操作规范3)清洗剂使用和储存规范4)作业人员安全防护规范附件三：质量标准1)玻璃清洗质量标准2)墙面清洗质量标准3)幕墙清洗质量标准4)屋顶清洗质量标准附件四：清洗服务报告格式1)清洗服务完成报告2)清洗服务问题报告3)清洗服务效果评估报告附件五：保险单据1)作业人员人身意外伤害保险单2)清洗设备及工具保险单3)清洗过程中可能涉及的其他保险单附件六：清洗服务时间表1)定期清洗时间表2)特殊情况下清洗时间表调整说明二：违约行为及责任认定：1)乙方未按约定时间完成清洗服务；2)乙方清洗质量未达到约定的质量标准；3)乙方违反保密义务，泄露甲方提供的保密信息；4)甲方未按约定时间支付服务费用；5)甲方提供的设施、设备不符合安全要求，导致乙方无法正常作业；6)甲方未协助乙方与第三方沟通、协商，导致第三方权益受损。违约责任认定标准：1)乙方未按约定时间完成清洗服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；2)乙方清洗质量未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新清洗，并支付因此产生的额外费用；3)乙方违反保密义务，泄露甲方提供的保密信息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的____倍；4)甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%；5)甲方提供的设施、设备不符合安全要求，导致乙方无法正常作业，甲方应承担因此产生的损失；6)甲方未协助乙方与第三方沟通、协商，导致第三方权益受损，甲方应承担因此产生的损失。示例说明：如乙方未按约定时间完成清洗服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。说明三：法律名词及解释：1)高层建筑：指建筑物高度超过24米的建筑物。2)外墙清洗：指对高层建筑外墙表面进行清洁保养的行为。3)定期清洗：指按照预定的时间间隔进行的清洗服务。4)特殊情况下清洗：指因特殊情况（如极端天气、第三方权益等）导致的清洗服务。5)保密信息：指本合同中未公开的与甲方或乙方相关的技术资料、商业信息、客户资料等。6)违约金：指一方违约时，另一方要求违约方支付的赔偿金。7)滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方，应支付给另一方的额外费用。8)损失：指因违约行为导致的直接经济损失。1