2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及配套设施移交）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及配套设施移交）本合同目录一览1.定义和解释1.1合同的定义1.2相关术语的解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本情况3.1房产坐落3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.2卖方的权利和义务5.交易价格和付款方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件7.配套设施移交7.1配套设施清单7.2配套设施交付方式7.3配套设施验收标准8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约责任类型9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签订和生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同的定义1.2相关术语的解释（1）“房产”指买卖双方约定的位于新疆维吾尔自治区的具体房产；（2）“配套设施”指与房产一并交付使用的相关设施，如电梯、供水、供电、供暖、燃气、通讯等；（3）“交付”指卖方将房产及相关配套设施移交给买方的行为；（4）“违约”指一方违反本合同约定的义务。2.双方基本信息2.1买方信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________2.2卖方信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________3.房产基本情况3.1房产坐落房产位于新疆维吾尔自治区____________________。3.2房产面积房产总建筑面积为____________________平方米。3.3房产用途房产用途为____________________。3.4房产产权状况房产为____________________（产权类型），产权清晰，无任何产权纠纷。4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务（1）有权要求卖方按照本合同约定的时间和条件交付房产；（2）有权要求卖方保证房产及配套设施的质量；（3）有权在交付房产后进行合理使用；（4）按照本合同约定支付房款。4.2卖方的权利和义务（1）按照本合同约定的时间和条件交付房产；（2）保证房产及配套设施的质量；（3）在交付房产前办理完毕所有必要的产权过户手续；（4）按照本合同约定收取房款。5.交易价格和付款方式5.1交易价格房产交易价格为人民币____________________元。5.2付款方式（1）首付：买方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付首付金额人民币____________________元；（2）尾款：买方应在房产交付之日起____________________个工作日内支付尾款金额人民币____________________元。6.房产交付6.1房产交付时间卖方应在____________________年____________________月____________________日前将房产及相关配套设施交付给买方。6.2房产交付条件（1）房产及相关配套设施符合合同约定的质量标准；（2）卖方已办理完毕所有必要的产权过户手续；（3）买方已按照本合同约定支付全部房款。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）双方协商一致决定解除合同。9.违约责任9.1违约责任类型（1）延迟履行；（2）部分履行；（3）不适当履行；（4）完全不履行。9.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同；（3）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议应提交至____________________仲裁委员会仲裁。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方被依法宣告破产。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.通知和送达12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址（1）买方送达地址：____________________（2）卖方送达地址：____________________13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式____________________份，买卖双方各执____________________份。13.3合同附件本合同附件如下：（1）房产测绘报告；（2）房产产权证复印件；（3）配套设施清单。14.合同签订和生效14.1合同签订时间本合同于____________________年____________________月____________________日签订。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的选择（1）中介机构：买卖双方应共同选择中介机构，中介机构应具备合法资质，并签订中介服务合同。15.3第三方的责任（1）中介机构的责任：a.中介机构应按照中介服务合同约定，为买卖双方提供真实、准确、完整的信息；b.中介机构应协助买卖双方办理房产过户手续，确保手续的合法性和有效性；c.中介机构应对买卖双方提供的服务过程中产生的信息保密。（2）其他第三方责任：a.评估机构应按照评估合同约定，对房产进行评估，并提供评估报告；b.鉴定机构应按照鉴定合同约定，对房产或相关配套设施进行鉴定，并提供鉴定报告；c.律师事务所应按照法律服务合同约定，提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务；d.会计师事务所应按照审计合同约定，对房产交易过程中的财务状况进行审计，并提供审计报告。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方责任划分（1）甲方的责任：a.按照本合同约定支付房款；b.与第三方签订相关服务合同；c.配合第三方完成房产过户、评估、鉴定等工作。（2）乙方的责任：a.按照本合同约定交付房产；b.与第三方签订相关服务合同；c.配合第三方完成房产过户、评估、鉴定等工作。16.2第三方责任限额（1）中介机构的责任限额：a.中介机构应承担因其过错导致买卖双方遭受的直接经济损失；b.中介机构的责任限额为本合同交易价格的____________________%。（2）其他第三方责任限额：a.评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所的责任限额由其服务合同约定；b.如无约定，其责任限额为本合同交易价格的____________________%。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更条件（1）因第三方介入导致本合同内容需要变更；（2）双方协商一致，认为有必要变更本合同。17.2合同变更程序（1）双方应书面提出合同变更的请求；（2）经双方协商一致后，签订合同变更协议；（3）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同第10.1条相同。18.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同第10.2条相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：报告应包含房产的具体位置、面积、结构等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。2.房产产权证复印件详细要求：复印件应清晰显示房产所有权人、房产坐落、面积、用途等信息，并由房产所有权人签字或盖章确认。3.配套设施清单详细要求：清单应详细列出房产所包含的配套设施，如供水、供电、供暖、燃气、通讯等，并标注配套设施的品牌、型号、数量等信息。4.中介服务合同详细要求：合同应明确中介机构的职责、服务内容、收费标准、违约责任等，并由双方签字或盖章确认。5.评估报告详细要求：报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等信息，并由具有相应资质的评估机构出具。6.鉴定报告详细要求：报告应包含房产或配套设施的鉴定结果、鉴定依据、鉴定方法等信息，并由具有相应资质的鉴定机构出具。7.法律服务合同详细要求：合同应明确律师事务所提供的服务内容、收费标准、违约责任等，并由双方签字或盖章确认。8.审计报告详细要求：报告应包含房产交易过程中的财务状况、审计依据、审计方法等信息，并由具有相应资质的会计师事务所出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按合同约定支付房款；（2）卖方未按合同约定交付房产；（3）中介机构未按服务合同约定提供真实、准确、完整的信息；（4）评估机构、鉴定机构未按合同约定提供评估、鉴定报告；（5）律师事务所未按服务合同约定提供法律服务；（6）会计师事务所未按合同约定提供审计报告。2.责任认定标准：（1）买方未支付房款：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。（2）卖方未交付房产：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。（3）中介机构未提供真实信息：中介机构应承担违约责任，向买卖双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（4）评估、鉴定机构未提供报告：评估、鉴定机构应承担违约责任，向买卖双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（5）律师事务所未提供法律服务：律师事务所应承担违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（6）会计师事务所未提供审计报告：会计师事务所应承担违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：1.买方未按合同约定支付首付，构成违约。买方应向卖方支付违约金人民币____________________元，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.卖方未按合同约定交付房产，构成违约。卖方应向买方支付违约金人民币____________________元，并赔偿买方因此遭受的损失。3.中介机构未提供真实信息，导致买卖双方遭受损失。中介机构应向买卖双方支付违约金人民币____________________元，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及配套设施移交）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋权利义务3.1出卖人权利义务3.2买受人权利义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.2支付方式4.3付款时间5.配套设施移交5.1配套设施清单5.2移交时间5.3移交方式6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房屋验收7.1验收时间7.2验收条件7.3验收方式8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：配套设施清单14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：（出卖人全称）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（住所地详细地址）联系电话：（联系电话号码）1.2买受人信息买受人名称：（买受人全称）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（住所地详细地址）联系电话：（联系电话号码）2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于：（具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）2.2房屋结构房屋为：（结构类型，如砖混结构、框架结构等）2.3房屋面积房屋建筑面积为：（建筑面积数值）平方米，房屋使用面积为：（使用面积数值）平方米。2.4房屋用途房屋用途为：（用途类型，如住宅、商业等）3.房屋权利义务3.1出卖人权利义务（1）出卖人保证所出售房屋为本人或有权处分人合法所有；（2）出卖人保证所出售房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等；（3）出卖人应按照合同约定的时间、地点和方式将房屋交付给买受人；（4）出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。3.2买受人权利义务（1）买受人应按照合同约定支付房屋价款；（2）买受人应在房屋交付后按照房屋用途合理使用；（3）买受人应遵守物业管理等相关规定；（4）买受人应配合出卖人办理房屋产权过户手续。4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格房屋总价款为：（总价款数值）元人民币。4.2支付方式（1）买受人应于签订本合同之日起：（具体日期）日内支付房屋总价款的：（支付比例）；（2）买受人应于房屋交付前支付房屋总价款的：（支付比例）；（3）买受人应于房屋产权过户手续办理完毕后支付房屋总价款的：（支付比例）。5.配套设施移交5.1配套设施清单（1）水电气暖设施；（2）物业管理设施；（3）其他配套设施。5.2移交时间配套设施应在房屋交付时一并移交。5.3移交方式配套设施的移交方式为：（具体方式，如自行移交、委托物业移交等）。6.房屋交付6.1交付时间房屋交付时间为：（具体日期）。6.2交付条件（1）房屋产权过户手续办理完毕；（2）配套设施移交完毕；（3）房屋及相关设施符合交付条件。6.3交付方式房屋交付方式为：（具体方式，如自行交付、委托第三方交付等）。8.违约责任8.1出卖人违约责任（1）如出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的（逾期违约金比例）作为违约金；（2）如出卖人提供的房屋存在权利瑕疵，导致买受人无法取得房屋产权，出卖人应退还买受人已支付的房屋价款，并支付相当于房屋总价款的（违约金比例）作为赔偿；（3）如出卖人未按约定协助买受人办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向买受人支付（逾期违约金比例）作为违约金。8.2买受人违约责任（1）如买受人未按约定支付房屋价款，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的（逾期违约金比例）作为违约金；（2）如买受人擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给出卖人造成的损失；（3）如买受人未按约定配合出卖人办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向出卖人支付（逾期违约金比例）作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为：（具体日期）。12.其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2其他约定内容（1）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；（2）本合同自签订之日起，对双方具有约束力。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：配套设施清单14.合同签署14.1签署时间本合同签署时间为：（具体日期）。14.2签署地点本合同签署地点为：（具体地点，如出卖人住所地、买受人住所地等）。14.3签署人员出卖人代表：（签字）买受人代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的，为合同履行提供协助、服务的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，其责任限额为本合同房屋总价款的（具体比例）。（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方权利范围（1）第三方有权根据本合同约定，收取服务费用；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的文件和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。15.4第三方义务15.4.1第三方义务范围（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应在本合同履行过程中，及时向合同双方通报相关信息。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系，第三方应根据合同约定履行职责，合同双方对第三方的服务享有权利，同时承担相应的义务。16.2第三方与合同履行的责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任；（2）合同双方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由各自承担相应责任；（3）第三方在履行本合同过程中，因合同双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由合同双方按比例分担责任。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入程序（1）合同双方协商一致，确定第三方介入本合同；（2）合同双方与第三方签订相应的服务协议，明确第三方在本合同中的职责和权利；（3）合同双方将第三方服务协议作为本合同的附件。17.2第三方介入后的合同履行（1）合同双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守本合同约定，不得损害合同双方的合法权益；（3）合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入争议解决方式（1）合同双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。18.2第三方介入争议解决机构无19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）第三方违约导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同。19.2第三方介入合同解除程序合同解除应书面通知第三方，合同自通知到达第三方时解除。20.第三方介入后的合同生效20.1第三方介入合同生效条件本合同自第三方介入程序完成之日起生效。20.2第三方介入合同生效日期本合同生效日期为：（具体日期）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，并加盖产权人公章。说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。2.附件二：配套设施清单要求：清单需详细列明配套设施的种类、数量、规格等信息。说明：列明配套设施，以便双方在交付时核对。3.附件三：第三方服务协议要求：协议需明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。说明：明确第三方介入后的工作内容和责任范围。4.附件四：房屋交付验收记录要求：记录需详细记录房屋交付时的验收情况，包括房屋结构、设施等。说明：作为房屋交付的依据，以证明房屋交付时的状态。5.附件五：房屋产权过户手续办理证明要求：证明需加盖房屋所在地不动产登记机构公章。说明：证明房屋产权过户手续已办理完毕。6.附件六：违约金支付证明要求：证明需加盖收款人公章。说明：证明已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付买受人房屋总价款的（逾期违约金比例）作为违约金。违约行为：提供的房屋存在权利瑕疵责任认定：退还买受人已支付的房屋价款，并支付相当于房屋总价款的（违约金比例）作为赔偿。违约行为：未按约定协助买受人办理房屋产权过户手续责任认定：每逾期一日，支付买受人（逾期违约金比例）作为违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房屋价款责任认定：每逾期一日，支付出卖人房屋总价款的（逾期违约金比例）作为违约金。违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：承担相应法律责任，并赔偿由此给出卖人造成的损失。违约行为：未按约定配合出卖人办理房屋产权过户手续责任认定：每逾期一日，支付出卖人（逾期违约金比例）作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同无法履行责任认定：承担全部责任，赔偿因此造成合同双方的损失。违约行为：泄露合同双方商业秘密责任认定：承担相应法律责任，并赔偿因此造成合同双方的损失。全文完。2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及配套设施移交）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权性质2.6房屋配套设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收责任5.房屋权属变更及登记5.1权属变更手续5.2登记手续5.3登记费用承担6.配套设施移交6.1配套设施清单6.2移交方式6.3移交责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1配套设施移交清单12.2附件一12.3附件二13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.签署及日期14.1签署当事人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋产权性质：_______2.6房屋配套设施：_______3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：_______元3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付；3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付；3.3付款时间节点：_______4.房屋交付及验收4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2验收标准：4.2.1房屋主体结构安全、无质量问题；4.2.2房屋内部设施齐全、完好；4.2.3配套设施符合合同约定；4.3验收程序：4.3.1买受人于交付时间前向出卖人发出验收通知；4.3.2出卖人收到验收通知后，于_______日内配合买受人进行验收；4.3.3验收合格后，双方在验收报告上签字确认；4.4验收责任：4.4.1出卖人保证房屋符合验收标准，否则承担相应责任；4.4.2买受人应在验收合格后及时接收房屋。5.房屋权属变更及登记5.1权属变更手续：5.1.1出卖人负责办理房屋权属变更手续；5.1.2买受人配合办理相关手续；5.2登记手续：5.2.1出卖人负责办理房屋所有权转移登记手续；5.2.2买受人配合办理相关手续；5.3登记费用承担：_______6.配套设施移交6.1配套设施清单：6.1.1配套设施名称：_______6.1.2配套设施数量：_______6.1.3配套设施状况：_______6.2移交方式：6.2.1出卖人于_______日前将配套设施移交给买受人；6.2.2买受人应在收到配套设施后_______日内验收；6.3移交责任：6.3.1出卖人保证配套设施符合合同约定，否则承担相应责任；6.3.2买受人应在验收合格后及时接收配套设施。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构：8.2.1争议提交至_______仲裁委员会；8.2.2仲裁规则适用_______仲裁委员会仲裁规则；8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，经买受人催告后_______日内仍未交付；9.1.2出卖人提供的房屋存在重大质量问题，经买受人提出后_______日内未予以修复；9.2解除程序：9.2.1买受人书面通知出卖人解除合同；9.2.2出卖人收到通知后_______日内确认解除；9.3解除责任：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算款项；9.3.2因出卖人原因导致合同解除的，出卖人应承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同；10.1.2出卖人将房屋交付给买受人；10.2合同终止条件：10.2.1双方达成合同终止协议；10.2.2房屋权属变更登记完成；10.2.3合同约定的其他终止条件成就。11.其他约定11.1不可抗力：11.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失；11.2通知方式：11.2.1通知应以书面形式进行；11.2.2通知送达地址为合同中约定的地址；11.3合同附件：11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1配套设施移交清单12.2附件一：房屋买卖协议书12.3附件二：房屋所有权证复印件13.合同份数及效力13.1本合同一式_______份，双方各执_______份；13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.签署及日期14.1出卖人（签字或盖章）：_______14.2买受人（签字或盖章）：_______14.3签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、执行特定任务、提供专业意见或进行评估、鉴定等。15.3第三方的选择与委托15.3.1甲乙双方均有权选择第三方，并委托其介入合同履行。15.3.2选择第三方时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限于其在合同中明确约定的责任范围。16.1.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和市场行情合理确定。16.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在介入协议中进一步细化。16.2第三方的违约责任16.2.1若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。16.2.2违约责任的具体内容应在合同中明确，包括赔偿金额、赔偿方式等。16.3第三方的免责条款16.3.1第三方因不可抗力或其他非其责任原因导致的损失，免除其相应的责任。16.3.2免责条款应在合同中明确，并由甲乙双方和第三方共同确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。17.1.2第三方不得以任何形式代表甲乙双方进行决策或承担甲乙双方的责任。17.2第三方与其他各方责任的划分17.2.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方负责。17.2.2甲乙双方之间的责任划分应遵循合同约定和相关法律法规。17.3第三方的独立性17