2024版店铺转租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版店铺转租合同模板本合同目录一览1.店铺转租合同主体1.1转租方信息1.2承租方信息1.3店铺基本信息2.转租店铺的用途2.1承租方经营范围2.2禁止使用的范围3.转租期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3提前终止合同的条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1承租方需承担的费用5.2转租方需承担的费用6.店铺维护与维修6.1承租方的维护责任6.2转租方的维护责任7.保险责任7.1承租方的保险责任7.2转租方的保险责任8.合同的转让与转租8.1允许转租的条件8.2禁止转租的情况9.违约责任9.1转租方的违约行为9.2承租方的违约行为10.争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼11.解除合同的条件11.1合同提前解除的条件11.2合同到期后的续约条件12.合同的生效12.1合同签字盖章12.2合同生效日期13.其他约定13.1店铺转让过程中的手续办理13.2店铺交接时的物品清单14.合同附件14.1店铺租赁合同原件14.2店铺所有权证明文件14.3其他相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条店铺转租合同主体1.1转租方信息1.1.1转租方名称：____________1.1.2转租方地址：____________1.1.3转租方联系人：____________1.1.4转租方联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系电话：____________1.3店铺基本信息1.3.1店铺名称：____________1.3.2店铺地址：____________1.3.3店铺面积：____________1.3.4店铺现有业态：____________第二条转租店铺的用途2.1承租方经营范围2.1.1承租方经营业务类型：____________2.1.2承租方经营商品/服务类别：____________2.2禁止使用的范围第三条转租期限3.1合同开始日期：____________3.2合同结束日期：____________3.3提前终止合同的条件3.3.1提前终止合同的条件：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式：____________第五条费用承担5.1承租方需承担的费用5.1.1承租方需承担的费用：____________5.2转租方需承担的费用5.2.1转租方需承担的费用：____________第六条店铺维护与维修6.1承租方的维护责任6.1.1承租方需负责的维护事项：____________6.2转租方的维护责任6.2.1转租方需负责的维护事项：____________第八条保险责任8.1承租方的保险责任8.1.1承租方需购买的保险类型：____________8.1.2保险金额及受益人：____________8.2转租方的保险责任8.2.1转租方需购买的保险类型：____________8.2.2保险金额及受益人：____________第九条合同的转让与转租9.1允许转租的条件9.1.1承租方转租的条件：____________9.1.2转租方同意转租的期限：____________9.2禁止转租的情况第十条违约责任10.1转租方的违约行为10.1.1转租方违约的后果：____________10.2承租方的违约行为10.2.1承租方违约的后果：____________第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1双方应在争议发生后的____________天内协商解决。11.2第三方调解11.2.1双方同意将争议提交____________进行调解。11.3法律诉讼第十二条解除合同的条件12.1合同提前解除的条件12.1.1提前解除合同的条件：____________12.2合同到期后的续约条件12.2.1续约的条件及流程：____________第十三条合同的生效13.1合同签字盖章13.1.1合同签字盖章的日期：____________13.2合同生效日期13.2.1合同自____________起生效。第十四条其他约定14.1店铺转让过程中的手续办理14.1.1转让手续的办理流程：____________14.2店铺交接时的物品清单14.2.1交接物品清单包括但不限于：____________合同附件14.3店铺租赁合同原件14.4店铺所有权证明文件14.5其他相关法律法规文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺租赁合同原件说明：店铺租赁合同原件是本合同的基础文件，包含了租赁店铺的基本条款和条件，如租赁期限、租金金额、费用承担等。附件2：店铺所有权证明文件说明：店铺所有权证明文件证明了店铺的所有权归属，确保承租方有权租赁并经营该店铺。附件3：店铺转让过程中的手续办理文件说明：包括店铺转让申请、店铺所有权转移登记等相关手续文件，用于办理店铺转让过程中的相关手续。附件4：店铺交接时的物品清单说明：列出了店铺交接时双方需确认的物品清单，包括店铺设备、家具、库存等，确保双方对交接物品有清晰的了解和确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未能按照合同约定提供店铺，导致承租方无法正常经营。2.承租方未能按照合同约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.转租方未能履行合同中规定的维护和维修责任，导致店铺设施损坏或无法正常使用。4.承租方经营范围超出了合同约定的范围，从事了禁止使用的活动。责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。2.违约方需按照合同约定支付违约金或赔偿金。3.违约行为严重导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担解除合同的后果。示例说明：如果承租方延迟支付租金，转租方有权要求承租方支付延迟支付的租金和违约金。如果转租方未能履行维护和维修责任，导致店铺设施损坏，转租方需承担维修费用和因此导致的承租方损失。说明三：法律名词及解释：1.转租方：指将店铺转租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁店铺并经营业务的当事人。3.租金：指承租方按照合同约定支付给转租方的店铺使用费用。4.转租期限：指承租方租赁店铺的期限。5.