2025年度智能化社区安保服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化社区安保服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方名称、地址、联系方式1.2.乙方名称、地址、联系方式1.3.合同签订日期2.服务内容2.1.服务范围2.2.服务项目2.3.服务标准3.服务期限3.1.服务开始日期3.2.服务结束日期3.3.服务期限延长及终止4.服务费用4.1.服务费用总额4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.服务质量控制5.1.质量控制标准5.2.质量检查及验收5.3.质量投诉处理6.保密条款6.1.保密范围6.2.保密期限6.3.违约责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同附件10.1.服务方案10.2.技术规范10.3.其他附件11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同生效标志12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同续签13.1.续签条件13.2.续签程序13.3.续签期限14.其他约定14.1.法律适用14.2.合同解释14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方名称：智慧社区管理服务有限公司1.2.甲方地址：市区路号1.4.乙方名称：安保服务有限公司1.5.乙方地址：市区路号1.7.合同签订日期：2025年1月1日2.服务内容2.1.服务范围：乙方负责甲方管理的智能化社区的安保工作，包括但不限于巡逻、监控、门禁、消防等。2.2.服务项目：2.2.1.巡逻：每日进行社区巡逻，确保社区安全。2.2.2.监控：24小时监控社区公共区域，确保及时发现异常情况。2.2.3.门禁：负责社区大门、单元门等门禁系统的管理。2.2.4.消防：定期检查消防设施，确保消防通道畅通。2.3.服务标准：2.3.1.巡逻：巡逻人员需具备相关资质，着装整齐，佩戴工作牌。2.3.2.监控：监控设备需定期维护，确保监控效果。2.3.3.门禁：门禁系统需保持正常运行，确保居民出入安全。2.3.4.消防：消防设施需定期检查，确保消防设备完好。3.服务期限3.1.服务开始日期：2025年1月2日3.2.服务结束日期：2025年12月31日3.3.服务期限延长及终止：3.3.1.除非双方协商一致，否则服务期限不可延长。3.3.2.任何一方需提前一个月通知对方终止合同。4.服务费用4.1.服务费用总额：人民币万元整4.2.费用支付方式：按季度支付，甲方在每季度首月支付上一季度费用。4.3.费用支付时间：每月5日前支付当月费用。5.服务质量控制5.1.质量控制标准：5.1.1.巡逻：巡逻人员需在规定时间内完成巡逻任务，无遗漏。5.1.2.监控：监控设备需保证24小时正常运行，无死角。5.1.3.门禁：门禁系统需保证居民正常出入，无故障。5.1.4.消防：消防设施需保证完好，消防通道畅通。5.2.质量检查及验收：甲方将定期对乙方提供的服务进行检查，并验收服务效果。5.3.质量投诉处理：乙方需在接到甲方投诉后24小时内进行处理，并向甲方反馈处理结果。6.保密条款6.1.保密范围：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。6.3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1.违约情形：7.1.1.乙方未按合同约定提供服务质量，造成甲方损失的。7.1.2.乙方未按合同约定支付服务费用的。7.1.3.任何一方违反保密义务的。7.2.违约责任承担：7.2.1.乙方未按合同约定提供服务质量，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2.2.乙方未按合同约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。7.2.3.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.3.违约赔偿：7.3.1.乙方未按合同约定提供服务质量，造成甲方损失的，赔偿金额为实际损失金额。7.3.2.乙方未按合同约定支付服务费用的，滞纳金为应付款项的千分之五。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决程序：双方应自争议发生之日起30日内协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1.服务方案：详见附件一。9.2.技术规范：详见附件二。9.3.其他附件：详见附件三。10.合同生效10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同生效日期：2025年1月2日10.3.合同生效标志：双方签字盖章。11.合同解除11.1.合同解除条件：11.1.1.甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方未在15日内纠正或赔偿的。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行的。11.1.3.双方协商一致解除合同的。11.2.合同解除程序：11.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2.因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。11.3.合同解除后果：11.3.1.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、人员交接等。11.3.2.合同解除不影响双方在合同履行期间已经发生的权利和义务。12.合同续签12.1.续签条件：在合同到期前，双方均可提出续签意向，经协商一致后，可签订续签协议。12.2.续签程序：双方应就续签事宜进行协商，达成一致后签订续签协议。12.3.续签期限：续签期限由双方协商确定，但最长不得超过一年。13.其他约定13.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2.合同解释：本合同条款如出现歧义，应以有利于维护甲方权益的原则进行解释。13.3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1.本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.本合同签署后，任何一方不得擅自修改或变更合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：15.1.1.第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的个人或组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、技术支持方、风险评估方等。15.2.第三方介入的情形：15.2.1.当甲乙双方认为有必要引入第三方协助履行合同义务时。15.2.2.当合同履行过程中出现技术难题或安全风险时，需要第三方提供专业意见或技术支持。15.2.3.当合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁时。15.3.第三方介入的程序：15.3.1.甲乙双方应共同商定引入第三方的具体方案，包括第三方类型、职责、费用等。15.3.2.双方应签订第三方服务协议，明确第三方的权利和义务。15.3.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。15.4.第三方责任限额：15.4.1.第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。15.4.2.第三方责任限额的约定应考虑第三方服务的重要性、服务费用等因素。15.4.3.若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。16.甲乙方额外条款及说明16.1.1.第三方服务协议：甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方服务内容、期限、费用、责任等。16.1.2.第三方资质要求：甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备履行合同的能力。16.1.3.第三方保密义务：第三方应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2.甲乙方在第三方介入时的权利和义务：16.2.1.甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量。16.2.2.甲乙双方应配合第三方履行合同，提供必要的支持。16.2.3.甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分：17.1.1.第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。17.1.2.第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.1.3.若第三方责任涉及甲方利益，甲方有权要求第三方承担责任。17.2.第三方与乙方的划分：17.2.1.第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。17.2.2.第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.2.3.若第三方责任涉及乙方利益，乙方有权要求第三方承担责任。17.3.第三方与其他各方的划分：17.3.1.第三方与社区居民的关系：第三方在履行合同过程中，应尊重社区居民的合法权益，不得侵犯居民隐私。17.3.2.第三方与政府监管机构的关系：第三方应遵守国家法律法规，积极配合政府监管机构的工作。17.3.3.第三方与其他第三方的关系：第三方在履行合同过程中，应与其他第三方保持良好沟通，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务方案详细要求：服务方案应包括服务范围、服务内容、服务标准、人员配置、设备配置、应急预案等。附件说明：服务方案是乙方提供服务的具体实施计划，是合同的重要组成部分。2.附件二：技术规范详细要求：技术规范应包括监控设备技术参数、门禁系统技术参数、消防设施技术参数等。附件说明：技术规范是确保服务质量的技术标准，是合同中技术性条款的具体体现。3.附件三：保密协议详细要求：保密协议应包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，是合同中保密条款的具体实施。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方服务内容、期限、费用、责任、保密义务等。附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的，用于规范第三方服务的文件。5.附件五：合同履行记录详细要求：合同履行记录应包括服务时间、服务内容、服务质量、费用支付等。附件说明：合同履行记录是合同履行情况的记录，是双方监督和验收服务的重要依据。6.附件六：争议解决记录详细要求：争议解决记录应包括争议内容、解决过程、解决结果等。附件说明：争议解决记录是双方解决争议的证据，是维护合同关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失的。1.2.乙方未按合同约定支付服务费用的。1.3.甲方未按合同约定支付服务费用的。1.4.任何一方违反保密义务的。1.5.第三方未按协议约定履行服务的。2.责任认定标准：2.1.乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。2.2.乙方未按合同约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。2.3.甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。2.4.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.5.第三方未按协议约定履行服务的，第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方可根据第三方服务协议进行追责。3.示例说明：3.1.示例一：乙方未在规定时间内完成巡逻任务，导致社区发生盗窃事件，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.2.示例二：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的利息损失。3.3.示例三：第三方未按协议约定提供技术支持，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2025年度智能化社区安保服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间与地点1.5合同有效期1.6合同语言第二章服务内容与范围2.1安全防范服务2.2技防设备维护与管理2.3应急处理与救援2.4消防安全服务2.5保安员管理与服务2.6社区秩序维护第三章服务标准与要求3.1人员配置标准3.2设备配置标准3.3服务质量标准3.4应急预案标准3.5安全教育与培训标准3.6服务流程与规范第四章服务费用与支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4付款方式变更4.5违约责任与赔偿第五章服务期限与考核5.1服务期限5.2服务考核内容5.3考核周期与结果5.4考核结果处理5.5合同解除条件5.6合同解除程序第六章违约责任与处理6.1违约责任类型6.2违约责任认定6.3违约责任承担6.4违约责任赔偿6.5违约责任免除6.6违约责任争议解决第七章保密与知识产权7.1保密信息范围7.2保密义务与责任7.3知识产权归属7.4知识产权保护7.5知识产权纠纷处理第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限8.4争议解决地点8.5争议解决费用第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止程序9.4合同解除程序9.5合同终止或解除后的处理第十章合同附件10.1附件一：服务内容明细10.2附件二：人员配置方案10.3附件三：设备配置清单10.4附件四：服务流程图10.5附件五：应急预案第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议11.4合同生效日期第十二章法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院12.3纠纷解决方式第十三章其他约定事项13.1合同补充条款13.2其他约定事项13.3合同附件补充第十四章合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同备案14.4合同解除与终止通知合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方（智能化社区）为提高社区安全水平，保障居民生命财产安全，特与乙方（安保服务公司）签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度内提供智能化社区安保服务的权利、义务和责任。1.3合同当事人甲方：智能化社区乙方：安保服务公司1.4合同签订时间与地点合同签订时间为2025年1月1日，地点为甲方所在地。1.5合同有效期本合同自签订之日起至2025年12月31日止。1.6合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。第二章服务内容与范围2.1安全防范服务乙方负责对社区进行全面的安全防范，包括但不限于巡逻、监控、门禁管理等。2.2技防设备维护与管理乙方负责对社区内的技防设备进行定期检查、维护和更新，确保设备正常运行。2.3应急处理与救援乙方负责制定应急预案，并在发生突发事件时进行应急处理和救援。2.4消防安全服务乙方负责社区内的消防安全工作，包括消防设施的检查、维护和消防演练。2.5保安员管理与服务乙方负责对保安员进行选拔、培训、考核和管理，确保保安员服务质量。2.6社区秩序维护乙方负责维护社区内部秩序，保障居民正常生活。第三章服务标准与要求3.1人员配置标准乙方应按照甲方要求，配备符合国家规定的保安员。3.2设备配置标准乙方应按照甲方要求，配置必要的技防设备，确保社区安全。3.3服务质量标准乙方提供的服务应达到甲方要求的质量标准，确保社区安全。3.4应急预案标准乙方应制定完善的应急预案，并在发生突发事件时及时启动。3.5安全教育与培训标准乙方应对保安员进行定期安全教育和培训，提高其安全意识和业务能力。3.6服务流程与规范乙方应制定详细的服务流程和规范，确保服务质量和效率。第四章服务费用与支付方式4.1服务费用构成服务费用包括人员工资、设备维护费用、管理费用等。4.2费用支付方式甲方按月支付乙方服务费用，具体支付方式为银行转账。4.3费用支付时间每月5日前，甲方将上月服务费用支付至乙方指定账户。4.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应提前一个月书面通知对方。4.5违约责任与赔偿如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第五章服务期限与考核5.1服务期限本合同服务期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2服务考核内容甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、人员素质、设备运行状况等。5.3考核周期与结果考核周期为每季度一次，考核结果将作为乙方服务费用调整的依据。5.4考核结果处理如考核结果不合格，乙方应立即采取措施进行整改，直至达到甲方要求。5.5合同解除条件如乙方连续两次考核不合格，甲方有权解除本合同。5.6合同解除程序合同解除程序按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。第六章违约责任与处理6.1违约责任类型乙方违约责任包括但不限于未按时提供服务、服务质量不合格、违反保密协议等。6.2违约责任认定违约责任认定依据本合同约定及国家相关法律法规。6.3违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.4违约责任赔偿赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。6.5违约责任免除如因不可抗力导致乙方无法履行合同，经甲方同意，可免除乙方违约责任。6.6违约责任争议解决违约责任争议解决按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。第八章合同争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和仲裁。8.2争议解决程序双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起不超过30日。8.4争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同终止与解除9.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。9.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、发生不可抗力等。9.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。9.4合同解除程序合同解除时，双方应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行结算。9.5合同终止或解除后的处理合同终止或解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理剩余事务。第十章合同附件10.1附件一：服务内容明细10.2附件二：人员配置方案10.3附件三：设备配置清单10.4附件四：服务流程图10.5附件五：应急预案第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序任何对本合同的修改，均需双方书面同意，并签署书面协议。11.3合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用合同签订地人民法院管辖。第十三章其他约定事项13.1合同补充条款本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规执行。第十四章合同签署与见证14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同见证本合同签订时，需有见证人在场见证。14.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。甲方（智能化社区）签字：____________________乙方（安保服务公司）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方的决策权甲方可根据社区管理需要，对乙方提供的服务内容、人员配置、设备使用等方面进行指导和调整。1.2甲方的监督权甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督，确保服务质量和安全标准。1.3甲方的培训责任甲方负责组织对乙方人员进行社区安全知识、应急处置等方面的培训。1.4甲方的宣传责任甲方负责在社区内进行安全宣传，提高居民的安全意识和防范能力。1.5甲方的责任追究如因甲方决策失误或管理不善导致安全事故，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的自主权乙方有权根据合同要求，自主选择合适的人员、设备和技术方案，以满足社区安保需求。2.2乙方的服务质量保证乙方应保证提供的服务质量，确保社区安全无虞。2.3乙方的技术更新责任乙方应定期对技防设备进行技术更新，提高设备性能和可靠性。2.4乙方的培训责任乙方负责对保安员进行专业培训，确保其具备履行职责的能力。2.5乙方的责任追究如因乙方技术或管理不善导致安全事故，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的职责中介机构负责监督合同的履行，协调甲乙双方的关系，确保合同目标的实现。3.2中介机构的权利中介机构有权对甲乙双方提供的服务进行检查、评估和验收。3.3中介机构的费用中介机构的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.4中介机构的保密义务中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构的责任追究如因中介机构的疏忽或故意行为导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.6中介机构的争议解决中介机构在履行职责过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院解决。3.7中介机构的退出机制如中介机构无法履行职责或出现重大失误，双方有权解除与中介机构的合作关系。3.8中介机构的续签与终止中介机构的合作期限届满前，甲乙双方可协商决定是否续签；如决定终止，双方应提前一个月书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容明细2.附件二：人员配置方案3.附件三：设备配置清单4.附件四：服务流程图5.附件五：应急预案6.附件六：甲方提供的社区安全管理制度7.附件七：乙方提供的安保服务规范8.附件八：双方协商确定的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提供服务或服务质量不合格。乙方违反保密协议，泄露甲方或社区信息。乙方未按照约定进行设备维护和技术更新。甲方未按时支付服务费用。甲方未按照约定提供必要的工作条件或信息。2.违约行为认定：违约行为认定依据本合同约定及国家相关法律法规。甲方或乙方有权要求对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和保密义务。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.管辖法院：指根据法律规定，对特定案件有审判权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方可要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权采取法律手段追讨。3.问题：发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，进行救援和处理，并向甲方报告。五、所有应用场景：1.应用场景：社区安保服务。说明：本合同适用于各类智能化社区的安保服务，包括住宅小区、商业综合体等。2.应用场景：物业管理工作。说明：本合同可作为物业管理工作中安保服务的一部分，与物业合同共同使用。3.应用场景：企业安全保卫。说明：本合同也可适用于企业内部的安全保卫工作，保障企业财产和员工安全。全文完。2025年度智能化社区安保服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：2.乙方（服务接受方）：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，社区安保服务需求日益增长。为保障社区居民的生活安全，提高社区治安管理水平，甲方决定聘请乙方作为2025年度智能化社区安保服务提供商，为社区居民提供全方位的安保服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保智能化社区安保服务的顺利进行，保障社区居民的人身和财产安全，共同维护社区和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能化社区：指运用现代信息技术手段，对社区进行智能化管理，实现社区服务、治安、消防、环境等各方面的高效、便捷、安全。（2）安保服务：指乙方根据甲方需求，提供包括但不限于巡逻、监控、应急处置、消防、门禁等安全防范措施。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指提供智能化社区安保服务的服务提供方。（2）乙方：本合同中指接受智能化社区安保服务的服务接受方。（3）合同履行时间：指本合同生效后，乙方应按照约定提供安保服务的期限。（4）合同履行地点：指乙方提供安保服务的具体社区范围。（5）合同履行方式：指乙方提供安保服务的具体实施方法。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的安保服务。（2）甲方应按时支付乙方安保服务费用。（3）甲方应配合乙方开展工作，提供必要的信息和资源。（4）甲方应承担因乙方履行合同所发生的合理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的安保服务。（2）乙方应配备充足、合格的安保人员，确保安保服务质量。（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方规定，确保社区安全。（4）乙方应接受甲方监督，对乙方提供的服务进行定期检查和评估。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方按照甲方要求，为甲方提供的社区范围内。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供全天候、24小时不间断的安保服务。（2）乙方应定期对安保人员进行培训，提高其业务素质和安全防范意识。（3）乙方应建立健全安保工作制度，确保安保工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，乙方应立即停止履行合同，并按照约定退还甲方已支付的安保服务费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应相互退还因合同履行而产生的债权债务。（2）本合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据乙方提供的安保服务内容和标准，按月计算。（2）增值服务费：根据甲方需求，乙方提供的额外安保服务费用。（3）设备维护费：乙方提供的安保设备维护和更换费用。（4）人员培训费：乙方对安保人员进行专业培训的费用。7.2支付方式：（1）基本服务费：甲方应在每月服务结束后五个工作日内，向乙方支付当月基本服务费。（2）增值服务费：甲方应在增值服务完成后五个工作日内，向乙方支付增值服务费。（3）设备维护费：甲方应在设备维护完成后五个工作日内，向乙方支付设备维护费。（4）人员培训费：甲方应在人员培训结束后五个工作日内，向乙方支付人员培训费。7.3支付时间：（1）每月基本服务费的支付时间为每月一个工作日。（2）增值服务费、设备维护费和人员培训费的支付时间为服务或费用发生后的五个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付费用。（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供安保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致安保设备损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整，导致安保服务内容发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（2）合同项下的保密内容尚未公开的。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中，甲方保留对智能化社区安保服务的最终决定权。（2）乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和甲方规定，不得损害甲方利益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督和评估的权利。（2）甲方保留对乙方违反合同约定行为采取相应措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的信息和资源，确保合同的顺利履行。（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）甲乙双方应按照约定的时间和地点，参加相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就智能化社区安保服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方联系人：__________________乙方联系人：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度智能化社区安保服务协议书2.安保服务标准及操作规程3.安保人员培训计划4.安保设备清单及维护保养记录5.费用结算清单6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按时支付费用：甲方未在约定的时间内支付费用的，视为违约。（2）违反保密协议：甲方泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：（1）未按约定提供安保服务：乙方未按合同约定提供安保服务的，视为违约。（2）泄露甲方商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定双方对保密内容的保密义务。4.争议解决：指甲乙双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安保服务质量不达标解决办法：甲方应定期对乙方提供的安保服务进行评估，如发现服务质量不达标，应及时与乙方沟通，要求乙方采取措施改进。2.问题：费用支付纠纷解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格遵守保密协议，如发生保密信息泄露，应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件影响合同履行解决办法：如发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应承担其提供的安保设备、技术和服务等的质量责任。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资源，以保障其履行合同义务。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的安保服务。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护社区安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、设备等。（3）乙方有权要求甲方对乙方提供的服务进行监督和评估。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得甲方支付的合理利润。（2）乙方有权获得甲方提供的培训和发展机会。（3）乙方有权获得甲方提供的商业信誉保障。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密协议的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供安保服务。（2）甲方有权要求乙方提供服务质量的报告。（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方提供的优质安保服务，保障社区居民的安全。（2）甲方有权获得乙方提供的合理价格和服务。（3）甲方有权获得乙方提供的及时服务响应。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定提供安保服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意不得将合同转让给第三方。全文完。2025年度智能化社区安保服务合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式第二条合同签订依据及目的2.1签订依据2.2签订目的第三条服务范围3.1安全巡查3.2人员出入管理3.3设备设施维护3.4应急处理3.5安全防范措施第四条服务内容4.1服务时间4.2服务区域4.3服务人员4.4服务标准第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间5.4付款凭证第六条服务期限6.1服务开始日期6.2服务结束日期第七条服务验收标准及方法7.1验收标准7.2验收方法7.3验收时间第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决期限第十条合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除及终止程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期11.4合同终止日期第十二条合同附件12.1附件一：服务人员名单12.2附件二：服务区域划分图12.3附件三：收费标准12.4附件四：其他相关文件第十三条合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：智能化科技有限公司1.1.2乙方：小区物业管理委员会1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方：1.2.2乙方：1.3注册地址1.3.1甲方：市区路号1.3.2乙方：市区路号1.4联系方式第二条合同签订依据及目的2.1签订依据2.1.1国家有关法律法规2.1.2甲乙双方共同协商2.2签订目的2.2.1确保小区的治安安全2.2.2提升社区管理水平第三条服务范围3.1安全巡查3.1.1每日进行两次全面安全巡查3.1.2巡查内容包括但不限于小区内道路、公共场所、消防设施等3.2人员出入管理3.2.1严格执行人员出入登记制度3.2.2对可疑人员进行询问，必要时进行身份核实3.3设备设施维护3.3.1定期对小区内的监控设备、消防设施等进行检查和维护3.3.2确保设备设施正常运行3.4应急处理3.4.1制定应急预案，应对突发事件3.4.2定期组织应急演练，提高应对能力3.5安全防范措施3.5.1加强小区门禁管理，防止非法人员进入3.5.2加强夜间巡逻，提高安全防范意识第四条服务内容4.1服务时间4.1.124小时全天候服务4.1.2周末及节假日照常提供服务4.2服务区域4.2.1小区内所有区域4.2.2包括住宅楼、公共场所、地下车库等4.3服务人员4.3.1指定不少于10名具备专业素养的安保人员4.3.2服务人员需经过专业培训，持证上岗4.4服务标准4.4.1服务人员着装统一，佩戴工作证4.4.2服务态度良好，礼貌待人第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1按照合同约定，甲方向乙方支付每月人民币万元5.2支付方式5.2.1每月支付一次，于每月前5个工作日内支付5.2.2采用银行转账方式支付5.3支付时间5.3.1每月5日前支付当月服务费用5.3.2支付凭证需于支付当天提供5.4付款凭证5.4.1乙方需在支付费用后，向甲方提供支付凭证复印件第六条服务期限6.1服务开始日期6.1.1合同签订之日起6.2服务结束日期6.2.12025年12月31日第七条服务验收标准及方法7.1验收标准7.1.1服务内容应符合合同约定7.1.2服务质量应符合国家标准7.2验收方法7.2.1甲方定期对乙方提供的服务进行验收7.2.2验收内容包括但不限于安全巡查、人员出入管理、设备设施维护、应急处理等7.2.3验收不合格，乙方应立即整改，直至合格为止第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供服务的8.1.2乙方违反安全规定，造成安全事故的8.1.3乙方未按合同约定支付服务费用的8.2违约责任8.2.1乙方未按合同约定提供服务或违反安全规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任8.2.2乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任8.3违约处理8.3.1乙方发生违约行为，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后3日内予以纠正8.3.2如乙方在规定时间内未能纠正违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2请求相关行业协会调解9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决方式9.2.1优先选择协商解决9.2.2如协商不成，可选择调解或诉讼9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在30日内协商或调解9.3.2如协商或调解不成，应在60日内提起诉讼第十条合同解除及终止10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止情形10.2.1服务期限届满10.2.2双方协商一致终止合同10.3合同解除及终止程序10.3.1双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议10.3.2合同解除或终止后，双方应结清相关费用第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满11.2.2双方协商一致终止合同11.3合同生效日期11.3.1合同签订之日起生效11.4合同终止日期11.4.1服务期限届满之日或双方协商一致终止合同之日第十二条合同附件12.1附件一：服务人员名单12.1.1服务人员姓名、职务、联系方式12.2附件二：服务区域划分图12.2.1小区各区域划分图12.3附件三：收费标准12.3.1各项服务收费标准明细12.4附件四：其他相关文件12.4.1相关法律法规、行业标准等第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2合同变更内容符合法律法规13.2变更程序13.2.1双方签订书面变更协议13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效13.3变更内容13.3.1服务内容、服务费用、服务期限等第十四条其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.4合同生效日期14.4.1合同签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方当事人，但与合同履行有直接关联的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术评估、质量监督、争议调解、保险理赔等。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应书面提出，并说明介入的具体理由和目的。16.2介入审批16.2.1对方应在收到介入申请后5个工作日内予以答复，同意介入的，应指定第三方。16.2.2不同意的，应书面说明理由。第十七条第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、公正地履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额应根据其职责的性质和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。18.1.2责任限额应在合同签订前由第三方提供相关保险证明，以保障其责任限额的实现。18.2责任限额的调整18.2.1如第三方在履行职责过程中发生重大风险，甲乙双方可协商调整责任限额。18.2.2调整后的责任限额应书面通知对方，并经双方签字确认。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的责任19.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其职责范围内，超出职责范围的责任由乙方自行承担。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接合同关系，各自独立履行职责。19.3.2如第三方与其他第三方在履行职责过程中发生争议，应通过协商或仲裁解决。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可提交相关行业协会调解或向人民法院提起诉讼。20.2争议解决期限20.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。20.2.2如协商不成，应在60日内提交调解或诉讼。第二十一条第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件21.1.1第三方完成其职责，合同目的实现。21.1.2第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致。21.2合同终止的程序21.2.1第三方完成职责或无法继续履行职责时，应书面通知甲乙双方。21.2.2甲乙双方应在收到通知后5个工作日内确认合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务人员名单要求：包含服务人员姓名、职务、联系方式、工作证号码等信息。说明：用于记录安保服务人员的详细信息，便于管理和监督。2.附件二：服务区域划分图要求：清晰标注小区各区域范围，包括住宅楼、公共场所、地下车库等。说明：作为服务范围的直观展示，有助于服务人员了解和执行。3.附件三：收费标准要求：详细列出各项服务的收费标准，包括人员费用、设备维护费用等。说明：作为服务费用的依据，确保双方对费用有明确的理解。4.附件四：服务合同要求：包含合同双方基本信息、服务范围、服务内容、费用及支付方式、服务期限、违约责任、争议解决方式等条款。说明：作为双方权利义务的书面约定，确保合同的有效性。5.附件五：应急预案要求：详细制定各类突发事件的应对措施，包括火灾、盗窃、自然灾害等。说明：作为应急处理的指导文件，确保在突发事件发生时能够迅速有效地应对。6.附件六：服务人员培训记录要求：记录服务人员的培训内容、时间、考核结果等信息。说明：作为服务人员专业能力的证明，确保服务人员具备履行合同的能力。7.附件七：服务验收报告要求：记录服务验收的时间、地点、验收人员、验收内容、验收结果等信息。说明：作为服务质量的证明，确保服务符合合同约定。8.附件八：费用支付凭证要求：提供每月服务费用的支付凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：作为费用支付的依据，确保双方对费用支付有明确记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务的责任认定标准：乙方未能在约定的时间内完成服务，或服务不符合合同约定的标准。示例说明：乙方未能在约定的时间内完成夜间巡逻，导致小区发生盗窃事件，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：乙方违反安全规定，造成安全事故的责任认定标准：乙方在履行职责过程中，因违反安全规定导致安全事故发生。示例说明：乙方在巡逻过程中，因疏忽导致火警未能及时处理，造成火灾事故，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：乙方未按合同约定支付服务费用的责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付服务费用，或未按照约定的支付方式进行支付。示例说明：乙方未在每月5日前支付当月服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失发生。示例说明：第三方在评估过程中，因操作失误导致设备损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行协商或解决争议责任认定标准：甲乙双方未在约定的时间内进行协商或解决争议。示例说明：甲乙双方在争议发生后，未在30日内协商解决，可提交相关行业协会调解或向人民法院提起诉讼。全文完。2025年度智能化社区安保服务合同4合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同有效期第二章服务内容2.1安防监控2.1.1监控设备配置2.1.2监控范围2.1.3监控数据传输2.1.4监控数据分析2.2门禁管理2.2.1门禁系统配置2.2.2门禁权限管理2.2.3门禁数据记录2.3人员管理2.3.1人员信息登记2.3.2人员出入管理2.3.3人员考勤管理2.4紧急报警处理2.4.1报警系统配置2.4.2报警信号接收2.4.3报警事件处理2.5安全巡逻2.5.1巡逻路线规划2.5.2巡逻人员配置2.5.3巡逻时间安排2.6安全培训2.6.1培训内容2.6.2培训时间2.6.3培训方式第三章服务标准3.1设备性能指标3.2人员素质要求3.3服务响应时间3.4事件处理流程第四章服务费用4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准第六章合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的责任第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密措施第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十章合同附件10.1安防设备清单10.2人员配置表10.3服务记录表第十一章其他11.1合同未尽事宜11.2合同变更11.3合同份数第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三章合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（智能化社区）对安全需求的提升，为确保社区居民的人身和财产安全，甲方决定引入第三方专业安保服务。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能化社区安保服务中的权利、义务和责任，确保社区安保工作的顺利实施。1.3合同双方甲方：智能化社区乙方：安保服务公司1.4合同签订日期____年__月__日1.5合同有效期自____年__月__日起至____年__月__日止第二章服务内容2.1安防监控2.1.1监控设备配置乙方应提供满足甲方要求的监控设备，包括但不限于高清摄像头、录像机、存储设备等。2.1.2监控范围监控范围应覆盖社区主要出入口、公共区域、停车场等。2.1.3监控数据传输监控数据应实时传输至甲方指定的监控中心。2.1.4监控数据分析乙方应对监控数据进行定期分析，发现异常情况及时报告甲方。2.2门禁管理2.2.1门禁系统配置乙方应提供满足甲方要求的门禁系统，包括但不限于读卡器、控制器、门禁卡等。2.2.2门禁权限管理门禁权限应根据甲方要求进行设置，确保安全。2.2.3门禁数据记录门禁数据应实时记录，便于查询。2.3人员管理2.3.1人员信息登记乙方应对社区内人员进行信息登记，包括姓名、住址、联系方式等。2.3.2人员出入管理乙方应负责管理社区人员出入，确保安全。2.3.3人员考勤管理乙方应负责管理社区人员考勤，确保人员到岗到位。2.4紧急报警处理2.4.1报警系统配置乙方应提供满足甲方要求的报警系统，包括但不限于报警按钮、报警主机等。2.4.2报警信号接收报警信号应实时接收，确保及时处理。2.4.3报警事件处理乙方应按照报警事件处理流程，及时处理报警事件。2.5安全巡逻2.5.1巡逻路线规划乙方应根据社区实际情况规划巡逻路线。2.5.2巡逻人员配置乙方应配置充足、合格的巡逻人员。2.5.3巡逻时间安排乙方应安排合理的巡逻时间，确保社区安全。2.6安全培训2.6.1培训内容培训内容应包括安保知识、技能、应急处置等。2.6.2培训时间培训时间应结合社区实际情况进行安排。2.6.3培训方式培训方式可包括集中培训、现场指导等。第三章服务标准3.1设备性能指标设备性能指标应符合国家标准和甲方要求。3.2人员素质要求人员素质应符合甲方要求，具备相应的安保知识和技能。3.3服务响应时间服务响应时间应不超过10分钟。3.4事件处理流程事件处理流程应明确、规范，确保事件得到及时处理。第四章服务费用4.1服务费用构成服务费用包括但不限于人员工资、设备维护费、管理费等。4.2费用支付方式费用支付方式为按月支付。4.3费用调整机制费用调整机制根据市场行情和实际服务情况进行调整。第五章违约责任5.1违约情形违约情形包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合要求等。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。5.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况进行确定。第六章合同解除6.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。6.2合同解除程序合同解除程序应按照法定程序进行。6.3合同解除后的责任合同解除后，双方应承担相应的责任。第七章保密条款7.1保密信息范围保密信息包括但不限于甲方商业秘密、技术秘密等。7.2保密义务乙方应严格遵守保密义务，不得泄露保密信息。7.3保密措施乙方应采取必要措施，确保保密信息的安全。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期满、双方协商一致解除、一方违约等。9.3合同终止程序合同终止程序应按照法定程序进行。第十章合同附件10.1安防设备清单10.2人员配置表10.3服务记录表第十一章其他11.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应协商解决。11.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1合同签署日期____年__月__日12.2合同签署地点____市____区____路____号12.3合同签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三章合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份。13.2合同生效日期自____年__月__日起生效。第十四章合同终止后的处理14.1合同终止后的结算合同终止后，双方应进行财务结算，结清所有费用。14.2设备移交合同终止后，乙方应将所有设备完好无损地移交给甲方。14.3资料归档合同终止后，双方应将所有合同资料进行归档。甲方（智能化社区）代表签字：____________________乙方（安保服务公司）代表签字：____________________附件：1.安防设备清单2.人员配置表3.服务记录表多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的设备更新与升级说明：为确保社区安保系统的先进性和实用性，甲方有权在合同期间根据市场需求和技术发展情况，要求乙方对安防设备进行更新或升级。乙方应积极配合，并在接到甲方通知后__日内完成相关设备的更换或升级工作。1.2甲方主导下的服务调整说明：甲方可根据社区实际情况，对安保服务内容进行调整。乙方应无条件接受调整，并在调整后的服务范围内继续履行合同义务。1.3甲方主导下的人员培训与考核说明：甲方有权对乙方派遣的安保人员进行定期培训和考核，以确保其具备履行合同所需的技能和素质。乙方应支持并配合甲方的工作。1.4甲方主导下的服务费用调整说明：因市场波动、政策调整等原因导致服务费用发生变化时，甲方有权在提前__日通知乙方后，对服务费用进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的服务质量保证说明：乙方应保证提供的服务质量符合合同约定，如因乙方原因导致服务质量不符合要求，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.2乙方主导下的设备维护与保养说明：乙方应负责对提供的安防设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。如因乙方维护不当导致设备损坏，乙方应负责修复或更换。2.3乙方主导下的人员招聘与培训说明：乙方应负责招聘、培训和管理安保人员，确保其具备履行合同所需的技能和素质。乙方应定期向甲方汇报人员情况。2.4乙方主导下的服务费用调整说明：因人力成本、设备费用等因素导致服务费用发生变化时，乙方有权在提前__日通知甲方后，对服务费用进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责说明：第三方中介作为合同执行的监督者，负责监督合同的履行情况，协调双方关系，确保合同条款的执行。3.2第三方中介的权力说明：第三方中介有权对合同的履行情况进行检查，并提出整改意见。如发现严重违约行为，第三方中介有权建议终止合同。3.3第三方中介的费用说明：第三方中介的费用由双方按比例承担，具体比例由合同约定。3.4第三方中介的更换说明：如双方对第三方中介的工作不满意，任何一方均可提出更换中介，并书面通知另一方及中介。3.5第三方中介的保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，对获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安防设备清单2.人员配置表3.服务记录表4.第三方中介资质证明5.合同变更协议6.违约赔偿协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求。认定：甲方提供证据证明乙方违约，如录像、照片、书面报告等。2.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：乙方提供付款凭证证明甲方未按时支付。3.违约行为：乙方未按规定进行设备维护与保养。认定：甲方或第三方中介发现设备存在损坏或故障，且乙方未能提供有效维修记录。4.违约行为：甲方未按规定进行人员培训与考核。认定：乙方或第三方中介发现安保人员不符合合同要求，且甲方未能提供有效培训记录。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务的行为。2.保密信息：指甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决机构：指双方在合同中约定的负责解决合同争议的机构或人员。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不稳定。解决办法：甲方应定期对乙方服务质量进行评估，如发现问题，应及时与乙方沟通，要求其改进。2.问题：甲方支付费用不及时。解决办法：甲方应按合同约定及时支付费用，如遇特殊情况，应提前通知乙方，并协商解决。3.问题：第三方中介更换。解决办法：任何一方提出更换第三方中介时，应书面通知另一方及中介，并确保更换过程合法、合规。5.问题：设备损坏或故障。解决办法：乙方应在发现设备损坏或故障后立即通知甲方，甲方应在__日内确认并要求乙方修复或更换。五、所有应用场景：1.应用场景：社区安全管理。说明：本合同适用于社区安全管理，确保社区居民的人身和财产安全。2.应用场景：企业安保服务。说明：本合同适用于企业安保服务，为企业提供安全保护。3.应用场景：政府机关安保服务。说明：本合同适用于政府机关安保服务，保障政府机关的正常运行。全文完。2025年度智能化社区安保服务合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，智能化社区已成为城市发展的重要方向。为了提高社区安全管理水平，保障社区居民的生命财产安全，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展2025年度智能化社区安保服务工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“智能化社区安保服务”是指乙方为甲方提供的，利用现代信息技术手段，对社区内的安全进行实时监控、预警、应急处置等全方位的安保服务。3.2关键词解释（1）智能化社区：指运用现代信息技术，实现社区管理、服务、安全等领域的智能化、自动化、网络化。（2）安保服务：指乙方为甲方提供的，确保社区安全、维护社区秩序的服务。（3）应急处置：指在突发事件发生时，乙方按照应急预案，采取有效措施，确保社区居民生命财产安全的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的智能化社区安保服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量和效果。（3）甲方应按时支付乙方服务费用，并按照合同约定提供必要的配合和支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施，确保安保服务的顺利开展。（2）乙方应按照合同约定，提供高质量的智能化社区安保服务，确保社区安全。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方及社区居民的隐私信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方智能化社区。5.3合同履行方式（1）设立专门的安保服务团队，负责社区安保工作；（2）利用现代