2025关于毛坯租房合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.3租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2一方违反本合同规定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日附件：房屋照片及设施清单注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、联系方式等是否准确，以免因信息错误导致合同执行中的问题。解决办法是，在签订合同前，通过官方渠道或有效证件进行核实。2.明确租金调整机制：合同中应明确租金调整的条件、方式和时间，以防止租赁期间因租金调整发生纠纷。解决办法是，在合同中详细规定租金调整的条款，包括调价的条件、调价频率、调价幅度等。3.物业维修及责任划分：明确物业维修的责任划分和维修响应时间，以保证租户在租赁期间的居住质量。解决办法是，在合同中具体列明甲方和乙方各自负责维修的物业范围和响应时间。4.提前解约条款：合同中应包含提前解约的条款，包括解约的条件、通知期限、解约后果等。解决办法是，在合同中设定明确的解约条款，包括解约的条件和程序。5.争议解决方式：合同中应明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法是，在合同中指定具体的争议解决方式，并约定相应的仲裁机构或法院。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用出租房屋的时间段。4.租金：指乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。7.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。8.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租并支付租金的协议。9.争议解决：指当合同双方在合同执行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。10.仲裁：指合同双方在发生争议时，同意将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决方式。11.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种解决方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.房产中介机构代理出租房产。3.租赁期限为一月至一年的房屋租赁。4.租赁双方为自然人或法人。5.租赁房屋用途为居住、办公、商业等。补充条款：1.宠物条款：明确租赁房屋是否允许饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中注明。2.房屋装修条款：如乙方需对房屋进行装修，应提前征得甲方同意，并在合同中约定装修标准、费用等。3.水电费等其他费用承担：明确租赁期间，水电费、物业管理费等其他费用由哪方承担。4.房屋保险：双方可协商决定是否购买房屋保险，以及保险费用的承担方式。5.房屋交接和退还：详细列明房屋交接时双方应尽的义务，如房屋退还时的状态要求、维修责任等。附件列表：1.房屋照片：记录房屋现状，包括室内外设施、装修情况等。2.设施清单：列明房屋内外的设施设备，包括家具、家电等。3.物业公司提供的物业服务内容：如有物业公司管理，应附上物业公司提供的服务内容和服务标准。4.房屋所有权证明：甲方应提供房屋所有权证明，以证实甲方对房屋拥有完全产权。5.