2024深圳租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024深圳租房合同范本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房物品及条件2.1房屋基本信息2.2租房物品清单2.3房屋使用条件3.租房期限3.1租房起止日期3.2租房续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋维护与保养6.1出租方维修责任6.2承租方合理使用及维护7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.附则10.1合同附件10.2合同生效条件11.其他约定11.1宠物相关规定11.2访客管理制度12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋照片14.补充协议14.1补充协议内容第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份证号：____________1.1.3地址：深圳市_______区_______街道_______号1.2承租方信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份证号：____________1.2.3地址：深圳市_______区_______街道_______号2.租房物品及条件2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：深圳市_______区_______街道_______号2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫2.2租房物品清单2.2.1家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书架等2.2.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等2.3房屋使用条件2.3.1承租方需合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动结构2.3.2承租方不得将房屋转租给第三方2.3.3承租方不得在房屋内进行违法活动3.租房期限3.1租房起止日期3.1.1起始日期：____年____月____日3.1.2终止日期：____年____月____日3.2租房续约条款3.2.1如需续约，承租方应提前一个月通知出租方3.2.2续约时，双方应协商一致并签订新的租房合同4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1每月租金为人民币_______元4.2租金支付周期4.2.1租金每_______支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租方可通过转账、现金等方式支付租金5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金为人民币_______元5.2押金退还条件及方式5.2.1合同到期或提前解除合同时，承租方按照本合同约定将房屋及配套设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在_______日内退还承租方押金6.房屋维护与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责维修房屋及配套设施，确保其正常使用6.2承租方合理使用及维护6.2.1承租方应合理使用房屋及配套设施，发现问题及时通知出租方6.2.2承租方不得擅自改动房屋及配套设施7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同解除条件7.2.1合同提前解除需双方协商一致，并签订书面解除协议7.2.2合同到期或提前解除合同时，承租方应将房屋及配套设施交还给出租方，并支付合同约定的违约金8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照合同约定提供房屋及配套设施的，应承担相应的违约责任。8.1.2出租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。8.2.2承租方未按照合同约定使用房屋及配套设施的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效9.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应在争议发生之日起____日内解决。10.附则10.1合同附件10.1.1合同附件包括房屋照片、房屋平面图、家具家电清单等。10.1.2附件应与合同具有同等法律效力。10.2合同生效条件10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.其他约定11.1宠物相关规定11.1.1承租方不得在房屋内饲养宠物。11.1.2若承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。11.2访客管理制度11.2.1承租方应遵守房屋访客管理制度，不得擅自将房屋转借或出租给第三方。11.2.2承租方邀请访客时，应提前通知出租方，并遵守相关物业管理规定。12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋照片14.补充协议14.1补充协议内容14.1.1双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订书面补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件内容：房屋内外部照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。详细要求：照片需清晰、完整，能真实反映房屋的实际情况。附件说明：用于确认房屋的实物状况，便于双方在合同履行过程中进行对照。2.房屋平面图附件内容：房屋的平面布局图，标明各房间、卫生间、厨房等的位置。详细要求：平面图需准确、清晰，便于双方了解房屋结构。附件说明：用于确认房屋的结构和空间布局，便于双方在装修、使用等方面进行规划。3.家具家电清单附件内容：列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息。详细要求：清单内容需详细、准确，便于双方了解房屋内的设施。附件说明：用于确认房屋内的家具家电配置，便于承租方在使用过程中了解损坏、维修责任。4.房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的复印件，证明出租方对房屋的所有权。详细要求：复印件需清晰、完整，便于承租方确认房屋的所有权。附件说明：用于证明出租方对房屋的所有权，确保承租方租房的安全性。5.物业管理规定附件内容：物业管理公司的规定，包括访客管理、宠物管理等。详细要求：规定需完整、明了，便于承租方了解物业管理的要求。附件说明：用于告知承租方物业管理的具体要求，确保双方遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋及配套设施示例说明：出租方延迟交付房屋，导致承租方无法按时入住。未按约定履行维修责任示例说明：出租方未按时维修损坏的家具家电，影响承租方正常使用。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金示例说明：承租方延迟支付租金，超过合同约定的宽限期仍未能支付。未按约定使用房屋及配套设施示例说明：承租方擅自改动房屋结构，导致房屋损坏。3.双方的其他违约行为及责任认定未按约定履行合同义务示例说明：双方在合同履行过程中，未履行合同约定的各项义务，导致合同无法正常履行。提前解除合同示例说明：承租方未经出租方同意，提前解除合同，未按约定履行合同约定的解除程序。说明三：法律名词及解释：1.出租方定义：拥有房屋所有权，并将房屋出租给承租方的当事人。应用：出租方负责提供房屋及配套设施，履行合同约定的义务。2.承租方定义：租赁出租方房屋，并支付租金的当事人。应用：承租方有权按照合同约定使用房屋及配套设施，并按约定支付租金。3.租金定义：承租方支付给出租方的房屋使用费用。应用：租金支付标准、周期、金额等均在本合同中进行约定。4.押金定义：承租方支付给出租方的，用于保证房屋及配套设施完好无损的担保费用。应用：合同到期或提前解除合同时，押金按约定退