2025版住宅小区公共区域装修合同汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小区公共区域装修合同汇编本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准3.装修费用3.1装修总价3.2装修费用支付方式3.3预付款比例3.4阶段性付款时间及金额3.5结算方式4.装修工期4.1装修工期起止时间4.2工期延误责任4.3顺延工期条件5.质量要求5.1装修材料品牌、规格、型号5.2装修质量标准5.3质量验收及整改6.工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用及工期调整7.施工安全与环境保护7.1施工现场安全管理7.2施工人员安全教育7.3环境保护措施8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场卫生8.3施工现场交通9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金及赔偿金计算方法11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1装修工程量清单13.2装修材料清单13.3装修图纸14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同语言14.4合同附件14.5合同变更与解除14.6合同履行地点14.7合同签署人签字或盖章14.8合同法律适用及争议管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]2.合同标的2.1装修范围本合同约定的装修范围为[具体装修区域]，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。2.2装修内容装修内容包括但不限于：墙面涂料、壁纸、瓷砖等；地面地板、瓷砖、石材等；天花板吊顶、装饰板等；门窗更换、安装；水电改造、管道铺设等。2.3装修标准装修标准参照《住宅装饰装修工程施工及验收规范》（GB502102001）执行，具体装修材料及工艺详见附件。3.装修费用3.1装修总价本合同约定的装修总价为人民币[装修总价]元。3.2装修费用支付方式装修费用支付方式为分期支付，具体支付方式如下：预付款：合同签订后[预付款比例]%的装修费用，即人民币[预付款金额]元；阶段性付款：每完成一个装修阶段，支付该阶段工程款[阶段性付款比例]%，即人民币[阶段性付款金额]元；结算款：工程完工验收合格后，支付剩余装修费用的[结算款比例]%，即人民币[结算款金额]元。3.3预付款比例预付款比例为合同总价的[预付款比例]%。3.4阶段性付款时间及金额阶段性付款时间及金额如下：第一阶段：水电改造完成后5日内支付；第二阶段：主体工程完成后5日内支付；第三阶段：装修工程完成后5日内支付。3.5结算方式结算方式为银行转账或现金支付。4.装修工期4.1装修工期起止时间本合同约定的装修工期为自[装修工期起止时间]。4.2工期延误责任因乙方原因造成工期延误的，每延误一日，应向甲方支付人民币[延误赔偿金额]元的违约金。4.3顺延工期条件因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误的，工期可相应顺延，但乙方应在延误发生后[通知期限]日内向甲方书面通知。5.质量要求5.1装修材料品牌、规格、型号装修材料品牌、规格、型号详见附件《装修材料清单》。5.2装修质量标准装修质量标准参照《住宅装饰装修工程施工及验收规范》（GB502102001）执行。5.3质量验收及整改装修工程完成后，双方应共同进行质量验收。如发现质量问题，乙方应在[整改期限]日内进行整改，直至达到约定的质量标准。6.工程变更6.1变更范围工程变更范围包括但不限于装修内容、装修标准、装修费用、工期等。6.2变更程序任何一方要求变更合同内容的，应提前[变更通知期限]日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.3变更费用及工期调整工程变更后的费用及工期调整，按照双方协商一致的原则确定。8.施工安全与环境保护8.1施工现场安全管理乙方应遵守国家和地方有关施工现场安全管理的法律法规，制定施工现场安全管理制度，确保施工人员的人身安全。8.2施工人员安全教育乙方应对施工人员进行安全教育，确保施工人员掌握必要的安全知识和操作技能，提高安全意识。8.3环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，包括噪声、粉尘、废水等污染物的排放。9.施工现场管理9.1施工现场布置乙方应根据施工现场实际情况，合理布置施工材料、设备、工具等，确保施工现场整洁有序。9.2施工现场卫生乙方应保持施工现场清洁，及时清理施工垃圾，确保施工环境符合卫生要求。9.3施工现场交通乙方应合理规划施工现场交通，确保车辆、行人通行安全，并遵守交通规则。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决程序仲裁程序按[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。11.违约责任11.1违约情形乙方未按时完成装修工程；乙方提供的装修材料不符合约定；乙方未按约定进行质量整改；甲方未按时支付装修费用；双方约定的其他违约情形。11.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿金计算方法违约金的计算方式为：违约金额×[违约金比例]%。赔偿损失按实际损失计算。12.合同解除12.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件；双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方确认。12.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按约定履行各自义务，并承担相应的责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件装修工程完工并验收合格；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止情形。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按约定处理剩余工程、材料、设备等事宜。14.其他约定事项14.1合同签署日期本合同签署日期为[合同签署日期]。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同采用[合同语言]书写。14.4合同附件本合同附件包括但不限于装修工程量清单、装修材料清单、装修图纸。14.5合同变更与解除本合同的变更与解除应书面通知对方，并经双方确认。14.6合同履行地点本合同履行地点为[合同履行地点]。14.7合同签署人签字或盖章甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________14.8合同法律适用及争议管辖本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[法院名称]管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其定义为在甲乙双方合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、协调双方关系等；监理方：对装修工程进行质量、进度、安全等方面的监督；评估方：对装修工程的质量、进度、成本等进行评估；咨询方：为甲乙双方提供专业咨询和建议。15.3第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.第三方职责16.1中介方职责中介方应协助甲乙双方进行合同谈判，促成合同签订，并协助双方履行合同。16.2监理方职责监理方应按照监理合同约定，对装修工程进行质量、进度、安全等方面的监督，确保工程符合合同约定。16.3评估方职责评估方应按照评估合同约定，对装修工程的质量、进度、成本等进行评估，并提出评估报告。16.4咨询方职责咨询方应按照咨询合同约定，为甲乙双方提供专业咨询和建议，协助双方解决合同履行过程中的问题。17.第三方权利17.1中介方权利中介方有权收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2监理方权利监理方有权要求甲乙双方提供相关资料，有权对装修工程进行现场检查，有权要求乙方整改不合格工程。17.3评估方权利评估方有权要求甲乙双方提供相关资料，有权对装修工程进行现场检查，有权要求乙方提供必要的配合。17.4咨询方权利咨询方有权要求甲乙双方提供相关资料，有权对装修工程进行现场考察，有权要求乙方提供必要的配合。18.第三方义务18.1中介方义务中介方应诚实守信，公平公正地处理甲乙双方的事务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2监理方义务监理方应严格按照监理合同约定履行职责，确保装修工程的质量、进度、安全。18.3评估方义务评估方应客观公正地进行评估，确保评估结果的准确性。18.4咨询方义务咨询方应提供专业、有效的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。19.第三方责任限额19.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额乙方违约导致第三方损失的责任限额；第三方自身原因导致甲乙双方损失的责任限额；第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任应与甲乙双方的责任划分明确。第三方仅对其自身行为负责，甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失。20.2信息保密第三方应遵守信息保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.3合作关系20.4争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程量清单详细列出装修工程的各项内容、工程量、材料规格、单价及总价。2.装修材料清单列出装修所使用的材料品牌、规格、型号、数量及单价。3.装修图纸包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，展示装修的具体设计。4.装修合同本合同的正式文本，包括合同双方基本信息、合同标的、装修费用、工期、质量要求、工程变更、施工安全与环境保护、施工现场管理、争议解决、违约责任、合同解除、合同生效与终止等条款。5.第三方介入协议若涉及第三方介入，则需提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。6.装修验收报告装修工程完工后，由第三方或甲乙双方共同进行的验收报告。7.质量保修单装修工程完成后，乙方提供的质量保修单，明确保修范围、期限及保修服务内容。8.支付凭证包括预付款、阶段性付款、结算款的支付凭证。9.违约金及赔偿金支付凭证因违约行为产生的违约金及赔偿金的支付凭证。10.争议解决相关文件包括仲裁或诉讼过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时完成装修工程，导致工期延误。（2）乙方提供的装修材料不符合约定标准。（3）乙方未按约定进行质量整改。（4）甲方未按时支付装修费用。（5）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准（1）乙方未按时完成装修工程，每延误一日，应向甲方支付人民币[延误赔偿金额]元的违约金。（2）乙方提供的装修材料不符合约定标准，乙方应无条件更换或赔偿甲方损失。（3）乙方未按约定进行质量整改，乙方应承担整改费用。（4）甲方未按时支付装修费用，每逾期一日，应向乙方支付人民币[逾期付款利息]的违约金。（5）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明（1）示例：乙方未按时完成装修工程，导致工期延误5天。根据合同约定，乙方应向甲方支付人民币[延误赔偿金额]×5=人民币[违约金总额]元的违约金。（2）示例：乙方提供的装修材料不符合约定标准，甲方发现后，乙方应无条件更换不合格材料，并承担更换费用人民币[更换材料费用]。（3）示例：甲方未按时支付装修费用，逾期10天。根据合同约定，甲方应向乙方支付人民币[逾期付款利息]×10=人民币[逾期付款利息总额]的违约金。全文完。2024版住宅小区公共区域装修合同汇编1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目工期3.装修范围及内容3.1公共区域装修范围3.2装修内容描述4.装修材料及设备4.1材料品牌及规格4.2设备型号及参数4.3材料及设备采购方式5.装修费用及支付方式5.1装修总费用5.2分阶段费用5.3支付方式及时间6.施工进度及验收6.1施工进度计划6.2验收标准及流程6.3验收时间及方式7.施工现场管理7.1施工现场安全7.2施工现场环保7.3施工现场纪律8.保修条款8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：装修图纸12.2附件二：材料清单12.3附件三：施工进度计划13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.项目概况2.1项目名称：_______住宅小区公共区域装修工程2.2项目地址：_______2.3项目面积：_______平方米2.4项目工期：_______起至_______止，共计_______天3.装修范围及内容3.1公共区域装修范围：3.1.1大堂3.1.2健身房3.1.3游泳池3.1.4儿童游乐场3.1.5楼梯间3.1.6公共卫生间3.2装修内容描述：3.2.1大堂：地面铺设大理石，墙面刷乳胶漆，天花吊顶等。3.2.2健身房：铺设木地板，墙面刷乳胶漆，安装健身器材等。3.2.3游泳池：铺设防滑瓷砖，墙面刷乳胶漆，安装泳池配套设施等。3.2.4儿童游乐场：铺设安全软垫，墙面刷乳胶漆，安装儿童游乐设施等。3.2.5楼梯间：地面铺设防滑瓷砖，墙面刷乳胶漆，安装扶手等。3.2.6公共卫生间：地面铺设防滑瓷砖，墙面刷乳胶漆，安装卫浴设施等。4.装修材料及设备4.1材料品牌及规格：4.1.1大理石：_______品牌，_______规格4.1.2乳胶漆：_______品牌，_______规格4.1.3木地板：_______品牌，_______规格4.1.4防滑瓷砖：_______品牌，_______规格4.1.5卫浴设施：_______品牌，_______规格4.2设备型号及参数：4.2.1健身器材：_______品牌，_______型号，_______参数4.2.2游泳池配套设施：_______品牌，_______型号，_______参数4.2.3儿童游乐设施：_______品牌，_______型号，_______参数4.3材料及设备采购方式：由乙方负责采购，甲方提供品牌及规格要求。5.装修费用及支付方式5.1装修总费用：_______元5.2分阶段费用：5.2.1阶段一：_______元，支付时间为_______5.2.2阶段二：_______元，支付时间为_______5.2.3阶段三：_______元，支付时间为_______5.3支付方式及时间：分阶段支付，具体时间以合同约定为准。6.施工进度及验收6.1施工进度计划：6.1.1阶段一：_______，完成大堂装修6.1.2阶段二：_______，完成健身房装修6.1.3阶段三：_______，完成游泳池、儿童游乐场、楼梯间、公共卫生间装修6.2验收标准及流程：6.2.1验收标准：按照国家及行业标准执行，符合甲方要求6.2.2验收流程：乙方完成装修后，通知甲方进行验收，验收合格后支付相应款项7.施工现场管理7.1施工现场安全：7.1.1乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员及设备安全7.1.2乙方需配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带等7.2施工现场环保：7.2.1乙方需遵守国家及地方环保法规，采取有效措施减少施工过程中的污染7.2.2乙方需对施工废弃物进行分类处理，不得随意堆放7.3施工现场纪律：7.3.1乙方需遵守施工现场纪律，不得擅自更改设计方案7.3.2乙方需配合甲方进行现场协调，确保施工顺利进行8.保修条款8.1保修期限8.1.1大堂装修：自验收合格之日起，保修期为_______年8.1.2健身房装修：自验收合格之日起，保修期为_______年8.1.3游泳池装修：自验收合格之日起，保修期为_______年8.1.4儿童游乐场装修：自验收合格之日起，保修期为_______年8.1.5楼梯间装修：自验收合格之日起，保修期为_______年8.1.6公共卫生间装修：自验收合格之日起，保修期为_______年8.2保修范围8.2.1装修工程主体结构、墙面、地面、顶面的质量问题8.2.2装修工程中使用的材料质量问题8.2.3装修工程中安装的设施设备质量问题8.3保修责任8.3.1乙方在保修期内对装修工程出现的质量问题负责维修8.3.2保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方承担全部维修费用8.3.3保修期内，因不可抗力或甲方使用不当造成的质量问题，乙方不承担责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______%的违约金9.1.2甲方擅自更改装修方案，导致工期延误，应赔偿乙方_______元/天的工期延误损失9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付_______%的违约金9.2.2乙方使用的材料不符合约定，导致质量问题，应承担全部责任并赔偿甲方损失9.2.3乙方在施工过程中造成安全事故，应承担全部责任并赔偿甲方损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效11.2合同终止条件11.2.1装修工程完工并验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行12.合同附件12.1附件一：装修图纸12.2附件二：材料清单12.3附件三：施工进度计划13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1第三方指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方的第三方个人或单位。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、评估机构、仲裁机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：项目监督、质量评估、工程结算、争议仲裁等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件16.1.1甲乙双方同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。16.2程序16.2.1甲乙双方共同商定第三方介入的事宜。16.2.2甲乙双方与第三方签订相应的协议或合同。16.2.3第三方根据协议或合同约定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照协议或合同约定，客观、公正地履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利17.2.1第三方有权根据协议或合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据协议或合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.2.3第三方有权根据协议或合同约定，对争议进行调解或仲裁。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同装修总费用的_______%。18.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方负责对装修工程进行监督和评估，但不参与具体施工。19.1.2乙方负责装修工程的施工和材料采购。19.1.3甲方负责提供装修工程的场地和必要的支持。19.2责任划分19.2.1第三方对装修工程的质量和进度负责。19.2.2乙方对施工过程中的安全和质量负责。19.2.3甲方对工程的整体质量和进度负责。19.3沟通与协调19.3.2第三方应协助甲乙双方解决装修工程中的争议。20.第三方变更20.1变更条件20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2变更程序20.2.1甲乙双方与第三方协商变更事宜。20.2.2第三方同意变更后，甲乙双方与第三方签订变更协议。20.3变更后的责任20.3.1变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。20.3.2变更后的第三方责任限额按照原合同约定执行。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1装修工程完工并验收合格。21.1.2第三方职责履行完毕。21.1.3甲乙双方协商一致。21.2终止程序21.2.1甲乙双方与第三方协商终止事宜。21.2.2第三方确认终止后，甲乙双方与第三方签订终止协议。21.3终止后的责任21.3.1第三方应按照协议或合同约定，处理终止后的相关工作。21.3.2第三方在终止后的责任限额按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修图纸详细要求：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、大样图等，详细标注装修材料、尺寸、颜色等信息。附件说明：装修图纸是施工的依据，需保证图纸的准确性和完整性。2.附件二：材料清单详细要求：列出所有装修材料，包括品牌、规格、型号、数量、单价、总价等信息。附件说明：材料清单是材料采购和结算的依据，需确保材料清单的准确性。3.附件三：施工进度计划详细要求：列出装修工程的各个阶段，包括开始时间、结束时间、预计工期等信息。附件说明：施工进度计划是施工管理的依据，需确保进度计划的合理性和可行性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入范围、职责、权利、责任、费用等。附件说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，需确保协议的合法性和有效性。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：合同变更协议是合同变更的依据，需确保变更协议的合法性和有效性。6.附件六：终止协议详细要求：包括终止原因、终止后的责任划分、费用结算等。附件说明：终止协议是合同终止的依据，需确保终止协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付款项擅自更改装修方案未按时提供场地或支持1.2乙方违约行为：未按时完成装修工程使用不符合约定的材料施工过程中造成安全事故1.3第三方违约行为：未按协议或合同约定履行职责因自身原因造成损失泄露商业秘密2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：未按时支付款项：支付_______%的违约金擅自更改装修方案：赔偿乙方_______元/天的工期延误损失未按时提供场地或支持：赔偿乙方_______元/天的损失2.2乙方违约责任认定：未按时完成装修工程：支付_______%的违约金使用不符合约定的材料：承担全部责任并赔偿甲方损失施工过程中造成安全事故：承担全部责任并赔偿甲方损失2.3第三方违约责任认定：未按协议或合同约定履行职责：按照协议或合同约定承担相应责任因自身原因造成损失：承担全部责任并赔偿甲乙双方损失泄露商业秘密：承担相应法律责任并赔偿损失3.示例说明：3.1甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并有权暂停施工。3.2乙方使用不符合约定的材料，导致工程质量问题，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。3.3第三方未按协议或合同约定履行职责，导致工程进度延误，第三方应按照协议或合同约定承担相应责任。全文完。2024版住宅小区公共区域装修合同汇编2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.项目概况2.1小区名称2.2装修区域范围2.3装修内容2.4装修工期3.设计方案3.1设计风格3.2设计图纸3.3设计费用4.材料及设备4.1材料品牌及型号4.2材料规格及数量4.3设备品牌及型号4.4设备规格及数量5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及流程5.3验收时间及方式6.质量保证6.1质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.费用及支付方式7.1装修总费用7.2分阶段支付金额及时间7.3付款方式8.保修服务8.1保修范围8.2保修期限8.3保修服务方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3工程进度表13.4付款凭证14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充协议14.3合同解释14.4合同附件解释第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[小区名称]物业管理处乙方：[装修公司名称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同签订地点[签订地点]1.4合同编号[合同编号]第二条项目概况2.1小区名称[小区名称]2.2装修区域范围[具体装修区域，如：小区内公共区域，包括但不限于大堂、走廊、电梯间等]2.3装修内容[具体装修内容，如：墙面刷新、地面铺设、灯具更换、消防设施改造等]2.4装修工期[具体工期，如：自合同签订之日起30日内完成]第三条设计方案3.1设计风格[设计风格，如：现代简约风格]3.2设计图纸[设计图纸提供时间及方式，如：乙方应在合同签订后5日内提供设计图纸]3.3设计费用[设计费用金额及支付方式，如：设计费用为人民币[金额]元，于合同签订后5日内支付]第四条材料及设备4.1材料品牌及型号[材料品牌及型号，如：墙面涂料为[品牌]品牌[型号]]4.2材料规格及数量[材料规格及数量，如：墙面涂料需[规格]平方米，共计[数量]桶]4.3设备品牌及型号[设备品牌及型号，如：灯具为[品牌]品牌[型号]]4.4设备规格及数量[设备规格及数量，如：灯具需[规格]套，共计[数量]套]第五条工程进度及验收5.1工程进度安排[具体工程进度安排，如：第一阶段为墙面刷新，预计工期5天；第二阶段为地面铺设，预计工期7天等]5.2验收标准及流程[验收标准及流程，如：乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，验收时双方共同参与，确认合格后签字]5.3验收时间及方式[验收时间及方式，如：每完成一个阶段工程后，乙方应在24小时内通知甲方进行验收]第六条质量保证6.1质量标准[质量标准，如：施工质量应符合国家及行业相关标准，材料及设备质量应符合国家标准]6.2质量保证期限[质量保证期限，如：自工程验收合格之日起，质量保证期为1年]6.3质量问题处理[质量问题处理，如：发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行修复，修复费用由乙方承担]第七条费用及支付方式7.1装修总费用[装修总费用金额，如：装修总费用为人民币[金额]元]7.2分阶段支付金额及时间[分阶段支付金额及时间，如：第一阶段支付人民币[金额]元，第二阶段支付人民币[金额]元，以此类推]7.3付款方式[付款方式，如：甲方应通过银行转账方式支付给乙方，转账信息如下：[银行名称]、[账号]、[户名]]第八条保修服务8.1保修范围[保修范围，如：本合同约定的装修工程及其材料、设备的正常使用功能，包括但不限于墙面、地面、灯具、消防设施等]8.2保修期限[保修期限，如：自工程验收合格之日起，保修期限为1年]8.3保修服务方式[保修服务方式，如：乙方应在接到保修通知后24小时内派技术人员到现场进行检查，并在3个工作日内提出修复方案，修复费用由乙方承担]第九条违约责任9.1违约情形[违约情形，如：乙方未按合同约定时间完成工程、质量不符合约定标准、擅自变更设计方案等]9.2违约责任[违约责任，如：乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付相当于装修总费用1%的违约金；质量不符合约定标准，乙方应无条件返工，直至符合要求；擅自变更设计方案，乙方应承担由此产生的额外费用]9.3违约赔偿[违约赔偿，如：甲方有权要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的直接经济损失]第十条争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式，如：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼]10.2争议解决机构[争议解决机构，如：无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院]10.3争议解决费用[争议解决费用，如：双方因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担]第十一条合同解除11.1合同解除情形[合同解除情形，如：一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等]11.2合同解除程序[合同解除程序，如：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；对方应在收到通知后15日内回复是否同意解除合同]11.3合同解除后的处理[合同解除后的处理，如：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、材料、设备等事宜，并结算相关费用]第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件[合同生效条件，如：双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效]12.2合同终止条件[合同终止条件，如：工程验收合格、合同约定的保修期满、双方协商一致解除合同等]12.3合同终止后的处理[合同终止后的处理，如：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、材料、设备等事宜，并结算相关费用]第十三条合同附件13.1设计图纸[设计图纸，如：本合同附件包含乙方提供的设计图纸，乙方应在合同签订后5日内提供]13.2材料清单[材料清单，如：本合同附件包含乙方提供的材料清单，乙方应在合同签订后5日内提供]13.3工程进度表[工程进度表，如：本合同附件包含工程进度表，乙方应在合同签订后5日内提供]13.4付款凭证[付款凭证，如：本合同附件包含付款凭证，甲方应在支付款项后5日内提供]第十四条其他约定事项14.1合同变更[合同变更，如：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议]14.2合同补充协议[合同补充协议，如：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力]14.3合同解释[合同解释，如：本合同如有歧义，应以书面形式进行解释，解释权归甲方所有]14.4合同附件解释[合同附件解释，如：本合同附件与本合同具有同等法律效力，解释权与本合同相同]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义[第三方是指在本合同执行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、调解机构等]15.2第三方介入的范围[第三方介入的范围包括但不限于工程监督、质量检测、争议调解、风险评估、项目评估等]第十六条第三方介入的条件与程序16.1介入条件[第三方介入的条件包括但不限于合同约定、甲方或乙方申请、法律要求、行业规范等]16.2介入程序[介入程序如下：1.甲方或乙方提出介入申请；2.双方协商确定第三方；3.第三方出具介入意向书；4.第三方参与合同执行]第十七条第三方职责与权利17.1第三方职责[第三方职责包括但不限于：1.对工程进度、质量、安全进行监督；2.对材料、设备进行检测；3.对合同履行情况进行评估；4.在争议调解中提供专业意见]17.2第三方权利[第三方权利包括但不限于：1.获取必要的信息和资料；2.进入施工现场进行监督和检测；3.要求甲乙双方履行合同义务；4.根据合同约定收取服务费用]第十八条第三方责任限额18.1责任限额的定义[责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任承担的最高金额]18.2责任限额的确定[责任限额的确定如下：1.双方在合同中约定具体数额；2.若未约定，则按照国家相关法律法规执行；3.第三方责任限额不得低于合同总金额的5%]第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方的责任[甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，并对第三方提供的信息和资料负责。若因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应责任]19.2第三方的责任[第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应按照第十八条规定的责任限额承担相应