二零二五年度二手房物业交接与智慧家居系统安装协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房物业交接与智慧家居系统安装协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业交接事项2.1交接标的物2.2交接时间2.3交接地点2.4交接方式2.5交接手续3.智慧家居系统安装事项3.1系统设备3.2安装时间3.3安装地点3.4安装费用3.5安装人员4.物业交接费用及支付方式4.1物业交接费用4.2支付方式4.3付款时间5.智慧家居系统费用及支付方式5.1系统费用5.2支付方式5.3付款时间6.双方权利义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3甲方权利6.4甲方义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.协议生效及终止9.1生效条件9.2生效时间9.3协议终止条件9.4协议终止时间10.协议附件10.1附件一：物业交接清单10.2附件二：智慧家居系统安装清单10.3附件三：费用清单11.其他约定11.1法律适用11.2不可抗力11.3协议变更11.4协议解除12.协议签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.协议份数13.1甲方份数13.2乙方份数14.协议附件清单14.1附件一：物业交接清单14.2附件二：智慧家居系统安装清单14.3附件三：费用清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.物业交接事项2.1交接标的物1.房屋所有权2.房屋附属设施3.房屋相关证件2.2交接时间1.交接时间：____年____月____日2.3交接地点1.交接地点：___________2.4交接方式1.双方现场确认2.由中介机构协助2.5交接手续1.房屋产权证书2.房屋登记证明3.房屋维修基金缴纳证明4.房屋租赁合同（如有）3.智慧家居系统安装事项3.1系统设备1.智能门锁2.智能灯光控制系统3.智能安防系统4.智能家电控制3.2安装时间1.安装时间：____年____月____日3.3安装地点1.安装地点：___________3.4安装费用1.安装费用总额：____元3.5安装人员1.安装人员由乙方提供2.安装人员资质要求：具备相关行业资格证书4.物业交接费用及支付方式4.1物业交接费用1.物业交接费用总额：____元4.2支付方式1.甲方于交接当日支付物业交接费用4.3付款时间1.付款时间：____年____月____日5.智慧家居系统费用及支付方式5.1系统费用1.系统费用总额：____元5.2支付方式1.甲方于安装完毕后支付系统费用5.3付款时间1.付款时间：____年____月____日6.双方权利义务6.1乙方权利1.乙方享有房屋所有权及相关附属设施的使用权2.乙方有权要求甲方按照约定完成物业交接3.乙方有权要求甲方按照约定完成智慧家居系统安装6.2乙方义务1.乙方负责房屋的日常维护和管理2.乙方负责智慧家居系统的使用和维护3.乙方按照约定支付相关费用6.3甲方权利1.甲方享有房屋所有权及相关附属设施的使用权2.甲方有权要求乙方按照约定完成物业交接3.甲方有权要求乙方按照约定完成智慧家居系统安装6.4甲方义务1.甲方负责房屋的日常维护和管理2.甲方负责智慧家居系统的使用和维护3.甲方按照约定支付相关费用8.争议解决8.1争议解决方式1.协议双方应友好协商解决争议2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构1.协议签订地的人民法院8.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外9.违约责任9.1违约情形1.任何一方未按约定时间、地点完成物业交接或智慧家居系统安装2.任何一方未按约定支付费用3.任何一方违反本协议的其他约定9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金2.违约金按未履行部分费用的____%计算9.3违约赔偿1.违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失2.实际损失的赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决10.协议生效及终止10.1生效条件1.双方签字盖章2.协议内容完整10.2生效时间1.协议自双方签字盖章之日起生效10.3协议终止条件1.协议约定的终止条件成就2.双方协商一致终止协议3.因不可抗力导致协议无法履行10.4协议终止时间1.协议终止时间根据终止条件确定11.协议附件11.1附件一：物业交接清单11.2附件二：智慧家居系统安装清单11.3附件三：费用清单12.其他约定12.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律12.2不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致协议无法履行2.发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并协商解决12.3协议变更1.协议的任何变更需经双方书面同意2.变更后的协议作为本协议的组成部分12.4协议解除1.协议的解除需经双方书面同意2.解除协议后，双方应按照约定处理相关事宜13.协议签署13.1签署时间1.______年____月____日13.2签署地点1.______13.3签署人员1.甲方代表：___________2.乙方代表：___________14.协议份数14.1甲方份数1.份数：____份14.2乙方份数1.份数：____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。2.第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方职责1.中介机构：负责协助双方进行物业交接和智慧家居系统安装的协调工作。2.评估机构：负责对物业和智慧家居系统进行评估，确保双方权益。3.监理机构：负责监督物业交接和智慧家居系统安装的过程，确保施工质量。4.保险公司：负责为物业和智慧家居系统提供相应的保险保障。15.3第三方权利1.第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职权，对物业交接和智慧家居系统安装进行监督和评估。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.4第三方义务1.第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。16.第三方责任限额16.1责任限额定义1.本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿额。16.2责任限额计算1.第三方责任限额为本合同约定的总金额的____%。16.3责任限额适用范围1.责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致甲乙双方财产损失或人身伤害的情况。16.4责任限额赔偿1.当第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失时，第三方应承担超出责任限额的部分。2.甲乙双方有权向第三方追偿超出责任限额的部分。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请1.甲乙双方协商一致后，可以向第三方提出介入申请。2.介入申请应包括第三方介入的具体事项和理由。17.2第三方介入决定1.第三方应在收到介入申请后____个工作日内作出是否介入的决定。2.第三方决定介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议。17.3第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方按照约定分摊。2.第三方介入费用包括但不限于评估费、监理费、保险费等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同为本合同。2.第三方对甲方的责任仅限于本合同约定的范围内。18.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同为本合同。2.第三方对乙方的责任仅限于本合同约定的范围内。18.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方作为甲乙双方共同认可的第三方，其职责是为甲乙双方提供服务。2.第三方对甲乙双方的责任应按照本合同约定执行。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方变更和退出19.1第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订相应的合作协议。19.2第三方退出1.第三方因故退出时，应提前____个工作日通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行完成相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业交接清单详细要求和说明：1.列明所有交接的物业项目，包括房屋本身、附属设施、相关证件等。2.每项物业需标注状态（如完好、损坏等）和数量。3.双方签字确认，作为物业交接的正式记录。2.附件二：智慧家居系统安装清单详细要求和说明：1.列明所有安装的智慧家居系统设备和组件。2.每项设备和组件需标注型号、数量和安装状态。3.双方签字确认，作为系统安装的正式记录。3.附件三：费用清单详细要求和说明：1.列明所有费用项目，包括物业交接费用、智慧家居系统费用等。2.每项费用需标注金额、支付方式和付款时间。3.双方签字确认，作为费用支付的正式记录。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：1.列明第三方的名称、服务内容、费用和责任。2.双方签字确认，作为第三方服务的正式协议。5.附件五：争议解决记录详细要求和说明：1.记录双方协商和解决争议的过程。2.每次协商或解决争议的结果需有双方签字确认。6.附件六：违约责任证明详细要求和说明：1.记录违约行为的发生、违约方的确认和违约责任的认定。2.双方签字确认，作为违约责任认定的正式证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.未按约定时间完成物业交接或智慧家居系统安装。2.未按约定支付费用。3.乙方在安装智慧家居系统时，未按约定标准施工，导致系统损坏。4.甲方未按约定提供必要的信息和文件，影响第三方工作。2.责任认定标准责任认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.违约金按未履行部分费用的____%计算。3.违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。3.示例说明示例一：若乙方未按约定时间完成安装，则应向甲方支付违约金，金额为安装费用总额的____%。示例二：若甲方未按约定支付物业交接费用，则应向乙方支付违约金，金额为物业交接费用总额的____%。示例三：若乙方在安装过程中造成系统损坏，则应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房物业交接与智慧家居系统安装协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.物业交接事项2.1交接范围2.2交接时间2.3交接方式2.4交接费用2.5交接责任3.智慧家居系统安装事项3.1系统类型及配置3.2安装时间3.3安装费用3.4安装责任4.质保期限及售后服务4.1质保期限4.2售后服务内容4.3售后服务期限5.物业管理费用5.1物业管理费标准5.2费用缴纳方式5.3费用缴纳期限6.违约责任6.1协议双方违约情形6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更及补充9.1合同变更方式9.2合同补充条款10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理方式12.合同附件12.1物业交接清单12.2智慧家居系统配置清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1出卖方名称：________1.1.2买受方名称：________1.2协议双方地址1.2.1出卖方地址：________1.2.2买受方地址：________1.3协议双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：________1.3.2买受方联系方式：________2.物业交接事项2.1交接范围2.1.1房屋主体结构及附属设施2.1.2房屋内部设施及装饰2.1.3房屋周边环境及公共设施2.2交接时间2.2.1交接日期：____年____月____日2.3交接方式2.3.1双方现场交接2.4交接费用2.4.1交接费用由________方承担2.5交接责任2.5.1出卖方负责房屋及附属设施完好无损2.5.2买受方负责接收并验收房屋及附属设施3.智慧家居系统安装事项3.1系统类型及配置3.1.1系统类型：智能家居控制系统3.1.2系统配置：________3.2安装时间3.2.1安装日期：____年____月____日3.3安装费用3.3.1安装费用：____元3.3.2安装费用由________方承担3.4安装责任3.4.1安装方负责按约定时间完成系统安装3.4.2使用方负责验收系统并支付相关费用4.质保期限及售后服务4.1质保期限4.1.1系统质保期限：____年4.2售后服务内容4.2.1故障排除4.2.2系统升级4.2.3技术支持4.3售后服务期限4.3.1售后服务期限与系统质保期限相同5.物业管理费用5.1物业管理费标准5.1.1物业管理费：____元/月5.2费用缴纳方式5.2.1预收：____个月物业管理费5.2.2按月缴纳5.3费用缴纳期限5.3.1每月____日前缴纳当月物业管理费6.违约责任6.1协议双方违约情形6.1.1出卖方未按时交付房屋6.1.2买受方未按时支付房款6.1.3安装方未按时完成系统安装6.1.4双方未按约定履行物业管理费用缴纳义务6.2违约责任承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金6.2.2违约金比例：____%7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会：________7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署并加盖公章8.1.2买受方支付首付款8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除条件8.3.1一方严重违约8.3.2合同约定的解除条件成就9.合同变更及补充9.1合同变更方式9.1.1书面形式9.2合同补充条款9.2.1补充条款视为合同的一部分9.2.2补充条款应经双方协商一致10.通知及送达10.1通知方式10.1.1书面通知10.1.2电子邮件10.2送达地址10.2.1出卖方送达地址：________10.2.2买受方送达地址：________11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况11.2不可抗力发生时的处理方式11.2.1双方协商确定处理方案11.2.2无法达成一致时，可申请仲裁或诉讼解决12.合同附件12.1物业交接清单12.1.1清单内容包括房屋结构、设施、装饰等详细情况12.2智慧家居系统配置清单12.2.1清单内容包括系统型号、配置、功能等详细信息12.3其他相关文件12.3.1合同双方认为需要作为附件的其他文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：____年____月____日13.2签署地点13.2.1合同签署地点：________13.3签署人员13.3.1出卖方签署人员：________13.3.2买受方签署人员：________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、勘察方、设计方、施工方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的各项任务，包括但不限于物业交接、智慧家居系统安装、物业管理等。15.2.2第三方的介入应当符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应当承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额16.1.3第三方责任限额为：____元。16.1.4若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方介入的程序17.1第三方选定17.1.1第三方由甲乙双方协商选定，或由一方推荐经另一方同意。17.1.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订服务协议或委托书。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的服务协议或委托书所约定的范围。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的额外费用19.1.1第三方介入产生的费用，由提供服务的第三方自行承担。19.1.2若第三方介入导致甲乙双方额外产生费用，由责任方承担。20.第三方介入时的权利与义务20.1第三方的权利20.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。20.1.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。20.2第三方的义务20.2.1第三方应按照合同约定履行服务职责。20.2.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。20.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.第三方介入时的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。22.第三方介入时的合同变更22.1第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。23.第三方介入时的合同解除23.1若第三方在介入过程中出现重大违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议或委托书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细要求：清单应包括房屋结构、设施、装饰等详细信息，包括但不限于房间面积、门窗状况、水电设施、家具家电等。说明：物业交接清单是房屋交接的重要凭证，用于记录房屋的初始状态，以便双方在后续使用过程中核对。2.智慧家居系统配置清单详细要求：清单应包括系统型号、配置、功能等详细信息，以及系统安装的位置和方式。说明：配置清单是系统安装的基础，确保双方对系统的了解一致，避免后期使用中出现误解。3.第三方服务协议或委托书详细要求：协议或委托书应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议或委托书是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方的权利和义务清晰。4.物业管理费用缴纳凭证详细要求：凭证应包括缴纳金额、日期、收款方等信息。说明：缴纳凭证是物业管理费用缴纳的证明，用于记录物业管理费用的支付情况。5.争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议解决的申请书、仲裁或诉讼裁决书等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中出现争议的依据。6.合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同变更的内容、双方签字等。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善，确保合同条款的完整性和有效性。7.合同解除协议详细要求：协议应包括合同解除的原因、双方签字等。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件，明确解除合同的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按时交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金比例按合同约定执行。示例：若合同约定违约金比例为每日万分之五，出卖方延迟交付房屋5天，则应支付买受方____元违约金。2.买受方未按时支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金比例按合同约定执行。示例：若合同约定违约金比例为每日万分之五，买受方延迟支付房款5天，则应支付出卖方____元违约金。3.安装方未按时完成系统安装责任认定：安装方应向甲乙双方支付违约金，违约金比例按合同约定执行。示例：若合同约定违约金比例为每日万分之五，安装方延迟完成系统安装5天，则应支付甲乙双方____元违约金。4.物业管理费未按时缴纳责任认定：未按时缴纳物业管理费的，按每日万分之五支付滞纳金。示例：买受方未按时缴纳物业管理费，应支付滞纳金____元。5.第三方违约责任认定：第三方违约的，按其与甲乙双方签订的服务协议或委托书约定执行。示例：若第三方服务协议约定违约金比例为每日万分之五，第三方延迟提供服务5天，则应支付甲乙双方____元违约金。全文完。二零二四年度二手房物业交接与智慧家居系统安装协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系电话1.4甲方住址2.乙方信息2.1乙方公司名称2.2乙方法定代表人姓名2.3乙方联系电话2.4乙方住址3.交接标的物3.1房屋基本情况3.2智慧家居系统设备清单3.3附属设施4.交接时间及地点4.1交接时间4.2交接地点5.交接手续5.1交接文件5.2交接手续费用5.3交接手续办理6.智慧家居系统安装6.1安装时间6.2安装地点6.3安装人员及资质6.4安装费用7.物业管理服务7.1物业管理服务内容7.2物业管理服务费用7.3物业管理服务期限8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修与保养费用9.质量保证9.1智慧家居系统质量保证9.2房屋质量保证10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：11010119900505001X1.3甲方联系电话：138001380001.4甲方住址：北京市朝阳区路号2.乙方信息2.1乙方公司名称：智慧家居科技有限公司2.2乙方法定代表人姓名：2.3乙方联系电话：139001390002.4乙方住址：北京市海淀区路号3.交接标的物3.1房屋基本情况房屋坐落：北京市朝阳区路号房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构房屋产权：完全产权3.2智慧家居系统设备清单智能门锁智能照明系统智能安防系统智能温控系统智能家电控制系统3.3附属设施水电气暖配套设施网络通讯设施热水器空调4.交接时间及地点4.1交接时间：2024年5月1日4.2交接地点：北京市朝阳区路号5.交接手续5.1交接文件房屋产权证房屋买卖合同智慧家居系统设备清单物业管理服务协议5.2交接手续费用交接手续费用为人民币1000元，由甲方支付5.3交接手续办理乙方负责办理房屋交接手续，并确保甲方顺利接收房屋6.智慧家居系统安装6.1安装时间：2024年5月10日至2024年5月15日6.2安装地点：北京市朝阳区路号6.3安装人员及资质安装人员为乙方指定的专业安装团队安装人员具备相关资质证书6.4安装费用安装费用为人民币5000元，由甲方支付7.物业管理服务7.1物业管理服务内容房屋公共区域清洁水电气暖设施维修网络通讯设施维护安全巡逻紧急求助7.2物业管理服务费用物业管理服务费用为人民币100元/月，由甲方支付7.3物业管理服务期限物业管理服务期限为自房屋交接之日起三年8.维修与保养8.1维修责任乙方负责智慧家居系统及房屋附属设施的维修工作乙方应在接到甲方维修通知后24小时内响应，并尽快进行维修8.2保养责任乙方负责智慧家居系统的定期保养，确保系统正常运行保养频率为每季度一次，具体时间由乙方提前通知甲方8.3维修与保养费用智慧家居系统的维修与保养费用由乙方承担房屋附属设施的维修费用按照实际维修费用计算，由甲方支付9.质量保证9.1智慧家居系统质量保证智慧家居系统自安装之日起，提供一年质保期质保期内，若系统出现非人为损坏的故障，乙方免费维修或更换9.2房屋质量保证房屋自交接之日起，提供两年质量保证期质量保证期内，若房屋存在质量问题，乙方负责修复或更换10.违约责任10.1违约情形任何一方未按约定履行合同义务任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实任何一方擅自变更合同内容10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议若协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决11.2争议解决机构若选择仲裁，仲裁机构为北京仲裁委员会若选择诉讼，诉讼法院为房屋所在地人民法院11.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及程序规定执行12.合同解除12.1合同解除情形双方协商一致解除合同一方违约，另一方有权解除合同发生不可抗力，致使合同无法履行12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章甲方支付首期费用13.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同终止条件合同履行完毕合同解除13.4合同终止日期合同终止日期为合同履行完毕或解除合同之日14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指在甲乙双方签订本合同时，因特定业务需求，由甲乙双方共同认可的，具备相应资质和能力的第三方服务提供者。第三方可以是房地产中介机构、智能家居系统供应商、物业管理公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖中介服务、智慧家居系统安装服务、物业管理服务等。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币100万元。若第三方因过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。15.3.2第三方责任界定第三方的责任限于其在合同约定的服务范围内所提供的服务。第三方的责任不涉及本合同中甲乙双方各自的权利义务。15.4第三方权利第三方有权按照本合同约定收取服务费用。第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供专业意见和服务。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。第三方应按照甲方的要求，及时完成服务任务。第三方在服务过程中，若造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。第三方应按照乙方的要求，及时完成服务任务。第三方在服务过程中，若造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失，第三方应承担相