二零二五年度二手房交易贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易贷款合同模板本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同签订的法律依据1.2合同的订立程序1.3合同的有效性2.双方基本信息2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（贷款方）信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式4.5贷款担保5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.贷款发放条件6.1甲方提供资料6.2丙方审核流程6.3贷款发放时间7.还款责任7.1乙方还款义务7.2甲方担保责任7.3违约责任8.房产交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付流程9.合同解除条件9.1双方协商解除9.2违约解除9.3法定解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1保密条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同备案13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充协议14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同签订的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同遵守国家有关金融、房地产管理的政策法规。1.2合同的订立程序1.2.1双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖和贷款事项进行协商。1.2.2双方应在合同签订前，明确各自的权益和义务，并就合同条款达成一致意见。1.3合同的有效性1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.双方基本信息2.1甲方（卖方）信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人（或负责人）：____________________2.1.3甲方联系电话：____________________2.1.4甲方住所：____________________2.2乙方（买方）信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人（或负责人）：____________________2.2.3乙方联系电话：____________________2.2.4乙方住所：____________________2.3丙方（贷款方）信息2.3.1丙方全称：____________________2.3.2丙方法定代表人（或负责人）：____________________2.3.3丙方联系电话：____________________2.3.4丙方住所：____________________3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产所在城市：____________________3.1.2房产所在区县：____________________3.1.3房产所在街道：____________________3.1.4房产具体地址：____________________3.2房产面积3.2.1房产建筑面积：____________________平方米3.2.2房产使用面积：____________________平方米3.3房产产权3.3.1房产产权证号：____________________3.3.2房产产权类型：____________________3.4房产用途3.4.1房产用途：____________________4.贷款信息4.1贷款金额4.1.1贷款总额：____________________元4.2贷款利率4.2.1贷款年利率：____________________%4.3贷款期限4.3.1贷款期限：____________________年4.4还款方式4.4.1还款方式：____________________4.5贷款担保4.5.1贷款担保方式：____________________5.房产过户手续5.1过户时间5.1.1房产过户时间：____________________5.2过户费用5.2.1过户费用：____________________元5.3过户流程5.3.1过户流程：____________________6.贷款发放条件6.1甲方提供资料a)甲方身份证；b)房产产权证；c)其他相关证明材料。6.2丙方审核流程6.2.1丙方在收到甲方提供的资料后，进行审核，审核通过后发放贷款。6.3贷款发放时间6.3.1贷款发放时间：____________________8.房产交付8.1交付时间8.1.1房产交付时间：自贷款发放之日起____个工作日内。8.2交付条件8.2.1房产交付时，乙方应确保已支付全部购房款，并完成贷款手续。8.2.2甲方应确保房屋无任何权利瑕疵，且房屋及附属设施符合合同约定的交付标准。8.3交付流程8.3.1甲方应将房屋及附属设施交付给乙方，并提供房屋产权证书、水电煤气等相关凭证。8.3.2乙方在接收房屋时，应进行现场验收，如有不符，应在验收报告中注明，并由甲方在合理期限内予以修复。9.合同解除条件9.1双方协商解除9.1.1双方在合同履行过程中，如需解除合同，应协商一致，并签订解除合同协议。9.2违约解除9.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.3法定解除9.3.1发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现时，双方均有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达11.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件如下：a)房屋买卖合同；b)贷款合同；c)其他相关协议或文件。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3合同备案12.3.1本合同签订后，双方应向相关政府部门备案。13.合同修改与补充13.1修改程序13.1.1合同的修改或补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。13.2补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件a)房屋买卖合同；b)贷款合同；c)房产评估报告；d)房产过户相关资料；e)其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。a)协助甲乙双方进行房产过户手续；b)提供房产评估、贷款咨询等专业化服务；c)监督工程质量、进度等；d)协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的介入事项、权利义务及责任。16.2第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，履行合同约定的义务。17.第三方权利与义务17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责。17.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的服务缺陷承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.2第三方的责任限额包括但不限于：a)因第三方自身过错导致的合同无法履行；b)第三方提供的服务不符合合同约定；c)第三方在履行职责过程中给甲乙双方造成损失的。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：a)第三方应协助甲方完成房产过户手续，并确保房屋权利的完整性；b)第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知乙方。19.2第三方与乙方的关系：a)第三方应协助乙方完成贷款手续，并确保贷款资金的合法使用；b)第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方。19.3第三方与丙方的关系：a)第三方在提供贷款咨询服务时，应遵守丙方的相关规定；b)第三方在履行职责过程中，如发现丙方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。20.2如第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。21.2如第三方介入导致争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。22.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，合同终止条件由甲乙双方在合同中约定。23.2第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的合同终止程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方达成交易的基础。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式、违约责任等条款。说明：本附件为贷款方与借款方之间的协议，是贷款发放的依据。3.房产评估报告详细要求：包括房产评估目的、评估方法、评估结果、评估日期等。4.房产过户相关资料详细要求：包括房产产权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：本附件为房产过户手续的必备文件。5.其他相关协议或文件详细要求：包括补充协议、保密协议、委托代理协议等。说明：本附件为合同履行过程中可能产生的其他协议或文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于房屋差价、搬家费用、误工费等。示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款或贷款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间发放贷款或贷款金额与合同约定不符。责任认定：丙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：丙方未按合同约定时间发放贷款，导致甲方无法按时过户，丙方应支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的房产评估报告与实际价值不符，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房交易贷款合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房地产基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.贷款申请及审批流程3.1贷款申请条件3.2贷款申请材料3.3贷款审批流程3.4贷款审批结果通知4.房地产交易流程4.1房地产买卖合同签订4.2房地产过户手续办理4.3房地产抵押登记手续办理4.4房地产产权转移登记手续办理5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3贷款使用范围5.4贷款使用监督6.贷款还款责任6.1还款责任主体6.2还款责任期限6.3还款责任履行6.4违约责任7.贷款利息及费用7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3贷款费用7.4费用支付方式8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准11.4违约赔偿程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期12.4合同修改通知13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释权13.4合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024010100011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1出借人：，身份证号码：056781.3.2借款人：，身份证号码：056791.3.3房地产卖方：，身份证号码：056801.3.4房地产买方：赵六，身份证号码：056811.4房地产基本信息1.4.1房地产地址：市区路号1.4.2房地产面积：100平方米1.4.3房地产用途：住宅1.4.4房地产产权证号：房权证字第0001号2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：20年2.3贷款利率：年利率4.5%2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款计划：每月还款金额为人民币5,000元3.贷款申请及审批流程3.1贷款申请条件3.1.1借款人具有完全民事行为能力3.1.2借款人具有稳定的收入来源3.1.3借款人无不良信用记录3.2贷款申请材料3.2.1借款人身份证3.2.2借款人收入证明3.2.3房地产买卖合同3.2.4房地产产权证3.3贷款审批流程3.3.1出借人收到借款人提交的申请材料后进行审核3.3.2出借人根据审核结果决定是否批准贷款申请3.3.3出借人将审批结果通知借款人3.4贷款审批结果通知3.4.1贷款申请被批准，出借人与借款人签订贷款合同3.4.2贷款申请被拒绝，出借人书面通知借款人4.房地产交易流程4.1房地产买卖合同签订4.1.1房地产买卖合同由买卖双方签订4.1.2房地产买卖合同应包括房地产基本信息、交易价格、付款方式等条款4.2房地产过户手续办理4.2.1买卖双方持相关材料到房产交易中心办理过户手续4.2.2房产交易中心审核材料后，办理产权转移登记4.3房地产抵押登记手续办理4.3.1买卖双方持相关材料到房产交易中心办理抵押登记手续4.3.2房产交易中心审核材料后，办理抵押登记4.4房地产产权转移登记手续办理4.4.1买卖双方持相关材料到房产交易中心办理产权转移登记手续4.4.2房产交易中心审核材料后，办理产权转移登记5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.1.1房地产买卖合同已签订5.1.2房地产过户手续已办理5.1.3贷款申请已批准5.2贷款发放方式5.2.1贷款直接发放至房地产买方账户5.2.2贷款发放至出借人账户，由出借人转交买方5.3贷款使用范围5.3.1贷款仅用于购买房地产5.3.2不得用于其他用途5.4贷款使用监督5.4.1出借人有权监督贷款使用情况5.4.2借款人应定期向出借人报告贷款使用情况6.贷款还款责任6.1还款责任主体：借款人6.2还款责任期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止6.3还款责任履行：借款人应按约定的还款计划按时足额还款6.4违约责任：如借款人未按时足额还款，应承担相应的违约责任8.贷款利息及费用8.1利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率8.2利息支付方式：每月与本金一并偿还8.3贷款费用8.3.1评估费：根据评估机构出具的评估报告，由借款人承担8.3.2抵押登记费：根据房产交易中心收费标准，由借款人承担8.3.3保险费：根据保险公司规定，由借款人承担8.4费用支付方式：在贷款发放前，借款人应将相关费用支付至指定账户9.保险条款9.1保险种类：财产保险、意外伤害保险9.2保险金额：贷款本金9.3保险期限：与贷款期限一致9.4保险费用：根据保险公司规定，由借款人承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约10.1.2出借人严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1贷款全部还清10.2.2合同约定的其他终止条件10.3合同解除及终止程序10.3.1双方协商一致10.3.2书面通知对方10.4合同解除及终止后的责任10.4.1双方应承担的违约责任10.4.2合同解除或终止后，剩余贷款本息的偿还11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼11.2争议解决机构11.2.1协商：双方协商解决11.2.2调解：由第三方调解机构进行调解11.2.3仲裁：提交仲裁委员会仲裁11.2.4诉讼：向人民法院提起诉讼11.3争议解决费用11.3.1协商、调解：由双方协商承担11.3.2仲裁、诉讼：由败诉方承担11.4争议解决期限：自争议发生之日起60日内12.违约责任12.1违约行为定义12.1.1借款人未按时还款12.1.2借款人未按约定使用贷款12.1.3借款人提供虚假信息12.2违约责任承担12.2.1借款人应支付违约金12.2.2借款人应赔偿出借人损失12.3违约赔偿标准12.3.1违约金：每日万分之五12.3.2损失赔偿：根据实际情况确定12.4违约赔偿程序12.4.1借款人书面通知出借人12.4.2出借人核实违约情况12.4.3双方协商确定赔偿金额13.合同生效及修改13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致13.2.2书面修改13.3合同修改生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.4合同修改通知：双方应书面通知对方14.合同附件清单14.1房地产买卖合同14.2房地产产权证14.3贷款合同14.4保险合同14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1合同双方同意第三方介入15.2.2第三方具备相应的资质和条件15.2.3第三方介入不违反法律法规及合同约定15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助合同各方履行合同义务15.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容15.3.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方工作，提供必要的协助和便利16.2.2乙方应向第三方提供真实、准确、完整的资料16.2.3乙方应监督第三方的工作，发现问题时及时与甲方沟通17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质、风险程度和合同金额等因素协商确定17.2.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任17.3.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方为甲方提供专业服务，甲方支付服务费用18.1.2第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方为乙方提供专业服务，乙方支付服务费用18.2.2第三方应遵守乙方的要求，不得损害乙方利益18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方应协助合同各方履行合同义务，不得损害其他各方利益18.3.2第三方在履行合同过程中，如需与其他各方沟通，应取得甲乙双方的同意19.第三方介入的流程19.1合同双方同意第三方介入后，应与第三方签订服务协议19.2第三方根据服务协议的要求，提供专业服务19.3合同双方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定19.4如第三方未能履行合同约定，合同双方可按合同约定追究其责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房地产基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为买卖双方签订的正式房地产买卖合同，是合同附件的核心文件。2.房地产产权证详细要求：提供房地产产权证原件或复印件，证明房地产所有权。说明：本附件用于证明房地产的产权状况，确保交易的合法性。3.贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划、违约责任等条款。说明：本附件为出借人与借款人签订的正式贷款合同，明确了贷款的条款和条件。4.保险合同详细要求：提供保险合同原件或复印件，明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件为借款人与保险公司签订的保险合同，用于保障贷款安全。5.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的房地产评估报告，明确房地产价值。说明：本附件用于确定房地产交易价格，为贷款提供依据。6.房产交易中心出具的过户手续办理证明详细要求：提供房产交易中心出具的过户手续办理证明，证明过户手续已完成。说明：本附件用于证明房地产过户手续的完成情况。7.房产交易中心出具的抵押登记证明详细要求：提供房产交易中心出具的抵押登记证明，证明抵押登记已完成。说明：本附件用于证明房地产抵押登记的完成情况。8.第三方服务协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和服务内容。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：本附件用于明确在发生争议时，如何解决争议。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、证明文件等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时还款1.2借款人未按约定使用贷款1.3借款人提供虚假信息1.4第三方未能履行服务协议1.5甲方未按约定支付服务费用1.6乙方未按约定提供资料或协助1.7任何一方违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准2.1违约金：每日万分之五2.2损失赔偿：根据实际情况确定2.3责任限额：根据第三方服务协议约定的责任限额2.4争议解决：按照合同约定的争议解决方式3.违约责任示例说明3.1借款人未按时还款：借款人应支付违约金，并赔偿出借人因此造成的损失。3.2第三方未能履行服务协议：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.3甲方未按约定支付服务费用：甲方应支付违约金，并赔偿第三方因此造成的损失。3.4乙方未按约定提供资料或协助：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。二零二四年度二手房交易贷款合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款用途4.1贷款用途概述4.2贷款用途具体说明5.房屋基本信息5.1房屋位置5.2房屋面积5.3房屋产权状况5.4房屋抵押状况6.交易价格6.1交易价格确定6.2交易价格支付方式7.交易税费7.1税费承担7.2税费支付方式8.交房时间及条件8.1交房时间8.2交房条件9.付款时间及条件9.1付款时间9.2付款条件10.贷款发放及支付10.1贷款发放条件10.2贷款支付方式11.贷款还款11.1还款时间11.2还款金额11.3还款方式12.逾期还款处理12.1逾期还款定义12.2逾期还款处理方式13.违约责任13.1违约责任概述13.2违约责任具体说明14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（3）“贷款”指乙方为购买甲方房屋所申请的贷款。（4）“房屋”指甲方出售给乙方的房产，包括但不限于房屋位置、面积、产权状况等。（5）“交易价格”指甲方出售房屋的价格。1.2解释本合同中对定义的词语如有争议，应以本合同中的解释为准。2.合同双方基本信息2.1甲方（卖方）基本信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2乙方（买方）基本信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.贷款基本信息3.1贷款金额乙方申请贷款金额为人民币____________________元。3.2贷款期限乙方贷款期限为____________________年。3.3贷款利率乙方贷款利率为____________________。3.4还款方式乙方采用等额本息还款方式。4.贷款用途4.1贷款用途概述乙方申请贷款的用途为购买甲方房屋。4.2贷款用途具体说明乙方承诺贷款仅用于购买甲方房屋，不得用于其他用途。5.房屋基本信息5.1房屋位置房屋位于____________________。5.2房屋面积房屋面积为____________________平方米。5.3房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。5.4房屋抵押状况房屋无抵押，无查封。6.交易价格6.1交易价格确定交易价格为人民币____________________元。6.2交易价格支付方式（1）首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____________________个工作日内支付。（2）贷款支付：人民币____________________元，由乙方向银行申请贷款支付。7.交易税费7.1税费承担交易税费由双方按照国家相关法律法规及当地政策规定各自承担。7.2税费支付方式税费支付方式如下：（1）甲方承担的税费：人民币____________________元，于合同签订之日起____________________个工作日内支付。（2）乙方承担的税费：人民币____________________元，于合同签订之日起____________________个工作日内支付。8.交房时间及条件8.1交房时间甲方应于贷款发放后____________________个工作日内将房屋交付给乙方。8.2交房条件（1）房屋已办理完毕所有权转移登记手续。（2）房屋内部装修完毕，符合居住条件。（3）房屋相关配套设施齐全，包括但不限于水、电、燃气等。9.付款时间及条件9.1付款时间（1）首付款：于合同签订之日起____________________个工作日内支付。（2）贷款发放后，乙方应在贷款合同约定的还款计划内按时偿还贷款。9.2付款条件（1）首付款支付前，乙方应确保贷款已审批通过。（2）贷款发放后，乙方应确保按时支付每月的还款额。10.贷款发放及支付10.1贷款发放条件（1）乙方提供的贷款申请材料齐全、真实、有效。（2）贷款审批通过。10.2贷款支付方式贷款由乙方直接支付给甲方，甲方应在收到贷款后____________________个工作日内出具收据。11.贷款还款11.1还款时间乙方应按照贷款合同约定的还款时间表进行还款。11.2还款金额乙方每月还款金额包括本金和利息，具体金额以贷款合同为准。11.3还款方式乙方通过银行自动扣款方式还款，每月还款日为____________________日。12.逾期还款处理12.1逾期还款定义逾期还款指乙方未按照贷款合同约定的还款时间表偿还贷款本金或利息。12.2逾期还款处理方式（1）逾期还款，乙方应支付逾期利息。（2）逾期还款超过____________________天，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。13.违约责任13.1违约责任概述任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任具体说明（1）甲方未按时交房，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的万分之五。（2）乙方未按时付款，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的万分之五。（3）任何一方违反贷款合同约定，应承担贷款合同约定的违约责任。14.合同解除及终止14.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施。14.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在二手房交易过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。（1）甲乙双方的亲属、朋友或同事。（2）甲乙双方或其关联公司的员工。（3）与甲乙双方或其关联公司有利益冲突的第三方。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方在签订本合同时，应明确是否需要第三方介入。2.2如需第三方介入，甲乙双方应在本合同中明确第三方的角色、责任和权利。3.第三方责任限额3.1第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同交易价格的万分之五。3.3如第三方责任超过本条规定的限额，甲乙双方可另行协商解决。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.3第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对房屋进行实地考察。5.第三方义务5.1第三方应在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供专业、公正的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应确保提供的房屋信息真实、准确、完整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1