2025农村土地征用合同范文

合同编号：合同双方：甲方：（填写甲方全称，如：X市X农村集体经济组织或者村民委员会）乙方：（填写乙方全称，如：X市X国有企业）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方可征用土地事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条征用土地范围及面积甲方可征用的土地位于（填写具体地址），土地使用权面积为（填写具体面积），四至界限为（填写具体界限描述）。土地现状为（填写土地现状，如：耕地、林地等）。第二条征用土地用途甲方同意将征用的土地用于（填写征用土地的用途，如：国家基础设施建设、城镇化建设等）。乙方应按照规划用途合理利用土地，确保土地资源的合理开发和可持续发展。第三条征用土地补偿费用1.土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算，共计人民币（填写金额）。2.安置补助费：按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算，共计人民币（填写金额）。3.青苗补偿费：对于被征用土地上的青苗，按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算，共计人民币（填写金额）。4.地上附着物补偿费：对于被征用土地上的地上附着物，按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算，共计人民币（填写金额）。第五条支付方式和时间1.甲方应在本合同签订之日起（填写具体时间）内，向乙方支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费共计人民币（填写总金额）。2.乙方应在本合同签订之日起（填写具体时间）内，向甲方提供合法的收款凭证。第六条合同的履行和违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如甲方未按约定支付土地征用补偿费用，乙方有权依法申请解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定合理利用征用土地，甲方有权依法要求乙方改正，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人资格、授权代表人的授权情况以及是否具备签订合同的法定条件。如发现问题，应要求相关方提供有效证明文件，或重新选择合同相对方。2.土地用途符合规划和政策：确保乙方征用土地的用途符合国家和地方的土地利用规划和政策，避免因用途不符导致的合同无效风险。3.补偿费用计算准确：按照相关法律法规规定的标准计算补偿费用，确保计算无误。如双方对补偿费用有争议，可邀请第三方审计机构进行审计确认。4.合同履行期限明确：合同中应明确双方履行合同的期限，如支付补偿费用的时间、提供收款凭证的时间等。如一方未按期履行，可依法申请解除合同或要求支付违约金。5.妥善解决合同争议：合同中应明确约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。在争议发生时，选择合适的解决方式，保护自身合法权益。法律名词及名词解释：1.甲方：指农村集体经济组织或者村民委员会，是土地的所有权人或者使用权人。2.乙方：指国有企业，是征用土地的一方，通常为土地开发、建设或使用者。3.征用土地：指国家为了公共利益需要，依法将农民集体所有的土地征为国家所有或者集体所有的土地使用权转移给他人的行为。4.土地补偿费：指国家依法对被征用土地的农民集体或者土地使用权人给予的经济补偿。5.安置补助费：指国家依法对被征用土地的农民集体或者土地使用权人提供的安置所需的费用。6.青苗补偿费：指国家依法对被征用土地上的青苗给予的经济补偿。7.地上附着物补偿费：指国家依法对被征用土地上的建筑物、构筑物、树木、设施等地上附着物给予的经济补偿。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。9.违约金：指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向另一方支付的金钱。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商、调解、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉等方式，解决纠纷的行为。应用场合：1.当农村集体经济组织或村民委员会与国有企业等主体之间，就农村土地的征用进行协商时。2.适用于法律规定的其他土地征用情况。补充条款：1.土地征收前，甲乙双方应共同进行土地现状的实地调查，并由双方代表在调查结果上签字确认。2.甲方应提供土地权属证明文件，以证明甲方对征用土地的所有权或使用权。3.乙方在征用土地后，应按照约定用途进行合理利用，未经甲方同意，不得改变土地用途。4.如因国家政策调整导致土地征用项目发生变化，甲乙双方应根据新的政策进行协商，并依法签订补充协议。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共