2024版房屋交易中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋交易中介服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1中介方信息1.2卖方信息1.3买方信息第二条服务内容2.1中介服务范围2.2中介服务项目2.3中介服务标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3延长合同期限的条件第四条费用及支付4.1中介费用金额4.2中介费用的支付方式4.3费用支付的时间节点第五条违约责任5.1中介方的违约行为5.2卖方的违约行为5.3买方的违约行为5.4违约责任的承担方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决的时间限制6.3争议解决的地点第七条隐私保护7.1保护范围7.2保护期限7.3例外情况第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条通知机制9.1通知的方式9.2通知的时限9.3通知的内容第十条协助义务10.1中介方的协助义务10.2卖方的协助义务10.3买方的协助义务第十一条合同的转让11.1转让的条件11.2转让的程序11.3转让的效果第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更的影响第十三条强制性条款13.1强制性条款的内容13.2强制性条款的执行第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2修改和补充14.3取代前议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1中介方信息中介方全称：X房地产中介有限公司营业执照号码：注册地址：省市区路号联系电话：电子邮箱：X1.2卖方信息卖方全称：身份证号码：地址：省市区路号联系电话：电子邮箱：X1.3买方信息买方全称：身份证号码：地址：省市区路号联系电话：电子邮箱：X第二条服务内容2.1中介服务范围中介方提供的服务范围包括：房源信息收集、发布；带领买方看房；协助双方进行价格谈判；协助办理房屋交易相关手续等。2.2中介服务项目2.3中介服务标准中介方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效、诚信的服务，保障双方的合法权益。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为双方签字生效之日。3.2合同结束日期合同结束日期为房屋交易完毕，买方支付中介费用后。3.3延长合同期限的条件如双方协商一致，可延长合同期限，具体延长事项应书面约定。第四条费用及支付4.1中介费用金额中介费用为成交价的百分之二（2%）。4.2中介费用的支付方式买方应在中介方协助完成房屋交易手续后，向中介方支付中介费用。4.3费用支付的时间节点买方应在中介方提供完整交易服务后七个工作日内支付中介费用。第五条违约责任5.1中介方的违约行为中介方如未按约定提供服务，或服务质量不符合约定，应承担违约责任。5.2卖方的违约行为卖方如未按约定履行交易义务，或提供虚假信息，应承担违约责任。5.3买方的违约行为买方如未按约定履行交易义务，或拒绝履行合同约定的义务，应承担违约责任。5.4违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十（10%）。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决。6.3争议解决的地点争议解决地点为合同签订地。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件双方同意解除合同时，应提前三十日书面通知对方。8.3变更和解除的程序合同变更或解除应经双方签字确认，并书面盖章。第九条通知机制9.1通知的方式双方应以书面形式进行通知。9.2通知的时限通知应在合同约定的期限内送达对方。9.3通知的内容通知内容应明确、具体，涉及合同变更、解除等事项时，应附相关文件。第十条协助义务10.1中介方的协助义务中介方应积极协助卖方和买方办理房屋交易相关手续。10.2卖方的协助义务卖方应按约定时间提供房屋，并配合买方和中介方完成交易。10.3买方的协助义务买方应按约定时间支付购房款，并配合卖方和中介方完成交易。第十一条合同的转让11.1转让的条件任何一方如需转让合同权益，应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。11.2转让的程序合同权益转让应经双方签字确认，并书面盖章。11.3转让的效果转让后，转让方退出合同，受让方取代转让方的地位，继续履行合同。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更的影响如法律规定发生变化，影响合同的效力，双方应按新的法律规定执行。第十三条强制性条款13.1强制性条款的内容双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。13.2强制性条款的执行如一方违反强制性条款，应承担相应的法律责任。第十四条完整协议14.1合同的完整性本合同及附件为双方完整协议，取代所有先前谈判和书面或口头协议。14.2修改和补充合同的修改和补充应经双方书面同意，并加盖公章。14.3取代前议本合同签署后，取代任何之前关于本合同主题的书面或口头协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：贷款银行、房屋评估机构、房屋检测机构、交易中心等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方应如实提供与交易相关的第三方信息。2.2甲方、乙方应按照合同约定，配合第三方完成相关交易手续。2.3甲方、乙方对第三方提供的服务及结果有异议时，应书面提出，并由双方协商解决。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方应在其职责范围内，依法提供专业、高效的服务。3.2第三方责任的承担第三方因提供服务造成甲方、乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.3第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额为合同总金额的20%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担法律责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入的交易环节，甲乙方权益受法律保护，第三方不具备权益。第五条第三方介入的额外条款5.1额外条款的添加如本合同涉及第三方介入，甲方、乙方应在合同附件中添加额外条款，详细列明第三方介入的具体情形、责任限额等。5.2额外条款的修改甲方、乙方可根据交易实际情况，修改额外条款，并经双方签字确认。第六条第三方介入的说明6.1第三方介入的说明甲方、乙方应明确第三方介入的范围、职责，以及双方与第三方的权益划分。6.2第三方介入的告知义务甲方、乙方应在合同签订后五个工作日内，将第三方介入的相关信息告知对方。第七条第三方介入的变更7.1第三方变更的程序如甲方、乙方需变更第三方，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。7.2第三方变更的影响变更第三方不影响本合同的履行，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的解除8.1第三方解除的程序如甲方、乙方需解除第三方介入，应提前三十日书面通知对方。8.2第三方解除的影响解除第三方介入后，甲方、乙方应自行完成相关交易手续。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约的责任如第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定，第三方应承担违约责任。9.2甲方、乙方的违约责任如甲方、乙方未按约定履行合同义务，或拒绝履行合同约定的义务，甲方、乙方应承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决。10.3争议解决的地点争议解决地点为合同签订地。第十一条第三方介入的法律适用11.1合同适用的法律本合同及额外条款适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的影响如法律规定发生变化，影响合同的效力，甲方、乙方应按新的法律规定执行。第十二条第三方介入的强制性条款12.1强制性条款的内容甲方、乙方、第三方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。12.2强制性条款的执行如甲方、乙方、第三方违反强制性条款，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的完整协议13.1合同的完整性本合同及附件为双方完整协议，取代所有先前谈判和书面或口头协议。13.2修改和补充合同的修改和补充应经双方书面同意，并加盖公章。13.3取代前议本合同签署后，取代任何之前关于本合同主题的书面或口头协议。第十四条第三方介入的效力14.1第三方介入的效力本合同及额外条款对甲方、乙方和第三方具有同等法律效力。14.2第三方介入的终止第三方介入终止后，本合同及额外条款对甲方、乙方和第三方不再具有法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细列明了房屋的买卖条款，包括房屋的基本信息、买卖价格、付款方式及时间、交付时间等。附件二：中介服务费用支付证明详细要求和说明：本附件用于证明甲方支付给中介方的服务费用，包括费用金额、支付时间及方式等。附件三：房屋产权证明详细要求和说明：本附件证明了房屋的产权情况，包括产权人的姓名、产权期限等。附件四：房屋交接确认书详细要求和说明：本附件用于确认房屋交接时的具体情况，包括房屋的现状、交接时间等。附件五：贷款银行协议详细要求和说明：本附件为甲方与贷款银行签订的贷款协议，包括贷款金额、还款方式、还款期限等。附件六：房屋评估报告详细要求和说明：本附件提供了房屋的评估报告，包括房屋的价值评估、评估时间等。附件七：房屋检测报告详细要求和说明：本附件提供了房屋的检测报告，包括房屋的结构安全、设施设备状况等。附件八：交易过程中的其他文件详细要求和说明：本附件包括交易过程中产生的其他文件，如税务发票、物业费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付购房款。2.乙方未按约定时间提供房屋。3.中介方未按约定提供服务。4.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.延长履行期限：如因违约导致合同无法按时履行，违约方应承担延长履行期限的责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付购房款，导致交易延迟。根据合同约定，甲方应支付违约金10,000元。2.乙方未按约定时间提供房屋，导致买方无法按时入住。根据合同约定，乙方应支付违约金10,000元，并承担因延迟入住导致的额外费用。3.中介方未按约定提供服务，导致交易无法顺利完成。根据合同约定，中介方应支付违约金5,000元，并承担因交易失败导致的损失。4.第三方评估机构提供虚假评估报告，导致甲方、乙方损失。根据合同约定，评估机构应承担损害赔偿责任，赔偿金额为损失金额的20%。全文完。2024版房屋交易中介服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3丙方（中介服务方）第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权2.4房屋使用情况第三条中介服务内容3.1丙方提供的服务3.2丙方不提供的服务第四条中介费用4.1丙方收取的中介费4.2费用支付时间4.3费用支付方式第五条合同的履行5.1甲方履行合同的义务5.2乙方履行合同的义务5.3丙方履行合同的义务第六条房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续第七条房屋质量及保修7.1甲方对房屋质量的承诺7.2甲方对保修的承诺第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件第十二条其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定12.2乙方与丙方之间的其他约定12.3甲方、乙方与丙方之间的其他约定第十三条附件13.1房屋所有权证13.2房屋使用权证13.3其他重要文件第十四条合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3丙方执份第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（出卖人）是指房屋的所有权人或者依法有权处置该房屋的人。甲方应具备合法的房屋所有权证或其他相关权属证明，并对该房屋享有完全的处置权。1.2乙方（买受人）是指愿意购买甲方房屋的的自然人、法人或其他组织。乙方应具备合法的购房资格，并具备相应的支付能力。1.3丙方（中介服务方）是指依法设立，具备房地产经纪资质的中介机构。丙方负责为甲方和乙方提供房屋交易中介服务，包括但不限于信息发布、带看房源、协助谈判、代办过户等。第二条房屋基本情况2.1房屋位置是指房屋的具体地址，详细到街道、门牌号。房屋应位于甲方合法所有或有权处置的范围内，并符合国家和地方的相关规定。2.2房屋面积是指房屋的建筑面积，以平方米为单位。房屋面积应符合房产部门测量结果，并在房屋所有权证或其他权属证明中予以标明。2.3房屋所有权是指甲方对房屋的合法所有权，甲方应提供房屋所有权证或其他权属证明，以证明甲方对房屋的合法所有权。2.4房屋使用情况是指房屋目前的实际使用状况，如出租、自用等。甲方应如实告知乙方房屋的使用情况，并保证房屋在交易过程中不受任何法律纠纷的影响。第三条中介服务内容3.1丙方提供的服务包括：为甲方和乙方提供房屋交易相关信息，协助双方进行看房、谈判等事宜，代办房屋过户手续，以及其他与房屋交易相关的辅助服务。3.2丙方不提供的服务包括但不限于：房屋的维修、装修，房屋租赁或买卖的金融服务，以及其他非中介性质的服务。第四条中介费用4.1丙方收取的中介费为双方约定的固定金额，或按照房屋交易总金额的一定比例计算。具体费率双方应在合同中明确。4.2费用支付时间应在房屋交易完成过户手续后，由乙方支付给丙方。具体支付时间双方应在合同中约定。4.3费用支付方式可以是现金、转账等方式，具体支付方式双方应在合同中明确。第五条合同的履行5.1甲方应保证对其所有的房屋享有合法所有权，并保证房屋在交易过程中不受任何法律纠纷的影响。甲方应按照合同约定，配合乙方和丙方完成房屋交易的各项手续。5.2乙方应按照合同约定，向甲方支付房屋购买价款。乙方应按照丙方的协助，完成房屋交易的各项手续。5.3丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供房屋交易中介服务，并协助双方完成房屋交易的各项手续。丙方应如实告知双方房屋的相关信息，并保密双方的个人信息和交易信息。第六条房屋交付6.1交付时间是指甲方将房屋钥匙及相关权属证明交付给乙方的时间。交付时间应在房屋交易完成过户手续后，由双方协商确定。6.2交付条件是指房屋交付时应满足的条件。包括但不限于：房屋权属清晰，无任何法律纠纷；房屋符合交付使用的基本条件，如水、电、燃气等设施正常使用；房屋内部整洁，无重大瑕疵等。6.3交付手续包括但不限于：甲方提供房屋所有权证和其他相关权属证明；乙方支付房屋购买价款；双方签署房屋交付确认书等。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件包括但不限于：双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；因政策调整、市场变化等原因，需要对合同内容进行调整；一方发生不可抗力，导致合同无法履行等。8.2合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致；因政策调整、市场变化等原因，导致合同无法履行；一方发生不可抗力，导致合同无法履行等。第九条违约责任9.1甲方违约责任包括但不限于：未按约定时间履行合同义务，造成乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任；提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担乙方损失的赔偿责任等。9.2乙方违约责任包括但不限于：未按约定时间履行合同义务，造成甲方损失的，应承担甲方损失的赔偿责任；提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担甲方损失的赔偿责任等。9.3丙方违约责任包括但不限于：未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，应承担甲方和乙方损失的赔偿责任；未如实告知房屋相关信息，导致合同无法履行，应承担甲方和乙方损失的赔偿责任等。第十条争议解决10.1争议解决的途径包括但不限于：双方协商解决；请求房地产交易中心调解；向人民法院提起诉讼等。10.2争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内，超过六个月双方未能解决争议的，可通过法律途径解决。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效的条件为双方签字或盖章，并自乙方支付中介费之日起生效。11.2合同终止的条件包括但不限于：房屋交易完成过户手续；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行等。11.3合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行等。第十二条其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定包括但不限于：房屋交付后的维修、保养责任；房屋内部设施的更换、维修等。12.2乙方与丙方之间的其他约定包括但不限于：中介服务费的支付方式、时间；丙方在房屋交易过程中的保密义务等。12.3甲方、乙方与丙方之间的其他约定包括但不限于：房屋交易过程中的信息披露；交易风险的提示等。第十三条附件13.1房屋所有权证是指甲方向乙方出示的，证明甲方对房屋享有所有权的证件。13.2房屋使用权证是指甲方向乙方出示的，证明甲方对房屋使用权的证件。13.3其他重要文件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋租赁合同、物业服务合同等。第十四条合同的份数14.1甲方执份是指甲方持有的合同正本一份。14.2乙方执份是指乙方持有的合同正本一份。14.3丙方执份是指丙方持有的合同正本一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他主体。第三方可以是个人、法人或其他组织，包括但不限于贷款银行、住房公积金管理中心、房地产交易中心、物业服务公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋交易过程中涉及的贷款、过户、产权转移等手续；房屋交付后出现的维修、保养问题；因政策调整、市场变化等原因导致的合同变更、解除等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的责任限制。甲方和乙方应根据本合同约定，明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成房屋交易的相关手续。包括但不限于提供相关资料、办理过户手续、协助解决房屋交付后的维修保养问题等。4.2第三方应如实提供与房屋交易相关的信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。4.3第三方应遵守相关法律法规，不得擅自泄露甲方和乙方的个人信息和交易信息。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取甲方和乙方支付的费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供与房屋交易相关的资料和信息。5.3第三方在履行合同义务过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，有权要求解除或变更合同。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方提供虚假信息、误导甲方和乙方，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方未按照法律法规规定履行义务，导致甲方和乙方遭受处罚或损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条甲方和乙方的义务7.1甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方支付费用。7.2甲方和乙方应提供真实、准确、完整的房屋交易相关信息，并配合第三方完成相关手续。7.3甲方和乙方应遵守相关法律法规，不得擅自解除或变更合同。第八条争议解决8.1甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以请求房地产交易中心调解或向人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内，超过六个月双方未能解决争议的，可通过法律途径解决。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效。9.2本合同终止和解除的条件包括但不限于：房屋交易完成过户手续；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行等。第十条其他约定10.1甲方、乙方和第三方之间的其他约定包括但不限于：房屋交付后的维修、保养责任；房屋内部设施的更换、维修等。10.2本合同的修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的份数11.1甲方、乙方和第三方各执合同正本一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证1.1附件一为甲方所有房屋的合法所有权证明，由房地产管理部门颁发。1.2附件一应包括房屋的详细信息，如房屋坐落、面积、结构等。1.3甲方应保证附件一的真实性和有效性，如因甲方提供虚假信息导致的损失，甲方应承担相应责任。附件二：房屋使用权证2.1附件二为甲方使用房屋的权利证明，由房地产管理部门颁发。2.2附件二应包括房屋的详细信息，如房屋坐落、面积、结构等。2.3甲方应保证附件二的真实性和有效性，如因甲方提供虚假信息导致的损失，甲方应承担相应责任。附件三：房屋买卖合同3.1附件三为甲方与乙方签订的房屋买卖合同，详细记录房屋交易的价格、付款方式、交付时间等条款。3.2附件三应经三方签字或盖章确认，以确保合同的效力。3.3如附件三与本合同有任何冲突，以本合同为准。附件四：贷款合同4.1附件四为甲方与贷款银行签订的贷款合同，用于支付房屋购买价款。4.2附件四应包括贷款金额、还款方式、利率等详细信息。4.3甲方应保证附件四的真实性和有效性，如因甲方提供虚假信息导致的损失，甲方应承担相应责任。附件五：过户手续清单5.1附件五为甲方、乙方和第三方共同完成的房屋过户手续清单，包括产权转移登记、税务登记等。5.2附件五应经相关部门盖章确认，以确保过户手续的完成。5.3如附件五与本合同有任何冲突，以本合同为准。附件六：物业服务合同6.1附件六为甲方与物业服务公司签订的物业服务合同，详细记录物业服务的内容、费用等条款。6.2附件六应经双方签字或盖章确认，以确保合同的效力。6.3如附件六与本合同有任何冲突，以本合同为准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定时间履行合同义务1.1甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，或乙方未按约定时间支付购房款。1.2丙方未按约定时间完成中介服务，如过户手续、贷款手续等。违约行为二：提供虚假信息或隐瞒重要事实2.1甲方提供虚假的房屋信息，如面积、结构、使用情况等。2.2甲方隐瞒房屋的瑕疵或潜在问题，如漏水、裂缝等。违约行为三：擅自变更或解除合同3.1甲方未经乙方同意，擅自变更合同内容或解除合同。3.2乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容或解除合同。违约行为四：未履行合同约定的义务4.1甲方未按照合同约定，履行房屋交付、维修等义务。4.2乙方未按照合同约定，履行购房款支付、配合过户等义务。责任认定标准：违约行为一：未按约定时间履行合同义务1.1甲方应支付违约金，违约金为本合同总金额的1%每天。1.2乙方应支付违约金，违约金为本合同总金额的1%每天。1.3丙方应支付违约金，违约金为本合同总金额的1%每天。违约行为二：提供虚假信息或隐瞒重要事实2.1甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为本合同总金额的20%。2.2丙方应承担连带责任，赔偿金额为本合同总金额的10%。违约行为三：擅自变更或解除合同3.1甲方应支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。3.2乙方应支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。违约行为四：未履行合同约定的义务4.1甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为本合同总金额的10%。4.2乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为本合同总金额的10%。全文完。2024版房屋交易中介服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（中介方）名称及联系方式第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权及土地使用权情况第三条中介服务内容3.1丙方负责为甲方和乙方提供房屋交易中介服务3.2丙方协助甲方和乙方进行房屋买卖合同的签订3.3丙方提供房屋交易过程中的咨询、协调和协助办理相关手续等服务第四条中介费用4.1丙方的中介服务费用为房屋交易总金额的百分之几4.2中介费用的支付时间为合同签订后几个工作日内4.3中介费用的支付方式为银行转账或现金支付第五条合同的履行期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效5.2合同履行期限为自合同生效之日起至房屋交易完成之日止第六条保密条款6.1各方应对合同内容及交易过程中的商业秘密予以保密6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第七条违约责任7.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任7.2乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任7.3丙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经各方协商一致并书面确认9.2合同变更或解除后，各方均应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务第十条合同的终止10.1.1房屋交易完成10.1.2合同履行期限届满10.1.3各方协商一致终止合同第十一条附则11.1本合同一式三份，各方各执一份11.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议11.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效第十二条甲方（卖方）声明12.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整12.2甲方承诺在合同履行过程中遵守法律法规和合同约定第十三条乙方（买方）声明13.1乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整13.2乙方承诺在合同履行过程中遵守法律法规和合同约定第十四条丙方（中介方）声明14.1丙方保证提供的服务符合法律法规和行业规范14.2丙方承诺在合同履行过程中遵守法律法规和合同约定第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条房屋信息2.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，该房屋的所有权归甲方所有，甲方持有有效的房屋所有权证。2.3房屋面积：【房屋实际面积】平方米，该面积为该房屋的实际使用面积。2.4房屋用途：【房屋用途】，该房屋目前的使用性质为【用途】。2.5房屋产权及土地使用权情况：该房屋的所有权及土地使用权归甲方所有，甲方承诺在合同签订后，将该房屋的所有权及土地使用权转移给乙方。第三条中介服务内容3.1丙方负责为甲方和乙方提供房屋交易中介服务，包括但不仅限于发布房屋买卖信息、寻找合适的买家或卖家、提供市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理房屋买卖合同签订等相关手续。3.2丙方协助甲方和乙方进行房屋买卖合同的签订，确保合同内容的准确性和合法性。3.3丙方提供房屋交易过程中的咨询、协调和协助办理相关手续等服务，包括但不限于房屋产权过户、贷款申请、税务咨询等。第四条中介费用4.1丙方的中介服务费用为房屋交易总金额的【百分比】，该费用包括但不限于丙方为本次交易所支付的各项费用及成本。4.2中介费用的支付时间为合同签订后【工作日内】，甲方、乙方应按照本合同约定向丙方支付中介服务费用。4.3中介费用的支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由甲方、乙方与丙方协商确定。第五条合同的履行期限5.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行期限为自合同生效之日起至房屋交易完成之日止。第六条保密条款6.1各方应对合同内容及交易过程中的商业秘密予以保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.3丙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.4甲方未按约定时间、金额支付中介费用的，应向丙方支付违约金，违约金的标准为应付中介费用的【百分比】。7.5乙方未按约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为应付购房款项的【百分比】。7.6丙方未按约定提供中介服务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金的标准为中介费用的【百分比】。7.7各方应按照法律法规、本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。附件一：该房屋的具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、结构、设备等。附件二：该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证明文件。附件三：中介服务费用明细，详细列明丙方为本次交易所支付的各项费用及成本。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经各方协商一致并书面确认。9.2合同变更或解除后，各方均应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。第十条合同的终止10.1.1房屋交易完成。10.1.2合同履行期限届满。10.1.3各方协商一致终止合同。第十一条附则11.1本合同一式三份，各方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。11.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。第十二条甲方（卖方）声明12.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。12.2甲方承诺在合同履行过程中遵守法律法规和合同约定。第十三条乙方（买方）声明13.1乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整。13.2乙方承诺在合同履行过程中遵守法律法规和合同约定。第十四条丙方（中介方）声明14.1丙方保证提供的服务符合法律法规和行业规范。14.2丙方承诺在合同履行过程中遵守法律法规和合同约定。附件一：该房屋的具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、结构、设备等。附件二：该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证明文件。附件三：中介服务费用明细，详细列明丙方为本次交易所支付的各项费用及成本。附件四：房屋交易过程中涉及的其他相关文件，如贷款申请文件、税务文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与房屋交易过程的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于贷款银行、税务机关、房产交易中心、评估机构、物业公司等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于贷款申请、产权过户、税务处理等。2.2甲乙方应提前告知丙方所需第三方的名称、介入时间及所需提供的服务内容。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规和行业规范提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方应保证其提供的服务与本合同约定的服务内容相符，并对其提供的服务结果负责。第四条第三方费用4.1甲乙方应按照第三方提供的服务内容支付相应费用。4.2甲乙方支付第三方费用的时间、金额及方式，应根据第三方提供的服务内容、服务期限和收费标准在合同中约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系，是基于甲乙方根据本合同需要第三方提供服务而产生的合同关系。5.2第三方与丙方之间不存在任何合同关系，丙方不对第三方提供的服务质量、服务结果及服务费用承担任何责任。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务质量、服务结果及服务费用承担责任。6.2除法律法规另有规定外，甲乙方对第三方的索赔金额，不得超过