二零二五年度农村宅基地及房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农村宅基地及房屋买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.宅基地及房屋基本情况3.1宅基地信息3.2房屋信息4.买卖标的及价格4.1买卖标的4.2买卖价格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1知识产权12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：宅基地及房屋产权证明文件13.2附件二：付款凭证14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于出卖方将其拥有的农村宅基地及房屋出售给买受方的行为，双方应遵守本合同的约定。第二条当事人信息2.1出卖方信息出卖方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息买受方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第三条宅基地及房屋基本情况3.1宅基地信息宅基地位于：____________________宅基地面积：____________________宅基地使用权类型：____________________3.2房屋信息房屋位于：____________________房屋建筑面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________第四条买卖标的及价格4.1买卖标的买卖标的为出卖方拥有的上述宅基地及房屋。4.2买卖价格买卖价格为人民币：____________________元整。第五条付款方式及期限5.1付款方式（1）首付款：____________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；（2）尾款：____________________元，于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内支付。5.2付款期限买受方应在合同约定的付款期限内完成全部房款的支付。第六条过户手续及费用6.1过户手续出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合买受方申请办理产权转移登记等。6.2过户费用过户手续所需缴纳的各项税费、费用由买受方承担。第七条履约保证金7.1保证金金额买受方应向出卖方支付履约保证金人民币：____________________元。7.2保证金退还买受方在履行合同过程中，如无违约行为，出卖方应在合同履行完毕后__个工作日内无息退还履约保证金。第八条违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间交付宅基地及房屋的，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；（2）买受方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于未付款项万分之一的违约金；（3）出卖方或买受方违反合同约定，擅自改变宅基地及房屋用途的，应承担相应的法律责任；（4）因出卖方或买受方原因导致合同无法履行的，应承担违约责任。8.2违约责任（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失和精神损害赔偿；（4）违约方应承担合同约定的其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；（2）一方违约，经对方书面通知后__个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务的，对方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条其他约定事项12.1知识产权本合同项下，双方均不得侵犯对方的知识产权。12.2不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十三条合同附件13.1附件一：宅基地及房屋产权证明文件13.2附件二：付款凭证第十四条合同签署及生效日期本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。2.2第三方的具体职责包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同的签订和履行；（2）评估机构：对宅基地及房屋的价值进行评估；（3）鉴定机构：对宅基地及房屋的权属、质量等进行鉴定；（4）监理机构：对宅基地及房屋的建设过程进行监督、管理。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和职责要求，要求甲乙双方提供必要的文件、资料和协助。3.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定和职责要求，及时、准确地履行职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：中介费的一定比例；（2）评估机构、鉴定机构、监理机构：根据其提供服务的性质和合同约定确定。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，应按照合同约定和职责要求，独立、客观、公正地履行职责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方在合同中的法律地位是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律关系。7.2第三方与甲乙双方之间的协议，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通或协调，应通过书面形式进行。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地及房屋产权证明文件详细要求：提供宅基地及房屋的产权证、土地使用权证等法律文件的原件或复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：该附件用于证明出卖方对宅基地及房屋拥有合法的产权，是合同生效的必要条件。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具备相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋的具体尺寸、结构等信息。说明：该附件用于确认房屋的实际面积和结构，是合同履行的依据。3.买卖双方的身份证明文件详细要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：该附件用于确认买卖双方的主体资格，是合同生效的必要条件。4.付款凭证详细要求：提供买卖双方付款的银行转账记录、现金收据等付款凭证的原件或复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：该附件用于证明付款行为已发生，是合同履行的证据。5.宅基地及房屋评估报告详细要求：提供由具备相应资质的评估机构出具的宅基地及房屋评估报告，报告应包含评估价值、评估依据等信息。说明：该附件用于确定买卖价格，是合同履行的依据。6.宅基地及房屋鉴定报告详细要求：提供由具备相应资质的鉴定机构出具的宅基地及房屋鉴定报告，报告应包含房屋的质量、安全性等信息。说明：该附件用于确认宅基地及房屋的质量，是合同履行的依据。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，协议应包含第三方的职责、权利和义务等信息。说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按合同约定时间交付宅基地及房屋责任认定标准：每逾期一日，出卖方应向买受方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。示例说明：若合同约定出卖方应在签订合同后的30日内交付宅基地及房屋，但出卖方实际交付时间为第31日，则出卖方应支付买受方相当于房屋总价款万分之一的违约金。2.买受方未按合同约定支付房款责任认定标准：每逾期一日，买受方应向出卖方支付相当于未付款项万分之一的违约金。示例说明：若合同约定买受方应在签订合同后的15日内支付首付款，但买受方实际支付时间为第16日，则买受方应支付出卖方相当于首付款万分之一的违约金。3.出卖方或买受方擅自改变宅基地及房屋用途责任认定标准：擅自改变用途的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定宅基地及房屋仅用于居住，但出卖方未经买受方同意将其改为商业用途，则出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。4.因一方原因导致合同无法履行责任认定标准：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失和间接经济损失。示例说明：若因出卖方原因导致宅基地及房屋无法过户，买受方因此遭受的损失，应由出卖方承担。全文完。二零二四年度农村宅基地及房屋买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.宅基地及房屋基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3房屋结构3.4房屋面积4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收方式7.产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续8.房屋及宅基地的使用8.1使用范围8.2使用年限9.附属设施及设备9.1附属设施9.2设备清单10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“宅基地”指农村村民依法享有的农村集体土地，用于建造住宅及其附属设施的用地。1.1.2“房屋”指宅基地上建造的住宅。1.1.3“买卖”指出售方将宅基地及房屋的权属转移给买受方。1.1.4“本合同”指双方签订的《二零二四年度农村宅基地及房屋买卖合同》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如有歧义，应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：____________________2.1.2出售方地址：____________________2.1.3出售方联系人：____________________2.1.4出售方联系电话：____________________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：____________________2.2.2买受方地址：____________________2.2.3买受方联系人：____________________2.2.4买受方联系电话：____________________3.宅基地及房屋基本情况3.1宅基地位置3.1.1宅基地位于：____________________3.1.2宅基地土地证号：____________________3.2宅基地面积3.2.1宅基地总面积：____________________平方米3.3房屋结构3.3.1房屋结构为：____________________3.4房屋面积3.4.1房屋总面积：____________________平方米4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1宅基地及房屋的买卖价格为：____________________元。4.2支付方式4.2.1买受方应于本合同签订之日起：____________________日内支付全部房款。4.2.2支付方式为：____________________。5.过户手续及费用5.1过户手续5.1.1双方应按照国家法律法规的规定，办理宅基地及房屋的过户手续。5.1.2出售方应协助买受方办理过户手续。5.2过户费用5.2.1宅基地及房屋过户所需缴纳的各项税费由买受方承担。6.交付及验收6.1交付时间6.1.1出售方应于本合同签订之日起：____________________日内将宅基地及房屋交付给买受方。6.2验收标准6.2.1买受方在收到宅基地及房屋后，应按照本合同约定的标准进行验收。6.3验收方式6.3.1买受方应在收到宅基地及房屋后：____________________日内完成验收。7.产权转移7.1产权转移时间7.1.1宅基地及房屋的产权转移时间为：____________________。7.2产权转移手续7.2.1出售方应在本合同约定的产权转移时间内，协助买受方办理产权转移手续。8.房屋及宅基地的使用8.1使用范围8.1.1买受方获得宅基地及房屋后，仅限于自用，不得用于出租、经营或其他商业用途。8.1.2买受方在使用过程中，应遵守国家关于土地和房屋使用的规定，不得擅自改变土地用途和房屋结构。8.2使用年限8.2.1宅基地及房屋的使用年限为：____________________年。8.2.2使用年限自宅基地及房屋交付之日起计算。9.附属设施及设备9.1附属设施9.1.1宅基地及房屋内的附属设施包括：____________________。9.1.2附属设施随宅基地及房屋一同转移给买受方。9.2设备清单9.2.1宅基地及房屋内的设备清单如下：设备名称：____________________设备型号：____________________设备数量：____________________设备状况：____________________10.违约责任10.1违约情形10.1.1出售方未按约定时间交付宅基地及房屋；10.1.2买受方未按约定时间支付房款；10.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。10.2违约责任10.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的：____________________%。10.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金，违约金为总价款的：____________________%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为：____________________。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出售方提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.1.2买受方未按约定支付房款且经催告后仍不支付；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。12.2.2另一方应在收到解除通知之日起：____________________日内作出答复。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间13.2.1本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。13.3终止条件13.3.1宅基地及房屋交付完毕；13.3.2双方约定的合同终止条件成就。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方的引入15.2.1第三方由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.2.2第三方的引入应不影响甲乙双方的合同权利和义务。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据其专业领域和职责，为甲乙双方提供专业服务。15.3.2第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务。16.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。16.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同标的金额的：____________________%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。18.1.2第三方应独立承担其服务合同项下的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。18.2.2第三方应独立承担其服务合同项下的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围内。18.3.2第三方不承担本合同项下甲乙双方因履行合同而产生的直接或间接责任。19.第三方的更换19.1第三方的更换19.1.1甲乙双方可协商一致更换第三方。19.1.2更换第三方不影响本合同的履行。20.第三方的保密义务20.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的信息负有保密义务。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.本合同与第三方合同的冲突21.1本合同与第三方合同在内容上存在冲突时，以本合同为准。21.2第三方合同对本合同没有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出售方身份证明文件要求：提供有效的身份证复印件。说明：用于证明出售方的身份信息。2.买受方身份证明文件要求：提供有效的身份证复印件。说明：用于证明买受方的身份信息。3.宅基地使用权证要求：提供宅基地使用权证的复印件。说明：用于证明宅基地的权属。4.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件。说明：用于证明房屋的权属。5.宅基地及房屋的权属证明文件要求：提供宅基地及房屋的权属证明文件的复印件。说明：用于证明宅基地及房屋的权属。6.宅基地及房屋的测绘报告要求：提供宅基地及房屋的测绘报告的复印件。说明：用于证明宅基地及房屋的面积和结构。7.买卖价格确认书要求：双方签字确认的买卖价格确认书的复印件。说明：用于证明买卖双方对价格的认可。8.支付凭证要求：支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明房款的支付情况。9.过户手续办理凭证要求：过户手续办理的凭证复印件。说明：用于证明过户手续的完成。10.附属设施及设备清单要求：详细列出附属设施及设备的清单。说明：用于明确附属设施及设备的种类和数量。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付宅基地及房屋责任认定：向买受方支付违约金，违约金为总价款的：____________________%。示例：若出售方未在合同约定的交付时间内交付宅基地及房屋，应向买受方支付违约金。1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若出售方提供虚假宅基地或房屋信息，导致买受方遭受损失，应赔偿买受方损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：向出售方支付违约金，违约金为总价款的：____________________%。示例：若买受方未在合同约定的支付时间内支付房款，应向出售方支付违约金。2.2违反合同约定的使用范围责任认定：赔偿因此给出售方造成的损失。示例：若买受方将宅基地及房屋用于出租或经营，违反了使用范围，应赔偿出售方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供测绘报告，应承担赔偿责任。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露了甲乙双方的保密信息，应承担法律责任。全文完。二零二四年度农村宅基地及房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及宅基地基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3宅基地面积及用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限4.交付及验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及程序5.屋屋及宅基地权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同适用法律9.2相关法律法规10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：宅基地使用权证复印件14.3附件三：房屋买卖合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.房屋及宅基地基本情况2.1房屋坐落位置房屋地址：________________________房屋所在行政区划：_________________2.2房屋结构及面积房屋结构：________________________房屋建筑面积：____________________房屋土地使用权面积：________________2.3宅基地面积及用途宅基地地址：________________________宅基地面积：_____________________宅基地用途：_______________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋及宅基地总价款：________________3.2支付方式及期限支付方式：________________________支付期限：________________________4.交付及验收4.1交付时间及方式交付时间：________________________交付方式：________________________4.2验收标准及程序验收标准：________________________验收程序：________________________5.屋屋及宅基地权利义务5.1甲方权利义务甲方保证房屋及宅基地权属清晰，无任何权利瑕疵。甲方应按照合同约定，将房屋及宅基地交付给乙方。5.2乙方权利义务乙方应按照合同约定支付房屋及宅基地价款。乙方在房屋及宅基地交付后，享有占有、使用、收益和处分的权利。6.合同生效及终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方提出解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定交付房屋及宅基地，应向乙方支付违约金，违约金为房屋及宅基地总价款的_____%。若甲方提供的房屋及宅基地存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任若乙方未按约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋及宅基地总价款的_____%。若乙方擅自改变房屋及宅基地用途，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________争议解决程序：____________________9.法律适用9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2相关法律法规本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2合同附件附件一：房屋所有权证复印件附件二：宅基地使用权证复印件附件三：房屋买卖合同附件四：其他相关文件11.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：____年____月____日。12.合同签署地点本合同签署地点为：________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：宅基地使用权证复印件14.3附件三：房屋买卖合同14.4附件四：其他相关文件14.5附件五：双方身份证复印件14.6附件六：房屋现状照片14.7附件七：交易税费缴纳凭证14.8附件八：其他相关协议或承诺书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方范围中介机构：负责提供房屋及宅基地买卖信息，协助甲乙双方进行沟通和交易；评估机构：对房屋及宅基地的价值进行评估；担保机构：提供交易担保服务；律师事务所：提供法律咨询和代理服务。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式介绍方：为甲乙双方提供信息，促成双方接触和洽谈；代理方：代表甲方或乙方参与合同签订、履行等环节；服务方：为甲乙双方提供评估、担保、法律咨询等服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额可根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素确定。4.第三方责权利4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。4.2第三方义务第三方应保证提供的服务真实、准确、完整；第三方应按照合同约定，履行相应的职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关