2024版学校宿舍建筑工程承包施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版学校宿舍建筑工程承包施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1学校宿舍建筑工程的定义1.2承包方的定义1.3发包方的定义第二条工程范围与内容2.1工程主要包括内容2.2工程不包括内容2.3工程规模与结构第三条工程地点与工期3.1工程地点3.2工程开工日期3.3工程竣工日期第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2工程质量验收标准4.3工程质量保修期第五条合同价格与支付5.1合同总金额5.2预付款比例与支付时间5.3工程进度款支付比例与时间5.4工程尾款支付条件与时间第六条承包方责任与义务6.1承包方施工责任6.2承包方工程质量责任6.3承包方工程安全责任6.4承包方材料与设备责任第七条发包方责任与义务7.1发包方提供施工条件责任7.2发包方提供施工图纸与技术资料责任7.3发包方现场监管责任7.4发包方支付合同款项责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除后果处理第九条违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任9.3违约赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用和保护12.3保密信息的泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的补充与附件14.2合同的修改与废止14.3合同的送达与接收第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1学校宿舍建筑工程的定义1.2承包方的定义承包方是指【填写承包公司名称】，具有【填写相关资质证书名称】资质，负责本工程的施工、安装、调试、培训、验收等工作。1.3发包方的定义发包方是指【填写发包公司名称】，作为本工程的投资主体和项目法人，负责组织本工程的实施，并提供相应的施工条件和支持。第二条工程范围与内容2.1工程主要包括内容（1）宿舍楼主体建筑的施工；（2）宿舍楼内部装修及设施安装；（3）给排水、供电、供暖、通风等附属设施的施工；（4）室外工程，包括绿化、道路、停车场等；（5）其他与宿舍楼配套的设施和工程。2.2工程不包括内容（1）工程设计费用；（2）工程监理费用；（3）工程所需的特殊材料、设备采购；（4）工程保险费用；（5）其他发包方单独委托的其他工程或服务。2.3工程规模与结构工程规模为【填写具体规模，如栋数、层数等】，结构形式为【填写结构形式，如框架结构、剪力墙结构等】。第三条工程地点与工期3.1工程地点本工程位于【填写具体地址】。3.2工程开工日期本工程计划开工日期为【填写具体日期】。3.3工程竣工日期本工程计划竣工日期为【填写具体日期】。第四条工程质量标准4.1工程质量要求本工程质量应符合国家及行业的相关标准和要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构荷载规范》（GB50009）等。4.2工程质量验收标准工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）进行，验收合格的标准为达到设计文件及合同约定的要求，满足使用功能和安全性、可靠性、耐久性等要求。4.3工程质量保修期本工程质量保修期为【填写具体年限】，自工程竣工验收合格之日起计算。第五条合同价格与支付5.1合同总金额本合同总金额为【填写总金额】。5.2预付款比例与支付时间预付款比例为【填写比例】，预付款支付时间为【填写具体日期】。5.3工程进度款支付比例与时间工程进度款支付比例为【填写比例】，工程进度款支付时间为每完成一个付款节点后【填写具体时间】。5.4工程尾款支付条件与时间工程尾款支付条件为工程验收合格，尾款支付时间为工程验收合格之日起【填写具体时间】。第六条承包方责任与义务6.1承包方施工责任承包方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，组织施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。6.2承包方工程质量责任承包方应对工程质量负全责，确保工程质量满足合同约定及国家相关法律法规的要求。6.3承包方工程安全责任承包方应按照国家相关法律法规的要求，做好施工现场的安全管理，确保工程安全。6.4承包方材料与设备责任承包方应对所使用的材料和设备的质量负责，确保材料和设备符合国家相关法律法规及合同约定的要求。第七条发包方责任与义务7.1发包方提供施工条件责任发包方应按照合同约定，提供施工所需的场地、基础设施、施工图纸等技术资料，确保施工顺利进行。7.2发包方提供施工图纸与技术资料责任发包方应按照合同约定，及时提供完整的施工图纸和技术资料，确保承包方能够按照图纸和资料进行施工。7.3发包方现场监管责任发包方应指派专人负责现场监管，对工程的进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程按照合同约定顺利进行。7.4发包方支付合同款项责任发包方应按照合同约定，及时支付合同款项，第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更条件包括：（1）因国家法律法规、政策变化，导致合同内容必须变更；（2）因工程设计变更，导致合同内容必须变更；（3）因不可抗力因素，导致合同内容必须变更。8.2合同变更程序（1）双方协商一致，确定变更内容；（2）签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价格等；（3）根据变更协议调整合同相关条款；（4）双方按照变更后的合同执行。8.3合同解除条件合同解除条件包括：（1）因不可抗力因素，导致工程无法继续进行；（2）双方协商一致，决定解除合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）一方破产、清算或丧失履约能力，导致合同无法履行。8.4合同解除后果处理（1）解除合同的赔偿责任按合同约定执行；（2）已支付的款项扣除已履行部分的费用后，如有剩余，应退还给对方；（3）双方按照合同约定处理尚未履行完毕的工作；（4）解除合同后，双方仍应承担合同解除前的义务和责任。第九条违约责任9.1承包方违约责任承包方违约应承担违约责任，包括但不限于：（1）延迟履行合同，按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的【填写比例】%；（2）工程质量不符合约定，按照合同约定承担修复、返工等费用；（3）违反合同约定的保密义务，承担相应的赔偿责任。9.2发包方违约责任发包方违约应承担违约责任，包括但不限于：（1）延迟支付合同款项，按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为应付款项的【填写比例】%；（2）提供不真实、不完整的施工图纸和技术资料，导致承包方损失的，承担赔偿责任；（3）违反合同约定的保密义务，承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿责任违约赔偿金额计算方式按照合同约定执行，赔偿金额不足以弥补对方损失的，违约方应继续赔偿直至损失得到充分弥补。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决地点争议解决地点为【填写具体地点】。10.3争议解决时效双方应在争议发生之日起【填写具体时间】内解决争议，超过该时效的，对方不再承担违约责任。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更按照第八条的规定执行。11.3合同终止条件合同终止条件按照第八条的规定执行。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密信息的使用和保护双方应对保密信息保密，不得泄露给第三方，未经对方同意不得使用保密信息。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决方式争议解决方式按照第十条的规定执行。第十四条其他条款14.1合同的补充与附件本合同附件包括施工图纸、技术资料、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的修改与废止合同修改或废止需双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同的送达与接收合同及相关文件送达对方指定的地址，对方予以接收，视为送达。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：技术资料附件三：工程量清单附件四：合同履行过程中产生的其他文件和资料附件一：施工图纸的详细要求和说明施工图纸应包括建筑设计、结构设计、水电安装、暖通设计等全部施工内容，图纸应清晰、完整，标注应准确无误。施工图纸应符合国家及行业的相关标准和规范，如有特殊要求，应在图纸中予以注明。附件二：技术资料的详细要求和说明技术资料应包括工程设计文件、施工方案、施工工艺、材料要求、质量标准等技术性文件。技术资料应真实、完整、准确，能够指导施工过程，确保工程质量。附件三：工程量清单的详细要求和说明工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等内容，清单应准确反映工程实际需求。工程量清单应按照国家和行业的相关标准编制，如有特殊要求，应在清单中予以注明。附件四：合同履行过程中产生的其他文件和资料的详细要求和说明合同履行过程中产生的其他文件和资料包括但不限于工程进度报告、质量检查报告、变更协议、付款凭证等。这些文件和资料应真实、完整、准确，能够记录工程实施过程中的关键信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方延迟履行合同，未按照约定的时间完成工程；2.承包方工程质量不符合约定，未达到合同约定的质量标准；3.承包方泄露合同保密信息，未经许可使用或泄露给第三方；4.发包方延迟支付合同款项，未按照约定的时间支付应付款项；5.发包方提供不真实、不完整的施工图纸和技术资料，导致承包方损失；6.发包方违反合同约定的保密义务，泄露合同保密信息。违约责任认定标准：1.延迟履行合同的违约金计算方式为合同总金额的【填写比例】%，逾期天数按照合同约定的时间计算；2.工程质量不符合约定的，按照合同约定承担修复、返工等费用，并支付违约金；3.泄露合同保密信息的，承担相应的赔偿责任，赔偿金额不足以弥补对方损失的，违约方应继续赔偿直至损失得到充分弥补；4.延迟支付合同款项的违约金计算方式为应付款项的【填写比例】%，逾期天数按照合同约定的时间计算；5.提供不真实、不完整的施工图纸和技术资料的，导致承包方损失的，承担赔偿责任；6.违反合同约定的保密义务的，泄露合同保密信息，承担相应的赔偿责任。示例说明：假设承包方延迟履行合同，未按照约定的时间完成工程，根据合同约定，承包方应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的5%。假设工程延迟完成10天，则承包方应支付违约金为合同总金额的5%乘以10天，即50万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同主体：指合同双方，即承包方和发包方。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方