二零二五年度XX土地买卖中介服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地买卖中介服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址2.合同标的物2.1土地基本情况2.2土地用途及规划3.买卖双方权利义务3.1买卖双方的权利3.2买卖双方的义务4.土地价格及支付方式4.1土地价格4.2付款方式及时间5.交地及过户手续5.1交地时间及条件5.2过户手续及费用6.交付土地的验收标准6.1验收标准6.2验收时间及程序7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的执行与解释12.1执行方式12.2解释原则13.合同的保存与通知13.1合同保存13.2通知方式及送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方（出卖方）：公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方（买受方）：房地产开发有限公司1.1.4乙方法定代表人：1.2联系方式及地址2.合同标的物2.1土地基本情况2.1.1土地坐落：市区ZZ路ZZ号2.1.2土地面积：10000平方米2.1.3土地用途：住宅用地2.1.4土地权属：甲方2.2土地用途及规划2.2.1土地用途：住宅、商业、办公2.2.2规划指标：容积率：2.0，建筑密度：30%，绿地率：35%3.买卖双方权利义务3.1买卖双方的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。3.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的土地。3.2买卖双方的义务3.2.1甲方应保证土地权属清晰，无任何争议。3.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点、条件交付土地。3.2.3乙方应按照合同约定的时间、方式支付土地价款。3.2.4乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。4.土地价格及支付方式4.1土地价格4.1.1土地总价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.2付款方式及时间4.2.1乙方应在合同签订后五个工作日内支付总价款的30%作为定金。4.2.2乙方应在交付土地前支付总价款的70%。4.2.3土地交付后，乙方应在一个月内支付剩余的10%尾款。5.交地及过户手续5.1交地时间及条件5.1.1甲方应在合同约定的交地时间前，将土地交付给乙方。5.1.2土地交付时应符合合同约定的条件，包括土地权属清晰、无任何争议、地面平整等。5.2过户手续及费用5.2.1甲方应协助乙方办理土地过户手续。5.2.2过户手续费用由乙方承担。6.交付土地的验收标准6.1验收标准6.1.1土地交付时应符合合同约定的验收标准，包括土地面积、用途、权属等。6.2验收时间及程序6.2.1乙方应在土地交付后的五个工作日内进行验收。6.2.2验收不合格的，乙方应在验收之日起五个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行整改，直至符合验收标准。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。8.1.2甲方未按约定时间交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.1.3乙方未按约定支付土地价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2违约责任及赔偿8.2.1违约方应向守约方支付相当于违约部分总金额的违约金。8.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后三十日内协商解决。9.2.2协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1土地交付并完成过户手续后，本合同终止。10.2.2合同解除后，本合同终止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于土地权属证明、规划许可证、测绘报告等。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的变更与解除12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2解除条件12.2.1除本合同第八条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同的执行与解释13.1执行方式13.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2解释原则13.2.1本合同条款的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与或协助合同履行、提供专业服务、咨询意见或执行特定职能的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的范畴15.2.1.1土地评估、测绘、规划等技术服务。15.2.1.2法律、财务、税务等专业咨询。15.2.1.3土地过户手续办理。15.2.1.4工程监理和施工管理。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方因自身原因导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、行业标准及合同约定确定。15.4.2第三方的责任限额应在本合同附件中明确列出。15.5第三方与各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的任何违约责任。15.5.3第三方在执行任务时，应遵循甲乙双方的要求和指示，但不得违反法律法规。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并取得对方的同意。16.1.2第三方介入前，应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2第三方介入的合同变更16.2.1第三方介入导致合同内容需变更的，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或第三方根据合同约定或协商结果承担。17.第三方介入时的权利义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。17.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明详细要求：提供土地证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对标的土地享有完全的、无争议的物权。说明：土地权属证明是合同生效的前提，确保甲方有权出售土地。2.规划许可证详细要求：提供城市规划许可证，证明土地用途符合城市规划要求。说明：规划许可证是土地合法使用的必要条件，确保土地用途符合规划。3.测绘报告详细要求：提供土地测绘报告，包括土地面积、界址、地形地貌等详细信息。说明：测绘报告是确定土地面积和界址的依据，确保双方对土地面积有准确的认识。4.土地评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的评估报告，确定土地的市场价值。说明：评估报告是确定土地交易价格的重要依据，确保交易价格的合理性。5.中介服务合同详细要求：提供中介机构与甲方、乙方签订的中介服务合同，明确中介机构的权利和义务。说明：中介服务合同是中介机构提供服务的法律依据，确保中介服务的合法性和有效性。6.支付凭证详细要求：提供乙方支付土地价款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：支付凭证是证明乙方已支付土地价款的依据，确保交易的完整性。7.过户手续文件详细要求：提供土地过户所需的所有文件，包括申请表、身份证明、税费缴纳证明等。说明：过户手续文件是完成土地过户的必备文件，确保过户手续的顺利进行。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地。责任认定：甲方应向乙方支付相当于违约部分总金额的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付土地价款。责任认定：乙方应向甲方支付相当于违约部分总金额的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方的实际损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的实际损失。示例说明：甲方未按约定时间交付土地，导致乙方无法按计划进行开发，乙方遭受了工期延误和额外成本支出。甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。全文完。二零二五年度土地买卖中介服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同签订目的7.合同有效期二、中介服务内容1.土地买卖中介服务范围2.中介服务具体内容3.中介服务流程4.中介服务标准5.中介服务期限三、双方权利义务1.中介方的权利2.中介方的义务3.买方的权利4.买方的义务5.卖方的权利6.卖方的义务四、中介服务费用1.中介服务费用总额2.中介服务费用支付方式3.中介服务费用支付时间4.中介服务费用调整机制五、违约责任1.中介方违约责任2.买方违约责任3.卖方违约责任4.违约责任的具体承担方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违反保密责任的后果十、其他约定1.法律适用2.合同份数3.合同生效条件4.合同附件十一、合同附件1.附件一：土地买卖中介服务协议2.附件二：土地买卖合同3.附件三：相关文件清单十二、合同签署1.双方授权代表签字2.单位盖章3.签署日期十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效后的法律效力十四、合同变更与解除1.合同变更程序2.合同解除程序3.合同变更与解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度土地买卖中介服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：中介方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______买方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______卖方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______6.合同签订目的：为土地买卖双方提供中介服务，促成土地买卖交易。7.合同有效期：自_______至_______二、中介服务内容1.土地买卖中介服务范围：包括但不限于市场调研、信息发布、交易撮合、合同起草等。2.中介服务具体内容：市场调研：收集土地市场信息，为买卖双方提供市场分析报告。信息发布：在中介方平台发布土地买卖信息。交易撮合：为买卖双方提供交易撮合服务，协助双方达成交易。合同起草：根据买卖双方需求，起草土地买卖合同。3.中介服务流程：中介方接受委托，进行市场调研。中介方发布土地买卖信息。中介方协助买卖双方进行洽谈。中介方起草土地买卖合同。买卖双方签署土地买卖合同。4.中介服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.中介服务期限：自合同签订之日起至土地买卖合同签订之日止。三、双方权利义务1.中介方的权利：收取中介服务费用。要求买卖双方提供真实、完整的信息。对买卖双方进行必要的审查。2.中介方的义务：保守买卖双方的商业秘密。按照合同约定提供中介服务。协助买卖双方解决交易过程中遇到的问题。3.买方的权利：要求中介方提供真实、准确的中介服务。要求中介方保守自己的商业秘密。在中介服务过程中享有知情权。4.买方的义务：按时支付中介服务费用。提供真实、完整的信息。按照合同约定履行自己的义务。5.卖方的权利：要求中介方提供真实、准确的中介服务。要求中介方保守自己的商业秘密。在中介服务过程中享有知情权。6.卖方的义务：按时支付中介服务费用。提供真实、完整的信息。按照合同约定履行自己的义务。四、中介服务费用1.中介服务费用总额：_______元。2.中介服务费用支付方式：_______。3.中介服务费用支付时间：_______。4.中介服务费用调整机制：_______。五、违约责任1.中介方违约责任：未按照合同约定提供中介服务的，应退还中介服务费用。因中介方原因导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。2.买方违约责任：未按时支付中介服务费用的，应支付滞纳金。因买方原因导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。3.卖方违约责任：未按时支付中介服务费用的，应支付滞纳金。因卖方原因导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。4.违约责任的具体承担方式：根据实际情况协商解决，协商不成可依法诉讼。六、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。2.争议解决机构：_______。3.争议解决程序：_______。4.争议解决费用：_______。七、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方提出解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方。双方协商确定合同解除的具体事宜。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。3.合同解除后的处理：中介方退还已收取的中介服务费用。买卖双方按照合同约定处理交易相关事宜。八、合同终止1.合同终止条件：合同约定的服务期限届满。双方协商一致终止合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：提出终止合同的一方应书面通知对方。双方协商确定合同终止的具体事宜。合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。3.合同终止后的处理：中介方退还已收取的中介服务费用。买卖双方按照合同约定处理交易相关事宜。九、保密条款1.保密内容：双方的商业秘密。土地买卖相关的敏感信息。2.保密期限：合同有效期及合同终止后_______年。3.保密责任：双方均应承担保密责任，未经对方同意不得向任何第三方泄露保密信息。4.违反保密责任的后果：违反保密责任的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同附件：附件一：土地买卖中介服务协议附件二：土地买卖合同附件三：相关文件清单十一、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十二、合同签署（此处填写双方授权代表的签字及单位盖章）十三、合同生效1.合同生效日期：_______2.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。3.合同生效后的法律效力：本合同自生效之日起具有法律约束力。十四、合同变更与解除1.合同变更程序：双方协商一致，签署书面变更协议。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。3.合同变更与解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜。中介方（盖章）：授权代表（签字）：日期：_______买方（盖章）：授权代表（签字）：日期：_______卖方（盖章）：授权代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在土地买卖过程中的主导地位，包括但不限于决策权、谈判权等。内容：在本合同约定的土地买卖中介服务过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于价格、交易条件等。2.甲方付款责任条款说明：本条款规定甲方对中介服务费用的付款责任，确保中介服务的顺利进行。内容：甲方应按照合同约定的金额和支付方式，在中介服务完成后_______日内支付中介服务费用。3.甲方信息披露条款说明：本条款要求甲方在交易过程中提供真实、完整的信息，确保交易的公正性。内容：甲方承诺提供土地买卖的相关信息，包括但不限于土地权属、使用权、规划条件等，保证信息的真实性、准确性和完整性。4.甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的违约责任，以保障中介服务的顺利进行。内容：如甲方违反本合同约定，导致中介服务无法正常进行或造成中介方损失的，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方协助条款说明：本条款要求甲方在中介服务过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。内容：甲方应积极配合中介方的各项工作，包括但不限于提供必要文件、协助联系相关机构等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在土地买卖过程中的主导地位，包括但不限于决策权、谈判权等。内容：在本合同约定的土地买卖中介服务过程中，乙方享有最终决策权，包括但不限于价格、交易条件等。2.乙方付款责任条款说明：本条款规定乙方对中介服务费用的付款责任，确保中介服务的顺利进行。内容：乙方应按照合同约定的金额和支付方式，在中介服务完成后_______日内支付中介服务费用。3.乙方信息披露条款说明：本条款要求乙方在交易过程中提供真实、完整的信息，确保交易的公正性。内容：乙方承诺提供土地买卖的相关信息，包括但不限于土地权属、使用权、规划条件等，保证信息的真实性、准确性和完整性。4.乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的违约责任，以保障中介服务的顺利进行。内容：如乙方违反本合同约定，导致中介服务无法正常进行或造成中介方损失的，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方协助条款说明：本条款要求乙方在中介服务过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。内容：乙方应积极配合中介方的各项工作，包括但不限于提供必要文件、协助联系相关机构等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在土地买卖过程中的责任，确保中介服务的质量。内容：第三方中介应按照合同约定，履行中介职责，对中介服务过程中产生的问题负责。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的费用，确保中介服务的合理性和透明度。内容：第三方中介服务费用为_______元，由买方和卖方各自承担_______%。3.第三方中介违约责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的违约责任，以保障中介服务的顺利进行。内容：如第三方中介违反本合同约定，导致中介服务无法正常进行或造成中介方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介保密条款说明：本条款要求第三方中介在交易过程中保守商业秘密，确保交易的安全性和保密性。内容：第三方中介承诺保守买卖双方的商业秘密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。5.第三方中介协助条款说明：本条款要求第三方中介在中介服务过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。内容：第三方中介应积极配合中介方的各项工作，包括但不限于提供必要文件、协助联系相关机构等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地买卖中介服务协议2.土地买卖合同3.相关文件清单4.第三方中介服务协议（如有）5.保密协议（如有）6.付款凭证7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：中介方未按约定提供中介服务。买方或卖方未按约定支付中介服务费用。买方或卖方未按约定提供真实、完整的信息。买方或卖方违反合同约定，导致交易失败。第三方中介违反保密协议。2.违约行为认定：中介方未履行合同约定的服务内容，经买方或卖方催告后仍不履行，视为违约。买方或卖方未按时支付中介服务费用，经催告后仍不支付的，视为违约。买方或卖方提供虚假信息，导致交易失败的，视为违约。第三方中介泄露商业秘密，经发现后不采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介方服务质量不高。解决办法：要求中介方提供服务质量保证，并对服务质量进行定期评估。2.问题：买方或卖方提供虚假信息。解决办法：对买方或卖方进行严格审查，确保信息真实、完整。3.问题：交易过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。4.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：加强保密协议的执行力度，对泄露行为进行追责。五、所有应用场景：1.土地买卖交易。2.土地使用权转让。3.土地租赁。4.土地抵押。5.土地开发项目合作。全文完。二零二五年度土地买卖中介服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，土地资源日益紧张，土地买卖市场日趋活跃。为规范土地买卖中介服务行为，保障甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在土地买卖中介服务过程中的权利、义务和责任，确保中介服务顺利进行，实现甲乙双方的利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）土地：指《中华人民共和国土地管理法》规定的土地，包括国有土地和集体土地。（2）土地使用权：指土地使用者依法取得的对土地占有、使用、收益的权利。（3）土地买卖中介服务：指中介机构为甲乙双方提供土地买卖信息、咨询、代理等服务的活动。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指土地出卖方。（2）乙方：本合同中指土地买受方。（3）中介机构：本合同中指提供土地买卖中介服务的机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让金。（2）甲方有权要求乙方在土地买卖过程中提供真实、准确、完整的资料。（3）甲方有权要求中介机构提供专业、高效的服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的土地信息。（2）乙方有权要求中介机构提供专业、高效的服务。（3）乙方应按照合同约定支付土地转让金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至土地买卖手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为土地所在地。5.3合同履行方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，在中介机构的协助下，办理土地买卖手续。（2）中介机构应协助甲乙双方办理土地买卖手续，确保手续办理合法、合规。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，甲乙双方达成一致意见，终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，终止合同，应当以书面形式通知对方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理土地买卖手续。（2）中介机构应协助甲乙双方办理土地买卖手续，确保手续办理合法、合规。七、费用与支付7.1费用构成：（1）中介服务费：根据双方协商，中介服务费为土地成交价的__%。（2）其他费用：包括但不限于税费、评估费、测绘费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：（1）中介服务费：乙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方支付中介服务费的__%作为预付款。（2）土地成交后，乙方应在土地过户手续办理完毕后__个工作日内，向甲方支付中介服务费的__%。（3）其他费用：在相关手续办理完毕后，乙方应向甲方支付其他费用的__%作为预付款，剩余部分在规定的时间内支付完毕。7.3支付时间：（1）中介服务费预付款：乙方应在合同签订后__个工作日内支付。（2）中介服务费尾款：乙方应在土地过户手续办理完毕后__个工作日内支付。（3）其他费用：按照实际发生时间及约定支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间、方式和金额支付费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供土地信息的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的__%。（2）甲方未按时办理土地过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的__%。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的__%。（2）乙方未按时办理土地过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的__%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约金应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）中介机构在提供服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）中介机构应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、军事冲突等。（3）政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。（2）经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。（2）中介机构在提供服务过程中，对甲乙双方提供的信息享有保密权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对土地买卖交易价格的决定权。（2）乙方保留对土地用途和交易条件的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方。（2）双方同意的修改或补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应按照合同约定，相互提供必要的协助。（2）中介机构应协助甲乙双方办理土地买卖手续，确保手续办理合法、合规。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点，提供相关资料和信息。（2）中介机构应在提供服务过程中，与甲乙双方保持密切联系，及时沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（买受方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________中介机构：（签字或盖章）____________________（日期）____________________甲方（出卖方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（买受方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________中介机构：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地买卖合同2.土地使用权证3.土地评估报告4.土地测绘报告5.中介服务协议6.付款凭证7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力证明文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1