二零二五年度北仑区海滨度假酒店客房租赁合同（含海鲜餐饮）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北仑区海滨度假酒店客房租赁合同（含海鲜餐饮）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方联系人1.4合同乙方联系人2.客房租赁基本情况2.1客房位置2.2客房类型2.3客房数量2.4客房设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1客房租金4.2餐饮费用4.3支付方式4.4付款时间5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还时间7.客房及设施使用规定7.1客房使用规定7.2设施使用规定8.餐饮服务8.1餐饮服务内容8.2餐饮服务时间8.3餐饮费用结算9.费用变更9.1租金调整9.2餐饮费用调整10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1客房租赁协议书11.2餐饮服务协议书12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.其他约定事项13.1合同双方共同遵守的规定13.2合同双方共同承担的责任14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：北仑区海滨度假酒店，住所地：浙江省宁波市北仑区路号，法定代表人：X，联系电话：。1.2合同乙方：X，住所地：浙江省宁波市北仑区路号，身份证号码：X，联系电话：。1.3合同甲方联系人：X，联系电话：。1.4合同乙方联系人：X，联系电话：。2.客房租赁基本情况2.1客房位置：北仑区海滨度假酒店内，具体房间号为X室。2.2客房类型：标准间，面积为X平方米，设有独立卫生间、空调、电视等设施。2.3客房数量：共租赁X间客房。2.4客房设施：包括但不限于床上用品、毛巾、洗漱用品等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年X月X日。3.2租赁终止日期：2025年X月X日。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前X天协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1客房租金：人民币X元/间/月，共计人民币X元。4.2餐饮费用：按照实际消费结算，餐饮费用由乙方承担。4.3支付方式：甲方开具发票后，乙方应在X个工作日内将款项支付至甲方指定账户。4.4付款时间：每月X日前支付当月租金。5.合同解除与违约责任5.1.1乙方未按约定支付租金；5.1.2乙方擅自改变客房用途；5.1.3乙方违反合同约定的其他义务。5.2违约责任：如甲方违约，应向乙方支付合同总额X%的违约金；如乙方违约，应向甲方支付合同总额X%的违约金。6.保证金6.1保证金金额：人民币X元。6.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在X个工作日内退还保证金。6.3退还时间：租赁期满后的第一个工作日。7.客房及设施使用规定7.1客房使用规定：乙方应按约定的用途使用客房，不得擅自改变客房结构或设施。7.2设施使用规定：乙方应爱护客房及设施，如因乙方使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。8.餐饮服务8.1餐饮服务内容：乙方可在酒店内的海鲜餐厅享用各类海鲜及中式菜肴。8.2餐饮服务时间：早餐：07:0009:00，午餐：11:3013:30，晚餐：17:0019:00。8.3餐饮费用结算：餐饮费用按实际消费结算，乙方应于每次用餐后即时支付。9.费用变更9.1租金调整：如遇国家政策调整、市场波动等不可抗力因素，甲方有权调整租金，并提前X天通知乙方。9.2餐饮费用调整：如遇原材料价格波动、酒店菜品价格调整等不可抗力因素，甲方有权调整餐饮费用，并提前X天通知乙方。10.争议解决10.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：宁波市北仑区人民法院。11.合同附件11.1客房租赁协议书11.2餐饮服务协议书12.合同生效12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效。13.其他约定事项13.1合同双方共同遵守的规定：遵守国家法律法规、酒店规章制度，保持客房及设施整洁，爱护公共财产。13.2合同双方共同承担的责任：因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任；因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。14.合同解除与终止14.1.1甲方因经营需要，确需提前解除合同；14.1.2乙方因特殊原因，确需提前解除合同，并提前X天书面通知甲方。14.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自行终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方，指除合同甲方和乙方之外的，参与合同履行、提供相关服务或协助解决争议的任何个人或机构。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介机构、咨询顾问、法律顾问、审计机构等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定：第三方责任限额由合同甲方和乙方根据第三方提供的服务内容、预期风险等因素共同协商确定，并在合同中明确。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方资质要求：第三方介入前，甲方和乙方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备履行合同职责的能力。17.2第三方工作范围：第三方介入后，应明确其工作范围、职责及权限，避免职责交叉或缺失。17.3第三方工作进度：第三方介入后，应定期向甲方和乙方汇报工作进度，确保合同顺利履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方关系：第三方作为甲方提供的服务或协助的受托方，应服从甲方的管理，并接受甲方监督。18.2第三方与乙方关系：第三方作为乙方提供的服务或协助的受托方，应服从乙方的管理，并接受乙方监督。18.3第三方与合同履行关系：第三方介入后，应协助甲方和乙方共同履行合同，确保合同目标的实现。19.第三方介入后的违约责任19.1第三方违约责任：第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。19.2第三方违约责任追究：第三方违约时，甲方和乙方有权根据合同约定和法律规定追究其违约责任。20.第三方保密义务20.1保密内容：第三方在介入合同履行过程中，获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息。20.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后的X年内。20.3保密责任：第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件：如第三方介入后，发生严重违约行为，甲方和乙方有权解除合同，并追究第三方责任。21.2解除程序：甲方和乙方应书面通知第三方解除合同，并要求其承担相应的违约责任。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议，应按照本合同第10条“争议解决”的规定进行处理。22.2争议解决机构：如涉及第三方责任，争议解决机构为宁波市北仑区人民法院。23.第三方介入后的合同变更23.1变更程序：第三方介入后，如需变更合同内容，甲方和乙方应书面协商一致，并签订书面变更协议。23.2变更生效：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁协议书详细要求：协议书应包含甲方、乙方的基本信息，客房租赁的基本情况，租赁期限，租金及支付方式，保证金金额及退还条件，合同解除与违约责任等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利义务。2.餐饮服务协议书详细要求：协议书应包含餐饮服务内容，服务时间，费用结算方式，费用调整等条款。附件说明：本附件为合同中关于餐饮服务的补充协议，明确了餐饮服务的相关细节。3.资质证明文件详细要求：第三方介入前，需提供相应的资质证明文件，包括但不限于营业执照、执业资格证书等。附件说明：本附件用于证明第三方具备履行合同职责的能力。4.保密协议详细要求：保密协议应包含保密内容，保密期限，保密责任等条款。附件说明：本附件用于约束第三方在介入合同履行过程中遵守保密义务。5.变更协议详细要求：变更协议应包含变更内容，变更生效条件等条款。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的变更事项。6.违约责任证明详细要求：违约责任证明应包含违约行为描述，违约责任认定标准，违约责任承担方式等。附件说明：本附件用于证明违约行为及责任认定。7.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包含争议解决方式，争议解决机构等。附件说明：本附件用于记录争议解决过程中的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供客房或餐饮服务。责任认定：甲方应向乙方支付合同总额X%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或餐饮费用。责任认定：乙方应向甲方支付合同总额X%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应向甲方和乙方分别支付合同总额X%的违约金，并赔偿双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。示例说明：若甲方未按约定提供客房，导致乙方无法入住，甲方应向乙方支付合同总额X%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如住宿费用、交通费用等。全文完。二零二四年度北仑区海滨度假酒店客房租赁合同（含海鲜餐饮）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.房源信息2.1房源位置2.2房源面积2.3房源户型2.4房源设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房源使用5.1房源用途5.2使用规则5.3房源维护6.海鲜餐饮服务6.1餐饮服务内容6.2餐饮服务时间6.3餐饮费用6.4餐饮服务取消及调整7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费调整8.押金及退还8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还流程9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定13.1其他权利义务13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：北仑区海滨度假酒店乙方：_______（承租人全名）1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_______（甲方法定代表人姓名）乙方法定代表人：_______（乙方法定代表人姓名）1.3合同双方地址甲方地址：_______（甲方地址）乙方地址：_______（乙方地址）1.4合同双方联系方式甲方联系方式：_______（甲方联系电话及邮箱）乙方联系方式：_______（乙方联系电话及邮箱）第二条房源信息2.1房源位置房源位于北仑区海滨度假酒店，具体位置为_______（详细地址）。2.2房源面积房源面积为_______平方米。2.3房源户型房源为_______户型。2.4房源设施房源内配备_______（列举具体设施，如空调、电视、沙发等）。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为_______年_______月_______日。3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前_______天（具体天数）书面通知对方，经双方协商一致后可进行调整。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每月_______元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一付。4.3支付方式租金支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。4.4逾期支付处理若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金，并承担因逾期支付产生的所有费用。第五条房源使用5.1房源用途房源仅用于_______（具体用途，如居住、办公等）。5.2使用规则1.保持房源整洁，不得擅自改变房源结构；2.不得进行违法活动；3.不得损害房源及公共设施。5.3房源维护房源的日常维护由甲方负责，乙方在使用过程中应爱护房源，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条海鲜餐饮服务6.1餐饮服务内容甲方为乙方提供_______（具体餐饮服务内容，如早餐、晚餐等）。6.2餐饮服务时间餐饮服务时间为_______（具体时间）。6.3餐饮费用餐饮费用为_______元/餐。6.4餐饮服务取消及调整如乙方需取消或调整餐饮服务，应提前_______小时（具体时间）通知甲方，否则乙方应支付相应餐饮费用。第七条物业管理费7.1物业管理费标准物业管理费标准为每月_______元。7.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式与租金支付方式相同。7.3物业管理费调整物业管理费如需调整，甲方应提前_______天（具体天数）书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。第八条押金及退还8.1押金金额甲方要求乙方支付押金人民币_______元整。8.2押金退还条件在租赁期满且乙方按合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在_______个工作日内退还押金。8.3押金退还流程乙方应在租赁期满后_______个工作日内将房源恢复至租赁前的状态，并通知甲方进行验收。验收无误后，甲方应在_______个工作日内退还押金至乙方指定账户。第九条违约责任9.1违约行为1.逾期支付租金或物业管理费；2.损坏房源或公共设施；3.违反使用规则；4.进行违法活动。9.2违约责任承担乙方违约，应向甲方支付合同总额_______%的违约金，并承担因违约行为造成的直接损失。9.3违约赔偿若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方还应赔偿甲方实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1._______（仲裁委员会名称）2._______（法院名称）10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行协商确定。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.乙方未按合同约定支付租金或物业管理费；2.乙方违反使用规则，经劝告后仍不改正；3.乙方进行违法活动。11.2合同解除流程甲方应提前_______天（具体天数）书面通知乙方合同解除事宜，并说明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即腾退房源，并承担由此产生的所有费用。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为_______年_______月_______日。12.3合同终止条件合同终止条件包括：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.依法解除合同。12.4合同终止日期合同终止日期为_______年_______月_______日。第十三条其他约定13.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2通知与送达双方通知应以书面形式进行，并视为送达。通知送达地址以本合同约定的地址为准。13.3合同附件本合同附件包括：1.房源租赁清单；2.餐饮服务协议；3.其他双方约定的文件。第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自_______年_______月_______日签署。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：1.房源租赁清单；2.餐饮服务协议；3.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房源租赁、海鲜餐饮服务、物业管理、合同履行监督等。第二条第三方职责2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出警告或建议解除合同。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并明确写入合同附件。4.2若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额不包括因不可抗力造成的损失。第五条第三方介入流程5.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督，确保其履行职责符合甲方的要求。6.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。第七条第三方变更7.1若第三方在合同履行过程中，需要更换或增加其他第三方参与，甲乙双方应书面同意。7.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订书面协议，明确新第三方的职责、权利、义务及责任限额。第八条第三方介入终止8.1若第三方在合同履行过程中，无法继续履行其职责，甲乙双方应协商解决。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密义务在合同终止后仍有效，第三方应继续履行保密义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括：1.第三方介入协议；2.第三方职责说明；3.第三方权利义务说明；4.第三方责任限额说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源租赁清单详细要求：列出租赁房源的具体信息，包括房间号、面积、户型、设施等。明确租赁期限、租金标准、支付方式等。确认房源使用规则和注意事项。2.餐饮服务协议详细要求：列出餐饮服务的具体内容，包括早餐、晚餐等。明确餐饮服务时间、费用、取消及调整规则。确认餐饮服务质量标准和服务流程。3.物业管理协议详细要求：列出物业管理服务的具体内容，包括清洁、维修、安全保障等。明确物业管理费标准、支付方式、调整规则。确认物业管理服务的质量标准和反馈渠道。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。确定第三方介入的范围和流程。确认第三方的保密义务和争议解决方式。5.附件一：合同签订证明详细要求：确认合同签订的时间、地点、参与人员等信息。确认合同生效日期。6.附件二：租金支付凭证详细要求：列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。确认租金支付凭证的有效性。7.附件三：押金收据详细要求：列出押金支付的时间、金额、支付方式等信息。确认押金收据的有效性。8.附件四：违约行为记录详细要求：记录违约行为的日期、类型、责任方等信息。确认违约行为的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金或物业管理费；损坏房源或公共设施；违反使用规则；进行违法活动；未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：逾期支付租金或物业管理费：按照合同约定的违约金比例计算，如逾期支付一天，需支付_______%的违约金。损坏房源或公共设施：根据损坏程度和修复成本，由责任方承担修复费用或赔偿相应损失。违反使用规则：根据违反规则的严重程度，由责任方承担相应的责任，如警告、赔偿等。进行违法活动：根据违法行为的性质和后果，由责任方承担相应的法律责任。示例说明：乙方逾期支付租金，逾期一天，需支付租金总额_______%的违约金。甲方损坏房源内部设施，需承担修复费用人民币_______元。乙方违反使用规则，擅自改变房源结构，需赔偿甲方人民币_______元。全文完。二零二四年度北仑区海滨度假酒店客房租赁合同（含海鲜餐饮）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.房屋租赁信息2.1房屋地址及编号2.2房屋类型及面积2.3房屋设施及设备2.4房屋租赁价格3.餐饮服务3.1餐饮服务类型3.2餐饮服务时间3.3餐饮服务价格3.4餐饮服务内容4.付款方式4.1付款方式选择4.2付款时间及金额4.3付款方式变更5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋退租及续租7.1房屋退租程序7.2房屋退租条件7.3房屋续租程序7.4房屋续租条件8.房屋租赁纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效证明12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2餐饮服务协议附件12.3其他相关附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方：北仑区海滨度假酒店乙方：_________（承租人姓名）1.2合同签订日期：二零二四年____月____日1.3合同有效期：自二零二四年____月____日起至二零二五年____月____日止2.房屋租赁信息2.1房屋地址及编号：浙江省宁波市北仑区海滨大道____号，房间编号____2.2房屋类型及面积：标准间，面积____平方米2.3房屋设施及设备：空调、电视、热水器、冰箱、洗衣机、宽带网络等3.餐饮服务3.1餐饮服务类型：海鲜餐饮服务3.2餐饮服务时间：每日____时起至____时止3.3餐饮服务价格：按实际消费金额结算3.4餐饮服务内容：提供海鲜菜品、饮料、酒水等4.付款方式4.1付款方式选择：现金、银行转账、、支付等4.2付款时间及金额：每月____日前支付当月客房及餐饮费用，金额为____元4.3付款方式变更：双方协商一致后可变更付款方式5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式：保证金金额为____元，支付方式为____5.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好无损，无欠款5.3保证金退还程序：租赁期满后____个工作日内退还保证金6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：仅限于居住、餐饮6.2房屋使用限制：禁止在房间内进行非法活动、禁止改变房屋结构6.3房屋维护责任：乙方负责保持房屋及设施设备完好，如损坏应及时修复或赔偿7.房屋退租及续租7.1房屋退租程序：乙方需提前____天书面通知甲方，办理退租手续7.2房屋退租条件：房屋及设施设备完好，无欠款7.3房屋续租程序：租赁期满前____个月，乙方需书面提出续租申请7.4房屋续租条件：双方协商一致，按原租赁合同执行8.房屋租赁纠纷解决8.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷8.2争议解决机构：协商不成时，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：提交诉讼材料，依法进行诉讼程序9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋及设施设备、违反房屋使用规定等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约赔偿标准：根据实际损失情况，由双方协商确定赔偿金额，最高不超过____元10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于甲方提前终止租赁、乙方严重违约等10.2合同解除程序：双方协商一致后，签订合同解除协议10.3合同解除后果：解除合同后，双方应依法处理剩余租金、保证金等事宜11.合同生效11.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效11.2合同生效日期：合同签署之日起生效11.3合同生效证明：合同副本由双方各自保留一份作为合同生效证明12.合同附件12.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同副本12.2餐饮服务协议附件：餐饮服务协议副本12.3其他相关附件：包括但不限于房屋设施清单、付款凭证等13.合同签署13.1签署主体：甲方代表：_________；乙方代表：_________13.2签署日期：二零二四年____月____日13.3签署地点：浙江省宁波市北仑区海滨大道____号14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可另行签订补充协议14.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有14.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同履行、监督、咨询、评估等活动的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方，以及合同中明确排除的任何个人或实体。2.第三方介入的触发条件2.1当甲乙双方在履行合同时，遇到无法自行解决的技术、法律、财务等方面的难题时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同委托。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业咨询、监督、评估等服务。3.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，向甲乙双方提出合理的费用请求。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元。5.2第三方责任限额包括但不限于因其提供的服务导致合同无法履行、造成损失等情况。5.3第三方责任限额不适用于第三方故意、重大过失或违反法律法规造成的损失。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项和范围。6.2甲乙双方共同向第三方发出邀请，并明确其职责和权利。6.3第三方接受邀请后，与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的关系为服务关系，第三方不对甲