2024标准房产中介服务买卖协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准房产中介服务买卖协议范本版B版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房产买卖标的2.1房产基本信息2.2房产权利与义务2.3房产交付条件第三条价格与支付3.1房产交易价格3.2支付方式与期限3.3支付条件与流程第四条中介服务内容4.1丙方中介服务范围4.2丙方中介服务义务4.3丙方中介服务费用第五条合同履行与时间安排5.1甲方履行义务5.2乙方履行义务5.3丙方履行义务5.4合同履行时间安排第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖法院第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约披露信息的责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的证明第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律11.2合同解释权归属第十二条合同的生效、终止与废止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同废止条件第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）：指持有房产所有权并同意出售的当事人。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方所持房产并支付相应价款的当事人。1.3丙方（中介方）：指依据中华人民共和国相关法律法规设立，具备房产中介资质，为甲方和乙方提供房产交易中介服务的机构。第二条房产买卖标的2.1房产基本信息：甲方所持房产位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。2.2房产权利与义务：甲方应保证所持房产权属清晰，无任何权属纠纷，并保证房产能正常办理过户手续。乙方应按照约定时间支付房产购买价款，并配合甲方完成房产过户手续。2.3房产交付条件：房产交付时间为甲乙双方约定的日期，交付时甲方应保证房产符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完整、设施设备正常运行等。第三条价格与支付3.1房产交易价格：本房产的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。3.2支付方式与期限：乙方应通过银行转账等方式将房产交易价格支付至甲方指定的账户，支付期限为本合同签订之日起【期限】日内。3.3支付条件与流程：乙方支付房产购买价款的前提是甲方按约定时间、条件交付房产。支付流程为乙方将款项支付至甲方指定账户，甲方收到款项后办理房产过户手续。第四条中介服务内容4.1丙方中介服务范围：丙方负责为甲方和乙方提供房产交易信息的收集、整理、推广，以及交易过程中的协调、咨询、代办等服务。4.2丙方中介服务义务：丙方应保证所提供信息的真实、准确、完整，并积极协助甲乙双方完成房产交易。4.3丙方中介服务费用：丙方中介服务费用为人民币【金额】（大写：【金额】元整），由甲方和乙方按照约定的比例支付。第五条合同履行与时间安排5.1甲方履行义务：甲方应按照约定时间、条件交付房产，并配合乙方完成房产过户手续。5.2乙方履行义务：乙方应按照约定时间支付房产购买价款，并配合甲方完成房产过户手续。5.3丙方履行义务：丙方应按照约定提供房产中介服务，并协助甲乙双方完成房产交易。5.4合同履行时间安排：本合同自签订之日起【期限】日内，甲乙双方按照本合同约定完成房产交易。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间、条件交付房产的，应支付违约金【金额】元给乙方，并承担因此产生的一切后果。6.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间支付房产购买价款的，应支付违约金【金额】元给甲方，并承担因此产生的一切后果。6.3丙方违约责任：丙方未按照约定提供房产中介服务的，应支付违约金【金额】元给甲乙双方，并承担因此产生的一切后果。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面协议，并经丙方确认。8.2合同解除条件：本合同履行过程中，发生不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。8.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并书面通知丙方。合同变更或解除后，甲乙双方应按照约定办理房产过户手续，并结算相关费用。第九条保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方和丙方之间涉及的商业秘密、房产信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。9.3违约披露信息的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行的情况。10.2不可抗力事件的后果：发生不可抗力事件的一方应立即通知其他各方，并采取合理措施减少损失。10.3不可抗力事件的证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，以便其他各方确认。第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属：本合同的解释权归甲乙双方所有。第十二条合同的生效、终止与废止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同履行完毕或者根据合同约定解除、变更后，合同即终止。12.3合同废止条件：本合同废止需甲乙双方协商一致，并书面通知丙方。第十三条附加条款13.1附加条款内容：本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订附加条款予以补充。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（卖方）签字或盖章，以证明其对合同内容的确认。14.2乙方签字盖章：乙方（买方）签字或盖章，以证明其对合同内容的确认。14.3丙方签字盖章：丙方（中介方）签字或盖章，以证明其对合同内容的确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产平面图附件三：房产设施设备清单附件四：甲方身份证明复印件附件五：乙方身份证明复印件附件六：丙方中介资质证明复印件附件七：房产交易价格确认书附件八：支付凭证复印件附件九：房产过户手续办理授权书附件十：合同变更或解除协议附件一：房产所有权证复印件说明：房产所有权证复印件应清晰显示房产所有权证号、房产地址、甲方姓名等信息。附件二：房产平面图说明：房产平面图应详细展示房产的结构、面积、房间分布等信息。附件三：房产设施设备清单说明：房产设施设备清单应详细列明房产内的设施设备名称、型号、数量等信息。附件四：甲方身份证明复印件说明：甲方身份证明复印件应清晰显示甲方的姓名、身份证号等信息。附件五：乙方身份证明复印件说明：乙方身份证明复印件应清晰显示乙方的姓名、身份证号等信息。附件六：丙方中介资质证明复印件说明：丙方中介资质证明复印件应清晰显示丙方的资质等级、经营范围等信息。附件七：房产交易价格确认书说明：房产交易价格确认书应明确写明房产的交易价格，并由甲乙双方签字确认。附件八：支付凭证复印件说明：支付凭证复印件应清晰显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件九：房产过户手续办理授权书说明：房产过户手续办理授权书应明确授权丙方办理房产过户手续，并由甲乙双方签字确认。附件十：合同变更或解除协议说明：合同变更或解除协议应明确写明变更或解除的条件、程序，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、条件交付房产的，应支付违约金【金额】元给乙方，并承担因此产生的一切后果。示例：若甲方未能在合同约定的日期前交付房产，则构成违约，甲方需支付违约金并承担相应的后果。2.乙方未按照约定时间支付房产购买价款的，应支付违约金【金额】元给甲方，并承担因此产生的一切后果。示例：若乙方未能在合同约定的日期前支付房产购买价款，则构成违约，乙方需支付违约金并承担相应的后果。3.丙方未按照约定提供房产中介服务的，应支付违约金【金额】元给甲乙双方，并承担因此产生的一切后果。示例：若丙方未能按照合同约定提供中介服务，则构成违约，丙方需支付违约金并承担相应的后果。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的房屋，包括房屋结构、设施设备等。2.房产所有权证：指证明甲方对房产拥有所有权的法律文件，编号为【所有权证号】。3.中介：指依法设立，具备房产中介资质，为甲方和乙方提供房产交易服务的机构。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。6.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。7.合同变更：指甲乙双方经协商一致，对合同内容进行修改。8.合同解除：指甲乙双方经协商一致，终止合同的履行。1.房产：本合同涉及的房产指位于【具体地址】的房屋，包括房屋结构、设施设备等。2.房产所有权证：甲方应提供房产所有权证复印件，以证明其对房产的所有权。3.