2025年度旅游民宿集体土地租赁经营协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游民宿集体土地租赁经营协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用5.1水电费5.2物业费5.3其他相关费用6.土地使用及保护6.1土地使用范围6.2土地保护要求6.3土地恢复及补偿7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备维修及保养8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本数量第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通讯地址：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通讯地址：__________2.租赁标的2.1土地位置：__________（具体地址）2.2土地面积：__________（平方米）2.3土地用途：旅游民宿经营3.租赁期限3.1租赁起始时间：2024年1月1日3.2租赁终止时间：2029年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的__________月__________日前支付4.3租金支付时间：每次支付时，承租方应向出租方提供相应的支付凭证5.租赁费用5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付5.2物业费：人民币__________元/年，于每年的__________月__________日前支付5.3其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等，由双方按相关法律法规及实际情况协商确定6.土地使用及保护6.1土地使用范围：仅限于旅游民宿经营，不得改变土地用途6.2土地保护要求：承租方应按照国家及地方相关规定，合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地资源6.3土地恢复及补偿：如因承租方原因造成土地资源破坏，承租方应承担恢复责任，并支付相应补偿费用7.附属设施及设备7.1附属设施清单：7.1.1建筑物：__________7.1.2水电设施：__________7.1.3通讯设施：__________7.1.4其他：__________7.2设备清单：7.2.1家具：__________7.2.2烹饪设备：__________7.2.3清洁设备：__________7.2.4其他：__________7.3设备维修及保养：承租方负责设备的日常维修及保养，确保设备正常运行8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时交付租赁土地，每延迟一日，应向承租方支付相当于租金_____%的违约金。8.1.2如出租方违反合同约定，擅自改变土地用途，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。8.2.2如承租方未按照合同约定使用土地，造成土地资源破坏或环境污染，承租方应承担恢复责任，并支付相应补偿费用。8.3违约责任承担方式8.3.1违约责任以书面形式确定，双方应按照约定履行。8.3.2如发生违约，违约方应在接到违约通知之日起______日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为__________（如需仲裁，应明确仲裁机构名称）。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起______日内提交争议解决机构或法院。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.3不可抗力解除后的处理10.3.1不可抗力解除后，双方应尽快恢复合同的履行。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3合同解除条件11.3.1合同解除条件应明确、具体，并在合同中予以约定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁土地的平面图、附属设施及设备清单等。13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署与生效14.1合同签署日期：__________14.2合同生效日期：同签署日期14.3合同副本数量：一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方参与本合同事项，应遵守国家法律法规及本合同的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，参与合同的相关活动，如提供咨询服务、监理服务、评估服务等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同和第三方与甲乙双方签订的协议共同约定。15.4.2第三方与甲乙双方之间的关系，不构成任何合伙关系、联营关系或雇佣关系。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1合同履行过程中，需要专业第三方提供咨询服务或监理服务。16.1.2合同履行过程中，需要第三方进行评估或鉴定。16.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。16.2甲乙双方在引入第三方时的义务16.2.1甲乙双方应事先协商一致，确定引入的第三方及其服务内容。16.2.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3.2第三方费用的支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险等因素确定。17.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，或由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.3第三方责任限额的承担方式17.3.1第三方的责任限额以货币形式确定，并由第三方承担。17.3.2如第三方在履行职责过程中发生违约，甲乙双方可要求第三方按照约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。18.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。18.2.1第三方介入争议解决时，甲乙双方应积极配合，提供必要的证据和资料。18.2.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方的权利义务关系不受影响。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方在协议中约定。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应支付第三方已发生的合理费用。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地平面图要求：清晰标注土地边界、建筑物位置、道路、绿化区域等。说明：平面图应作为合同附件，用于明确租赁土地的范围。2.附属设施及设备清单要求：详细列出附属设施及设备的名称、型号、数量、规格等。说明：清单应作为合同附件，用于明确租赁土地内附属设施及设备的情况。3.设备使用说明书要求：提供设备的使用说明、操作规程、维护保养指南等。说明：说明书应作为合同附件，用于指导承租方正确使用和维护设备。4.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的凭证，包括发票、收据等。说明：凭证应作为合同附件，用于证明承租方已支付水电费。5.物业费缴纳凭证要求：提供物业费缴纳的凭证，包括发票、收据等。说明：凭证应作为合同附件，用于证明承租方已支付物业费。6.合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的照片，包括双方代表签字的场景。说明：照片应作为合同附件，用于证明合同签订的真实性。7.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：协议应作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事项。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：协议应作为合同附件，用于记录合同变更的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每延迟一日，应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。示例说明：若承租方未在约定时间内支付租金，逾期一日，应支付相当于一个月租金_____%的违约金。2.违约行为：未按时缴纳水电费和物业费责任认定标准：每延迟一日，应向出租方支付相当于水电费和物业费_____%的违约金。示例说明：若承租方未在约定时间内缴纳水电费和物业费，逾期一日，应支付相当于水电费和物业费_____%的违约金。3.违约行为：改变土地用途责任认定标准：承租方应承担恢复土地原状的责任，并支付相应补偿费用。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自改变土地用途，应恢复土地原状，并支付恢复费用及相应补偿。4.违约行为：损坏租赁土地及附属设施责任认定标准：承租方应承担修复、赔偿的责任。示例说明：若承租方损坏租赁土地及附属设施，应负责修复，并赔偿出租方因此遭受的损失。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：若一方泄露另一方的商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度旅游民宿集体土地租赁经营协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方基本信息1.3协议签订日期1.4协议生效日期二、租赁标的2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地现状三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理五、租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制六、土地使用条件6.1土地使用范围6.2土地使用要求6.3土地使用责任七、物业管理7.1物业管理责任7.2物业管理费用7.3物业管理服务内容八、配套设施及维修8.1配套设施清单8.2配套设施维修责任8.3配套设施更新改造九、违约责任9.1双方违约责任9.2违约金及赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序十一、协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序十二、其他约定12.1不可抗力12.2法律变更12.3通知送达十三、协议附件13.1土地使用权证13.2土地租赁合同13.3其他相关文件十四、协议签署14.1双方代表签字14.2法定代表人签字14.3盖章日期合同编号2024年度旅游民宿集体土地租赁经营协议书一、协议概述1.1协议名称：2024年度旅游民宿集体土地租赁经营协议书1.2协议双方基本信息：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议生效日期：[生效日期]二、租赁标的2.1土地位置及面积：[具体地址]，总面积为[面积]平方米。2.2土地用途：用于建设旅游民宿。2.3土地现状：[现状描述，如：已平整，具备建设条件]。三、租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁期限延长条件：[延长条件，如：经双方协商一致，可延长租赁期限]。四、租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币[金额]元。4.2租金支付方式：每月[日期]前支付当月租金。4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付应缴租金的[百分比]作为滞纳金。五、租赁用途及限制5.1租赁用途：仅限于建设、经营旅游民宿。5.2租赁限制：不得进行任何违法建设，不得改变土地用途。六、土地使用条件6.1土地使用范围：[具体使用范围描述]。6.2土地使用要求：[具体使用要求描述]。6.3土地使用责任：[具体责任描述]。七、物业管理7.1物业管理责任：[具体责任描述]。7.2物业管理费用：[具体费用描述]。7.3物业管理服务内容：[具体服务内容描述]。八、配套设施及维修8.1配套设施清单：[设施1][设施2][设施3]8.2配套设施维修责任：出租方负责设施本身的维修。承租方负责设施的日常维护和保养。8.3配套设施更新改造：如需更新或改造配套设施，双方应协商一致，并承担相应费用。九、违约责任9.1双方违约责任：出租方未按时交付土地，应承担违约责任，并支付相应赔偿。承租方未按时支付租金，应承担违约责任，并支付相应滞纳金。9.2违约金及赔偿：违约金按每日租金的[百分比]计算。赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。10.2争议解决程序：争议发生后，双方应立即停止争议行为，并保持沟通。争议解决期间，本协议其他条款继续有效。十一、协议解除11.1协议解除条件：双方协商一致，可以解除本协议。出现法定解除情形，如一方违约严重等。11.2协议解除程序：解除协议前，双方应书面通知对方。解除协议后，双方应立即清理租赁关系。十二、其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。12.2法律变更：如国家法律、政策变更影响本协议，双方应协商调整。12.3通知送达：通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。十三、协议附件13.1土地使用权证13.2土地租赁合同13.3其他相关文件十四、协议签署14.1双方代表签字：出租方代表签字：________________________承租方代表签字：________________________14.2法定代表人签字：出租方法定代表人签字：________________________承租方法定代表人签字：________________________14.3盖章日期：出租方盖章：________________________承租方盖章：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1土地使用规划审批甲方负责办理土地使用规划审批手续，确保租赁土地符合旅游民宿建设要求。甲方应在租赁期限内完成规划审批，如因甲方原因导致延期，甲方应承担相应责任。1.2土地使用权变更如租赁期限内需变更土地使用权，甲方应负责办理相关变更手续。任何因土地使用权变更产生的费用由甲方承担。1.3土地增值收益土地增值收益归甲方所有，但甲方应保证乙方租赁期间租金稳定。1.4建设进度与质量甲方应确保租赁土地的建设进度和质量符合相关法规和标准。乙方有权监督建设进度和质量，如发现不符合要求，乙方有权要求甲方整改。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1土地使用自主权乙方享有租赁土地的使用自主权，包括建设风格、经营模式等。乙方有权在符合国家法律法规和租赁合同的前提下，对土地进行合理利用。2.2土地使用权续租乙方有权在租赁期满前向甲方提出续租申请，甲方应予以考虑。续租条件应与原租赁合同基本一致，租金可协商调整。2.3土地使用权转让乙方在租赁期间有权将土地使用权转让，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。转让价格和条件由双方协商确定，甲方不得无故拒绝。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方承担，具体费用由中介机构与甲方协商确定。中介服务费用应在合同签订前支付。3.2中介职责中介机构应负责协助双方办理租赁手续，包括合同签订、土地使用审批等。中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。3.3中介违约责任如中介机构未能履行职责，导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。中介机构违约责任包括但不限于赔偿损失、退还中介服务费用等。3.4中介佣金支付中介佣金支付方式为一次性支付，具体金额由中介机构与甲方协商确定。佣金支付时间应在合同签订后，租赁手续办理完毕前。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.土地租赁合同3.土地使用规划审批文件4.建设进度和质量报告5.乙方经营许可证6.中介服务协议7.任何其他双方认为必要的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地或未办理土地使用规划审批。认定：甲方应在合同生效后[时间]内完成土地交付和规划审批，如未按时完成，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在每月[日期]前支付租金，如逾期支付，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定用途使用土地。认定：乙方使用土地超出约定用途或进行违法建设，视为违约。4.违约行为：甲方未保证土地建设进度和质量。认定：甲方未能保证建设进度和质量，经乙方要求整改后仍不符合要求，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构未能协助双方办理租赁手续或泄露信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.滞纳金：指逾期支付的款项，按照约定的比例计算的额外费用。4.法定代表人：指依照法律规定代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付土地。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方支付，逾期未支付则可要求支付滞纳金。3.问题：土地使用中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成则可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游民宿建设与租赁。2.集体土地租赁经营。3.中介机构参与土地租赁交易。4.土地使用权转让与续租。5.土地使用规划与建设管理。全文完。2024年度旅游民宿集体土地租赁经营协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在旅游民宿集体土地租赁经营过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游民宿：指为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务的场所。2.集体土地：指由农民集体所有、由集体经济组织或者村民委员会管理的土地。3.租赁经营：指乙方在租赁期间，对甲方提供的土地进行投资、建设、经营等活动。3.2关键词解释1.土地：指甲方拥有的旅游民宿集体土地。2.租赁期限：指乙方租赁土地的时间期限。3.租金：指乙方支付给甲方的土地租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对土地的使用情况。3.甲方应确保土地的合法合规使用，不得擅自改变土地用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用土地进行旅游民宿经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应在租赁期限内，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。3.甲方应按照合同约定，提供土地及相关配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自行终止。2.双方协商一致，经签字盖章后终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序2.终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在土地上的一切经营活动。2.双方应按照合同约定，办理土地交接手续。3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。2.水电费：乙方在使用土地期间产生的所有水电费用，均由乙方自行承担。3.维修保养费：乙方应负责土地及其附属设施的正常维护保养，相关费用由乙方承担。4.税费：乙方应按照国家相关规定，自行承担并缴纳与土地租赁相关的所有税费。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金及其他相关费用，具体账户信息如下：7.3支付时间7.4支付条款八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应按照本协议约定的违约金比例计算赔偿金额。2.赔偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.双方在本协议履行过程中所交换的任何书面或口头信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本协议所述不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方书面同意，乙方可以将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等特殊事项。2.本协议项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对土地的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分土地。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营活动的监督权。2.甲方保留在乙方违约时，有权终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，必须经双方书面同意。2.修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对本协议原有条款的效力，不产生任何影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护土地的使用安全。2.双方应按照本协议约定，及时解决在履行本协议过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商解决相关事项。2.双方应在本协议履行过程中，相互支持、互相帮助。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于旅游民宿集体土地租赁经营事项的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，必须经双方书面同意。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均对本协议不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.土地使用权证复印件2.相关税费缴纳证明3.其他与本协议有关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.相关税费缴纳证明3.其他与本协议有关的文件，如：土地租赁合同、相关协议、补充协议等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供土地或提供不符合约定