2025年协议离婚房产证变更服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年协议离婚房产证变更服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码1.2双方联系方式1.3双方住址2.协议离婚房产证变更服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式3.房产证变更所需材料3.1双方身份证复印件3.2房产证原件及复印件3.3婚姻状况证明3.4离婚协议书4.服务流程4.1服务启动4.2材料准备4.3房产证变更申请4.4审批及变更登记4.5完成服务5.服务责任与义务5.1服务方责任5.2受托方责任6.违约责任6.1服务方违约责任6.2受托方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同份数12.1合同份数及用途13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（离婚一方），乙方（离婚另一方）1.2身份证号码：甲方（身份证号码），乙方（身份证号码）1.3联系方式：甲方（联系电话），乙方（联系电话）1.4住址：甲方（住址），乙方（住址）2.协议离婚房产证变更服务内容2.1服务范围：本合同服务范围包括但不限于协助甲方、乙方办理房产证变更手续，包括但不限于房产证所有权的变更。2.2服务期限：自本合同签订之日起至房产证变更手续办理完毕之日止。2.3服务费用及支付方式：服务费用为人民币元，甲方应在合同签订后X个工作日内支付乙方。3.房产证变更所需材料3.1双方身份证复印件：提供双方有效身份证的正反面复印件各一份。3.2房产证原件及复印件：提供房产证原件及房产证复印件一份。3.3婚姻状况证明：提供双方婚姻状况证明文件，如离婚证复印件。3.4离婚协议书：提供双方离婚协议书复印件一份。4.服务流程4.1服务启动：双方在合同签订后，甲方应向乙方提供全部所需材料。4.2材料准备：乙方在收到甲方提供的材料后，进行材料审核及准备变更申请文件。4.3房产证变更申请：乙方代甲方向相关部门提交房产证变更申请。4.4审批及变更登记：乙方负责跟踪房产证变更审批进度，并在审批通过后协助甲方办理变更登记手续。4.5完成服务：房产证变更登记手续办理完毕，乙方将变更后的房产证原件交付甲方。5.服务责任与义务5.1服务方责任：乙方应按照合同约定，提供专业的房产证变更服务，确保服务质量和效率。5.2受托方责任：甲方应积极配合乙方办理房产证变更手续，提供真实、完整、有效的材料。6.违约责任6.1服务方违约责任：若乙方未能按照合同约定履行服务义务，导致房产证变更手续未能按时完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.2受托方责任：若甲方未能按照合同约定提供真实、完整、有效的材料，导致房产证变更手续未能按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；7.2.2合同签订地人民法院。8.合同解除8.1.1一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前X个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房产证变更手续办理完毕，双方权利义务终止；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的其他终止情形。10.保密条款10.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密范围。10.2保密期限：本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限为合同终止之日起X年。11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产证变更申请表、费用清单等，与本合同具有同等法律效力。12.合同份数12.1合同份数：本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：本合同签署时间为2024年X月X日。13.2签署地点：本合同签署地为市区。14.合同附件清单14.1房产证变更申请表14.2费用清单14.3双方身份证复印件14.4房产证原件及复印件14.5婚姻状况证明14.6离婚协议书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的身份、职责和权限。2.2第三方介入应在合同约定的服务范围内进行，且不得超出甲乙双方的权利义务。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项，并书面通知对方。3.2双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。3.3第三方在收到通知后，应在X个工作日内向甲乙双方提供专业服务。4.第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应当承担相应的责任。4.2第三方责任限额为人民币万元，超过部分由甲乙双方按照约定分担。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关规定。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。7.2第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由双方在合同中明确。8.2第三方介入的费用应包含在合同约定的服务费用中，或由甲乙双方另行协商确定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入过程中，如第三方与其他第三方发生争议，第三方应自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。10.第三方介入的终止10.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。11.第三方变更11.1如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并签订相应的合作协议。11.2第三方变更不影响本合同的效力，但应遵守本合同的相关规定。12.第三方介入的特别约定12.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。12.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守合同约定的保密条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证变更申请表详细要求：包含房产证变更的具体信息，如房产证号、变更后的所有者信息等。附件说明：此表为办理房产证变更手续的必备文件。2.费用清单详细要求：列出所有服务项目的费用，包括但不限于咨询费、手续费、差旅费等。附件说明：此清单为双方确认服务费用及支付方式的依据。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件各一份。附件说明：身份证复印件用于证明双方身份，是办理房产证变更手续的必备文件。4.房产证原件及复印件详细要求：提供房产证原件及房产证复印件一份。附件说明：房产证原件及复印件用于证明房产所有权，是办理房产证变更手续的必备文件。5.婚姻状况证明详细要求：提供双方婚姻状况证明文件，如离婚证复印件。附件说明：婚姻状况证明用于证明双方婚姻关系，是办理房产证变更手续的必备文件。6.离婚协议书详细要求：提供双方离婚协议书复印件一份。附件说明：离婚协议书用于证明双方离婚事实，是办理房产证变更手续的必备文件。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权限及费用分担等。附件说明：第三方合作协议为第三方介入的依据，需经甲乙双方书面同意。附件说明：此报告用于评估第三方介入的效果，并作为费用结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为：违约行为：未按合同约定时间完成房产证变更手续。责任认定标准：每延迟一天，服务方应向甲方支付合同约定违约金元。示例说明：若服务方未在合同约定的期限内完成房产证变更手续，应向甲方支付元违约金。2.受托方违约行为：违约行为：未按合同约定提供真实、完整、有效的材料。责任认定标准：受托方应承担违约责任，并赔偿服务方因此遭受的损失。示例说明：若受托方提供虚假材料导致房产证变更失败，应赔偿服务方因此产生的费用。3.第三方违约行为：违约行为：未按合作协议履行职责，或泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲乙双方违约行为：违约行为：未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，并支付逾期付款的利息。示例说明：若甲方未按合同约定支付服务费用，应支付逾期付款的利息。全文完。2024年协议离婚房产证变更服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与依据1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同争议解决方式第二章房产基本信息2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明2.6房产现状描述第三章离婚协议内容3.1离婚原因3.2离婚双方身份信息3.3离婚时间与生效条件3.4离婚财产分割3.5离婚子女抚养3.6离婚费用承担第四章房产证变更服务内容4.1服务范围4.2服务流程4.3服务期限4.4服务费用4.5服务成果4.6服务责任第五章房产证变更手续5.1手续办理流程5.2办理所需材料5.3办理时间5.4办理费用5.5办理风险第六章合同履行与监督6.1履行方式6.2履行期限6.3履行责任6.4履行监督6.5履行变更第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：房产证变更申请书10.2附件二：离婚协议书10.3附件三：房产评估报告10.4附件四：其他相关文件第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署人身份信息11.3签署人签字第十二章合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同变更通知第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期第十四章其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释14.5合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年协议离婚房产证变更服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（离婚方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（服务方）：名称：____________________营业执照号：____________________联系方式：____________________1.4合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在协议离婚及房产证变更过程中的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规制定。1.5合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。1.6.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，甲乙双方可以解除本合同。1.6.3一方违约，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除本合同。1.7合同争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章房产基本信息2.1房产所有权人甲方为房产所有权人。2.2房产地址房产位于：____________________2.3房产面积房产面积为：____________________平方米。2.4房产用途房产用途为：____________________2.5房产权属证明甲方提供房产证原件及复印件。2.6房产现状描述房产现状为：____________________第三章离婚协议内容3.1离婚原因双方因______原因协议离婚。3.2离婚双方身份信息甲方：姓名：____________________身份证号码：____________________乙方：姓名：____________________身份证号码：____________________3.3离婚时间与生效条件离婚时间为：____年____月____日。自离婚证领取之日起生效。3.4离婚财产分割甲方与乙方同意离婚后，房产归甲方所有。3.5离婚子女抚养甲方与乙方共同子女：____________________，由甲方抚养。3.6离婚费用承担离婚费用由甲方承担。第四章房产证变更服务内容4.1服务范围4.1.1协助甲方办理房产证变更手续；4.1.2提供法律咨询；4.1.3办理房产证变更所需材料。4.2服务流程4.2.1乙方在收到甲方提供的材料后，进行初步审查；4.2.2乙方协助甲方办理房产证变更手续；4.2.3办理完毕后，将变更后的房产证交付甲方。4.3服务期限本合同服务期限为____个工作日。4.4服务费用服务费用为：____________________元。4.5服务成果乙方保证在服务期限内完成房产证变更手续，并将变更后的房产证交付甲方。4.6服务责任乙方对服务过程中产生的法律风险承担责任。第五章房产证变更手续5.1手续办理流程5.1.1甲方提供房产证原件及复印件；5.1.2乙方协助甲方办理房产证变更手续；5.1.3办理完毕后，将变更后的房产证交付甲方。5.2办理所需材料5.2.1房产证原件及复印件；5.2.2离婚证原件及复印件；5.2.3双方身份证原件及复印件；5.2.4其他相关材料。5.3办理时间办理时间为：____个工作日。5.4办理费用办理费用为：____________________元。5.5办理风险5.5.1因甲方提供材料不齐全或不符合要求导致无法办理房产证变更手续，由甲方承担责任；5.5.2因政策调整、法律法规变化等原因导致无法办理房产证变更手续，由双方协商解决。第六章合同履行与监督6.1履行方式甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2履行期限本合同服务期限为____个工作日。6.3履行责任6.3.1甲方应按照约定提供相关材料，配合乙方办理房产证变更手续；6.3.2乙方应按照约定提供服务，确保房产证变更手续顺利完成。6.4履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照约定提供服务的；7.1.2甲方未按照约定提供相关材料的；7.1.3因乙方原因导致房产证变更手续无法办理的；7.1.4其他违反本合同约定情形的。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金：____________________元；7.2.2甲方未按照约定提供相关材料的，应承担相应责任；7.2.3因乙方原因导致房产证变更手续无法办理的，乙方应承担相应责任；7.2.4其他违约情形，双方应根据实际情况协商解决。7.3违约赔偿因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。7.4违约解除合同一方违约，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除本合同。第八章合同附件8.1附件一：房产证变更申请书8.2附件二：离婚协议书8.3附件三：房产评估报告8.4附件四：其他相关文件第九章合同签署9.1签署日期：____年____月____日9.2签署人身份信息：甲方（离婚方）：姓名：____________________身份证号码：____________________签名：____________________日期：____________________乙方（服务方）：名称：____________________营业执照号：____________________负责人：____________________签名：____________________日期：____________________第十章合同份数与保管10.1合同份数：共____份，甲乙双方各执____份。10.2合同保管责任：甲方应妥善保管本合同及相关附件；乙方应妥善保管本合同及相关附件。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1本合同约定的服务期限届满；11.2.2合同双方协商一致解除合同；11.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.2.4其他法定或约定终止合同的情形。11.3合同生效日期：____年____月____日11.4合同终止日期：____年____月____日第十二章其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，自通知发出之日起，于送达对方或对方指定的接收人时生效。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。第十三章合同附件效力13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致；14.1.2发生不可抗力事件；14.1.3一方违约；14.2合同终止条件：14.2.1本合同约定的服务期限届满；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3发生不可抗力事件；14.2.4其他法定或约定终止合同的情形。14.3合同解除程序：14.3.1提出解除合同的方应提前____个工作日书面通知对方；14.3.2双方应在收到解除通知后____个工作日内确认解除合同。合同签署人：甲方（离婚方）：姓名：____________________身份证号码：____________________签名：____________________日期：____________________乙方（服务方）：名称：____________________营业执照号：____________________负责人：____________________签名：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款本合同中，甲方享有对房产证变更服务的最终决定权，包括但不限于选择乙方、确定服务内容、监督服务进度等。1.2甲方责任条款甲方应确保提供的房产证及离婚协议等相关材料真实、完整、有效，因材料问题导致合同无法履行，甲方承担责任。1.3甲方配合条款甲方应积极配合乙方办理房产证变更手续，如因甲方原因导致服务延迟或，甲方应承担相应责任。1.4甲方变更要求条款甲方如需变更服务内容或服务方式，应提前____个工作日通知乙方，并就变更事宜达成一致。1.5甲方保密条款甲方对本合同及服务过程中了解到的乙方商业秘密负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款本合同中，乙方享有对房产证变更服务的实施权，包括但不限于选择办理流程、安排服务人员、控制服务进度等。2.2乙方服务质量条款乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范，确保房产证变更手续的顺利完成。2.3乙方保密条款乙方对本合同及服务过程中了解到的甲方个人信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方责任条款因乙方原因导致房产证变更手续无法办理或办理错误，乙方应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿甲方损失等。2.5乙方变更要求条款乙方如需变更服务内容或服务方式，应提前____个工作日通知甲方，并就变更事宜达成一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款本合同中，如涉及第三方中介参与，甲方、乙方及第三方中介应签订三方协议，明确各方权利、义务和责任。3.2第三方中介责任条款第三方中介应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范，如因第三方中介原因导致房产证变更手续无法办理或办理错误，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介保密条款第三方中介对本合同及服务过程中了解到的甲方、乙方商业秘密负有保密义务，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介费用条款如涉及第三方中介，其服务费用由甲方、乙方及第三方中介协商确定，并在三方协议中明确。3.5第三方中介解除条款如第三方中介违反三方协议约定，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应责任。3.6第三方中介争议解决条款甲方、乙方及第三方中介之间因本合同产生的争议，应协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证变更申请书2.离婚协议书3.房产评估报告4.房产证原件及复印件5.离婚证原件及复印件6.双方身份证原件及复印件7.乙方营业执照及负责人身份证复印件8.第三方中介协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供相关材料或提供虚假材料。违约认定：甲方应按照约定时间提供齐全、真实的材料，否则构成违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成房产证变更手续。违约认定：乙方应按照合同约定的时间完成服务，如未按时完成，构成违约。3.违约行为：乙方未按约定标准提供服务或提供的服务存在重大瑕疵。违约认定：乙方应保证服务符合约定标准，如服务存在重大瑕疵，构成违约。4.违约行为：第三方中介违反三方协议约定。违约认定：第三方中介应遵守三方协议约定，如违反，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.服务质量：指服务符合国家相关法律法规及行业规范的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供材料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应及时补充材料，确保材料齐全、真实。2.问题：乙方服务进度缓慢或服务质量不高。解决办法：甲方有权要求乙方加快服务进度，如服务质量不达标，乙方应承担相应责任。3.问题：第三方中介违反三方协议约定。解决办法：甲方、乙方有权要求第三方中介改正，如不改正，可解除三方协议。五、所有应用场景：1.协议离婚后，一方或双方需要变更房产证信息。2.双方在离婚协议中约定房产证变更事宜。3.第三方中介参与房产证变更手续办理。4.房产证变更过程中涉及法律、政策咨询。全文完。2024年协议离婚房产证变更服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（离婚当事人一）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（离婚当事人二）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如子女抚养方、房产证登记机关等）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方与乙方在2024年协议离婚，双方就离婚后房产证变更事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在离婚后房产证变更过程中的权利义务，确保房产证变更的顺利进行，维护双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.离婚：指夫妻双方自愿解除婚姻关系的行为。2.房产证：指证明房屋所有权归属的证书。3.变更：指对房产证上记载的房屋所有权人、共有情况等内容的修改。3.2关键词解释1.本合同：指2024年协议离婚房产证变更服务合同。2.合同主体：指本合同中甲、乙双方及其他相关方。3.合同履行：指合同主体按照合同约定完成各自义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方配合办理房产证变更手续。2.甲方应向乙方提供真实、完整的离婚证明等相关材料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务配合甲方办理房产证变更手续。2.乙方应向甲方提供真实、完整的离婚证明等相关材料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房产证变更手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为房产证登记机关所在地。5.3合同履行方式1.双方应按照房产证登记机关的要求，共同办理房产证变更手续。2.双方应积极配合，确保房产证变更手续的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字、盖章后生效。6.2终止条件1.房产证变更手续办理完毕，本合同自动终止。2.双方协商一致，书面同意终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同，应书面通知对方。2.房产证变更手续办理完毕后，双方应将房产证变更手续的相关材料提交给对方。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。2.本合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.服务费：乙方提供房产证变更服务所需支付的费用，包括但不限于咨询费、手续办理费、跑腿费等。2.代理费：如甲方委托乙方代理办理房产证变更手续，乙方将收取代理费。3.其他费用：因房产证变更产生的其他费用，如印花税、登记费等。7.2支付方式1.现金支付：双方可约定以现金方式支付费用，支付时需提供相应的支付凭证。2.银行转账：双方可约定以银行转账方式支付费用，支付时需提供相应的转账凭证。3.、支付等电子支付方式：双方可约定使用电子支付方式进行费用支付。7.3支付时间1.服务费：在乙方提供房产证变更服务后，甲方应在五个工作日内支付服务费。2.代理费：在房产证变更手续办理完毕后，甲方应在五个工作日内支付代理费。3.其他费用：在产生其他费用后，甲方应在五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式进行费用支付。2.甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。3.乙方未按约定提供服务或代理的，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方提供虚假材料导致房产证变更受阻的，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间提供服务或代理的，应向甲方支付违约金，违约金按已收费用的一倍计算。2.乙方泄露甲方隐私或未履行保密义务的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约造成的损失，应根据实际情况协商赔偿金额。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中涉及到的个人隐私。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可申请调解。2.调解不成时，可申请仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方同意，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.本合同项下的权利义务不得转让给具有潜在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方仍保留各自的权利，包括但不限于对房产证变更事宜的最终决定权。2.任何一方未经对方同意，不得擅自转让或放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.双方对本合同项下的保密条款，即使在合同终止后，仍保留各自的保密权利。2.双方对本合同项下的争议解决条款，即使在合同终止后，仍保留各自的争议解决权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充均应视为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。2.未经双方同意的修改或补充，对本合同不具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保房产证变更手续的顺利进行。2.双方应按照对方的要求，及时提供相关材料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照约定的程序和时间节点完成各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产证变更事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（离婚当事人一）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（离婚当事人二）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如子女抚养方、房产证登记机关等）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.离婚协议书2.双方身份证复印件3.房产证复印件4.房产评估报告5.双方银行账户信息6.相关费用收据7.协议离婚房产证变更服务合同补充协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付费用的。乙方未按约定时间提供服务或代理的。任何一方提供虚假材料导致房产证变更受阻的。任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私的。2.