二零二五年度合伙购置商业地产协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙购置商业地产协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3合伙人住所地2.合伙购置商业地产的基本情况2.1商业地产名称及地址2.2地产购置总价2.3地产购置日期3.合伙出资比例及方式3.1出资比例3.2出资方式3.3出资时间节点4.合伙管理及运营4.1管理机构设立4.2管理机构职责4.3运营计划及策略5.财务及收益分配5.1财务管理制度5.2收益计算方式5.3收益分配方案6.合同期限及续约6.1合同期限6.2续约条件6.3续约程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充程序10.3合同变更通知11.合同附件11.1附件一：商业地产购置协议11.2附件二：合伙人出资证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名13.合同生效日期13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙、丙1.2合伙人身份证号码：甲（05678）、乙（05679）、丙（05680）1.4合伙人住所地：甲（地址：北京市朝阳区路号）、乙（地址：上海市浦东新区路号）、丙（地址：深圳市南山区路号）2.合伙购置商业地产的基本情况2.1商业地产名称：购物中心2.2商业地产地址：市区路号2.3地产购置总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.合伙出资比例及方式3.1出资比例：甲、乙、丙分别出资30%、30%、40%3.2出资方式：现金出资3.3出资时间节点：自合同签订之日起30日内，各合伙人应将各自出资额全额支付至指定账户4.合伙管理及运营4.1管理机构设立：设立合伙管理委员会，负责商业地产的管理和运营4.2管理机构职责：制定商业地产的管理制度、运营计划、财务预算等，并对商业地产的经营状况进行监督4.3运营计划及策略：以购物中心为运营主体，引入国内外知名品牌，打造一站式购物体验5.财务及收益分配5.1财务管理制度：设立财务会计制度，确保财务数据的真实、准确、完整5.2收益计算方式：按月计算，以购物中心实际经营收入减去运营成本、税费等后，计算净利润5.3收益分配方案：净利润的60%用于偿还购置商业地产的贷款，剩余40%按出资比例进行分配6.合同期限及续约6.1合同期限：自合同签订之日起，有效期为10年6.2续约条件：在合同到期前6个月，如合伙人一致同意，可签订续约协议6.3续约程序：续约协议需经合伙人全体一致同意，并签署书面文件7.违约责任7.1违约情形：合伙人未按约定出资、未履行管理职责、违反财务管理制度等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约赔偿标准：根据违约情形及损失程度，由双方协商确定赔偿标准，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。9.2.1合伙人一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；9.2.2合伙人一方丧失民事行为能力或被宣告破产；9.2.3合伙人一方违反法律法规，导致合同目的无法实现；9.2.4出现不可抗力事件，经双方协商一致认为合同无法继续履行。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知其他合伙人，并说明理由。合同解除后，各方应按照本合同约定处理剩余事宜。10.合同变更及补充10.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经其他合伙人一致同意后，由各方签署书面变更协议。10.2合同补充程序：合同如有未尽事宜，可由合伙人协商一致后，签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更通知：合同变更或补充协议签署后，应及时通知其他合伙人，并做好相关记录。11.合同附件11.1附件一：商业地产购置协议11.2附件二：合伙人出资证明11.3附件三：其他相关文件（如：租赁合同、物业管理合同等）12.合同签署12.1签署日期：2024年X月X日12.2签署地点：市区路号12.3签署人姓名：甲、乙、丙13.合同生效日期13.1生效日期：自合同签署之日起生效。13.2生效条件：本合同经甲、乙、丙三方签字盖章，且出资已全部到位。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：除法律法规另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至各合伙人指定的联系方式。14.3合同份数：本合同一式肆份，甲、乙、丙各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙合伙人之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助合伙人在购置、管理、运营商业地产过程中，确保各项工作的专业性和合规性。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入的提出：任何一方提出引入第三方，应向其他合伙人提出书面申请，说明第三方介入的目的、服务内容、费用预算等。16.2第三方介入的审批：其他合伙人应在收到申请后15日内进行审议，并书面回复同意或不同意。如不同意，应说明理由。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方的职责：第三方应按照本合同约定的服务内容，履行相应的职责，包括但不限于：17.1.1提供专业咨询和建议；17.1.2完成约定的评估、审计、法律咨询等工作；17.1.3对合伙人的决策提供专业意见。17.2第三方的权利：第三方有权要求合伙人提供必要的资料和信息，并有权根据工作需要进入商业地产现场进行考察。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，由第三方自行承担；因合伙人提供的信息不真实、不完整或违反法律法规导致的损失或损害，由相应的合伙人承担。18.2保密义务：第三方对本合同内容以及合伙人的商业秘密负有保密义务，未经合伙人同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方责任限额19.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、工作量及潜在风险等因素，由甲、乙、丙合伙人共同协商确定。19.2超过责任限额的处理：如第三方因履行职责导致合伙人遭受损失，超过责任限额部分，由合伙人按照出资比例分担。20.第三方更换及终止20.1第三方更换：如合伙人认为第三方无法履行职责或存在重大违约行为，可提出更换第三方，并按照本合同第16条的规定进行审批。20.2第三方终止：第三方因故无法继续履行职责，或合伙人一致同意终止第三方服务时，应提前30日书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。21.第三方费用的支付21.1费用支付方式：第三方费用应根据合同约定或双方协商一致后，由合伙人按期支付。21.2费用结算：合伙人应在收到第三方提供的发票或收据后，及时进行费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业地产购置协议详细要求：包括商业地产的名称、地址、购置总价、购置日期、各合伙人的出资比例和方式等详细信息。说明：本附件为合同的核心部分，详细规定了合伙购置商业地产的基本条款。2.附件二：合伙人出资证明详细要求：包括合伙人姓名、身份证号码、出资金额、出资时间、出资方式等。说明：本附件作为合伙人出资的凭证，用于证明合伙人已按照合同约定履行出资义务。3.附件三：合伙协议详细要求：包括合伙人的权利义务、管理机构的设立及职责、财务及收益分配、合同期限及续约、违约责任、争议解决等。说明：本附件为本合同的基础协议，明确了合伙关系的各项基本规则。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：包括第三方中介机构的名称、服务内容、费用、服务期限、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方中介机构在合伙过程中的服务内容和责任。5.附件五：第三方评估报告详细要求：包括商业地产的评估价值、评估方法、评估日期等。说明：本附件作为商业地产购置的重要依据，用于确定商业地产的价值。6.附件六：第三方审计报告详细要求：包括财务报表、审计意见、审计日期等。说明：本附件用于验证合伙企业的财务状况，确保财务报告的真实性。7.附件七：第三方法律意见书详细要求：包括法律意见、法律依据、出具日期等。说明：本附件用于提供法律建议，确保合伙行为的合法性。8.附件八：商业地产租赁合同详细要求：包括租赁方、承租方、租赁物、租赁期限、租金、支付方式等。说明：本附件用于规范商业地产的租赁关系，确保租赁合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额出资未履行管理职责违反财务管理制度未按约定支付第三方费用违反法律法规导致合同目的无法实现未经同意更换或终止第三方服务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿标准根据违约情形及损失程度，由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.示例说明：示例一：甲合伙人未按时足额出资，应向其他合伙人支付违约金，金额为出资额的5%。示例二：乙合伙人违反财务管理制度，导致财务报表虚假，应赔偿其他合伙人因虚假财务报表造成的损失。示例三：丙合伙人未经同意更换第三方中介机构，应赔偿因更换造成的额外费用。全文完。二零二四年度合伙购置商业地产协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式1.4合伙人地址2.合伙购置商业地产的基本信息2.1地产项目名称2.2地产项目地址2.3地产项目面积2.4地产项目用途3.合伙购置商业地产的资金安排3.1合伙人出资比例3.2出资方式3.3出资时间3.4出资义务4.合伙购置商业地产的决策机制4.1决策事项4.2决策程序4.3决策责任5.合伙购置商业地产的资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管6.合伙购置商业地产的运营管理6.1运营目标6.2运营责任6.3运营制度7.合伙购置商业地产的收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.合伙购置商业地产的风险承担8.1风险类型8.2风险承担原则8.3风险防范措施9.合伙购置商业地产的变更与解除9.1合伙关系变更9.2合伙关系解除9.3合伙关系终止10.合伙购置商业地产的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合伙购置商业地产的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件12.2合同履行义务12.3合同终止条件13.合同的解除与违约责任13.1解除合同的条件13.2违约责任承担13.3违约金计算方式14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份证号码：（11010119900307）、（11010119900608）、（11010119910109）1.3合伙人联系方式：、、1.4合伙人地址：（北京市朝阳区路号）、（北京市海淀区路号）、（北京市丰台区路号）2.合伙购置商业地产的基本信息2.1地产项目名称：商业广场2.2地产项目地址：北京市朝阳区路号2.3地产项目面积：5000平方米2.4地产项目用途：综合商业3.合伙购置商业地产的资金安排3.1合伙人出资比例：40%，30%，30%3.2出资方式：现金3.3出资时间：合同签订之日起30日内3.4出资义务：各合伙人按照出资比例按时足额出资4.合伙购置商业地产的决策机制4.1决策事项：地产项目的购买、运营、管理等重大事项4.3决策责任：各合伙人按照出资比例承担相应的决策责任5.合伙购置商业地产的资金管理5.1资金来源：合伙人出资5.2资金使用：专用于地产项目的购买、运营、维护等5.3资金监管：设立专门账户，由合伙人共同监管6.合伙购置商业地产的运营管理6.1运营目标：实现地产项目的盈利6.2运营责任：合伙人共同承担运营责任6.3运营制度：制定详细的运营管理制度，包括人员配置、财务管理、安全管理等7.合伙购置商业地产的收益分配7.1收益计算方式：按照合伙人的出资比例计算7.2收益分配比例：与出资比例一致7.3收益分配时间：每年年底进行一次收益分配8.合伙购置商业地产的风险承担8.1风险类型：市场风险、运营风险、法律风险、财务风险8.2风险承担原则：合伙人共同承担，按照出资比例分担8.3风险防范措施：建立风险预警机制，定期进行风险评估，采取相应措施降低风险9.合伙购置商业地产的变更与解除9.1合伙关系变更：合伙人可以提出变更合伙关系的申请，经其他合伙人同意后生效9.2合伙关系解除：出现合同约定的解除条件或合伙人一致同意解除9.3合伙关系终止：合伙关系解除后，各方应按照合同约定处理剩余财产和债务10.合伙购置商业地产的争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼10.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：遵循法定程序，及时解决争议11.合伙购置商业地产的保密条款11.1保密内容：涉及合伙人的商业秘密、技术秘密、财务信息等11.2保密期限：自合同签订之日起至合伙关系终止11.3违约责任：违反保密义务，赔偿对方因此遭受的损失12.合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章，合同生效12.2合同履行义务：各方应按照合同约定履行各自义务12.3合同终止条件：合同约定的终止条件成就或合同履行完毕13.合同的解除与违约责任13.1解除合同的条件：出现合同约定的解除条件13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失13.3违约金计算方式：按照合同约定的比例计算，最高不超过实际损失14.其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于地产项目购买合同、运营管理方案、财务报表等14.2合同解释：合同内容如有歧义，以书面解释为准14.3合同签署日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：指除合同双方（甲方：、、；乙方：商业广场）以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持、中介协调或其他相关服务的独立第三方。15.2第三方介入范围：包括但不限于法律咨询、财务审计、项目管理、市场营销、物业管理等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。16.2第三方选择：由合同双方共同决定，或由其中一方推荐，另一方同意。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：根据合同约定，提供专业服务，协助合同双方履行合同义务。17.2第三方权利：获取合同双方提供的相关信息，按照合同约定收取服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1第三方费用：由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2费用支付：第三方费用由合同双方按照约定的时间和方式支付。19.第三方介入的责任限额19.1责任限额定义：第三方因提供的服务不符合约定或存在过错，导致合同双方遭受损失，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定：合同双方在签订第三方协议时，应明确约定责任限额，并在合同中体现。19.3责任限额的调整：如第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方可协商调整，并签订补充协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。21.第三方介入的合同变更与解除21.1合同变更：如第三方介入服务内容或方式发生变更，需经合同双方同意，并签订书面变更协议。21.2合同解除：如第三方服务不符合约定，合同双方可协商解除第三方协议，并按照协议约定处理相关事宜。22.第三方介入与其他各方的划分说明22.1第三方与合同双方的关系：第三方是独立于合同双方的第三方服务提供者，其与合同双方之间不存在合伙、联营或其他类似关系。22.2第三方与项目相关人员的关系：第三方在项目中的地位和作用，由合同双方在第三方协议中明确约定。22.3第三方与项目其他参与方的划分：第三方与项目其他参与方（如供应商、承包商等）之间的关系，由合同双方分别与相关方协商确定。23.第三方介入的保密条款23.1保密内容：第三方在提供服务的过中，可能接触到合同双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。23.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或保密信息公开后。23.3违约责任：第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙协议书要求：合同双方签字盖章，一式两份。说明：详细记载合伙人的基本信息、出资比例、权利义务等。2.地产项目购买合同要求：合同双方与卖方签订，一式多份。说明：详细记载地产项目的购买价格、付款方式、交付时间等。3.运营管理方案要求：由合伙人共同制定，一式多份。说明：详细记载地产项目的运营目标、管理职责、运营制度等。4.财务报表要求：定期编制，一式多份。说明：详细记载地产项目的收入、支出、利润等财务状况。5.第三方协议要求：合同双方与第三方签订，一式多份。说明：详细记载第三方提供的服务内容、费用、责任等。6.风险评估报告要求：由第三方提供，一式多份。说明：详细记载地产项目的风险类型、风险等级、防范措施等。7.争议解决协议要求：合同双方与第三方签订，一式多份。说明：详细记载争议解决方式、机构、程序等。8.保密协议要求：合同双方与第三方签订，一式多份。说明：详细记载保密内容、期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合伙人未按时足额出资责任认定：违约合伙人应向其他合伙人支付违约金，违约金按未出资部分的千分之五计算。示例：应出资100万元，但未按时足额出资，应向其他合伙人支付5000元违约金。2.违约行为：合伙人未履行运营管理职责责任认定：违约合伙人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：未按照运营管理方案进行项目运营，导致项目亏损50万元，应赔偿50万元。3.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：第三方提供的财务审计服务不符合约定，导致合同双方遭受10万元损失，第三方应赔偿10万元。4.违约行为：违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：第三方泄露合同双方的商业秘密，导致合同双方遭受20万元损失，第三方应赔偿20万元。5.违约行为：合同解除后的财产处理责任认定：各方应按照合同约定处理剩余财产和债务。示例：合同解除后，各方应按照出资比例分配剩余财产，并承担相应的债务。全文完。二零二四年度合伙购置商业地产协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合作方式3.1合作期限3.2合作方式3.3合作比例4.投资金额4.1投资总额4.2投资方式4.3投资进度5.资金管理5.1资金筹集5.2资金使用5.3资金监管6.项目运营6.1运营模式6.2运营责任6.3运营收益分配7.风险控制7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效日期14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称商业广场2.2项目地点市区街道2.3项目性质商业地产2.4项目规模总建筑面积：100000平方米3.合作方式3.1合作期限自合同生效之日起，合作期限为10年。3.2合作方式甲乙双方共同出资，共同投资，共同运营。3.3合作比例甲方出资比例：60%乙方出资比例：40%4.投资金额4.1投资总额投资总额为人民币10000万元。4.2投资方式甲乙双方按照出资比例以货币形式出资。4.3投资进度甲方应在合同生效后3个月内支付60%的投资款；乙方应在合同生效后3个月内支付40%的投资款。5.资金管理5.1资金筹集甲乙双方共同负责项目的资金筹集，确保项目所需资金充足。5.2资金使用项目资金用于项目开发、建设、运营等。5.3资金监管甲乙双方设立专门账户，对项目资金进行监管，确保资金使用合理。6.项目运营6.1运营模式项目采用自主经营模式，由甲乙双方共同组建运营团队。6.2运营责任甲方负责项目的设计、建设、验收等前期工作；乙方负责项目的日常运营、市场营销等。6.3运营收益分配项目运营收益按甲乙双方出资比例进行分配。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和调解规则，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，且该事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）终止项目的投资和运营活动；（2）清算项目剩余资产，扣除合理费用后，按出资比例分配剩余资产；（3）处理未了事项，包括但不限于债务清偿、员工安置等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止等原因终止。10.3合同终止程序合同终止前，双方应完成合同终止前的必要工作，包括但不限于资产清算、债务清偿等。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行出资义务；（2）一方未按约定履行项目运营责任；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反合同其他约定。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方法由双方协商确定，并在合同中明确。12.保密条款12.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于投资协议、运营协议等。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效14.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理机构等。2.第三方介入范围（1）项目前期咨询、策划、设计；（2）项目施工过程中的监理、质量检测；（3）项目运营过程中的顾问服务；（4）项目财务审计、资产评估；（5）合同约定的其他事项。3.第三方选择与指定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。3.2第三方应具备相应的资质、经验和能力，能够胜任其承担的工作。4.第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致的损失，其责任限额不超过服务协议约定的金额；（2）第三方因违反服务协议导致的损失，其责任限额不超过服务协议约定的金额；（3）第三方因不可抗力导致的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）按照服务协议约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有知情权、参与权和表达意见的权利；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方的义务：（1）按照服务协议约定，履行相应的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和项目信息；（3）按照相关法律法规和行业标准，提供专业、高效的服务；（4）对因其原因导致的损失，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方的合作方，与甲乙双方之间不存在劳动关系；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和规定；（3）第三方在履行职责过程中，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与项目参与方的划分说明：（1）第三方在项目中的角色和职责，应与项目参与方明确区分；（2）第三方在项目中的工作成果，应归甲乙双方所有；（3）第三方在项目中的行为，应遵守相关法律法规和行业标准。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介