2024棋牌室运营托管租赁合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棋牌室运营托管租赁合作协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1托管方信息2.2运营方信息3.合作范围和内容3.1合作范围3.2合作内容4.租赁期限和费用4.1租赁期限4.2租赁费用4.3付款方式和时间5.运营管理5.1运营方责任5.2托管方责任6.营业许可和审批6.1营业许可要求6.2审批流程7.人员管理7.1人员配置7.2人员培训8.财务管理8.1财务核算8.2费用结算9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同续签13.1续签条件13.2续签流程14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“棋牌室”指位于[具体地址]的棋牌室，包括所有室内空间及相关设施。1.1.2“托管方”指[托管方全称]，为棋牌室的所有者。1.1.3“运营方”指[运营方全称]，为棋牌室的运营商。1.1.4“合作期限”指自[起始日期]至[终止日期]期间。1.1.5“租赁费用”指运营方支付给托管方的租金及其他相关费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1托管方信息2.1.1名称：[托管方全称]2.1.2地址：[托管方地址]2.1.3联系人：[托管方联系人姓名]2.1.4联系电话：[托管方联系电话]2.2运营方信息2.2.1名称：[运营方全称]2.2.2地址：[运营方地址]2.2.3联系人：[运营方联系人姓名]2.2.4联系电话：[运营方联系电话]3.合作范围和内容3.1合作范围3.1.1运营方负责棋牌室的日常运营管理，包括但不限于场地管理、人员管理、安全维护等。3.1.2托管方负责棋牌室的资产维护和设施更新。3.2合作内容3.2.1运营方应保证棋牌室的正常运营，不得从事任何违法活动。3.2.2托管方应确保棋牌室的安全，定期进行安全检查，并及时修复设施设备。4.租赁期限和费用4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。4.1.2租赁期限到期前，双方可协商续签合同。4.2租赁费用4.2.1运营方应按照本合同约定支付租赁费用。4.2.2租赁费用包括但不限于场地租金、物业管理费、水电费等。5.运营管理5.1运营方责任5.1.1运营方应遵守国家相关法律法规，合法经营棋牌室。5.1.2运营方应确保棋牌室的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。5.2托管方责任5.2.1托管方应提供符合国家相关标准的棋牌室场地和设施。5.2.2托管方应配合运营方进行棋牌室的日常运营管理工作。6.营业许可和审批6.1营业许可要求6.1.1运营方应取得棋牌室经营所需的合法营业执照。6.1.2运营方应取得相关部门颁发的相关经营许可证。6.2审批流程6.2.1运营方应按照国家相关法律法规和审批流程，办理棋牌室经营所需的各项许可证。6.2.2托管方应协助运营方办理相关审批手续。7.人员管理7.1人员配置7.1.1运营方应配备符合要求的员工，负责棋牌室的日常运营工作。7.1.2运营方应负责员工的招聘、培训、考核和薪酬管理。7.2人员培训7.2.1运营方应定期对员工进行业务知识和技能培训。8.财务管理8.1财务核算8.1.1运营方应设立专门账户，用于棋牌室的财务核算。8.1.2运营方应按照国家财务制度，定期编制财务报表，并向托管方提供。8.2费用结算8.2.1租赁费用每月结算一次，于每月的[具体日期]前支付。8.2.2其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生金额结算。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在本合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。9.1.2保密信息不包括公开信息或双方已经知晓的信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.1违约行为10.1.1运营方未按时支付租赁费用或相关费用的，视为违约。10.1.2托管方未按时提供符合要求的棋牌室场地和设施的，视为违约。10.2违约责任10.2.1运营方违约，应向托管方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。10.2.2托管方违约，应向运营方支付违约金，违约金为应提供设施设备价值的[具体比例]%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。12.合同解除12.1解除条件12.1.1本合同因一方违约导致无法履行，另一方有权解除合同。12.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同，一方应提前[具体天数]书面通知另一方。12.2.2解除合同后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于场地移交、费用结算等。13.合同续签13.1续签条件13.1.1双方同意在合同到期前协商续签合同。13.1.2续签合同应遵守本合同的原则和条款。13.2续签流程13.2.1双方应在合同到期前[具体天数]内完成续签合同的协商和签订。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助双方更好地履行合同，提高运营效率，或为特定服务提供专业支持。15.3第三方介入程序15.3.1双方在需要第三方介入时，应协商确定第三方的身份、职责和权限。15.3.2双方应书面通知第三方介入，并明确其参与合同的具体内容。16.甲乙方与第三方的关系16.1双方与第三方的责任划分16.1.1第三方作为独立第三方，其参与合同的行为不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。16.1.2第三方对甲乙双方不承担直接责任，其责任仅限于双方约定的范围内。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙方提供的信息和数据。16.2.2第三方有权按照合同约定，提供相关服务或协助。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责和义务。16.3.2第三方应保证其提供的服务或协助符合国家法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过[具体金额]。17.2责任限额说明17.2.1第三方责任限额是指第三方因自身过错造成损失时，甲乙双方同意承担的最高赔偿金额。17.2.2责任限额的设定应考虑第三方服务的性质、风险程度以及甲乙双方的利益平衡。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款包括但不限于：18.1.1第三方的职责和义务；18.1.2第三方的服务内容和标准；18.1.3第三方的费用和支付方式；18.1.4第三方的保密义务；18.1.5第三方的责任和赔偿。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.1.2新第三方应满足原合同约定的条件，并签订补充协议。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行相关职责。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：棋牌室场地设施清单详细要求：列出棋牌室内的所有设施，包括桌椅、棋牌用品、电子设备等，并注明数量和规格。说明：此清单作为合同附件，用于明确棋牌室设施的具体内容和数量。2.附件二：人员配置表详细要求：列出棋牌室工作人员的姓名、职位、职责和薪酬待遇等信息。说明：此表格作为合同附件，用于明确棋牌室人员的配置和职责。3.附件三：营业许可证复印件详细要求：提供棋牌室经营所需的合法营业执照和相关许可证的复印件。说明：此复印件作为合同附件，用于证明棋牌室的合法性。4.附件四：合同签订地相关法律法规详细要求：列出合同签订地适用的相关法律法规，包括但不限于消防、安全、卫生等。说明：此列表作为合同附件，用于明确合同履行过程中的法律依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：详细说明第三方介入的具体内容、职责、权利和义务，以及费用和支付方式。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。6.附件六：保密协议详细要求：明确双方对本合同中保密信息的保密义务和责任。说明：此协议作为合同附件，用于加强双方对保密信息的保护。7.附件七：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。说明：此标准作为合同附件，用于明确违约责任的具体认定。8.附件八：争议解决方式详细要求：详细说明双方在发生争议时的解决方式和途径。说明：此说明作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为及责任认定运营方未按时支付租赁费用，违约金为应付款项的[具体比例]%。运营方未保证棋牌室的安全，造成损失的，按损失金额的[具体比例]%赔偿。运营方违反保密条款，泄露保密信息，赔偿对方损失。2.托管方违约行为及责任认定托管方未按时提供符合要求的棋牌室场地和设施，赔偿运营方损失。托管方违反保密条款，泄露保密信息，赔偿对方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责，造成损失的，按损失金额的[具体比例]%赔偿。第三方泄露保密信息，赔偿甲乙双方损失。示例说明：如果运营方未按时支付租赁费用，需支付违约金5000元（租赁费用10000元的50%）。如果托管方未提供符合要求的棋牌室设施，导致运营方遭受损失10000元，需赔偿运营方10000元。全文完。2024棋牌室运营托管租赁合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1托管方2.2运营方3.合作期限与终止3.1合作期限3.2终止条件4.托管范围4.1硬件设施4.2软件设施4.3人员管理5.租赁费用5.1费用构成5.2支付方式5.3逾期支付6.运营管理6.1运营策略6.2运营规范6.3运营成果7.人员配备与培训7.1人员配备7.2培训内容7.3培训费用8.财务管理8.1财务报表8.2财务审计8.3财务风险9.法律法规9.1合同法律适用9.2违法责任9.3争议解决10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密责任11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1知识产权13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“棋牌室”指位于[具体地址]的棋牌娱乐场所，包括但不限于桌椅、棋牌设备等硬件设施，以及棋牌游戏软件等软件设施。1.1.2“托管方”指[托管方全称]，负责棋牌室的日常运营与管理。1.1.3“运营方”指[运营方全称]，负责棋牌室的运营工作，包括但不限于人员管理、客户服务、市场营销等。1.1.4“合作期限”指本合同约定的双方合作开始至终止的期间。1.1.5“终止条件”包括但不限于：合同到期、一方违约、不可抗力等原因。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作双方信息2.1托管方2.1.1名称：[托管方全称]2.1.2地址：[托管方地址]2.1.3联系人：[托管方联系人]2.1.4联系电话：[托管方联系电话]2.2运营方2.2.1名称：[运营方全称]2.2.2地址：[运营方地址]2.2.3联系人：[运营方联系人]2.2.4联系电话：[运营方联系电话]3.合作期限与终止3.1合作期限3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[具体年数]年。3.1.2合作期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。3.2终止条件3.2.1双方协商一致，可以解除本合同。3.2.2一方违约，另一方有权解除本合同。4.托管范围4.1硬件设施4.1.1托管方负责棋牌室的硬件设施，包括但不限于桌椅、棋牌设备等。4.1.2运营方在使用过程中，应爱护硬件设施，如损坏，应按市场价赔偿。4.2软件设施4.2.1托管方提供棋牌游戏软件，运营方负责软件的正常运行与维护。4.2.2如软件出现故障，运营方应在[具体时间]内修复，否则承担相应责任。4.3人员管理4.3.1托管方负责棋牌室员工的招聘、培训、考核等管理工作。4.3.2运营方负责棋牌室员工的日常管理与客户服务。5.租赁费用5.1费用构成5.1.1租赁费用包括但不限于：棋牌室租金、水电费、物业管理费等。5.1.2具体费用项目及金额，双方另行签订补充协议。5.2支付方式5.2.1租赁费用按月支付，每月[具体日期]前支付当月费用。5.2.2支付方式为银行转账，双方应确保支付账户信息的准确性。5.3逾期支付5.3.1运营方逾期支付租赁费用，应向托管方支付[具体金额]的违约金。5.3.2如逾期超过[具体天数]，托管方有权解除本合同。6.运营管理6.1运营策略6.1.1运营方应根据市场需求，制定棋牌室的运营策略。6.1.2运营方应定期向托管方汇报运营情况，包括但不限于客流量、收入等。6.2运营规范6.2.1运营方应遵守国家相关法律法规，保证棋牌室的合法经营。6.2.2运营方应建立健全内部管理制度，确保棋牌室的安全、卫生、有序。6.3运营成果6.3.1运营方应努力提高棋牌室的收入，实现双方共赢。8.财务管理8.1财务报表8.1.1运营方应每月向托管方提交经审计的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。8.1.2财务报表应在每月[具体日期]前提交，如逾期，托管方有权要求运营方承担相应的责任。8.2财务审计8.2.1每年，托管方有权要求运营方进行一次财务审计，审计费用由运营方承担。8.2.2审计报告应在[具体日期]前提交，如未按时提交，托管方有权暂停运营方的运营权利。8.3财务风险8.3.1双方应共同承担因市场变化、政策调整等不可预见因素导致的财务风险。8.3.2如运营方出现重大财务风险，应及时通知托管方，并共同制定应对措施。9.法律法规9.1合同法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。9.1.2如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。9.2违法责任9.2.1违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3争议解决9.3.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在本合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，均属保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密责任10.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.2解除条件11.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同。11.3变更与解除程序11.3.1合同变更或解除，双方应提前[具体天数]书面通知对方，并按照法定程序办理。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件等。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3送达时间12.3.1通知自送达对方之日起生效。13.其他约定13.1知识产权13.1.1双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有，但本合同未明示的知识产权归运营方所有。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1本合同在约定的合作期限到期或因双方协商一致、违约等原因终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、供应商等。15.1.2第三方介入本合同事项，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行合作协议时，应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。15.2.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照合作协议约定，获得相应的服务费用。15.3.2第三方有权在履行职责过程中，了解甲乙双方的相关信息，但应履行保密义务。15.4第三方与其他方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同责任承担责任。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意，在必要时可引入第三方介入棋牌室的运营管理，以提升运营效率。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其工作进行监督。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意，在必要时可引入第三方介入棋牌室的运营管理，以提升运营效率。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其工作进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为[具体金额]。17.1.2第三方责任限额以协议约定的为准，如超出责任限额，甲乙双方可另行协商解决。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额的确定，应综合考虑第三方的资质、经验、服务内容等因素。17.2.2甲乙双方应在合作协议中明确第三方责任限额，并确保第三方知晓。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经双方协商一致。17.3.2调整后的责任限额应以书面形式确认，并作为本合同的附件。17.4责任限额的履行17.4.1第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额范围内承担相应责任。17.4.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求：双方签字盖章的正式合作协议。说明：作为合同的主要文件，包含合作期限、合作内容、双方权利义务等。2.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方介入时的必要文件，确保第三方行为符合双方约定。3.财务报表详细要求：每月提交的经审计的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表用于监督运营方财务状况，确保财务透明。4.审计报告详细要求：每年由第三方审计机构出具的审计报告。说明：审计报告用于验证运营方的财务报表真实性和合规性。5.人员管理文件详细要求：员工招聘、培训、考核等相关文件。说明：人员管理文件用于规范棋牌室的人员管理，确保服务质量。6.运营管理文件详细要求：运营策略、规范、成果等相关文件。说明：运营管理文件用于指导运营方的运营工作，确保运营效率。7.保密协议详细要求：双方签订的保密协议，明确保密信息的范围和保密义务。说明：保密协议用于保护双方的商业秘密和技术秘密。8.争议解决文件详细要求：双方在争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、调解协议等。说明：争议解决文件用于记录争议解决的过程和结果。9.合同变更文件详细要求：双方协商一致后签订的合同变更文件。说明：合同变更文件用于记录合同变更的内容和生效时间。10.第三方责任限额确认文件详细要求：甲乙双方与第三方确认的责任限额文件。说明：责任限额确认文件用于明确第三方在合作中的责任范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为运营方未按时提交财务报表。运营方未按约定标准提供服务。运营方泄露商业秘密。甲方或乙方未按时支付租赁费用。第三方未履行合作协议。2.责任认定标准运营方未按时提交财务报表：每次逾期提交，运营方支付[具体金额]的违约金。运营方未按约定标准提供服务：运营方赔偿因服务质量问题造成的损失。运营方泄露商业秘密：运营方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。甲方或乙方未按时支付租赁费用：每次逾期支付，支付[具体金额]的违约金。第三方未履行合作协议：第三方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明运营方未按时提交财务报表：运营方应于每月[具体日期]前提交财务报表，如逾期，运营方支付[具体金额]的违约金。运营方未按约定标准提供服务：运营方提供的棋牌服务不符合行业标准，导致客户不满，运营方赔偿客户损失[具体金额]。全文完。2024棋牌室运营托管租赁合作协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1托管方信息2.2租赁方信息2.3运营方信息3.棋牌室概况3.1棋牌室位置3.2棋牌室面积3.3棋牌室设施4.托管期限4.1托管起始时间4.2托管终止时间5.租赁期限5.1租赁起始时间5.2租赁终止时间6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3逾期支付7.运营管理7.1运营方职责7.2托管方职责7.3租赁方职责8.服务内容8.1棋牌室卫生8.2棋牌室安全8.3棋牌室秩序9.违约责任9.1托管方违约责任9.2租赁方违约责任9.3运营方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充14.合同附件14.1附件一：棋牌室设施清单14.2附件二：服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“棋牌室”指位于[具体地址]的，用于提供棋牌娱乐服务的场所。1.1.2“托管方”指对棋牌室拥有所有权或经营管理权的[托管方全称]。1.1.3“租赁方”指与托管方签订本合同的，租赁棋牌室经营权的[租赁方全称]。1.1.4“运营方”指由租赁方委托，负责棋牌室日常运营管理的[运营方全称]。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方信息2.1托管方信息2.1.1全称：[托管方全称]2.1.2地址：[托管方地址]2.1.3联系人：[托管方联系人姓名]2.1.4联系电话：[托管方联系电话]2.2租赁方信息2.2.1全称：[租赁方全称]2.2.2地址：[租赁方地址]2.2.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.2.4联系电话：[租赁方联系电话]2.3运营方信息2.3.1全称：[运营方全称]2.3.2地址：[运营方地址]2.3.3联系人：[运营方联系人姓名]2.3.4联系电话：[运营方联系电话]3.棋牌室概况3.1棋牌室位置3.1.1棋牌室位于[具体地址]，具体范围为[具体描述]。3.2棋牌室面积3.2.1棋牌室总面积为[具体面积]，其中包含棋牌区、休息区等。3.3棋牌室设施3.3.1棋牌桌数量：[具体数量]3.3.2椅子数量：[具体数量]3.3.3电视及音响设备：[具体描述]3.3.4其他设施：[具体描述]4.托管期限4.1托管起始时间：[具体日期]4.2托管终止时间：[具体日期]5.租赁期限5.1租赁起始时间：[具体日期]5.2租赁终止时间：[具体日期]6.租金及支付方式6.1租金金额：每月[具体金额]6.2支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金，可采用银行转账或现金支付。6.3逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向托管方支付[具体金额]的违约金。7.运营管理7.1运营方职责7.1.1负责棋牌室的日常运营和管理。7.1.2确保棋牌室的卫生和安全。7.1.3维护棋牌室的正常秩序。7.2托管方职责7.2.1提供棋牌室的必要设施和维护。7.2.2协助运营方处理棋牌室运营中的问题。7.3租赁方职责7.3.1按时支付租金。7.3.2不得擅自改变棋牌室的结构和用途。7.3.3不得利用棋牌室从事非法活动。8.服务内容8.1棋牌室卫生8.1.1运营方应每日对棋牌室进行清洁，确保棋牌桌、椅子、地面等无灰尘、无污渍。8.1.2定期对棋牌室进行消毒，防止传染病的传播。8.2棋牌室安全8.2.1运营方应确保棋牌室内消防设施齐全、有效，并定期进行消防检查。8.2.2运营方应制定安全管理制度，包括人员进出、消防安全、设备使用等。8.2.3发现安全隐患，应立即采取措施消除，并向托管方报告。8.3棋牌室秩序8.3.1运营方应维护棋牌室内的秩序，确保顾客能够安静、舒适地娱乐。8.3.2不得允许未满18周岁的未成年人进入棋牌室。8.3.3不得允许在棋牌室内饮酒、赌博等违法行为。9.违约责任9.1托管方违约责任9.1.1如托管方未按时提供棋牌室设施或服务，应向租赁方支付[具体金额]的违约金。9.1.2如托管方擅自改变棋牌室的租赁条件，租赁方有权解除合同。9.2租赁方违约责任9.2.1如租赁方未按时支付租金，应向托管方支付[具体金额]的违约金。9.2.2如租赁方擅自改变棋牌室的结构或用途，应恢复原状，并承担相应责任。9.3运营方违约责任9.3.1如运营方未能履行服务内容，应向租赁方支付[具体金额]的违约金。9.3.2如运营方违反安全规定，导致安全事故，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为[具体地点]。10.3争议解决期限10.3.1双方应在争议发生后[具体天数]内协商解决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违反合同约定，严重损害对方利益的，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，应书面通知对方，并给予对方[具体天数]的整改期。11.2.2如对方在整改期内未能整改到位，解除合同。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并经托管方盖章确认。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式记载，并由双方签字或盖章确认。13.3合同补充13.3.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：棋牌室设施清单14.1.1列明棋牌室内的所有设施，包括数量、型号、规格等。14.2附件二：服务协议14.2.1详细规定运营方提供的服务内容和标准。14.3附件三：其他相关文件14.3.1包括但不限于营业执照、消防验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”在本合同中指非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入合同是指合同双方在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同纠纷，同意引入第三方参与。15.2第三方介入的方式15.2.1.1协商一致引入；15.2.1.2一方提出，另一方同意；15.2.1.3法院或仲裁机构根据合同约定或法律程序指定。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方的责任：15.3.1.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责；15.3.1.2第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致合同双方利益受损，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；15.3.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，提出意见和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入后，其职责范围、权利义务应明确划分，避免责任不清。15.4.2第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应取代合同双方的任何一方。15.4.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1当引入第三方时，甲方应