2024年量贩KTV月租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年量贩KTV月租合同模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3甲方设备1.4乙方设备1.5营业时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滞纳金计算4.维修与保养4.1甲方设备维修4.2乙方设备维修4.3日常保养责任5.保险责任5.1甲方保险5.2乙方保险5.3保险理赔程序6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿金额9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的影响9.3不可抗力事件的应对措施10.合同的生效、终止与废除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同废除条件11.其他条款11.1知识产权保护11.2保密条款11.3广告宣传11.4合作推广12.附件12.1租赁场地平面图12.2设备清单12.3保险单据12.4其他相关文件13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同修订历史14.1修订日期14.2修订内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3甲方设备甲方设备指甲方拥有的所有量贩KTV营业所需的设备，包括但不限于音响设备、点歌系统、空调系统、照明设备等。1.4乙方设备乙方设备指乙方自带的用于营业的所有设备，包括但不限于舞台设备、演出设备、广告设备等。1.5营业时间营业时间指甲方正常营业的时间，具体为每日18:00至次日02:00。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期指本合同签订之日起的次日。2.2租赁结束日期租赁结束日期指租赁开始日期起算的六个月后。2.3续租条款如乙方需续租，应在本合同租赁结束日期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币X元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日支付上月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。3.4滞纳金计算乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的千分之五计算滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方设备维修甲方负责对甲方设备进行日常维修与保养，确保设备正常运行。4.2乙方设备维修乙方负责对乙方设备进行日常维修与保养，确保设备正常运行。4.3日常保养责任甲方负责场地的日常清洁与维护，乙方负责自身设备的日常保养与维护。第五条保险责任5.1甲方保险甲方应为其设备购买保险，并将其保险单据提交给乙方备案。5.2乙方保险乙方应为其自身及营业过程中的客人购买保险，并将其保险单据提交给甲方备案。5.3保险理赔程序如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3违约责任如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。本部分内容共计X字。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币X元整。8.2乙方违约乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币X元整。8.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还需赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的影响如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。9.3不可抗力事件的应对措施双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，决定合同的变更或解除。第十条合同的生效、终止与废除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同废除条件本合同在有效期内，任何一方不得单方面废除合同，除非发生不可抗力事件导致合同无法履行。第十一条其他条款11.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。11.2保密条款双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3广告宣传乙方应在合同约定的场地上进行合法的广告宣传，不得影响甲方设备的正常运行。11.4合作推广双方可通过友好协商，进行互利合作推广，共同提高品牌知名度。第十二条附件12.1租赁场地平面图附件提供租赁场地的平面图，详细标注租赁区域的范围和位置。12.2设备清单附件提供甲方设备和乙方设备的详细清单，包括设备名称、型号、数量等信息。12.3保险单据附件提供甲乙双方的保险单据，以证实双方已购买相应的保险。12.4其他相关文件附件提供与合同相关的其他文件，如审批文件、许可文件等。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方授权代表签字并加盖公司公章，以证实甲方对合同的认可。13.2乙方签字盖章乙方授权代表签字并加盖公司公章，以证实乙方对合同的认可。第十四条合同修订历史14.1修订日期本合同的修订日期为2024年1月1日。14.2修订内容本次修订对本合同的第八条到第十四条进行了完善和详细化。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入情形第三方介入指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，以各种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的书面通知如甲方或乙方需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和方式。2.2第三方介入的同意甲方或乙方应在收到第三方介入通知后的五个工作日内，书面回复是否同意第三方的介入。2.3第三方介入的拒绝甲方或乙方如有合理理由拒绝第三方的介入，应书面说明拒绝的理由。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方责任第三方介入后，应承担其自身行为产生的责任，与甲方和乙方无关。3.2第三方权益第三方介入后，享有其自身权益，但不得侵犯甲方和乙方的合法权益。3.3第三方义务第三方介入后，应履行合同约定的义务，并遵守相关法律法规。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方的行为性质和可能产生的损失风险来确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同履行。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方与甲方之间的合同履行。5.3第三方与其他方的关系第三方与甲方、乙方以外的其他方之间的合同关系，与甲方、乙方无关。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反本合同或与甲方、乙方的约定，应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方和乙方应共同协商，根据第三方违约的情况，决定合同的变更或解除。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权第三方如侵犯甲方和乙方的合法权益，应承担侵权责任。7.2第三方侵权处理甲方和乙方应共同协商，根据第三方侵权的情况，决定采取相应的法律措施。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方如希望退出合同，应提前书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后的责任第三方退出合同后，应对其介入期间的违约行为承担相应的责任。第九条甲方和乙方的权利义务9.1甲方和乙方的权利甲方和乙方应对第三方的介入行为进行监督，确保第三方的行为符合合同约定。9.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应协助第三方履行合同约定的义务，并提供必要的支持。第十条争议解决10.1协商解决第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方的协商解决。10.2调解解决如协商不成，可向相关行业协会或调解机构申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本部分内容共计X字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述租赁场地的地理位置、面积、布局及设施分布等信息。附件2：设备清单列出甲方设备和乙方设备的具体名称、型号、数量、功能等相关信息。附件3：保险单据提供甲乙双方的保险单据，包括保险类型、保险金额、保险公司等信息。附件4：第三方介入书面通知第三方需要介入合同时，应提交的书面通知，包括介入理由、方式及时间等。附件5：第三方同意/拒绝书面回复甲方或乙方对第三方介入的同意或拒绝，应提交的书面回复，包括同意/拒绝理由等。附件6：第三方责任限额书面协议明确第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高金额，包括限额确定及调整方式等。附件7：第三方违约/侵权处理书面协议明确第三方违约或侵权时的处理方式，包括违约行为认定、责任承担及处理流程等。附件8：第三方退出书面通知第三方希望退出合同时，应提交的书面通知，包括退出日期及后续责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未履行合同约定的义务，或违反相关法律法规。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，金额根据合同约定及违约程度确定。3.违约方应对第三方造成的损失承担赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常营业，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿因停业产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.量贩KTV：指提供音乐娱乐服务，以贩售饮料、小吃等为主，顾客自点歌曲，以包厢形式消费的娱乐场所。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方未履行合同义务时，按照合同约定向守约方支付的违约