2025年度农村建设用地征用补偿安置协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村建设用地征用补偿安置协议书本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1征地单位名称及地址1.2征地单位法定代表人姓名及联系方式1.3被征地农户名称及地址1.4被征地农户法定代表人姓名及联系方式第二条征地范围及面积2.1征地范围描述2.2征地面积及土地类型第三条征地补偿标准及方式3.1土地补偿费3.1.1土地补偿费计算方法3.1.2土地补偿费支付方式3.2资源性资产补偿费3.2.1资源性资产补偿费计算方法3.2.2资源性资产补偿费支付方式3.3附属设施及地上附着物补偿费3.3.1附属设施及地上附着物补偿费计算方法3.3.2附属设施及地上附着物补偿费支付方式第四条安置补偿方式4.1安置方式选择4.2安置补偿标准4.2.1安置补偿费用计算方法4.2.2安置补偿费用支付方式第五条补偿安置期限5.1补偿安置期限约定5.2补偿安置期限延长条件及程序第六条补偿安置资金的支付及管理6.1补偿安置资金支付方式6.2补偿安置资金管理第七条约定事项及违约责任7.1约定事项7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式约定8.2争议解决机构及程序第九条合同生效条件及期限9.1合同生效条件9.2合同生效期限第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同终止条件及程序11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二条合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议第十三条合同的签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期第十四条合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1征地单位名称：市人民政府1.2征地单位地址：市区路号1.3征地单位法定代表人：1.4征地单位联系方式：电话：，邮箱：X.gov1.5被征地农户名称：村组1.6被征地农户地址：市区乡村组1.7被征地农户法定代表人：第二条征地范围及面积2.1征地范围：本协议所涉及的征地范围为市区乡村组集体土地，具体范围以土地利用现状调查成果为准。2.2征地面积：征地面积为亩，其中耕地亩，园地亩，林地亩，其他用地亩。第三条征地补偿标准及方式3.1土地补偿费3.1.1土地补偿费计算方法：按照《中华人民共和国土地管理法》及《省农村集体土地征收补偿安置办法》的规定，土地补偿费按被征用土地前三年平均年产值的六至十倍计算。3.1.2土地补偿费支付方式：一次性支付，自合同生效之日起十个工作日内支付完毕。3.2资源性资产补偿费3.2.1资源性资产补偿费计算方法：根据被征用土地上的资源性资产类型、数量、市场价值等因素，由双方协商确定补偿金额。3.2.2资源性资产补偿费支付方式：一次性支付，与土地补偿费同时支付。3.3附属设施及地上附着物补偿费3.3.1附属设施及地上附着物补偿费计算方法：根据附属设施及地上附着物的实际价值，由双方协商确定补偿金额。3.3.2附属设施及地上附着物补偿费支付方式：一次性支付，与土地补偿费同时支付。第四条安置补偿方式4.1安置方式选择：被征地农户可选择货币安置或异地安置。4.2安置补偿标准4.2.1货币安置：按照被征地农户的实际安置需求，提供相应的货币补偿。4.2.2异地安置：提供同等面积、同等用途的异地安置土地，并按照规定给予相应的安置费用。第五条补偿安置期限5.1补偿安置期限约定：本合同签订之日起，被征地农户应在个月内完成安置。5.2补偿安置期限延长条件及程序：如因特殊情况需要延长安置期限，双方应协商一致，并签订补充协议。第六条补偿安置资金的支付及管理6.1补偿安置资金支付方式：按照本合同约定，征地单位应一次性支付全部补偿安置资金。6.2补偿安置资金管理：补偿安置资金由被征地农户自行管理，用于安置补偿和土地复垦等。第七条约定事项及违约责任7.1约定事项：本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。7.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1争议解决方式约定：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及程序：争议提交市区人民法院，按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行审理。第九条合同生效条件及期限9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起具有法律约束力。9.2合同生效期限：本合同自生效之日起至补偿安置工作全部完成之日止。第十条合同解除条件及程序10.1.1一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致决定解除合同。第十一条合同终止条件及程序11.1.1补偿安置工作全部完成；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认合同无法继续履行。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于资金结算、资料移交等。第十二条合同附件及补充协议12.1.1土地征收补偿安置方案；12.1.2土地征收补偿安置协议；12.1.3土地征收补偿安置资金支付凭证；12.1.4其他与本合同履行相关的文件。12.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署及生效日期13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自2025年X月X日起生效。第十四条合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的界定1.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于评估机构、审计机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方的职责：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行，确保合同条款的执行。第二条第三方介入的情形2.1评估机构：在确定土地补偿费、资源性资产补偿费及附属设施及地上附着物补偿费时，可引入具有资质的评估机构进行评估。2.2审计机构：在资金支付及管理过程中，可引入具有资质的审计机构进行审计，确保资金使用的合规性。2.3监理机构：在工程实施过程中，可引入具有资质的监理机构进行监理，确保工程质量和进度。2.4法律顾问：在合同履行过程中，如遇法律问题，可引入具有专业资质的法律顾问提供法律意见。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项及范围。3.2双方共同选定第三方，并签订相关合作协议。3.3第三方根据合作协议，履行其职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：4.2.1评估机构：评估结果误差在合理范围内的，不承担责任；超过合理范围的，按实际损失的一定比例承担赔偿责任。4.2.2审计机构：审计过程中，如发现重大违规行为，应立即报告甲乙双方，并承担相应的法律责任。4.2.3监理机构：在监理过程中，如因监理不力导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。4.2.4法律顾问：提供法律意见时，如存在重大失误，应承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应根据甲方要求，独立履行职责，不得接受甲方以外的任何指令。5.1.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应根据乙方要求，独立履行职责，不得接受乙方以外的任何指令。5.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助双方解决。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方合作协议继续履行合同义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后的合同履行，本合同其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。第十条本合同的解释10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.2本合同如有歧义，按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地征收补偿安置方案要求：详细说明征地范围、补偿标准、安置方式等内容，经甲乙双方共同确认。说明：本方案作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.土地征收补偿安置协议要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括补偿金额、支付方式、安置方式等。说明：本协议是合同的核心内容，双方应严格按照协议约定履行。3.土地征收补偿安置资金支付凭证要求：详细记录资金支付的时间、金额、用途等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明资金支付的实际情况。4.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括土地补偿费、资源性资产补偿费及附属设施及地上附着物补偿费的评估结果。说明：本报告作为合同附件，用于证明补偿费用的合理性。5.审计报告要求：由具有资质的审计机构出具，包括资金支付及管理情况的审计结果。说明：本报告作为合同附件，用于证明资金使用的合规性。6.监理报告要求：由具有资质的监理机构出具，包括工程质量和进度的监理结果。说明：本报告作为合同附件，用于证明工程实施符合合同要求。7.法律意见书要求：由具有专业资质的法律顾问出具，包括合同履行过程中的法律问题及建议。说明：本意见书作为合同附件，用于指导甲乙双方在合同履行过程中的法律行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付补偿安置资金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定支付土地补偿费，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。2.第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构在评估过程中出现重大失误，导致补偿费用计算错误，乙方有权要求评估机构承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方未按合同约定履行安置义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定提供安置土地，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.第三方泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：监理机构在监理过程中泄露甲乙双方的商业秘密，乙方有权要求监理机构承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度农村建设用地征用补偿安置协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（农村集体经济组织）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（被征用土地的农户）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景为了合理利用土地资源，保障农村集体经济发展，促进农民增收，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，经甲方与乙方协商一致，达成如下补偿安置协议。2.2目的本协议旨在明确农村建设用地征用补偿安置的相关事宜，保障乙方的合法权益，确保农村建设用地征用工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）农村建设用地：指用于农村居民点、公共设施、公益事业等建设的土地。（2）征用补偿：指甲方依法对乙方因征用土地所造成的损失给予的经济补偿。（3）安置：指甲方为乙方提供的住房、就业、社会保障等安置措施。3.2关键词解释（1）土地征用：指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地征为国有的行为。（2）补偿安置：指对被征用土地的农户给予经济补偿和提供安置措施的行为。（3）农村集体经济组织：指在农村地区依法设立，以集体土地所有权为基础，从事经济活动的组织。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）依法征用农村建设用地；（2）按照本协议约定向乙方支付补偿费用；（3）为乙方提供安置措施；（4）履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务（1）配合甲方进行土地征用工作；（2）按照本协议约定接受补偿和安置；（3）履行合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为甲方按照约定向乙方支付补偿费用，乙方接受补偿和安置。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应当提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应当签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应当按照约定向乙方支付剩余的补偿费用；（2）乙方应当配合甲方办理相关手续，将土地交还给甲方；（3）双方应当按照本协议约定处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地补偿费：根据被征用土地的面积、用途、区位等因素，按照国家规定的标准计算；（2）安置补偿费：包括住房安置费、搬迁费、临时安置费等；（3）青苗补偿费：因征用土地导致农作物损失的费用；（4）其他补偿费用：因征用土地给乙方造成的其他损失，经双方协商一致确定的费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将补偿费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在必要时，甲方可以现金形式支付部分补偿费用。7.3支付时间（1）土地征用批准后30日内支付土地补偿费；（2）乙方搬迁完毕后30日内支付安置补偿费；（3）其他补偿费用按照双方约定的时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方支付补偿费用时，应提供支付凭证，乙方应予以确认；（2）乙方收到补偿费用后，应在收到凭证之日起5日内向甲方出具收据；（3）双方应按照国家有关税收政策办理税费缴纳手续。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本协议约定的时间节点支付补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五每日计算。8.2乙方违约若乙方未能按照本协议约定配合甲方进行土地征用工作，或未按照约定接受安置，应向甲方支付违约金，违约金按应补偿金额的千分之五每日计算。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方房屋损坏；（2）政府征收政策变化，导致乙方土地征用补偿标准调整。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对农村建设用地征用补偿安置工作的监督权，以确保乙方获得合理的补偿和安置。13.2特殊权力保留甲方保留在必要时对补偿安置方案进行调整的权力，但调整应符合法律法规的规定，并提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成土地征用补偿安置工作。15.2协作与配合方式双方应通过召开会议、交换文件等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于农村建设用地征用补偿安置的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（农村集体经济组织）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（被征用土地的农户）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：其他相关方：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地征用批准文件2.土地补偿费用计算依据3.安置方案及具体措施4.青苗补偿清单5.乙方房屋及附属设施清单6.银行转账凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.修改和补充协议10.协作与配合记录11.法律适用相关法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付补偿费用：甲方未在约定时间内支付补偿费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。未提供合理安置：甲方未按照安置方案提供合理安置措施，导致乙方生活困难的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时搬迁：乙方未在约定时间内完成搬迁，经甲方催告后仍未搬迁的，视为违约。未配合土地征用工作：乙方未配合甲方进行土地征用工作，影响征用进程的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地征用：指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地征为国有的行为。2.补偿安置：指对被征用土地的农户给予经济补偿和提供安置措施的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付补偿费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时搬迁。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，提供合理搬迁时间，并协助乙方解决搬迁过程中的困难。3.问题：安置措施不符合乙方需求。解决办法：双方应重新协商安置方案，直至达成一致。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、