2025年度城市更新改造拆迁安置协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造拆迁安置协议范本合同编号_________一、合同主体甲方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议的签订是为了明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度城市更新改造拆迁安置过程中的权利、义务和责任，确保拆迁安置工作的顺利进行，保障各方合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及政策规定，结合实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁：指对城市规划区内、外需要拆除的房屋、构筑物及其他附着物进行拆除的行为。（2）安置：指为被拆迁人提供新的住房、补偿等安置措施。（3）过渡安置：指在拆迁过程中，为被拆迁人提供临时住房或安置措施。3.2关键词解释（1）拆迁面积：指被拆除房屋、构筑物及其他附着物的占地面积。（2）安置面积：指为被拆迁人提供的住房面积。（3）补偿标准：指根据被拆迁房屋、构筑物及其他附着物的面积、结构、用途等因素，确定补偿金额的标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对城市规划区内的房屋、构筑物及其他附着物进行拆迁。（2）甲方有义务按照国家和地方的相关法律法规及政策规定，对被拆迁人进行合理补偿和安置。（3）甲方有义务在拆迁过程中，确保施工安全，保护被拆迁人的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，对被拆迁人进行合理补偿和安置。（2）乙方有义务配合甲方进行拆迁工作，提供相关资料和证明。（3）乙方有义务在拆迁过程中，维护自身合法权益，不得损害他人利益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度城市更新改造拆迁安置工作全部完成之日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方所在地及城市规划区内相关拆迁安置项目所在地。5.3合同履行方式本协议的履行方式为甲方负责拆迁安置工作的组织实施，乙方负责提供相关资料和证明，双方共同确保拆迁安置工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的拆迁安置工作全部完成；（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）终止本协议，双方应提前通知对方；（2）终止本协议，双方应共同确认终止原因，并签署终止协议。6.4终止后果（1）终止本协议后，双方应按照本协议约定，完成剩余的拆迁安置工作；（2）终止本协议后，双方应按照国家和地方的相关法律法规及政策规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁补偿费用：根据被拆迁房屋、构筑物及其他附着物的面积、结构、用途等因素，按照国家和地方的相关法律法规及政策规定计算。（2）安置费用：包括但不限于安置房屋的购置费用、装修费用、搬迁费用等。（3）其他费用：包括但不限于评估费、律师费、审计费、税费等。7.2支付方式（1）拆迁补偿费用、安置费用及其他费用，均以人民币计价。（2）支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付上述费用。7.3支付时间（1）拆迁补偿费用：在拆迁工作开始前，甲方应向乙方支付全部拆迁补偿费用。（2）安置费用：在乙方完成安置后，甲方应向乙方支付全部安置费用。（3）其他费用：根据实际情况，甲方应在约定的期限内向乙方支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前，向乙方提供合法的收款凭证。（2）乙方应在收到费用后，向甲方提供相应的费用收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付拆迁补偿费用、安置费用或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。（2）甲方未按约定履行拆迁安置义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供相关资料和证明的，应向甲方支付违约金，违约金按约定金额的每日万分之五计算。（2）乙方未按约定配合甲方进行拆迁工作的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后五年内，双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件本协议所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力发生导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）本合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方对乙方任何权利的放弃。（2）本协议的签订不影响甲方根据法律法规及政策规定行使相关权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对拆迁安置方案进行调整的权利。（2）甲方保留在必要时对补偿标准进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充应经甲方、乙方及其他相关方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由各方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经各方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）未经各方签字盖章的修改和补充内容，不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方、乙方及其他相关方应相互协作，共同确保拆迁安置工作的顺利进行。（2）各方应按照本协议约定，提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式（1）各方应通过会议、函件等方式进行沟通和协调。（2）各方应按照约定的期限和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本协议的修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲方、乙方及其他相关方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________其他相关方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁补偿明细表2.安置方案及补偿标准3.相关法律法规和政策文件4.被拆迁房屋、构筑物及其他附着物的评估报告5.搬迁计划和费用预算6.各方协商达成的补充协议7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.保密协议10.其他与本协议履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付拆迁补偿费用、安置费用或其他费用。未按约定履行拆迁安置义务。未按规定提供合法的收款凭证。2.乙方违约行为及认定：未按时提供相关资料和证明。未按约定配合甲方进行拆迁工作。向第三方泄露保密内容。三、法律名词及解释：1.拆迁：指对城市规划区内、外需要拆除的房屋、构筑物及其他附着物进行拆除的行为。2.安置：指为被拆迁人提供新的住房、补偿等安置措施。3.过渡安置：指在拆迁过程中，为被拆迁人提供临时住房或安置措施。4.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。5.争议解决：指通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁安置过程中，被拆迁人拒绝搬迁。解决办法：与被拆迁人进行沟通，解释拆迁安置政策，提供合理的补偿和安置方案，争取被拆迁人的理解和支持。2.问题：拆迁补偿费用计算争议。解决办法：组织专业评估机构进行评估，确保补偿费用的计算公平合理。3.问题：安置房屋交付时间延迟。解决办法：与施工单位协商，确保按期交付安置房屋，如遇不可抗力因素，应及时通知相关方并协商解决方案。4.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识教育，对涉密人员进行培训，建立严格的保密制度。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决争议，确保合同履行顺利进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：（1）第三方负责提供拆迁安置过程中的专业评估、咨询等服务。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及政策规定。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方支付其提供服务的合理费用。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和便利。第三方的义务：（1）第三方应按照约定的时间和标准完成服务。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定及时、足额支付拆迁补偿费用和安置费用。乙方有权要求甲方提供符合约定的安置房屋或补偿方式。乙方有权要求甲方在拆迁过程中提供必要的协助和配合。2.乙方的利益条款：乙方有权在拆迁安置过程中获得合理的搬迁补偿。乙方有权在安置过程中获得合理的过渡安置措施。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付拆迁补偿费用和安置费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供安置房屋或补偿方式的，应承担相应的法律责任。甲方不得以任何理由拖延或拒绝履行合同约定的义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内完成搬迁，确保拆迁工作的顺利进行。甲方可要求乙方提供必要的搬迁协助，包括搬迁时间、搬迁方式等。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的拆迁安置工作进展情况的及时报告。甲方可根据实际情况调整拆迁安置方案，确保工程进度。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成搬迁的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供搬迁协助的，应承担相应的法律责任。乙方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。全文完。2025年度城市更新改造拆迁安置协议范本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议背景二、拆迁范围及对象2.1拆迁区域2.2拆迁对象2.3拆迁范围界定三、拆迁安置方式3.1安置方式选择3.2安置地点3.3安置面积3.4安置期限四、拆迁安置补偿4.1补偿原则4.2补偿标准4.3补偿方式4.4补偿金额计算五、拆迁安置流程5.1拆迁程序5.2安置程序5.3办理手续5.4验收交付六、拆迁安置期限6.1拆迁期限6.2安置期限6.3违约责任七、合同履行与监督7.1履行义务7.2监督机制7.3争议解决八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果十一、合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果十二、合同附件12.1附件一：拆迁补偿明细表12.2附件二：安置房屋明细表12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数十四、协议生效与终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度城市更新改造拆迁安置协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方：甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______1.4协议背景：鉴于甲方进行城市更新改造项目，需要对乙方拥有的位于_______的房屋进行拆迁，双方经协商一致，达成如下协议。二、拆迁范围及对象2.1拆迁区域：_______2.2拆迁对象：位于_______的乙方房屋及其附属设施2.3拆迁范围界定：以甲方提供的拆迁红线图为准，具体范围详见附件。三、拆迁安置方式3.1安置方式选择：乙方可以选择货币补偿或房屋安置。3.2安置地点：_______3.3安置面积：根据乙方原有房屋面积及补偿标准确定。3.4安置期限：自协议签订之日起_______个工作日内完成安置。四、拆迁安置补偿4.1补偿原则：按照国家有关法律法规和甲方制定的补偿标准执行。4.2补偿标准：详见附件《拆迁补偿明细表》。4.3补偿方式：货币补偿或房屋安置。4.4补偿金额计算：详见附件《拆迁补偿明细表》。五、拆迁安置流程5.1拆迁程序：乙方需按照甲方要求提供相关证明材料，甲方进行核实后，发布拆迁公告。5.2安置程序：乙方选择安置方式后，与甲方签订安置协议，办理相关手续。5.3办理手续：乙方需在规定时间内办理房屋产权转移、安置房屋产权登记等手续。5.4验收交付：乙方验收安置房屋合格后，与甲方办理交付手续。六、拆迁安置期限6.1拆迁期限：自协议签订之日起_______个工作日内完成拆迁。6.2安置期限：自协议签订之日起_______个工作日内完成安置。6.3违约责任：任何一方未按约定时间完成拆迁或安置，应承担违约责任，赔偿对方损失。七、合同履行与监督7.1履行义务：甲方负责提供拆迁安置资金，确保乙方获得合理补偿；乙方负责配合甲方完成拆迁安置工作。7.2监督机制：双方可设立监督小组，对拆迁安置工作进行监督。7.3争议解决：双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按时提供拆迁安置资金的；8.1.2乙方未按时办理相关手续或提供虚假材料的；8.1.3双方未按约定时间完成拆迁或安置的；8.1.4其他违反协议约定的事项。8.2违约责任：8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿：8.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，并在协议中明确。8.3.2赔偿损失的计算方法及标准由双方协商确定，并在协议中明确。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方协商解决争议的，可约定争议解决机构。9.2.2诉讼解决的，争议解决机构为有管辖权的人民法院。十、合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2发生不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同的。10.2解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。10.2.2因不可抗力或严重违约解除合同的，一方应及时通知另一方，并提交相关证明材料。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照约定履行已发生的权利义务。10.3.2双方应相互返还已支付或收取的款项。十一、合同终止11.1终止条件：11.1.1合同约定的解除条件成就的；11.1.2合同期限届满的；11.1.3双方协商一致终止合同的。11.2终止程序：11.2.1合同解除或终止的，双方应签订终止协议。11.3终止后果：11.3.1合同终止后，双方应按照约定履行已发生的权利义务。11.3.2双方应相互返还已支付或收取的款项。十二、合同附件12.1附件一：拆迁补偿明细表12.2附件二：安置房屋明细表12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.2通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知方式为_______。13.3合同份数：本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。十四、协议生效与终止14.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：____年__月__日14.3终止条件：合同约定的解除条件成就或合同期限届满。14.4终止日期：合同终止协议签订之日或合同期限届满之日。甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1拆迁进度安排1.1.1甲方应根据城市更新改造项目的总体进度，制定详细的拆迁进度计划，并提前通知乙方。1.1.2甲方应确保拆迁工作在规定的时间内完成，因甲方原因导致拆迁进度延误的，甲方应承担相应的责任。1.2拆迁安置资金监管1.2.1拆迁安置资金由甲方设立专户管理，专款专用。1.2.2乙方有权要求甲方定期提供资金使用情况的报告，并接受乙方的监督。1.3拆迁安置信息公开1.3.1甲方应将拆迁安置的相关政策、标准、程序等信息予以公开，确保乙方充分了解相关情况。1.3.2甲方应设立咨询窗口，及时解答乙方的疑问。1.4拆迁安置风险评估1.4.1甲方应组织专业机构对拆迁安置风险进行评估，并制定相应的应对措施。1.4.2甲方应定期对风险评估结果进行审核，确保措施的落实。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方参与决策2.1.1乙方有权参与拆迁安置方案的制定和决策过程。2.1.2甲方应充分考虑乙方的意见和建议，共同确定拆迁安置方案。2.2乙方权益保障2.2.1乙方在拆迁安置过程中享有的合法权益应得到充分保障。2.2.2甲方应按照协议约定，确保乙方获得合理的补偿和安置。2.3乙方异议处理2.3.1乙方对拆迁安置方案有异议的，有权提出，甲方应及时予以答复。2.3.2如乙方对答复不满意，可向相关部门投诉或申请仲裁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协助甲方和乙方进行拆迁安置工作的协调和沟通。3.1.2第三方中介应保持中立，公正执行职责。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方承担，具体金额在协议中约定。3.2.2第三方中介费用应合理，不得额外增加甲乙双方的经济负担。3.3第三方中介监督3.3.1甲乙双方有权对第三方中介的工作进行监督，确保其履行职责。3.3.2第三方中介应定期向甲乙双方报告工作进展情况。3.4第三方中介违约责任3.4.1第三方中介未履行职责或违反协议约定的，应承担违约责任。3.4.2违约责任的具体内容在协议中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁补偿明细表2.安置房屋明细表3.拆迁红线图4.第三方中介服务合同5.争议解决相关文件6.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供拆迁安置资金。乙方未按时办理相关手续或提供虚假材料。双方未按约定时间完成拆迁或安置。第三方中介未履行职责或违反协议约定。2.违约行为认定：甲方未按时提供拆迁安置资金，经乙方催告后仍未提供，视为违约。乙方未按时办理相关手续或提供虚假材料，经甲方核实后，视为违约。第三方中介未履行职责或违反协议约定，经甲乙双方共同确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指对原有房屋及其附属设施进行拆除的行为。2.安置：指为被拆迁人提供新的住房或货币补偿的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁安置资金不到位。解决办法：甲方应设立专户管理拆迁安置资金，并定期向乙方提供资金使用情况报告。2.问题：乙方对拆迁安置方案有异议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向相关部门投诉或申请仲裁。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：甲乙双方有权对第三方中介的工作进行监督，确保其履行职责。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目中的拆迁安置。2.土地征收补偿安置。3.房屋征收补偿安置。4.城市基础设施建设中的拆迁安置。全文完。2025年度城市更新改造拆迁安置协议范本2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2城市更新改造项目概况1.3拆迁范围及标准1.4安置方案及补偿方式1.5拆迁进度安排1.6拆迁实施程序1.7拆迁补偿款支付方式1.8拆迁安置过程中的争议解决1.9违约责任及处理1.10合同解除及终止条件1.11不可抗力条款1.12合同生效及期限1.13合同附件及补充条款1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1甲方（拆迁方）名称：_________________________1.1.2甲方（拆迁方）地址：_________________________1.1.3甲方（拆迁方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（被拆迁方）名称：_________________________1.1.5乙方（被拆迁方）地址：_________________________1.1.6乙方（被拆迁方）法定代表人：____________________第二条城市更新改造项目概况2.1项目名称：____________________________________2.2项目地点：____________________________________2.3项目性质：____________________________________2.4项目规模：____________________________________2.5项目进度：____________________________________第三条拆迁范围及标准3.1拆迁范围：____________________________________3.2拆迁标准：____________________________________3.3拆迁面积：____________________________________3.4拆迁补偿依据：________________________________第四条安置方案及补偿方式4.1安置方式：____________________________________4.2补偿方式：____________________________________4.3补偿标准：____________________________________4.4补偿金额：____________________________________第五条拆迁进度安排5.1拆迁开始时间：_____________________________5.2拆迁完成时间：_____________________________5.3拆迁阶段：____________________________________5.4拆迁进度监测：________________________________第六条拆迁实施程序6.1拆迁通知：____________________________________6.2拆迁公示：____________________________________6.3拆迁补偿协议签订：_____________________________6.4拆迁施工：____________________________________6.5拆迁验收：____________________________________第七条拆迁补偿款支付方式7.1付款时间：____________________________________7.2付款方式：____________________________________7.3付款条件：____________________________________7.4付款凭证：____________________________________第八条拆迁安置过程中的争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由责任方承担。第九条违约责任及处理9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。9.1.2甲方未按约定时间完成拆迁的，应向乙方支付违约金，违约金按每日每平方米的补偿金额的千分之一计算。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时腾退拆迁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日每平方米的补偿金额的千分之一计算。9.2.2乙方在拆迁过程中故意损坏房屋或设施的，应赔偿甲方损失。第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，经双方确认后可以解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1拆迁完成且乙方获得安置后，合同终止。10.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十一条不可抗力条款11.1不可抗力事件：指地震、洪水、火灾、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.3不可抗力影响：因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同生效及期限12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限：本合同有效期为自生效之日起至拆迁完成且乙方获得安置之日止。第十三条合同附件及补充条款13.1.1拆迁补偿明细表13.1.2安置方案13.1.3拆迁进度计划13.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1.1拆迁评估及补偿金额确定；2.1.1.2拆迁工程监理；2.1.1.3法律咨询及争议解决；2.1.1.4其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。第三条第三方选任3.1.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，协商不成的，可由有管辖权的人民法院指定。3.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。第四条第三方责任4.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.1.2第三方责任限额：4.1.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。4.1.2.2第三方责任限额最高不超过其收取服务费用的两倍。第五条第三方权利5.1.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.1.2依法独立行使职权，不受甲乙双方干预；5.1.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出意见和建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不得代替甲乙双方行使权利或承担义务。6.1.2第三方在履行职责过程中，不得与甲乙双方中的任何一方串通损害另一方利益。6.1.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的程序7.1.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协