2025年度抵顶房屋租赁合同终止及抵顶责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵顶房屋租赁合同终止及抵顶责任协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方实际情况，经双方充分协商，达成一致意见，共同签署。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：（1）抵顶房屋：指乙方将原租赁房屋中的部分面积用于抵顶租金，甲方同意乙方在原租赁合同期限内，以抵顶房屋作为租赁物继续使用。（2）抵顶责任：指乙方在抵顶房屋租赁合同终止后，按照本合同约定，对抵顶房屋的归还、修复及违约责任承担。3.2关键词解释（1）合同终止：指本合同约定的合同履行期限届满，或双方协商一致解除本合同。（2）违约责任：指一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行抵顶房屋租赁义务。（2）甲方有权在本合同终止后，要求乙方按照约定归还抵顶房屋。（3）甲方有权在本合同终止后，要求乙方按照约定修复抵顶房屋。（4）甲方有权要求乙方承担因违约行为产生的违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用抵顶房屋。（2）乙方有权在本合同终止后，按照约定归还抵顶房屋。（3）乙方有权在本合同终止后，按照约定修复抵顶房屋。（4）乙方有权要求甲方在本合同终止后，按照约定承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵顶房屋租赁合同约定的租赁期满之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为抵顶房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为：甲方与乙方协商一致，以书面形式履行本合同约定的各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）抵顶房屋租赁合同约定的租赁期满。（2）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲方与乙方应当就抵顶房屋的归还、修复及违约责任承担等问题进行协商。（2）协商一致后，双方应当以书面形式签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定归还抵顶房屋。（2）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。（3）合同终止后，如因违约行为产生损失的，违约方应承担相应的违约责任。（4）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵顶房屋的交接、登记等。（5）合同终止后，本合同自终止之日起失效。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照抵顶房屋租赁合同的约定支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，向甲方支付一定数额的押金。（3）维修费用：乙方在使用抵顶房屋期间，因乙方原因造成的维修费用。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的指定日期前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）维修费用：乙方应在维修完成后，将维修费用支付至甲方指定的账户。（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的指定日期前。（2）押金支付时间：签订本合同时。（3）维修费用支付时间：维修完成后。（4）其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（2）乙方支付的费用应真实、准确、完整。（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供抵顶房屋的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任。（2）乙方损坏抵顶房屋的，应承担相应的修复费用。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同的约定，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。（3）如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至抵顶房屋租赁合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本合同不能履行的，双方互不承担责任。（3）如不可抗力事件导致本合同部分条款无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致抵顶房屋损坏。（2）政府政策调整导致租金上涨。（3）罢工导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节如协商不成，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的抵顶房屋。（2）本合同约定的权利和义务。（3）本合同约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本合同条款的最终解释权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对抵顶房屋进行必要维修和保养的权利。（2）乙方在合同履行期间，应遵守甲方关于抵顶房屋使用的相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（3）按照约定提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方协商一致的结果，构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度抵顶房屋租赁合同2.抵顶房屋清单及照片3.乙方身份证明文件4.甲方授权委托书（如有）5.任何双方约定的补充协议6.与合同履行相关的政府文件或政策7.任何与合同履行相关的财务记录8.任何与违约责任相关的赔偿计算书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供抵顶房屋。未按约定履行维修义务。违反保密条款。2.乙方违约：未按约定支付费用。损坏抵顶房屋。违反保密条款。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为准。任何一方认为对方违约时，应提供书面通知，并附上相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力（ForceMajeure）：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任（BreachofContract）：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合合同约定，应承担的法律后果。3.保密条款（ConfidentialityClause）：指双方就合同内容或相关信息达成的保密协议。4.仲裁（Arbitration）：指双方约定通过仲裁机构解决合同争议的一种方式。5.诉讼（Litigation）：指双方通过法院解决合同争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时发送书面催款通知，并记录沟通情况。如逾期未支付，可依法向乙方追讨租金及逾期利息。2.问题：抵顶房屋损坏，乙方未能及时修复。解决办法：甲方应及时发出维修通知，要求乙方在合理期限内修复。如乙方逾期未修复，甲方有权自行修复并从乙方押金中扣除相应费用。3.问题：合同终止后，乙方未能按约定归还抵顶房屋。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方在规定期限内归还。如乙方逾期未归还，甲方可依法追讨违约金。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解或通过仲裁/诉讼途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其履行合同的行为负责，包括但不限于对抵顶房屋的维护和保养。第三方应遵守合同约定，不得擅自改变抵顶房屋的结构和使用性质。2.第三方权利：第三方有权在合同约定的范围内使用抵顶房屋。第三方有权在合同履行期间，根据实际情况提出合理化建议。3.第三方义务：第三方应按时向甲方支付相关费用。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的抵顶房屋。乙方有权在合同履行期间，要求甲方对抵顶房屋进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在合同终止后，要求甲方退还押金，并按照合同约定支付赔偿金。乙方有权在合同履行期间，享受租金减免等优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供抵顶房屋，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方如未按约定履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按时支付租金和相关费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变抵顶房屋的结构和使用性质。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，并有权在合同终止后收回抵顶房屋。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。乙方如损坏抵顶房屋，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。乙方不得擅自转租抵顶房屋，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度抵顶房屋租赁合同终止及抵顶责任协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点第二章合同背景2.1房屋租赁基本情况2.2抵顶房屋相关情况2.3合同终止原因第三章抵顶责任界定3.1抵顶房屋所有权3.2抵顶房屋使用范围3.3抵顶房屋维护责任3.4抵顶房屋维修责任第四章合同终止条件4.1合同终止情形4.2合同终止通知4.3合同终止生效日期第五章租赁费用结算5.1租赁费用计算方法5.2租赁费用支付方式5.3租赁费用支付期限5.4租赁费用变更第六章抵顶房屋退还6.1抵顶房屋退还条件6.2抵顶房屋退还时间6.3抵顶房屋退还方式6.4抵顶房屋退还费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：抵顶房屋清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署人员12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案手续第十四章合同解除后的处理14.1合同解除后的费用结算14.2合同解除后的房屋退还14.3合同解除后的纠纷解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度抵顶房屋租赁合同终止及抵顶责任协议”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.5合同签订地点本合同签订地点为________________________。第二章合同背景2.1房屋租赁基本情况房屋地址：________________________房屋面积：________________________租赁期限：________________________2.2抵顶房屋相关情况抵顶房屋地址：________________________抵顶房屋面积：________________________抵顶房屋用途：________________________2.3合同终止原因合同终止原因：________________________第三章抵顶责任界定3.1抵顶房屋所有权甲方确认乙方对抵顶房屋拥有合法使用权。3.2抵顶房屋使用范围乙方仅限于抵顶房屋本身的使用，不得改变房屋结构或用途。3.3抵顶房屋维护责任乙方负责抵顶房屋的日常维护和保养。3.4抵顶房屋维修责任因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方负责维修或赔偿。第四章合同终止条件4.1合同终止情形（1）租赁期限届满；（2）乙方违约；（3）甲方违约；（4）房屋因不可抗力原因无法继续使用。4.2合同终止通知任何一方终止合同，应提前______天书面通知对方。4.3合同终止生效日期合同终止自通知送达对方之日起生效。第五章租赁费用结算5.1租赁费用计算方法租赁费用按月计算，每月______元。5.2租赁费用支付方式租赁费用通过银行转账方式支付。5.3租赁费用支付期限租赁费用应在每月______日前支付。5.4租赁费用变更如遇政策调整或市场变化，租赁费用可经双方协商一致后进行调整。第六章抵顶房屋退还6.1抵顶房屋退还条件合同终止后，乙方应按照本协议约定退还抵顶房屋。6.2抵顶房屋退还时间乙方应在合同终止之日起______日内退还抵顶房屋。6.3抵顶房屋退还方式乙方应将抵顶房屋完好无损地退还给甲方。6.4抵顶房屋退还费用乙方退还抵顶房屋时，如无损坏，甲方无需支付任何费用。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租赁费用；（2）乙方违反抵顶房屋使用规定；（3）甲方未按时交付抵顶房屋；（4）任何一方违反本协议其他约定。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约纠纷解决方式如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议提交人民法院后，按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行审理。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方给予通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前______天书面通知对方。9.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除条件如遇合同解除情形，合同自解除通知送达对方之日起终止。第十一章合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：抵顶房屋清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署人员甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________12.2合同签署日期______年______月______日12.3合同签署地点________________________第十三章合同备案13.1合同备案机构________________________13.2合同备案时间________________________13.3合同备案手续按照相关法律法规的规定办理。第十四章合同解除后的处理14.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照约定结算剩余费用。14.2合同解除后的房屋退还合同解除后，乙方应在规定时间内退还抵顶房屋。14.3合同解除后的纠纷解决合同解除后，如双方对解除事宜仍有争议，应按照第八章的争议解决方式处理。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）代表签字：________________________乙方（承租方）代表签字：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权决定合同终止的具体时间。说明：甲方作为出租方，在房屋租赁期间，如因自身原因需要提前终止合同，有权决定终止的具体时间，并提前通知乙方。1.2甲方有权对乙方提出的终止合同请求进行审核。说明：甲方在收到乙方终止合同请求后，有权对请求的原因和合理性进行审核，并在合理期限内作出答复。1.3甲方应承担因合同终止而产生的所有费用。说明：合同终止后，甲方应承担房屋退还、维修等产生的所有费用，除非因乙方违约导致合同终止。1.4甲方应保证房屋在租赁期间符合安全标准。说明：甲方作为出租方，应确保房屋在租赁期间具备必要的安全设施，并定期进行检查和维护。1.5甲方有权对乙方使用房屋的方式进行监督。说明：甲方有权对乙方在租赁期间对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在合同期限内提出终止合同请求。说明：乙方作为承租方，在合同期限内，如因个人原因需要提前终止合同，有权提出终止合同请求。2.2乙方有权要求甲方在合同终止后退还押金。说明：合同终止后，乙方有权要求甲方退还已支付的押金，除非因乙方违约导致合同终止。2.3乙方有权对甲方提出的终止合同请求进行审核。说明：甲方在收到乙方终止合同请求后，乙方有权对请求的原因和合理性进行审核，并在合理期限内作出答复。2.4乙方有权要求甲方在合同终止后支付违约金。说明：如甲方违约导致合同终止，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。2.5乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修。说明：合同终止后，如房屋存在损坏，乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构负责协调双方签订合同。说明：中介机构作为第三方，负责协助甲方和乙方签订合同，并提供合同签订过程中的相关服务。3.2中介机构负责监督合同的履行。说明：中介机构在合同履行过程中，负责监督双方按照合同约定履行各自义务。3.3中介机构有权对合同终止进行评估。说明：中介机构在合同终止时，有权对合同终止的原因和合理性进行评估，并向双方提出建议。3.4中介机构有权收取中介服务费。说明：中介机构在提供服务过程中，有权按照双方约定收取中介服务费。3.5中介机构有权协助解决合同履行过程中的争议。说明：中介机构在合同履行过程中，如出现争议，有权协助双方进行调解，以维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：抵顶房屋清单3.附件三：其他相关文件（如维修记录、费用支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用；乙方违反抵顶房屋使用规定；甲方未按时交付抵顶房屋；任何一方违反本协议其他约定。2.违约行为认定：甲方未按时交付抵顶房屋，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内交付；乙方未按时支付租赁费用，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内支付；乙方违反抵顶房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；任何一方违反本协议其他约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按时交付抵顶房屋。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在合理期限内交付；如甲方仍不交付，乙方可要求解除合同并追究甲方违约责任。3.问题：房屋损坏。解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同终止及抵顶责任协议适用于甲方为出租方，乙方为承租方的房屋租赁关系。2.当房屋租赁合同中包含抵顶房屋条款时，本协议作为补充协议，用于明确双方在合同终止时的责任和义务。3.本协议适用于房屋租赁合同期限届满或因其他原因需要终止合同的情况。全文完。2025年度抵顶房屋租赁合同终止及抵顶责任协议2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1相关法律法规1.2当地政策规定1.3双方约定2.定义与解释2.1合同相关术语定义2.2专用术语解释3.抵顶房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及设施3.3抵顶房屋权属证明4.抵顶房屋租赁合同终止原因4.1双方协商一致4.2法律法规或政策变更4.3其他原因5.抵顶责任协议的主要内容5.1抵顶房屋退还5.2抵顶房屋修缮责任5.3抵顶房屋相关费用结算6.抵顶房屋退还的具体要求6.1退还时间6.2退还条件6.3退还流程7.抵顶房屋修缮责任的承担7.1疏通、维修、更换7.2装修及设备维护7.3疏散、安全责任8.抵顶房屋相关费用结算方式8.1租金结算8.2水电费结算8.3物业费结算9.违约责任9.1租赁合同违约责任9.2抵顶责任协议违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国租赁合同条例》1.2当地政策规定1.2.1市租赁管理办法1.2.2市房屋租赁合同登记备案规定1.3双方约定1.3.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.定义与解释2.1合同相关术语定义2.1.1抵顶房屋：指甲方将原租赁合同中的房屋作为抵顶物，用于支付乙方部分或全部租金的房屋。2.1.2抵顶责任：指甲方因抵顶房屋而产生的相关责任，包括但不限于房屋退还、修缮、费用结算等。2.2专用术语解释2.2.1抵顶：指甲方将房屋作为支付租金的抵扣物。2.2.2抵顶责任协议：指甲乙双方就抵顶房屋相关责任达成的协议。3.抵顶房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.1.1房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。3.2房屋结构及设施3.2.1房屋为层室，结构为，设施包括。3.3抵顶房屋权属证明3.3.1甲方提供抵顶房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.抵顶房屋租赁合同终止原因4.1双方协商一致4.1.1甲乙双方经协商一致，决定终止原租赁合同。4.2法律法规或政策变更4.2.1因国家法律法规或政策变更，导致原租赁合同无法继续履行。4.3其他原因4.3.1出现其他无法继续履行原租赁合同的情形。5.抵顶责任协议的主要内容5.1抵顶房屋退还5.1.1甲方应在年月日前将抵顶房屋退还给乙方。5.1.2退还房屋应保持原状，不得有损坏或擅自改变房屋结构。5.2抵顶房屋修缮责任5.2.1甲方应负责抵顶房屋的修缮，确保房屋安全、适用。5.2.2乙方在发现抵顶房屋存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方进行修缮。5.3抵顶房屋相关费用结算5.3.1甲方应承担抵顶房屋的物业管理费、水电费等费用。5.3.2乙方在抵顶房屋退还时，应结清所有相关费用。6.抵顶房屋退还的具体要求6.1退还时间6.1.1抵顶房屋应在年月日前退还。6.2退还条件6.2.1抵顶房屋应保持原状，不得有损坏或擅自改变房屋结构。6.2.2抵顶房屋相关费用已结清。6.3退还流程6.3.1乙方在退还抵顶房屋前，应通知甲方。6.3.2甲方应在接到通知后日内，安排人员接收抵顶房屋。6.3.3双方应在抵顶房屋退还时，进行现场验收，并签署验收报告。8.抵顶房屋相关费用结算方式8.1租金结算8.1.1抵顶房屋租金按原租赁合同约定执行。8.1.2甲方应在每月日前支付乙方当月租金。8.2水电费结算8.2.1抵顶房屋的水电费按实际使用量结算。8.2.2甲方应在每月日前支付乙方当月水电费。8.3物业费结算8.3.1抵顶房屋的物业管理费按物业收费标准结算。8.3.2甲方应在每月日前支付乙方当月物业管理费。9.违约责任9.1租赁合同违约责任9.1.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的%。9.1.2若乙方擅自改变抵顶房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。9.2抵顶责任协议违约责任9.2.1若甲方未按约定退还抵顶房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日元。9.2.2若甲方未按约定承担抵顶房屋修缮责任，乙方有权要求甲方承担相应费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定选择仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后日内，向约定的争议解决机构提交书面仲裁申请。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本协议并加盖公章。11.2合同终止条件11.2.1抵顶房屋退还后，本协议终止。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1任何一方通知对方，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。12.3合同附件12.3.1本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、权属证明文件等。13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同效力13.2.1本协议自双方签署之日起生效。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本协议签署日期为年月日。14.2签署人签字盖章14.2.1甲方（盖章）：____________________14.2.2乙方（盖章）：____________________14.2.3签署人签字：____________________14.2.4签署人签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，提供相关服务或协助。3.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行相关义务。3.2.2第三方应保证其提供的服务或协助符合合同要求，确保合同各方合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因违约、过失等原因导致合同各方损失的，其责任限额为合同总金额的%。4.1.2第三方责任限额以合同约定的金额为准，如未约定，则以实际损失为准。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分5.1.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.1.2第三方在履行合同过程中，如因甲方原因导致第三方损失的，甲方应承担相应责任。5.2第三方与乙方责任划分5.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.2.2第三方在履行合同过程中，如因乙方原因导致第三方损失的，乙方应承担相应责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用6.1.1第三方介入合同履行所产生的费用，由合同各方按照合同约定或协商一致的方式承担。6.1.2若合同未约定，则由请求第三方介入的一方承担。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方应就合同变更事宜与第三方达成一致意见，并签订书面协议。7.2.1第三方介入的具体内容；7.2.2第三方的权利、义务、责任及费用；7.2.3合同变更对原合同各方权利、义务、责任的影响。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成