2025年农村宅基地永久转让与农村休闲农业旅游合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年农村宅基地永久转让与农村休闲农业旅游合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.转让宅基地的基本情况2.1宅基地坐落位置2.2宅基地面积2.3宅基地权属证明3.转让宅基地的用途3.1转让后宅基地的用途3.2转让后宅基地的开发规划4.转让宅基地的价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及时间4.3付款违约责任5.转让宅基地的交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准及程序6.农村休闲农业旅游项目的投资建设6.1投资总额6.2投资方式6.3建设周期及进度7.农村休闲农业旅游项目的经营管理7.1经营管理模式7.2经营管理责任7.3经营管理收益分配8.合作期限及终止条件8.1合作期限8.2终止条件8.3终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任10.3第三方违约责任11.合同的生效、变更及解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同附件12.1宅基地权属证明复印件12.2农村休闲农业旅游项目规划图纸12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：___________1.1.2转让方法定代表人：___________1.1.3转让方住所：___________1.1.4联系电话：___________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：___________1.2.2受让方法定代表人：___________1.2.3受让方住所：___________1.2.4联系电话：___________1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名称：___________1.3.2第三方法定代表人：___________1.3.3第三方住所：___________1.3.4联系电话：___________2.转让宅基地的基本情况2.1宅基地坐落位置：___________2.2宅基地面积：___________平方米2.3宅基地权属证明：___________3.转让宅基地的用途3.1转让后宅基地的用途：用于发展农村休闲农业旅游项目3.2转让后宅基地的开发规划：___________4.转让宅基地的价格及支付方式4.1转让价格：___________元4.2支付方式及时间：___________4.3付款违约责任：___________5.转让宅基地的交付及验收5.1交付时间：___________5.2交付方式：___________5.3验收标准及程序：___________6.农村休闲农业旅游项目的投资建设6.1投资总额：___________元6.2投资方式：___________6.3建设周期及进度：___________7.农村休闲农业旅游项目的经营管理7.1经营管理模式：___________7.2经营管理责任：___________7.3经营管理收益分配：___________8.合作期限及终止条件8.1合作期限：自本合同生效之日起至___________年___________月___________日止。8.2终止条件：8.2.1合同约定的合作期限届满；8.2.2双方协商一致，决定终止合作；8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.4一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；8.3终止程序：任何一方要求终止合同时，应提前___________个月书面通知对方，并说明终止原因。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：___________仲裁委员会。9.3争议解决费用：除仲裁费用外，双方发生的律师费、差旅费等费用由败诉方承担。10.违约责任10.1转让方违约责任：10.1.1未按约定时间交付宅基地的，每逾期一日，应向受让方支付___________元违约金；10.1.2转让宅基地不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任；10.2受让方违约责任：10.2.1未按约定支付转让款的，每逾期一日，应向转让方支付___________元违约金；10.2.2未按约定用途使用宅基地的，应承担相应的法律责任；10.3第三方违约责任：第三方违约责任参照本合同第十条第一款和第二款的规定执行。11.合同的生效、变更及解除11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.3.1合同当事人一方丧失履行合同能力；11.3.2合同当事人一方严重违反合同约定；12.合同附件12.1宅基地权属证明复印件；12.2农村休闲农业旅游项目规划图纸；12.3其他相关文件。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：___________年___________月___________日；13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除转让方（甲方）和受让方（乙方）以外的，根据本合同的约定参与合同履行、提供专业服务或其他相关支持的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型：1.2.1中介方：负责协助双方达成协议，提供合同起草、谈判、签约等服务。1.2.2专业服务方：提供专业咨询服务，如法律、财务、规划等。1.2.3技术支持方：提供技术支持，如工程设计、施工监理等。2.第三方的责任界定2.1第三方的责任范围：第三方应在其职责范围内履行合同义务，对因其过错导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额：2.2.1中介方的责任限额：中介方对本合同履行的责任限额为___________元。2.2.2专业服务方的责任限额：专业服务方对本合同履行的责任限额为___________元。2.2.3技术支持方的责任限额：技术支持方对本合同履行的责任限额为___________元。3.第三方的权利3.1中介方的权利：3.1.1收取中介服务费的权利；3.1.2在合同履行过程中，有权对合同条款提出建议和修改意见。3.2专业服务方的权利：3.2.1收取专业服务费的权利；3.2.2有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.3技术支持方的权利：3.3.1收取技术支持费的权利；3.3.2有权对工程进度、质量进行监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与乙方之间的权利义务关系：本合同甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。4.2第三方与甲方、乙方的关系：4.2.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供方，与甲方存在合同关系。4.2.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供方，与乙方存在合同关系。4.3第三方与其他方的关系：第三方与合同中未提及的其他方之间不存在合同关系，除非另行约定。5.第三方的介入程序5.1中介方的介入程序：5.1.1中介方应向甲方和乙方提供中介服务协议；5.1.2甲方和乙方应在中介服务协议上签字盖章。5.2专业服务方的介入程序：5.2.1专业服务方应向甲方和乙方提供专业服务协议；5.2.2甲方和乙方应在中介服务协议上签字盖章。5.3技术支持方的介入程序：5.3.1技术支持方应向甲方和乙方提供技术支持协议；5.3.2甲方和乙方应在中介服务协议上签字盖章。6.第三方的退出机制6.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前___________个月书面通知甲方和乙方，并说明退出原因。6.2第三方的退出，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方的保密义务7.1第三方对本合同内容以及甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方的争议解决8.1第三方与甲方、乙方的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地权属证明复印件详细要求：提供加盖公章的宅基地权属证明文件复印件，证明文件应包含宅基地的坐落位置、面积、权属人等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明转让宅基地的权属合法性。2.农村休闲农业旅游项目规划图纸详细要求：提供加盖公章的农村休闲农业旅游项目规划图纸，图纸应包含项目布局、设施规划、环境设计等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确项目开发的具体内容和标准。3.转让宅基地的价格评估报告详细要求：提供加盖公章的价格评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明转让宅基地价格的合理性。4.投资建设合同详细要求：提供加盖公章的投资建设合同，合同应包含投资总额、投资方式、建设周期、进度安排等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确项目投资建设的相关事宜。5.经营管理协议详细要求：提供加盖公章的经营管理协议，协议应包含经营管理模式、责任划分、收益分配等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确项目经营管理的相关事宜。6.争议解决协议详细要求：提供加盖公章的争议解决协议，协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确合同争议解决的途径和方式。7.第三方服务协议详细要求：提供加盖公章的第三方服务协议，协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：违约行为示例：未按约定时间交付宅基地。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付___________元违约金。1.2乙方违约行为：违约行为示例：未按约定支付转让款。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付___________元违约金。1.3第三方违约行为：违约行为示例：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。2.违约责任认定：2.1违约责任的认定应以本合同条款和附件内容为依据。2.2双方应友好协商解决违约责任，协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。2.3仲裁委员会应根据本合同条款和附件内容，以及实际情况，对违约责任进行认定。全文完。2025年农村宅基地永久转让与农村休闲农业旅游合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订目的二、转让标的1.宅基地位置及面积2.宅基地现状及用途3.附属设施及土地使用年限三、转让条件1.转让方资格及条件2.受让方资格及条件3.转让费用及支付方式4.转让税费承担四、农村休闲农业旅游项目1.项目类型及内容2.项目规划及建设标准3.项目运营管理4.项目收益分配五、土地使用及规划1.土地使用性质及用途2.土地规划及审批3.土地使用年限及续期4.土地使用权变更及登记六、环境保护与生态建设1.环境保护措施2.生态建设要求3.环保监管及责任七、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行监督4.合同履行违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的责任十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任十一、合同附件1.宅基地转让协议2.土地使用权证3.项目规划方案4.相关审批文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解释4.合同份数及保管十三、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院3.法律变更十四、其他约定事项1.保密条款2.通知与送达3.合同修订4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年农村宅基地永久转让与农村休闲农业旅游合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：4.合同签订目的：甲方将农村宅基地永久转让给乙方，并由乙方开发农村休闲农业旅游项目。二、转让标的1.宅基地位置及面积：_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______组，面积_______平方米。2.宅基地现状及用途：_______（描述宅基地的现状和用途）。3.附属设施及土地使用年限：_______（列出附属设施及土地使用年限）。三、转让条件1.转让方资格及条件：甲方为该宅基地的所有权人，具备完全民事行为能力。2.受让方资格及条件：乙方为从事农业旅游经营的企业或个人，具备相应的资质和条件。3.转让费用及支付方式：转让费用总额为_______元，支付方式为_______（如分期支付、一次性支付等）。4.转让税费承担：甲方承担转让过程中产生的税费。四、农村休闲农业旅游项目1.项目类型及内容：_______（描述项目类型及具体内容）。2.项目规划及建设标准：_______（详细规划及建设标准）。3.项目运营管理：乙方负责项目的运营管理，确保项目符合相关法律法规和行业标准。4.项目收益分配：项目收益按照_______比例分配给甲方和乙方。五、土地使用及规划1.土地使用性质及用途：_______（明确土地使用性质及用途）。2.土地规划及审批：乙方在项目实施前需取得相关土地规划审批。3.土地使用年限及续期：土地使用年限为_______年，期满后可申请续期。4.土地使用权变更及登记：乙方取得土地使用权后，应及时办理土地使用权变更登记手续。六、环境保护与生态建设1.环境保护措施：_______（列出环境保护的具体措施）。2.生态建设要求：_______（描述生态建设的要求和标准）。3.环保监管及责任：_______（明确环保监管机构和责任）。七、合同履行与监督1.合同履行期限：自合同签订之日起_______年内。2.合同履行方式：乙方按照合同约定履行义务，甲方提供必要的协助。3.合同履行监督：双方应共同监督合同的履行情况。4.合同履行违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。九、合同解除一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；其他法律规定或双方约定的解除合同的情形。2.合同解除程序：解除合同应提前_______日书面通知对方，并说明解除理由。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于财产返还、债务清偿等。4.合同解除后的责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行财产清算和债务清偿。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。4.合同终止后的责任：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。十一、合同附件1.宅基地转让协议2.土地使用权证3.项目规划方案4.相关审批文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业规范执行。4.合同份数及保管：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。十三、法律适用与管辖1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.管辖法院：合同签订地人民法院。3.法律变更：如国家法律法规发生变更，本合同条款相应调整。十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知与送达：一方通知另一方，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址。3.合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）签字：____________________乙方（受让方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导项目开发：条款：甲方负责项目的整体规划、设计、建设和管理。说明：甲方作为主导方，拥有对项目的最终决策权，包括但不限于项目规模、设施配置、运营模式等。2.甲方提供资源支持：条款：甲方应提供必要的资源支持，包括土地、资金、技术等。说明：甲方应确保项目所需的土地权益清晰，并提供必要的资金支持，确保项目顺利进行。3.甲方负责市场推广：条款：甲方负责项目的市场推广和品牌建设。说明：甲方应利用自身资源和渠道，进行市场调研、广告宣传、活动策划等，提升项目知名度和吸引力。4.甲方承担主要风险：条款：甲方承担项目开发过程中的主要风险，包括但不限于政策风险、市场风险、运营风险等。说明：甲方应对项目进行风险评估，并采取相应的风险控制措施，确保项目稳健发展。5.甲方提供技术指导：条款：甲方应提供项目所需的技术指导和支持。说明：甲方应确保项目的技术先进性和可持续性，对乙方提供必要的技术培训和咨询服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导项目运营：条款：乙方负责项目的日常运营和管理。说明：乙方作为主导方，有权对项目进行日常管理，包括但不限于人员配置、服务提供、客户关系维护等。2.乙方承担投资责任：条款：乙方负责项目的投资，包括但不限于前期资金投入、后期运营资金等。3.乙方负责市场拓展：条款：乙方负责项目的市场拓展，包括新客户开发、客户关系维护等。说明：乙方应充分利用自身资源和渠道，拓展市场，提高项目收入。4.乙方承担运营风险：条款：乙方承担项目运营过程中的风险，包括但不限于市场风险、运营风险、人力资源风险等。说明：乙方应制定有效的运营策略，降低运营风险，确保项目稳定运营。5.乙方提供专业管理团队：条款：乙方应组建一支专业的管理团队，负责项目的日常运营和管理。说明：乙方应确保管理团队具备丰富的行业经验和专业知识，提升项目运营效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责：条款：中介机构负责提供专业咨询、评估、协调等服务。说明：中介机构应具备相关资质，为甲方和乙方提供专业、中立的服务。2.中介机构费用：条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构的服务费用应合理，确保双方利益。3.中介