2025年度智能小区门卫免责责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能小区门卫免责责任协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方委托乙方在2025年度内对智能小区门卫工作的免责责任，保障双方在智能小区门卫工作中的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“智能小区门卫”是指甲方委托乙方负责管理、维护、监督智能小区门卫工作的专业人员。3.2关键词解释（1）智能小区：指采用智能化管理手段，为业主提供便捷、安全、舒适居住环境的小区。（2）门卫：指负责小区出入口管理、车辆及人员出入登记、安全保障等工作的人员。（3）免责责任：指在履行智能小区门卫工作过程中，因不可抗力、第三方责任等原因导致的损失，由责任方承担。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方履行智能小区门卫工作情况进行监督，并提出合理要求。（2）甲方应按照约定支付乙方智能小区门卫工作报酬。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，认真履行智能小区门卫工作职责，确保小区安全、有序。（2）乙方有权要求甲方支付智能小区门卫工作报酬。（3）乙方在履行智能小区门卫工作过程中，因不可抗力、第三方责任等原因导致的损失，有权向甲方提出赔偿要求。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的智能小区。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，通过派遣智能小区门卫人员，负责小区出入口管理、车辆及人员出入登记、安全保障等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议到期；（2）甲方提前30日书面通知乙方终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应协商解决未了事宜；（2）本协议终止后，乙方应将智能小区门卫工作交接给甲方或其他指定单位。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应按照约定支付甲方智能小区门卫工作报酬；（2）双方应按照约定处理本协议履行过程中的财产、债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本协议的费用构成如下：（2）加班费：乙方在法定工作时间外提供加班服务，按国家规定支付加班费。（3）其他费用：因履行本协议而产生的其他费用，如通讯费、交通费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额按实际损失计算，如双方无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）智能小区门卫工作内容；（2）甲方商业秘密；（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：提交双方认可的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交双方认可的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。（2）经双方同意，乙方可以将其部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的权利义务；（2）本协议约定不得转让的其他权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲方对智能小区门卫工作的整体管理权。（2）乙方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方工作表现的监督权。（2）甲方保留对乙方违反本协议行为的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同维护智能小区的安全和秩序。（2）乙方应积极配合甲方对智能小区门卫工作的检查和监督。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作情况，协调解决问题。（2）双方应建立信息共享机制，确保信息及时、准确传递。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于智能小区门卫免责责任的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本协议不得增减条款。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字处）（盖章处）乙方（受托方）：（签字处）（盖章处）见证人：（签字处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能小区门卫工作职责说明书2.智能小区门卫工作考核标准3.甲方财务支付凭证4.乙方工作表现评估报告5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合相关记录9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定支付时间内支付费用，经催告后仍未支付。违反保密条款：甲方泄露乙方保密信息，经认定属实。2.乙方违约行为及认定：未按约定履行职责：乙方未按合同规定履行门卫工作职责，经甲方核实属实。泄露甲方保密信息：乙方泄露甲方保密信息，经认定属实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在履行门卫职责时，因设备故障导致工作失误。解决办法：及时更换或维修设备，确保门卫工作正常进行。2.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方工作积极性下降。解决办法：甲方应按时支付费用，如出现特殊情况，应提前与乙方沟通，协商解决方案。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如延长履行期限或解除合同。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应充分沟通，协商一致后以书面形式修改和补充合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任主体：2.丙方责任：丙方负责提供智能门卫系统及设备的安装、维护和升级服务。丙方应保证所提供设备的质量，如因设备质量问题导致门卫工作无法正常进行，丙方应承担相应责任。3.丙方权利：丙方有权根据合同约定收取设备安装、维护和升级服务费用。丙方有权根据设备使用情况提出合理的设备更新建议。4.丙方义务：丙方应按照合同约定时间完成设备安装、维护和升级工作。丙方应提供必要的培训和技术支持，确保乙方能够熟练操作设备。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设备。乙方有权要求甲方对工作表现进行公正评价。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间享受甲方提供的福利待遇。乙方有权在合同终止后，根据工作表现获得一定的奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供必要的工作条件和设备，乙方有权要求甲方立即整改。甲方如擅自终止合同，应向乙方支付相当于合同剩余期限费用两倍的赔偿金。甲方不得无故限制乙方的正常工作，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工作表现进行定期考核，并提出改进意见。甲方可根据小区安全需要，调整乙方的工作内容和职责。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的工作中受益，包括但不限于小区安全水平的提升、秩序的维护等。甲方可根据合同约定，获得乙方提供的其他服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按要求履行工作职责，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。乙方如泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方不得擅自离职或从事与甲方业务相竞争的活动，否则甲方有权要求赔偿损失。全文完。2025年度智能小区门卫免责责任协议1合同目录第一章协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方1.3双方联系方式第二章协议背景与目的2.1智能小区概况2.2协议签订背景2.3协议目的第三章门卫工作职责3.1门卫工作内容3.2门卫工作规范3.3门卫工作权限第四章免责范围4.1甲方责任4.2乙方责任4.3双方共同责任4.4法律法规规定第五章事件处理流程5.1事件报告5.2事件调查5.3事件处理5.4事件责任判定第六章协议期限6.1协议生效时间6.2协议终止条件6.3协议续签第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3双方共同违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章合同解除后的处理11.1资产返还11.2费用结算11.3合同解除后的后续事宜第十二章合同附件12.1附件一：门卫岗位职责12.2附件二：门卫工作规范12.3附件三：事件处理流程第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章其他14.1协议生效14.2合同文本14.3合同份数14.4合同解释权合同编号_________第一章协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2协议乙方1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4联系电话：_________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：_________1.3.2乙方联系方式：_________第二章协议背景与目的2.1智能小区概况2.1.1小区名称：_________2.1.2小区地址：_________2.1.3小区规模：_________2.2协议签订背景2.2.1甲方为智能小区的业主或管理者。2.2.2乙方为门卫服务提供方。2.3协议目的2.3.1明确门卫工作职责与免责范围。2.3.2维护小区安全与秩序。2.3.3规范门卫服务行为。第三章门卫工作职责3.1门卫工作内容3.1.124小时值班，确保小区安全。3.1.2控制小区出入口，登记来访人员。3.1.3维护小区公共秩序。3.2门卫工作规范3.2.1严格执行小区管理制度。3.2.2热情接待业主和访客。3.2.3不得随意泄露业主信息。3.3门卫工作权限3.3.1对可疑人员有权拒绝进入小区。3.3.2对违反小区规定的行为有权制止。第四章免责范围4.1甲方责任4.1.1保障门卫工作所需条件。4.1.2提供门卫工作必要的培训和指导。4.1.3对门卫工作成果进行考核。4.2乙方责任4.2.1指派合格人员担任门卫。4.2.2确保门卫人员遵守工作规范。4.2.3对门卫工作质量负责。4.3双方共同责任4.3.1共同维护小区安全与秩序。4.3.2对因不可抗力导致的损失免责。4.4法律法规规定4.4.1遵守国家法律法规。4.4.2不得违反社会公德。第五章事件处理流程5.1事件报告5.1.1事件发生后，门卫应立即报告甲方。5.1.2甲方应立即启动应急预案。5.2事件调查5.2.1对事件进行调查，查明原因。5.2.2收集相关证据。5.3事件处理5.3.1根据调查结果，采取相应措施。5.3.2对责任人进行追责。5.4事件责任判定5.4.1依据事实和法律规定，判定责任。第六章协议期限6.1协议生效时间6.1.1协议自双方签字盖章之日起生效。6.2协议终止条件6.2.1协议到期。6.2.2双方协商一致解除协议。6.3协议续签6.3.1协议到期前一个月，双方可协商续签。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1未按协议提供门卫工作所需条件的，应承担相应责任。7.1.2未按协议对门卫进行培训和指导的，应承担相应责任。7.2乙方违约责任7.2.1未按协议指派合格人员担任门卫的，应承担相应责任。7.2.2未按协议确保门卫遵守工作规范的，应承担相应责任。7.3双方共同违约责任7.3.1因双方共同原因导致协议无法履行的，双方应承担连带责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为_________。8.2.2争议解决机构的具体地址为_________。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_________日内组织调解或仲裁。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。9.2合同解除9.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2.2合同解除不影响已履行部分的效力。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除合同。9.3.2一方违约，另一方有权解除合同。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。10.1.2小区的安全信息和业主的个人隐私。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一章合同解除后的处理11.1资产返还11.1.1双方应按照合同约定返还各自财产。11.2费用结算11.2.1双方应按照合同约定结算费用。11.3合同解除后的后续事宜11.3.1双方应妥善处理合同解除后的后续事宜。第十二章合同附件12.1附件一：门卫岗位职责12.2附件二：门卫工作规范12.3附件三：事件处理流程第十三章合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为_________。13.3签署人13.3.1甲方代表（签字）：_________13.3.2乙方代表（签字）：_________第十四章其他14.1合同生效14.1.1本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2合同文本14.2.1本合同以中文文本为准。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供的管理服务1.1.1甲方应提供全面的管理服务，包括但不限于门卫、清洁、绿化、维修等。1.1.2甲方应确保提供的各项服务符合国家相关标准和行业标准。1.2门卫人员配备与管理1.2.1甲方应根据小区规模和实际情况，合理配备门卫人员。1.2.2甲方应对门卫人员进行定期培训和考核，确保其具备必要的技能和素质。1.3紧急事件处理1.3.1甲方应制定应急预案，确保在发生紧急事件时能够迅速响应和处理。1.3.2甲方应定期组织应急演练，提高门卫人员的应急处理能力。1.4物业费用收取1.4.1甲方应根据国家规定和小区实际情况，合理制定物业费用收取标准。1.4.2甲方应按时公布物业费用的收支情况，接受业主监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方服务标准2.1.1乙方应按照合同约定提供门卫服务，确保服务质量符合约定标准。2.1.2乙方应定期对门卫服务进行检查，发现问题及时整改。2.2乙方人员招聘与培训2.2.1乙方应根据工作需要，招聘具备相应资质的门卫人员。2.2.2乙方应对新招聘的门卫人员进行岗前培训，确保其熟悉工作流程和服务规范。2.3乙方服务质量保障2.3.1乙方应建立健全服务质量保障机制，对服务质量进行全程监控。2.3.2乙方应设立服务质量投诉渠道，及时处理业主的投诉和建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同履行。3.1.2中介机构应监督乙方服务质量的落实，对乙方进行考核和评价。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按照约定的比例分摊。3.2.2中介费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按期支付。3.3中介机构变更3.3.1如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的中介协议。3.3.2新的中介机构应具备相应的资质和经验，确保能够胜任中介工作。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。3.4.2中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行受阻，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门卫岗位职责2.附件二：门卫工作规范3.附件三：事件处理流程4.附件四：应急预案5.附件五：物业费用收支明细6.附件六：中介机构资质证明7.附件七：中介协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时提供门卫工作所需条件。未对门卫进行培训和指导。未按时公布物业费用收支情况。违反保密条款。2.乙方违约行为：未提供符合约定标准的服务。未招聘具备相应资质的门卫人员。未对门卫进行岗前培训。未建立健全服务质量保障机制。未及时处理业主投诉和建议。3.双方共同违约行为：未按合同约定履行责任，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.物业服务：指物业管理人在约定的范围内，对物业管理区域内的设施、设备和场地进行维护、保养和管理的活动。2.紧急事件：指可能对物业管理区域内的财产和人身安全造成威胁的事件，如火灾、自然灾害等。3.保密条款：指合同中约定的有关保密义务的条款，要求当事人不得泄露对方商业秘密和个人信息。4.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫人员素质不高，服务质量不佳。解决办法：加强对门卫人员的培训和考核，提高其业务能力和服务水平。2.问题：物业费用收取不规范。解决办法：制定明确的物业费用收取标准，并公开收支情况。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构，选择具备资质和经验的中介机构。五、所有应用场景：1.智能小区门卫服务协议。2.物业服务合同。3.中介服务合同。4.安全管理协议。5.保密协议。全文完。2025年度智能小区门卫免责责任协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.协议签订背景3.协议目的4.协议适用范围5.门卫岗位职责5.1门卫人员职责5.2门卫人员权限6.免责条款6.1不可抗力6.2甲方责任6.3乙方责任7.保密条款8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同变更12.合同解除13.合同续签14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方甲方名称：智能小区物业管理有限公司甲方地址：市区路号法定代表人：联系电话：1.2协议乙方乙方名称：智能小区业主委员会乙方地址：市区路号负责人：联系电话：2.协议签订背景3.协议目的本协议旨在明确物业管理公司与业主委员会在智能小区门卫工作中的免责责任，确保小区安全，维护业主权益。4.协议适用范围本协议适用于智能小区所有门卫工作，包括但不限于门卫人员的招聘、培训、管理及工作职责等。5.门卫岗位职责5.1门卫人员职责5.1.1严格执行小区门禁制度，对进出小区的人员、车辆进行登记、查验；5.1.2维护小区公共秩序，保障业主安全；5.1.3接待来访客人，协助业主解决相关问题；5.1.4对小区内发生的突发事件进行及时处理；5.2门卫人员权限5.2.1对不符合规定的人员和车辆有权拒绝进入小区；5.2.2对小区内发生的违法行为有权制止并报告相关部门；5.2.3对门卫工作范围内的设施设备有权进行维护和管理。6.免责条款6.1不可抗力因不可抗力导致门卫工作无法正常进行的，双方互不承担违约责任。6.2甲方责任6.2.1甲方负责门卫人员的招聘、培训、管理及工资发放；6.2.2甲方负责门卫工作所需设备的购置和维护；6.2.3甲方负责门卫工作制度的制定和实施。6.3乙方责任6.3.1乙方负责门卫工作的监督和检查，确保门卫人员履行职责；6.3.2乙方负责协调门卫工作与其他相关工作的衔接；6.3.3乙方负责处理业主对门卫工作的投诉和建议。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按照本协议约定履行门卫人员的招聘、培训、管理及工资发放义务，乙方有权要求甲方在规定期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。8.1.2若甲方未按照本协议约定购置和维护门卫工作所需设备，导致门卫工作无法正常进行，乙方有权要求甲方在规定期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按照本协议约定履行门卫工作的监督和检查义务，导致门卫工作出现重大失误，乙方有权要求甲方在规定期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2.2若乙方未按照本协议约定处理业主对门卫工作的投诉和建议，影响业主正常生活，乙方有权要求甲方在规定期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地市区人民法院管辖。10.合同生效与终止10.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止10.2.1本协议有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。10.2.2如双方同意续签，应在本协议到期前一个月内达成书面续签协议。（1）本协议约定的终止事由发生；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止情形。11.合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。12.合同解除12.1解除条件（1）对方严重违约；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为无法继续履行本协议；（3）法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。12.2解除程序一方提出解除本协议的，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。对方在接到通知后15日内未提出异议，视为同意解除。13.合同续签双方如需续签本协议，应在协议到期前30日内就续签事宜进行协商，并签订新的协议。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1当本协议项下的争议或纠纷需要专业第三方提供评估、调解、仲裁或法律服务等时，第三方介入。15.2.2甲方或乙方根据本协议的约定，为提高门卫工作效率或解决特定问题，引入第三方服务。15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或审查。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在协议中约定，并在合同附件中明确。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在介入本协议项下的活动时，应遵守本协议的约定，并承担相应的法律责任。15.4.2第三方的责任不因甲方或乙方的违约行为而免除。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方需书面通知对方，说明引入第三方的必要性、第三方的基本信息及拟定的介入方式。15.5.2双方应就第三方的介入达成一致意见，并签订相应的合作协议。15.5.3第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方应将第三方的相关信息及时通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.3甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对甲方和乙方信息的安全保密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的专业能力和经验。16.2.2乙方应将第三方的相关信息及时通知甲方，并取得甲方的同意。16.2.3乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对甲方和乙方信息的安全保密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方引入的服务提供者，其与甲方之间的关系应依据双方签订的合作协议确定。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方引入的服务提供者，其与乙方之间的关系应依据双方签订的合作协议确定。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应同时与甲乙双方保持沟通，确保其工作符合甲乙双方的利益。17.4第三方与其他相关方的划分说明第三方在介入本协议项下的活动时，其与其他相关方的责任划分应依据法律法规、合作协议及本协议的约定执行。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的协议终止（1）协议约定的终止事由发生；（2）双方协商一致解除协议；（3）法律法规或政策变化导致协议无