2025年按揭房屋借款协议书（房屋按揭贷款抵押物转让协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年按揭房屋借款协议书（房屋按揭贷款抵押物转让协议）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在房屋按揭借款过程中的权利义务，特制定本协议。2.2目的：本合同的目的是确保甲方能够顺利获得房屋按揭贷款，并规范双方在贷款过程中的行为，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.按揭房屋：指甲方以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请按揭贷款的房屋。2.按揭贷款：指乙方为甲方提供的，以按揭房屋作为抵押物的贷款。3.抵押物转让：指甲方将按揭房屋的抵押权转让给乙方的行为。3.2关键词解释：1.甲方：指房屋所有权人，借款人。2.乙方：指贷款金融机构，抵押权人。3.按揭贷款期限：指甲方与乙方约定的贷款偿还期限。4.按揭贷款利率：指甲方应支付给乙方的贷款利息比率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权向乙方申请按揭贷款。2.甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。3.甲方应保证按揭房屋的合法合规使用，不得擅自改变房屋用途。4.甲方应积极配合乙方对按揭房屋的抵押权行使。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权审查甲方的贷款申请，决定是否批准贷款。2.乙方有权收取甲方按揭贷款的利息。3.乙方有权依法处置按揭房屋，以实现抵押权。4.乙方应按照合同约定，向甲方提供贷款服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为按揭房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同约定的贷款期限内，按月偿还贷款本金及利息。2.甲方应按时向乙方提供相关贷款资料，配合乙方办理贷款手续。3.乙方应在贷款期限内，按照合同约定向甲方提供贷款服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.贷款本金及利息全部偿还完毕。2.甲方与乙方协商一致，终止合同。6.3终止程序：1.甲方提出终止合同申请，经乙方同意后，双方签订终止合同协议。2.甲方按照合同约定，办理按揭房屋的抵押权转让手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应立即停止向乙方偿还贷款本金及利息。2.乙方应退还甲方已支付的贷款本金及利息。3.双方应按照合同约定，办理相关手续，终止合同关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款本金：甲方应向乙方支付的贷款总额。2.利息：按照合同约定的利率，甲方应支付的贷款利息。3.抵押登记费：甲方因抵押登记产生的相关费用。4.保险费：甲方根据乙方要求购买的房屋保险费用。5.其他费用：根据法律法规和双方约定，甲方应支付的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可选择在约定的地点以现金形式支付部分费用。7.3支付时间：1.贷款本金及利息：甲方应在每月的还款日向乙方支付当月应还的贷款本金及利息。2.抵押登记费、保险费等：甲方应在发生费用时及时向乙方支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付费用前，按照乙方的要求提供相关凭证。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定用途使用按揭房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供贷款服务的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定处置按揭房屋的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：甲方或乙方违约时，应根据违约情况，支付相应的违约金。2.赔偿方式：违约方应根据受害方的实际损失，以货币形式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、禁运等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方未按约定偿还贷款本金及利息的。2.乙方未按约定提供贷款服务的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留在合同履行期间对按揭房屋的监管权。2.乙方保留在甲方违约时，依法处置按揭房屋的权利。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在合同履行期间，对甲方贷款用途的监督权。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方信用状况的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同的履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同维护合同的履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2.本合同任何条款的变更或增减，均不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、户口本等）。2.乙方金融机构营业执照副本。3.按揭房屋产权证。4.按揭房屋评估报告。5.贷款合同。6.抵押登记证明。7.保险合同及保险单。8.任何其他与本合同相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间偿还贷款本金及利息。未按约定用途使用按揭房屋。未按约定提供真实、完整的信息。故意隐瞒按揭房屋的真实情况。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供贷款服务。未按约定收取利息。故意泄露甲方个人信息。未按约定履行监管职责。三、法律名词及解释：1.按揭房屋：指甲方以自己的房屋作为抵押物向乙方申请贷款的房屋。2.抵押权：指乙方对按揭房屋的占有权，以保障贷款的安全。3.滞纳金：指甲方未按约定时间偿还贷款时，应向乙方支付的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时偿还贷款。解决办法：甲方应与乙方协商，寻求延期还款或调整还款计划。2.问题：乙方未按约定提供贷款服务。解决办法：甲方可向乙方提出书面异议，要求乙方履行合同义务。3.问题：按揭房屋发生意外损失。解决办法：甲方应及时通知乙方，并根据保险合同进行理赔。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，确保对合同条款有共同的理解。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：担保公司或第三方担保人。2.第三方责任：第三方应在合同约定的范围内，对甲方的还款义务承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供相关还款能力证明。第三方有权监督甲方的贷款使用情况。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行担保责任。第三方应配合乙方对按揭房屋的抵押权行使。5.第三方违约责任：第三方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的真实产权证明。乙方有权要求甲方提供贷款用途的证明。乙方有权在甲方违约时，依法处置按揭房屋。2.乙方利益条款：乙方有权收取合同约定的贷款利息。乙方有权收取抵押登记费、保险费等相关费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时偿还贷款的，应向乙方支付滞纳金。甲方未按约定用途使用按揭房屋的，乙方有权解除合同。甲方故意隐瞒房屋真实情况的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自调整贷款利率。甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自解除合同。2.甲方的利益条款：甲方有权在贷款期限内，按照合同约定使用贷款。甲方有权在贷款期限内，按照合同约定调整还款计划。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供贷款的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供贷款服务的，甲方有权解除合同。乙方在甲方未违约的情况下，擅自解除合同的，应向甲方支付赔偿金。全文完。2025年按揭房屋借款协议书（房屋按揭贷款抵押物转让协议）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点二、借款人信息2.1借款人姓名2.2身份证号码2.3联系方式2.4借款人住址三、贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划四、抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物权属证明4.4抵押物评估价值五、抵押物转让5.1转让原因5.2转让方式5.3转让价格5.4转让税费六、担保信息6.1担保人姓名6.2身份证号码6.3联系方式6.4担保方式6.5担保责任七、违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押人违约责任7.3担保人违约责任7.4违约金计算方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期十、其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同解除条件十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序十四、合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物转让协议14.3附件三：担保合同14.4附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年按揭房屋借款协议书（房屋按揭贷款抵押物转让协议）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：借款人：姓名、身份证号码、联系方式、住址贷款人：名称、联系方式、地址1.5合同签订地点：_______二、借款人信息2.1借款人姓名：_______2.2身份证号码：_______2.3联系方式：_______2.4借款人住址：_______三、贷款信息3.1贷款金额：_______3.2贷款期限：_______3.3贷款利率：_______3.4还款方式：_______3.5还款计划：_______四、抵押物信息4.1抵押物名称：_______4.2抵押物地址：_______4.3抵押物权属证明：_______4.4抵押物评估价值：_______五、抵押物转让5.1转让原因：_______5.2转让方式：_______5.3转让价格：_______5.4转让税费：_______六、担保信息6.1担保人姓名：_______6.2身份证号码：_______6.3联系方式：_______6.4担保方式：_______6.5担保责任：_______七、违约责任7.1借款人违约责任：逾期还款：_______未能按约定使用贷款：_______未能履行抵押物转让义务：_______7.2抵押人违约责任：抵押物权属问题：_______抵押物价值下降：_______抵押物被查封、扣押或转让：_______7.3担保人违约责任：担保人未履行担保义务：_______担保人无法履行担保责任：_______7.4违约金计算方式：违约金比例：_______违约金计算公式：_______八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。九、合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：_______9.3合同终止条件：本合同因借款全部还清、抵押物转让完毕、合同约定的其他终止条件成就等原因终止。9.4合同终止日期：_______十、其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物转让协议、担保合同等。10.2合同变更：任何对本合同的变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。10.3合同解除：本合同可经双方协商一致解除，解除合同的条件和程序按本合同约定执行。10.4合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、抵押物价值大幅下降等。十一、通知与送达11.1通知方式：以书面形式通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：双方在合同中指定的地址。11.3送达方式：以邮戳或发送确认时间为准。十二、不可抗力12.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。12.3不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互协商，并采取必要措施减少损失。十三、合同解除与终止13.1合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、抵押物被查封、双方协商一致等。13.2合同终止条件：包括但不限于借款全部还清、抵押物转让完毕等。13.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日通知对方，并说明理由。13.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。十四、合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物转让协议14.3附件三：担保合同14.4附件四：其他相关文件借款人（签字/盖章）：贷款人（签字/盖章）：担保人（签字/盖章）：日期：_______日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1贷款额度调整权：甲方保留在借款合同有效期内，根据市场情况和借款人的信用状况，调整贷款额度的权利。调整幅度和方式应在合同中明确。1.2贷款利率调整权：甲方保留在借款合同有效期内，根据中国人民银行的规定和市场利率变动情况，调整贷款利率的权利。调整通知应在利率变动前通知借款人。1.3抵押物监管权：甲方有权对抵押物进行监管，包括但不限于检查、评估、处置等。借款人应配合甲方进行相关监管活动。1.4贷款还款优先权：甲方在借款人破产或清算时，对借款人财产的分配享有优先权，以确保贷款本息的回收。1.5违约金调整权：甲方有权根据市场情况和借款人的违约情况，调整违约金的计算方式和比例。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1借款人自主还款权：乙方有权根据自身财务状况，自主选择还款方式和还款计划，但应确保按合同约定的期限和金额还款。2.2贷款用途指定权：乙方有权指定贷款用途，甲方应尊重乙方的合理使用贷款的权利。2.3抵押物处置权：在乙方违约的情况下，乙方有权自行处置抵押物，但需提前通知甲方，并保证处置所得足以偿还贷款本息。2.4贷款利率协商权：乙方有权与甲方协商确定贷款利率，双方应在合同中明确协商的时间和方式。2.5违约金减免权：在乙方出现特殊情况，经甲方同意后，乙方有权申请减免部分违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：第三方中介提供的服务费用由中介自行确定，并在合同中明确费用标准和支付方式。3.2中介保密义务：第三方中介应对借款人和贷款人的信息保密，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任：第三方中介应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，因中介服务不当导致借款人或贷款人损失的，中介应承担相应责任。3.4中介变更权：第三方中介在合同履行期间，如需更换中介，应提前通知借款人和贷款人，并经双方同意。3.5中介佣金支付：中介佣金应在合同中明确支付比例和支付时间，借款人或贷款人应在约定的时间内支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款合同2.抵押物转让协议3.担保合同4.抵押物权属证明5.贷款还款计划6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人逾期还款抵押人未履行抵押物转让义务担保人未履行担保义务借款人未按约定使用贷款抵押物权属问题抵押物价值下降抵押物被查封、扣押或转让2.违约行为的认定：逾期还款：借款人未在约定还款日支付应还本金及利息。未履行抵押物转让义务：抵押人未按约定将抵押物转让给贷款人。未履行担保义务：担保人未按约定履行担保责任。未按约定使用贷款：借款人未按约定用途使用贷款。抵押物权属问题：抵押物权属不清或存在争议。抵押物价值下降：抵押物价值低于贷款余额。抵押物被查封、扣押或转让：抵押物被法律程序查封、扣押或未经贷款人同意转让。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额的货币。4.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人占有，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿。5.担保：指为保证债务履行，债务人或第三人为债权人提供一定的财产或权利作为担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：与借款人协商制定还款计划，提供延期还款或分期还款方案。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：对抵押物重新评估，根据评估结果调整贷款额度或要求借款人提供补充担保。3.问题：中介服务不达标。解决办法：与中介沟通，要求其提高服务质量，或更换中介机构。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新审阅合同条款，必要时可咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.个人购房贷款2.企业融资贷款3.房地产开发商融资4.二手房交易贷款5.按揭房屋抵押贷款6.房屋按揭贷款抵押物转让7.房地产相关担保贷款全文完。2025年按揭房屋借款协议书（房屋按揭贷款抵押物转让协议）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押权人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物评估6.抵押物转让6.1转让条件6.2转让程序7.贷款发放7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序8.还款计划8.1还款方式8.2还款期限9.逾期还款9.1逾期还款定义9.2逾期还款处理10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“借款人”指向贷款人申请按揭房屋借款的自然人。1.1.2本合同中“贷款人”指提供按揭房屋贷款的金融机构。1.1.3本合同中“抵押权人”指接受抵押物作为贷款担保的金融机构。1.1.4本合同中“抵押物”指借款人用以抵押的房屋。1.1.5本合同中“借款金额”指借款人从贷款人处借取的款项总额。1.1.6本合同中“借款期限”指借款人应向贷款人偿还全部借款的期限。1.1.7本合同中“利息”指借款人因使用贷款而向贷款人支付的报酬。1.1.8本合同中“还款计划”指借款人按照约定的还款方式和期限偿还借款的安排。1.1.9本合同中“逾期还款”指借款人未能在约定的还款期限内偿还借款。1.1.10本合同中“争议解决”指借款人与贷款人之间因本合同发生的任何争议。1.2解释1.2.1本合同条款的任何解释均应以通常含义为准，除非上下文另有明确规定。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1姓名：[借款人姓名]2.1.2身份证号码：[借款人身份证号码]2.1.3联系电话：[借款人联系电话]2.2贷款人信息2.2.1机构名称：[贷款人名称]2.2.2联系电话：[贷款人联系电话]2.2.3通讯地址：[贷款人通讯地址]2.3抵押权人信息2.3.1机构名称：[抵押权人名称]2.3.2联系电话：[抵押权人联系电话]2.3.3通讯地址：[抵押权人通讯地址]3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币[借款金额]元整。3.2借款期限3.2.1本合同借款期限自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止，共计[借款期限]年。4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.1.1利息计算方式为按月计息，年利率为[年利率]%。4.2利息支付方式4.2.1利息按月支付，每月[支付日]前支付当月利息。5.抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物为位于[抵押物地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。5.2抵押物评估5.2.1抵押物评估价值为人民币[评估价值]元整。6.抵押物转让6.1转让条件6.1.1在借款人违约或无力偿还借款时，抵押权人有权将抵押物转让。6.2转让程序6.2.1抵押物转让需遵循相关法律法规和程序，包括但不限于评估、拍卖或协议转让。7.贷款发放7.1贷款发放条件7.1.1贷款人应在借款人提交完整申请材料后，根据审批结果决定是否发放贷款。7.2贷款发放程序7.2.1贷款人应在审批通过后，按照约定的贷款发放程序将贷款金额划转至借款人指定的账户。8.还款计划8.1还款方式8.1.1借款人应按月等额本息（ME）方式偿还贷款本金及利息。8.1.2每月还款日为[还款日]，借款人应在该日之前将当月应还本息足额存入贷款人指定的还款账户。8.2还款期限8.2.1本合同约定的还款期限为[还款期限]个月，借款人应在还款期限内完成全部借款本息的偿还。9.逾期还款9.1逾期还款定义9.1.1逾期还款指借款人未能在约定的还款日或宽限期内偿还当月应还本息。9.2逾期还款处理9.2.1对于逾期还款，借款人应支付当期逾期利息，逾期利息按日计收，日利率为[逾期日利率]%。9.2.2超过约定的宽限期后，贷款人有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于拍卖抵押物。10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.1.1在借款人违约，包括但不限于逾期还款、未按时支付物业管理费等，导致贷款人损失的情况下，抵押权人有权行使抵押权。10.2抵押权实现程序10.2.1抵押权人行使抵押权时，应提前[通知期]书面通知借款人。10.2.2抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，以偿还借款本息及费用。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更，变更内容为本合同的组成部分。11.2合同解除11.2.1.1借款人严重违约，经催告后仍未改正。11.2.2.2贷款人因国家政策调整或法律法规变化，无法继续履行合同。11.2.3.3双方协商一致决定解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。13.2送达地址13.2.1借款人送达地址：[借款人地址]13.2.2贷款人送达地址：[贷款人地址]14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定条款14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其提供的服务符合法律法规和合同要求。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，对提供的服务质量负责。15.3.2第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益，并对由此产生的纠纷承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的[责任限额比例]%。15.4.2第三方责任限额可根据服务协议的具体约定进行调整。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方在合同执行过程中的职责和权利由服务协议明确约定，甲乙双方应遵守服务协议的约定。15.5.2第三方与甲乙双方之间不构成直接的法律关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行，并对第三方的行为承担监督责任。16.1.2甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和服务承诺。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方的介入不会损害其合法权益，并对第三方的行为承担监督责任。16.2.2乙方有权要求第三方提供必要的资质证明和服务承诺。17.第三方服务协议17.1第三方服务协议17.1.1第三方服务协议是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。17.1.1.1第三方的名称、地址和联系方式；17.1.1.2第三方提供的服务内容、期限和方式；17.1.1.3第三