2025年度公租房租赁合同（含维修基金缴纳）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公租房租赁合同（含维修基金缴纳）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方在公租房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.公租房：指由政府投资建设、具有社会保障性质的住房，主要面向中等收入家庭、新就业无房职工、外来务工人员等群体。2.维修基金：指为保障公租房的正常使用和维护，由承租人按照一定比例缴纳的专项基金。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方公租房的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定，向乙方提供符合国家规定标准的公租房。2.甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳租金、押金等费用。3.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的规定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的公租房。2.乙方应当按照合同约定缴纳租金、押金等费用。3.乙方应当爱护公租房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。4.乙方应当遵守租赁合同的规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：2.乙方应按照本合同约定，按时缴纳租金、押金等费用。3.甲方应在乙方支付租金、押金等费用后，向乙方提供公租房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因国家政策调整、公租房项目拆迁等原因，有权解除合同。6.3终止程序：6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将公租房及其附属设施完好无损地交还给甲方。2.甲方应退还乙方已缴纳的押金（扣除损坏赔偿金、欠费等）。3.双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.维修基金：乙方应按照国家和当地政府的规定，向甲方缴纳维修基金。3.水电费：乙方应按照实际使用情况，自行承担水电费。4.物业费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费。5.其他费用：因乙方使用公租房产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方缴纳租金、维修基金等费用。2.甲方应提供合法的收款账户信息，以便乙方进行支付。7.3支付时间：3.其他费用：乙方应在产生费用的当月内，按照相关规定支付相应费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。2.乙方应确保支付的费用真实、准确，如有错误，应及时通知甲方进行更正。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照合同约定提供符合标准的公租房，应承担相应的违约责任。2.甲方擅自提高租金标准，应退还乙方已支付的租金差额。3.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按照合同约定支付租金、维修基金等费用，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变公租房用途，损坏公租房及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额最高不超过乙方实际损失的三倍。2.乙方违约，应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额最高不超过甲方实际损失的三倍。3.赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的公租房相关信息。2.乙方提供的个人隐私信息。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。3.双方不得将保密内容用于除合同履行外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。3.不可抗力事件导致合同履行困难的，双方可协商调整合同条款。10.4不可抗力实例：1.因地震导致公租房损坏，无法居住。2.因政府征收土地，导致公租房项目停建。3.因战争爆发，导致乙方无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构：双方可协商选择调解机构。3.仲裁机构：双方可协商选择仲裁机构。4.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.甲方有权在合同履行期间，将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方因个人原因无法继续履行合同。2.乙方违反合同约定，给甲方造成损失。3.乙方存在欺诈、虚假陈述等行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对公租房的产权和使用权。2.甲方保留对公租房的维修、保养和改造权。3.甲方保留对乙方租赁行为的监督权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入公租房进行检查、维修等权利。2.甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保障自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。2.双方应共同维护公租房的安全、整洁和使用秩序。15.2协作与配合方式：1.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于公租房租赁事宜的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.公租房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公租房租赁合同附件：租赁房屋清单5.公租房租赁合同附件：维修基金缴纳凭证6.公租房租赁合同附件：物业管理规定7.公租房租赁合同附件：水电费缴纳标准8.公租房租赁合同附件：不可抗力事件证明9.公租房租赁合同附件：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的公租房，认定为违约。擅自提高租金标准，认定为违约。未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、维修基金等费用，认定为违约。擅自改变公租房用途，损坏公租房及其附属设施，认定为违约。违反保密义务，泄露甲方商业秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.公租房：政府投资建设、具有社会保障性质的住房，面向中等收入家庭等群体。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：违约方应承担的民事法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.保密条款：双方约定对某些信息保密的条款。5.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时支付租金。解决办法：甲方可给予乙方一定的宽限期，如乙方仍无法支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：公租房出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复，如甲方未修复，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.问题：乙方擅自改变公租房用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应的违约责任。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商，可依法解除合同，并免除对方的违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款增加条款及解释：3.1第三方责任：第三方应确保其提供的设施和服务符合国家标准，对因设施或服务问题导致的乙方损失承担赔偿责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的配合，以确保其履行合同义务。第三方有权根据合同约定，向甲方收取相关费用。3.3第三方义务：第三方应按照合同约定，及时向甲方报告工作进展情况。第三方应配合甲方对公租房进行定期检查和维护。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款及解释：4.1乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的公租房。乙方有权要求甲方在合同到期前至少提前一个月通知乙方租赁续约事宜。4.2乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致居住不便，有权要求甲方进行维修，并在合理期限内恢复居住条件。乙方有权享受政府提供的公租房优惠政策。4.3甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供公租房，或提供不符合标准的公租房，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自提高租金标准，否则乙方有权要求退还已支付租金。甲方不得擅自改变公租房用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款及解释：5.1甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间保持公租房的整洁和完好。5.2甲方的利益条款：甲方可享受政府提供的公租房建设补贴和税收优惠政策。甲方可要求乙方在租赁期间缴纳一定数额的押金，作为对公租房保护的一种保障。5.3乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。乙方擅自改变公租房用途或损坏公租房，甲方可要求乙方承担赔偿责任，并有权解除合同。乙方在租赁期间，如因个人原因无法继续租赁，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。全文完。2025年度公租房租赁合同（含维修基金缴纳）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋地址3.房屋面积4.房屋结构5.房屋设施三、租金及缴纳方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整5.逾期支付处理四、押金及退还1.押金金额2.押金缴纳方式3.押金退还条件4.押金退还程序5.押金退还时间五、维修基金缴纳1.维修基金缴纳金额2.维修基金缴纳时间3.维修基金使用范围4.维修基金结算方式5.维修基金管理六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋使用规则3.房屋维修责任4.房屋设施维护5.房屋装修规定七、物业管理1.物业服务内容2.物业管理费缴纳3.物业服务纠纷处理4.物业投诉渠道5.物业管理单位八、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.逾期缴纳租金4.违反房屋使用规定5.其他违约行为九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十一、其他约定1.不可抗力条款2.合同变更及补充3.合同附件4.合同份数5.合同生效十二、附件1.房屋租赁登记备案证明2.房屋租赁合同附件3.房屋使用说明4.维修基金缴纳凭证5.物业管理协议十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署印章十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限4.合同备案费用5.合同备案要求合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度公租房租赁合同2.合同双方：出租方：（出租方名称）承租方：（承租方名称）3.合同签订日期：（签订日期）4.合同生效日期：（生效日期）5.合同期限：（租赁期限）二、房屋信息1.房屋基本情况：（房屋基本情况描述）2.房屋地址：（房屋具体地址）3.房屋面积：（房屋面积）4.房屋结构：（房屋结构类型）5.房屋设施：（房屋配备设施清单）三、租金及缴纳方式1.租金金额：（租金金额）2.租金支付周期：（支付周期，如每月）3.租金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）4.租金调整：（租金调整条件和方式）5.逾期支付处理：（逾期支付的处理方式和费用）四、押金及退还1.押金金额：（押金金额）2.押金缴纳方式：（缴纳方式，如现金、银行转账等）3.押金退还条件：（退还押金的条件）4.押金退还程序：（退还押金的程序）5.押金退还时间：（退还押金的时间）五、维修基金缴纳1.维修基金缴纳金额：（维修基金金额）2.维修基金缴纳时间：（缴纳时间）3.维修基金使用范围：（维修基金使用范围描述）4.维修基金结算方式：（结算方式，如银行转账等）5.维修基金管理：（维修基金的管理方式）六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：（房屋使用范围描述）2.房屋使用规则：（使用规则，如不得擅自改变房屋结构等）3.房屋维修责任：（维修责任的划分）4.房屋设施维护：（设施维护的责任和方式）5.房屋装修规定：（装修的相关规定）七、物业管理1.物业服务内容：（提供的服务内容）2.物业管理费缴纳：（缴纳方式、金额及缴纳时间）3.物业服务纠纷处理：（纠纷处理的方式和程序）4.物业投诉渠道：（投诉的渠道和方式）5.物业管理单位：（物业管理单位的名称及联系方式）八、违约责任1.租赁双方违约责任：出租方未能按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。承租方未按约定支付租金或损坏房屋的，应承担违约责任。2.房屋损坏赔偿：承租方因使用不当或故意损坏房屋，应承担赔偿责任。3.逾期缴纳租金：逾期缴纳租金的，应支付滞纳金。4.违反房屋使用规定：违反房屋使用规定的，出租方有权解除合同并要求赔偿。5.其他违约行为：其他违约行为按双方协商一致的原则处理。九、合同解除及终止1.合同解除条件：双方协商一致可解除合同。出租方违反合同约定，承租方有权解除合同。承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致终止合同。3.合同解除程序：双方书面通知对方解除合同。4.合同终止程序：双方书面确认合同终止。5.合同解除后处理：租赁房屋应恢复原状，退还押金。十、争议解决1.争议解决方式：争议双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：争议解决机构为有管辖权的人民法院。3.争议解决程序：按照法定程序进行。4.争议解决期限：争议应在合同签订之日起一年内解决。5.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同变更及补充：合同变更需书面形式，经双方签字确认。3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数：合同一式两份，双方各执一份。5.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件1.房屋租赁登记备案证明2.房屋租赁合同附件3.房屋使用说明4.维修基金缴纳凭证5.物业管理协议十三、合同签署1.合同签署日期：（签署日期）2.合同签署地点：（签署地点）3.合同签署人员：出租方代表：（姓名、职务）承租方代表：（姓名、职务）4.合同签署单位：出租方：（单位名称）承租方：（单位名称）5.合同签署印章：出租方：（单位印章）承租方：（单位印章）十四、合同备案1.合同备案机构：（备案机构名称）2.合同备案程序：（备案程序描述）3.合同备案期限：（备案期限）4.合同备案费用：（备案费用）5.合同备案要求：（备案要求描述）出租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：________承租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：甲方应保证房屋符合国家规定的安全标准，并在租赁期间负责房屋的日常维护和修缮。甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的详细使用说明和注意事项。2.甲方通知义务条款：甲方应在房屋设施出现故障或损坏时及时通知乙方，并尽快进行维修。甲方应在合同到期前一个月向乙方发出续租或终止租赁的通知。3.甲方租金调整权条款：甲方有权根据市场租金水平或政策调整租金，但需提前三个月通知乙方。乙方在接到租金调整通知后有权选择继续租赁或解除合同。4.甲方房屋转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。甲方同意转租的，乙方应向甲方支付一定比例的转租收益。5.甲方合同解除权条款：甲方在乙方违反合同约定，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等情况下，有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修条款：乙方在租赁期间可对房屋进行适当装修，但需事先征得甲方同意。乙方在合同终止时，应将房屋恢复原状。2.乙方使用限制条款：乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动或危害他人权益。乙方不得在房屋内饲养宠物或进行经营活动。3.乙方租赁期限延长权条款：乙方在租赁期满前三个月内，有权向甲方提出延长租赁期限的申请。甲方应在接到申请后一个月内给予答复。4.乙方合同解除权条款：乙方在甲方未履行合同义务，如房屋不符合约定、租金调整不合理等情况下，有权解除合同。5.乙方押金退还条款：乙方在合同终止且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：中介服务费用由甲方承担，并在合同签订时一次性支付。中介费用包括但不限于房屋租赁代理费、信息发布费等。2.中介责任条款：中介应保证所提供信息的真实性和准确性。中介在合同履行过程中，应协调双方关系，协助解决争议。3.中介保密条款：中介对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。4.中介佣金支付条款：中介佣金在合同签订时支付，具体金额由双方协商确定。中介佣金支付后，中介不得再向租赁双方收取其他费用。5.中介合同解除条款：中介在合同履行过程中，如发现租赁双方存在重大欺诈行为，有权解除合同。中介解除合同后，有权要求租赁双方支付已发生的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁登记备案证明2.房屋租赁合同附件3.房屋使用说明4.维修基金缴纳凭证5.物业管理协议6.中介服务合同（如有）7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.房屋所有权证明文件10.房屋权属查询结果二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的。b.未经乙方同意擅自提高租金的。c.未履行房屋维修责任的。乙方违约：a.未按约定支付租金的。b.损坏房屋或设施未赔偿的。c.违反房屋使用规定的。中介违约：a.提供虚假信息或隐瞒重要信息的。b.未履行中介责任，导致合同无法履行的。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和实际情况为依据。双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.欺诈：指一方故意隐瞒真实情况或提供虚假情况，使对方陷入错误判断，从而受到损害的行为。3.保密：指对特定信息进行保密，未经授权不得向第三方泄露。4.转租：指承租人将租赁物出租给第三方使用的行为。5.管辖权：指法院对特定案件或争议享有审判权的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：按照合同约定的调整条件和程序进行。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：按照合同约定的维修责任进行，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介服务不满意。解决办法：与中介协商解决，协商不成可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.公租房租赁。2.房屋租赁合同签订。3.维修基金缴纳。4.物业管理协议签订。5.中介服务合同签订。6.房屋租赁纠纷解决。全文完。2025年度公租房租赁合同（含维修基金缴纳）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金缴纳及退还流程5.租赁合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1合同生效条件8.2合同附件9.合同签署9.1签署时间及地点9.2签署人员10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2维修基金缴纳协议11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2维修基金缴纳协议12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2维修基金缴纳协议13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2维修基金缴纳协议14.合同附件14.1房屋租赁合同附件14.2维修基金缴纳协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋建筑面积：___________平方米1.1.3房屋结构：___________1.1.4房屋用途：___________1.1.5房屋权属证明：___________1.2租赁双方基本信息1.2.1房屋承租人（甲方）：姓名：___________，身份证号码：___________1.2.2房屋出租人（乙方）：姓名：___________，身份证号码：___________2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：___________2.1.2租赁终止日期：___________2.2租金金额及支付方式2.2.1租金金额：___________元/月2.2.2支付方式：___________3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.1.1甲方仅限于自住，不得用于商业活动或出租、转租等行为。3.1.2甲方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。3.2房屋维护责任3.2.1房屋的日常维修保养责任由甲方承担。3.2.2因不可抗力导致的房屋损坏，由乙方负责修复。4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：___________元4.1.2退还条件：租赁期满且甲方无违约行为，押金在合同解除后10个工作日内退还。4.2押金缴纳及退还流程4.2.1甲方应在签订合同当日一次性缴纳押金。4.2.2乙方应在收到甲方缴纳的押金后出具押金收据。5.租赁合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致解除合同。5.1.2甲方有违约行为，乙方有权解除合同。5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满。5.2.2乙方出售房屋或房屋被征收。6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.1.1甲方未按时缴纳租金，应支付违约金___________元/日。6.1.2甲方擅自改动房屋结构，乙方有权要求恢复原状，并追究甲方违约责任。6.2违约金及赔偿6.2.1甲方违约，应承担相应的违约金及赔偿责任。6.2.2乙方违约，应承担相应的违约金及赔偿责任。8.其他约定事项8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2甲方在签订合同前，应确保具备符合租赁条件的资格。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、维修基金缴纳协议等。9.合同签署9.1签署时间及地点9.1.1签署时间：___________年___________月___________日9.1.2签署地点：___________9.2签署人员9.2.1甲方代表：___________，身份证号码：___________9.2.2乙方代表：___________，身份证号码：___________10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.1.1房屋租赁合同附件一：房屋现状描述10.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据10.2维修基金缴纳协议10.2.1维修基金缴纳协议一：维修基金缴纳明细10.2.2维修基金缴纳协议二：维修基金使用管理规定11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同附件一：房屋现状描述11.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据11.2维修基金缴纳协议11.2.1维修基金缴纳协议一：维修基金缴纳明细11.2.2维修基金缴纳协议二：维修基金使用管理规定12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同附件一：房屋现状描述12.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据12.2维修基金缴纳协议12.2.1维修基金缴纳协议一：维修基金缴纳明细12.2.2维修基金缴纳协议二：维修基金使用管理规定13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.1.1房屋租赁合同附件一：房屋现状描述13.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据13.2维修基金缴纳协议13.2.1维修基金缴纳协议一：维修基金缴纳明细13.2.2维修基金缴纳协议二：维修基金使用管理规定14.合同附件14.1房屋租赁合同附件14.1.1房屋租赁合同附件一：房屋现状描述14.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据14.2维修基金缴纳协议14.2.1维修基金缴纳协议一：维修基金缴纳明细14.2.2维修基金缴纳协议二：维修基金使用管理规定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同委托的机构、个人或企业，介入合同履行、监督、调解或提供相关服务的任何第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经甲方和乙方书面同意，并签订相应的委托协议或服务合同。15.2.2第三方介入的具体方式和内容，应在委托协议或服务合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、本合同及相关协议的约定。15.3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度，由双方在委托协议或服务合同中约定。15.4.2第三方的责任限额不得超过其承诺的赔偿金额或保险金额。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方介入本合同履行，不影响甲方和乙方的权利义务关系。15.5.2第三方仅代表甲方或乙方履行特定职责，不代替甲方或乙方承担合同责任。15.5.3第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责。16.2第三方介入期间，甲方和乙方的任何一方不得擅自解除与第三方的委托协议或服务合同，除非双方另有约定或第三方违约。16.3第三方介入期间，甲方和乙方应保持沟通，及时将相关信息通报第三方，以便第三方能够及时采取措施。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供中介服务时，若因未尽到合理注意义务导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在提供物业管理服务时，