2025年度幼儿园户外活动设施租赁合同有效性分析2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度幼儿园户外活动设施租赁合同有效性分析合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景随着我国教育事业的不断发展，幼儿园户外活动设施对于幼儿身心健康发展具有重要意义。为满足幼儿园户外活动需求，甲方决定将部分户外活动设施租赁给乙方使用。2.2目的本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务及责任，确保幼儿园户外活动设施的正常使用，促进幼儿身心健康发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）户外活动设施：指甲方为幼儿园提供的户外运动、游戏、休闲等用途的设施。（2）租赁期限：指乙方租赁户外活动设施的起止时间。（3）租金：指乙方根据合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指提供户外活动设施的幼儿园。（2）乙方：指租赁户外活动设施的幼儿园。（3）合同：指本《2025年度幼儿园户外活动设施租赁合同》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的户外活动设施进行检查，确保设施安全、完好。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（3）甲方有权在租赁期限届满或合同终止时，收回户外活动设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的户外活动设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护、保养户外活动设施，确保设施安全、完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应在租赁期限届满前一个月，向甲方提出续租申请。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方未按合同约定支付租金。（3）乙方违反合同约定，造成户外活动设施损坏。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件发生时，乙方应立即停止使用户外活动设施。（2）乙方应在合同终止后一个月内，将户外活动设施恢复原状，并交付甲方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定，造成户外活动设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。（3）合同终止后，乙方应立即停止使用户外活动设施，并按照约定恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据租赁设施的具体情况和租赁期限，双方协商确定的基本租赁费用。（2）使用费：乙方在使用过程中，因设施正常损耗而产生的费用。（3）维护费：甲方负责设施的日常维护，乙方支付相应的维护费用。（4）保险费：乙方需自行购买设施使用期间的人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。7.2支付方式（2）使用费、维护费及保险费：乙方应在合同签订后，一次性支付上述费用。7.3支付时间（2）使用费、维护费及保险费：合同签订后一次性支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方提供的设施存在安全隐患，甲方应立即采取措施消除隐患，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约（1）如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。（2）如乙方违反合同约定，造成设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和间接损失。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于租赁设施的技术参数、使用方法、租赁价格等。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，尽量减少损失。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密。（2）合同履行过程中的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁设施的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁设施进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和幼儿安全，采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保租赁设施的正常使用和幼儿的安全。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期对租赁设施进行检查，确保设施安全、完好。（2）乙方应按照甲方的要求，对幼儿进行安全教育，提高幼儿的安全意识。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁事项的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.户外活动设施清单及照片2.户外活动设施使用说明书3.保险合同及保险单4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.双方签字盖章的补充协议7.争议解决的相关文件8.不可抗力事件的证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供设施，认定违约。提供的设施存在安全隐患，未及时消除，认定违约。未按合同约定进行设施维护，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定违约。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁设施，认定违约。未按合同约定进行设施保养，造成设施损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.转让：指将合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并要求其按照合同约定支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。2.问题：设施在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时协商，采取必要措施减少损失，并协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责设施的日常运营和维护，确保设施的安全性和可用性。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对设施进行必要的维修和保养。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变设施的结构和使用方式。8.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，导致设施损坏或运营中断，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合安全标准的户外活动设施。乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持，以确保设施的正确使用。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期限届满后，优先续租设施。乙方有权在设施维护期间，获得甲方提供的临时替代设施。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不得在乙方不知情的情况下，对设施进行重大修改。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的使用情况进行监督，确保设施的安全和正确使用。甲方可根据市场情况和设施状况，调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方可享有设施租赁带来的收益。甲方可要求乙方在合同期满后，对设施进行必要的维护和恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得将设施用于任何非法活动。乙方不得在未经甲方同意的情况下，对设施进行任何形式的改造。全文完。2025年度幼儿园户外活动设施租赁合同有效性分析2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.设施描述3.1设施种类3.2设施数量3.3设施位置3.4设施状态4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.设施使用规则6.1使用时间6.2使用范围6.3使用限制7.设施维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修责任8.保险责任8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“幼儿园”指本合同中承租方所经营的幼儿园。1.1.2“户外活动设施”指本合同中出租方提供的适合幼儿园儿童进行户外活动的各类设施，包括但不限于滑梯、秋千、攀爬架等。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的设施租赁起始日至终止日的期间。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的设施使用费用。1.2解释1.2.1本合同中如未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1出租方信息2.1.1出租方名称：X设施租赁有限公司2.1.2出租方地址：X市X区X路X号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：13856782.2承租方信息2.2.1承租方名称：X幼儿园2.2.2承租方地址：X市X区X路X号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956783.设施描述3.1设施种类3.1.1设施种类包括但不限于滑梯、秋千、攀爬架、沙池、戏水池等。3.1.2出租方提供的设施种类详见附件一。3.2设施数量3.2.1每种设施的数量详见附件一。3.3设施位置3.3.1设施位于出租方拥有的X市X区X公园内。3.3.2具体位置详见附件一。3.4设施状态3.4.2出租方保证设施在租赁期间符合国家安全标准。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为2025年3月1日。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为2025年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2支付方式5.2.1承租方应于每季度第一个月的5日前向出租方支付当季租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。6.设施使用规则6.1使用时间6.1.1承租方可在每天上午8:00至下午5:00使用设施。6.1.2休息日和节假日使用时间根据实际情况另行协商。6.2使用范围6.2.1承租方仅限于在本合同约定的设施范围内使用设施。6.2.2未经出租方同意，承租方不得将设施用于任何商业活动或出租给第三方。6.3使用限制6.3.1承租方在使用设施时，应遵守国家相关法律法规和公园管理规定。6.3.2承租方在使用设施时，应确保儿童安全，避免发生意外事故。7.设施维护与保养7.1维护责任7.1.1出租方负责设施的日常维护和保养。7.1.2出租方应定期检查设施，确保其安全性和使用性能。7.2保养责任7.2.1承租方应按照出租方的要求进行设施的日常清洁和保养。7.2.2承租方不得随意更改设施的结构和功能。7.3维修责任7.3.1因设施自然老化、损坏或使用不当导致的维修费用，由出租方承担。7.3.2因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。8.保险责任8.1保险种类8.1.1出租方应为其提供的户外活动设施投保公众责任险，保障因设施原因造成第三者人身伤亡或财产损失的责任。8.1.2承租方应为其使用设施过程中可能发生的意外事故投保意外伤害险。8.2保险责任范围8.2.1保险责任范围应包括但不限于设施本身及其使用过程中可能引发的意外事故。8.2.2保险责任范围应符合国家相关法律法规及保险合同约定。8.3保险费用8.3.1保险费用由出租方承担，具体费用根据保险合同约定执行。8.3.2承租方应在设施使用前向出租方提供保险单据。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金的；9.1.2承租方违反设施使用规则，造成设施损坏或安全隐患的；9.1.3出租方未按约定提供设施或提供设施不符合约定条件的；9.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向设施所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为设施所在地的人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为无法补救的；11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规及公序良俗。12.2变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方，并签订书面变更协议。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2合同解除；13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：设施种类及数量明细表14.2.2本合同附件二：银行转账信息表14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入指甲乙双方同意第三方参与合同执行、监督、评估或提供专业服务的情形。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同执行效率和质量；15.2.2确保合同条款的合规性；15.2.3降低合同风险。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的方式和范围；15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照本合同约定向乙方支付租金；16.1.2甲方应保证设施符合合同约定，并在第三方介入期间提供必要的信息和协助。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照本合同约定使用设施；16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方应根据合同约定，对合同执行进行监督、评估或提供专业服务；17.1.2第三方应确保其工作不损害甲乙双方的合法权益。17.2责任限额17.2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定；17.2.2若第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系；18.1.2甲方对第三方的指示应明确、合法，第三方应按照甲方指示履行义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为监督、评估或服务合同关系；18.2.2乙方应按照第三方的要求提供相关信息和协助，但乙方仍需对设施使用承担最终责任。18.3第三方与合同其他相关方的划分18.3.1第三方与合同其他相关方（如设施供应商、保险公司等）的关系由各自签订的合同约定；18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1合同终止；19.1.2第三方完成合同约定的任务；19.1.3双方协商一致。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止应书面通知甲乙双方；19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施种类及数量明细表要求：详细列出租赁设施的种类、数量、规格、型号等详细信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确租赁设施的详细信息，便于双方核对和监督。2.附件二：银行转账信息表要求：提供出租方和承租方的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：该附件用于明确租金支付的具体账户信息，确保租金的准确支付。3.附件三：第三方协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、双方的权利和义务、责任限额等。说明：该附件用于明确第三方介入的细节，确保各方权益得到保障。4.附件四：设施使用规则要求：明确设施的使用时间、范围、限制等规定。说明：该附件用于明确设施的使用规则，确保设施的安全和合理使用。5.附件五：保险单据要求：提供保险合同、保险单据等证明文件。说明：该附件用于证明甲乙双方已按照合同约定投保，确保保险责任的落实。6.附件六：合同变更协议