2025年度带品牌家具家电的一手房购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带品牌家具家电的一手房购买合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度带品牌家具家电的一手房购买事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在购买带品牌家具家电的一手房过程中的权利、义务及责任，确保双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.一手房：指开发商或其授权的代理机构直接出售给购房者的新建商品住宅。2.品牌家具家电：指知名品牌生产的家具、家电产品，具有较高品质和良好口碑。3.2关键词解释：1.带品牌家具家电：指在购买一手房时，开发商或其授权的代理机构为购房者提供的品牌家具家电。2.2025年度：指本合同签订后的2025年。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定，向乙方提供带品牌家具家电的一手房。2.甲方应保证所提供的一手房符合国家法律法规和行业规范。3.甲方应按照合同约定，在约定的时间内向乙方交付带品牌家具家电的一手房。4.甲方应承担因房屋质量问题而产生的维修、更换等责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，购买带品牌家具家电的一手房。2.乙方应按照合同约定，支付购房款及相关费用。3.乙方应按照合同约定，按时接收带品牌家具家电的一手房。4.乙方应遵守国家法律法规和行业规范，合理使用带品牌家具家电的一手房。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：带品牌家具家电的一手房交付地点为甲方指定的交付地点。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，向乙方提供带品牌家具家电的一手房。2.乙方应按照合同约定，支付购房款及相关费用。3.双方应按照合同约定，办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，终止本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止本合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本合同无法履行，终止本合同，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定，办理房屋过户手续。2.双方应按照约定，结算购房款及相关费用。3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务及责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：人民币______元整，包括但不限于房屋本身的价款、品牌家具家电的费用等。2.房屋税费：根据国家相关法律法规和政策，房屋交易产生的税费由双方按照规定各自承担。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、装修费用、家具家电安装费用等，具体费用明细见附件。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付房屋总价款。2.乙方支付房屋总价款的款项，应直接支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的______%。2.乙方应在房屋交付前______个工作日内支付尾款，尾款金额为房屋总价款的______%。3.乙方应在办理房屋过户手续前支付完毕所有费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的发票。2.乙方支付的款项，甲方不得挪作他用。3.若因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的款项不予退还。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定的时间、质量交付带品牌家具家电的一手房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为______元/日。2.若甲方提供的带品牌家具家电存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约1.若乙方未能按照合同约定的时间、金额支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元/日。2.若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.若违约行为造成守约方损失，违约方应赔偿守约方实际损失。3.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其附件。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后______年止。9.3保密履行方式1.双方对本合同及其内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法交付。2.因政策调整，导致房屋无法过户。3.因战争爆发，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。3.仲裁或诉讼应向合同签订地人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。2.经双方协商一致，允许甲方将合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.甲方不得将其作为担保物转让或抵押给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对带品牌家具家电的一手房进行合理检查和维护的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋及品牌家具家电的使用、维护和处置权利。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，若出现重大质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换，直至满足合同约定。2.任何一方在合同履行期间，如需变更合同内容，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原有条款具有补充、变更或解除的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通、协商解决合同履行中的问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和便利。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同附件房屋基本情况说明品牌家具家电清单及品牌信息房屋税费计算明细付款计划表交付使用说明2.相关法律文件房地产买卖合同示范文本国家关于房地产交易的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋，认定违约。提供的家具家电不符合约定品牌或质量，认定违约。房屋存在质量问题未及时修复，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款，认定违约。擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，认定违约。未按合同约定办理房屋过户手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.买卖合同：指出卖人将房地产转让给买受人，买受人支付价款的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，直至满足合同约定。2.问题：甲方未按合同约定提供品牌家具家电。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供，若甲方拒绝，乙方可要求解除合同并追究甲方违约责任。3.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，若无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关调解机构申请调解，或选择仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：1.第三方作为品牌家具家电的供应商，应保证提供的家具家电符合合同约定品牌和质量标准。2.第三方应按照合同约定的时间、数量和质量要求，将家具家电送达指定地点。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付家具家电的款项。2.第三方有权要求甲方配合办理家具家电的安装和验收手续。第三方的义务：1.第三方应提供相关家具家电的质量保证书和售后服务承诺。2.第三方应保证家具家电的包装完好，避免在运输过程中损坏。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋及家具家电的详细资料，包括但不限于房屋图纸、家具家电清单等。乙方有权在房屋交付前对房屋及家具家电进行验收，如有问题，有权要求甲方整改。2.乙方的利益条款：乙方在房屋交付后，享有房屋及家具家电的使用权。乙方在合同约定的保修期内，享有免费维修或更换家具家电的权利。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照合同约定提供房屋及家具家电，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。甲方不得将房屋及家具家电的交付义务转嫁给第三方。甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋的结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权要求乙方配合办理房屋过户手续。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，享有房屋的所有权和收益权。甲方在合同约定的保修期内，享有房屋及家具家电的维修和更换权利。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能按照合同约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方不得在房屋交付前擅自改变房屋的结构或用途。乙方在合同履行期间，不得将房屋转卖或抵押给第三方。全文完。2025年度带品牌家具家电的一手房购买合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同履行期限1.7合同争议解决方式第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋配套设施第三章品牌家具家电清单3.1家具品牌及型号3.2家电品牌及型号3.3家具家电数量3.4家具家电质量标准3.5家具家电安装与验收第四章付款方式及期限4.1付款方式4.2付款比例4.3付款时间节点4.4逾期付款责任第五章房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准5.4验收争议处理第六章品牌家具家电售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除条件第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：家具家电清单10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件第十一章合同解除后的处理11.1解除合同后的退还款项11.2解除合同后的房屋处理11.3解除合同后的其他事项处理第十二章合同解除后的争议处理12.1争议处理方式12.2争议解决期限12.3争议解决费用第十三章合同签订双方的声明与承诺13.1甲方声明与承诺13.2乙方声明与承诺第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同备案与登记合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同当事人甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________1.3合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同解除条件1.5.1任何一方违约，另一方有权解除合同。1.5.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。1.6合同履行期限本合同自签订之日起至房屋交付完毕之日止。1.7合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室____厅____卫结构。2.4房屋用途房屋用途为____。2.5房屋权属房屋权属清晰，无权属纠纷。2.6房屋配套设施房屋配套设施包括____。第三章品牌家具家电清单3.1家具品牌及型号家具品牌：____家具型号：____3.2家电品牌及型号家电品牌：____家电型号：____3.3家具家电数量家具数量：____家电数量：____3.4家具家电质量标准家具家电应符合国家相关质量标准。3.5家具家电安装与验收家具家电由甲方负责安装，乙方应在安装完成后进行验收。第四章付款方式及期限4.1付款方式本合同款项采用分期付款方式。4.2付款比例首付款：____%中期付款：____%尾款：____%4.3付款时间节点首付款：合同签订后____日内中期付款：房屋交付前____日内尾款：房屋交付后____日内4.4逾期付款责任逾期付款的，应向守约方支付____%的违约金。第五章房屋交付与验收5.1房屋交付条件房屋交付时，应符合国家相关交付标准。5.2房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。5.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关验收标准。5.4验收争议处理验收过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第六章品牌家具家电售后服务6.1售后服务内容家具家电的售后服务内容详见附件。6.2售后服务期限售后服务期限为____年。6.3售后服务责任甲方负责提供家具家电的售后服务。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付房屋；7.1.2甲方交付的房屋不符合约定标准；7.1.3乙方未按约定时间付款；7.1.4乙方对房屋造成损坏；7.1.5双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约，应向乙方支付____%的违约金；7.2.2乙方违约，应向甲方支付____%的违约金。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准按实际损失计算，包括但不限于房屋价格、家具家电损失、装修费用等。第八章不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。8.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决合同解除或变更事宜。8.3不可抗力解除条件8.3.1不可抗力事件持续超过____日，经双方协商一致，可解除合同。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2法律法规或政策调整导致合同内容需要变更的。9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。9.3合同变更与解除的程序9.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议；9.3.2协议签订后，应及时通知对方。第十章合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：家具家电清单10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件第十一章合同解除后的处理11.1解除合同后的退还款项解除合同后，甲方应退还乙方已支付的款项，扣除乙方违约金和合理费用。11.2解除合同后的房屋处理解除合同后，房屋归甲方所有，乙方不得要求返还。11.3解除合同后的其他事项处理解除合同后，双方应按照协议处理其他相关事项。第十二章合同解除后的争议处理12.1争议处理方式12.1.1双方协商解决；12.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三章合同签订双方的声明与承诺13.1甲方声明与承诺甲方声明房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺按照合同约定履行义务。13.2乙方声明与承诺乙方声明具备购买房屋的资金能力，并承诺按照合同约定履行付款义务。第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供房屋信息真实性承诺甲方承诺提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋权属、面积、结构、配套设施等。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方房屋交付时间保证甲方承诺在合同约定的房屋交付时间内，确保房屋具备交付条件，包括但不限于房屋质量、配套设施完备等。如因甲方原因导致房屋交付延误，甲方应向乙方支付____%的违约金。1.3甲方协助办理产权过户甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，并在乙方提供相关资料后____日内完成过户。1.4甲方房屋质量保证甲方保证房屋在交付时符合国家相关建筑质量标准，如存在质量问题，甲方应负责维修或更换，直至符合约定标准。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方支付定金及首付款保证乙方应在合同签订后____日内支付定金____万元，并在房屋交付前支付首付款____万元。2.2乙方房屋装修承诺乙方承诺在房屋交付后____日内完成房屋装修，并保证装修质量符合约定标准。2.3乙方遵守房屋使用规定乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。2.4乙方房屋租赁保证乙方保证在房屋交付后____年内，不将房屋出租给他人，如因乙方原因导致房屋出租，甲方有权解除合同。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用承担中介服务费用由甲方承担，并在合同签订后____日内支付。3.2中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。3.3中介责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.4中介保密义务中介机构应对甲方、乙方提供的信息保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介佣金退还如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的佣金。3.6中介服务争议处理中介服务过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.家具家电清单3.付款凭证4.房屋产权证5.房屋测绘报告6.房屋质量保证书7.售后服务承诺书8.中介服务协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；甲方交付的房屋不符合约定标准；乙方未按约定时间付款；乙方对房屋造成损坏；中介机构未履行保密义务；中介机构未履行中介责任。2.违约行为认定：甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍超过____日未交付的，视为违约；房屋交付时存在质量问题，经鉴定达到严重程度，视为违约；乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应支付____%的违约金；乙方对房屋造成损坏，应承担赔偿责任；中介机构泄露信息或未履行中介责任，应退还佣金并承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向守约方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。4.产权过户：指将房屋产权从甲方转移到乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求甲方立即进行维修或更换，如不符合约定标准，可要求解除合同。2.问题：乙方逾期付款。解决办法：乙方应按约定时间付款，如逾期，应支付相应违约金。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：要求中介机构立即停止泄露，并承担相应责任。4.问题：房屋交付延误。解决办法：要求甲方说明原因，并按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.个人购买一手房；2.企业购买办公用房；3.房地产开发商销售一手房；4.品牌家具家电厂商与房地产开发商合作销售；5.中介机构提供房屋买卖服务。全文完。2025年度带品牌家具家电的一手房购买合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释2.当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.房地产基本信息3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.品牌家具家电品牌及型号4.1家具品牌及型号4.2家电品牌及型号5.交付时间及方式5.1房地产交付时间5.2品牌家具家电交付时间5.3交付方式6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款比例7.质量保证及售后服务7.1房地产质量保证7.2品牌家具家电质量保证7.3售后服务条款8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2品牌家具家电购买凭证12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指2025年度带品牌家具家电的一手房购买合同。1.1.2“买方”指购买房地产及品牌家具家电的自然人、法人或其他组织。1.1.3“卖方”指出售房地产及品牌家具家电的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房地产”指卖方拥有的、买方拟购买的房产。1.1.5“品牌家具家电”指卖方提供的、与房地产一同出售的家具和家电产品。1.1.6“交付”指卖方将房地产及品牌家具家电移交给买方的行为。1.1.7“付款”指买方按照合同约定向卖方支付款项的行为。1.1.8“违约”指一方未履行合同约定的义务。1.2法定解释本合同中的法律术语按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。2.当事人信息2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方地址：____________________2.1.3买方联系人：____________________2.1.4买方联系电话：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方地址：____________________2.2.3卖方联系人：____________________2.2.4卖方联系电话：____________________2.3代理信息（如有）2.3.1代理人全称：____________________2.3.2代理人地址：____________________2.3.3代理人联系人：____________________2.3.4代理人联系电话：____________________3.房地产基本信息3.1房地产地址：____________________3.2房地产面积：____________________平方米3.3房地产用途：____________________3.4房地产权属：____________________4.品牌家具家电品牌及型号4.1家具品牌及型号：____________________4.2家电品牌及型号：____________________5.交付时间及方式5.1房地产交付时间：____________________5.2品牌家具家电交付时间：____________________5.3交付方式：____________________6.付款方式及时间6.1付款方式：____________________6.2付款时间：6.2.1首付款：____________________，于合同签订之日起____个工作日内支付。6.2.2尾款：____________________，于房地产交付之日起____个工作日内支付。6.2.3家具家电款项：____________________，于家具家电交付之日起____个工作日内支付。6.3付款比例：首付款比例为____%，尾款比例为____%，家具家电款项比例为____%。7.质量保证及售后服务7.1房地产质量保证：7.1.1卖方保证房地产符合国家有关房地产质量标准。7.1.2房地产质量保证期限为自交付之日起____年。7.2品牌家具家电质量保证：7.2.1卖方保证品牌家具家电符合国家有关产品质量标准。7.2.2品牌家具家电质量保证期限为自交付之日起____年。7.3售后服务条款：7.3.1卖方提供品牌家具家电的售后服务，服务内容包括但不限于维修、更换等。7.3.2售后服务期限为自交付之日起____年。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房地产及品牌家具家电的，买方有权解除合同。8.1.2买方未按约定支付款项的，卖方有权解除合同。8.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1卖方未按约定交付房地产及品牌家具家电的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.2.2买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.2.3一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____________________。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在争议发生后____个工作日内向争议解决机构提出仲裁申请。9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起____个工作日内组成仲裁庭。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按照合同约定完成相关手续。10.2合同终止条件10.2.1房地产及品牌家具家电交付完毕。10.2.2买方按照合同约定支付全部款项。10.2.3合同约定的其他终止条件。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2品牌家具家电购买凭证12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，卖方执____份，买方执____份。13.2合同保管：卖方和买方各自妥善保管合同原件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。14.4本合同未尽事宜，以双方书面协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其收取的佣金或服务费用的总额。2.第三方介入条件2.1第三方介入须经过甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。2.2第三方介入范围a)房地产中介服务；b)品牌家具家电咨询、选购服务；c)房地产评估服务；d)担保服务；e)其他甲乙双方约定的服务。3.第三方权利3.1第三方有权根据服务协议，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.2第三方有权根据甲乙双方授权，参与合同履行的相关环节。4.第三方义务4.1第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和合同约定。4.2第三方应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。4.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。5.2第三方对甲乙双方的权利义务承担连带责任，但责任限额不超过本合同第三条规定的限额。5.3第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。6.第三方介入后的合同条款调整a)在合同中增加“第三方介入”条款，明确第三方的定义、责任、权利和义务；b)调整合同履行方式，