2025年度按揭房屋借款合同贷款利率浮动及调整机制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋借款合同贷款利率浮动及调整机制合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（贷款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为满足甲方购买按揭房屋的资金需求，甲方自愿向乙方申请按揭房屋借款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的借款关系，规范借款利率的浮动及调整机制，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）按揭房屋：指甲方以借款购买并用于居住的房屋。（2）借款本金：指甲方向乙方借取的款项总额。（3）借款利息：指甲方因借款而产生的利息支出。（4）贷款利率：指借款利息与本金的比率。3.2关键词解释：（1）浮动利率：指根据市场利率变动，借款利率在一定范围内上下浮动的利率。（2）调整机制：指借款利率在浮动利率基础上，根据约定条件进行调整的具体规则。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定向乙方申请按揭房屋借款。（2）甲方应按时足额偿还借款本金及利息。（3）甲方应遵守国家有关法律法规，不得将按揭房屋抵押、出租或转让。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定向甲方提供按揭房屋借款。（2）乙方有权根据市场利率变动，对借款利率进行浮动调整。（3）乙方有权对甲方提供的借款资料进行审核，确保借款的真实性和合法性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年。5.2合同履行地点：借款合同履行地点为甲方居住地。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定，通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）借款本金及利息全部偿还完毕。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲方提前偿还借款本金及利息的，应提前向乙方提出书面申请。（2）乙方根据合同约定终止合同的，应提前通知甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应立即归还借款本金及利息。（2）合同终止后，双方应互相退还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）借款利息：按照本合同约定的贷款利率计算。（2）其他费用：包括但不限于手续费、保险费、评估费等，具体费用项目及金额以双方另行签订的协议为准。7.2支付方式：（1）借款利息支付：甲方应按月支付借款利息，具体支付日期为每月的____日。（2）其他费用支付：甲方应按照双方另行签订的协议约定的方式支付。7.3支付时间：（1）借款利息支付时间：甲方应在每月的支付日期前将借款利息足额支付至乙方指定账户。（2）其他费用支付时间：按照双方另行签订的协议约定的支付时间。7.4支付条款：（1）甲方应保证支付款项的合法性和真实性。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付借款利息或本金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定使用按揭房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供借款，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算和支付方式：违约金按逾期金额的一定比例计算，甲方应在违约发生后____日内支付。（2）其他赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）借款合同及其相关文件的全部内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同及其相关文件的内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，甲方可以将借款债权转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的借款合同。（2）法律、行政法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）乙方保留在必要时调整贷款利率的权利。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对甲方信用状况进行审查的权利。（2）甲方同意乙方在必要时对按揭房屋进行查封、拍卖等处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和资料。（2）双方应就合同履行过程中的问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式：（1）双方应以书面形式进行沟通和协作。（2）双方应按照国家法律法规和行业规范进行操作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是独立的文件，不因任何其他合同、协议或安排的存在而失效或受影响。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字或盖章）____年____月____日乙方（贷款人）：（签字或盖章）____年____月____日附加：1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：乙方（贷款人）签字（或盖章）：见证人（如有）：（签字或盖章）____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方营业执照（复印件）。3.按揭房屋产权证明文件（复印件）。4.借款合同签订前的相关协议（如有）。5.乙方要求的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按约定时间支付借款利息或本金，认定为违约。甲方未按约定使用按揭房屋，认定为违约。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：乙方未按约定提供借款，认定为违约。乙方泄露甲方个人信息，认定为违约。乙方违反保密条款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.按揭房屋：指甲方以借款购买并用于居住的房屋。2.借款本金：指甲方向乙方借取的款项总额。3.借款利息：指甲方因借款而产生的利息支出。4.贷款利率：指借款利息与本金的比率。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因特殊原因无法按时支付借款。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明情况，并协商延期支付或分期支付。2.问题：乙方未按时提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金。3.问题：按揭房屋出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应负责修复或赔偿。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，以书面形式明确各自的权利和义务。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度按揭房屋借款合同中，除甲方和乙方之外的任何参与方，包括但不限于担保人、中介机构、评估机构等。2.第三方责任：担保人：对甲方借款提供担保，确保甲方按时偿还借款本息。中介机构：提供借款咨询服务，协助甲方与乙方达成借款协议。3.第三方权利：担保人：在甲方违约时，有权要求甲方偿还借款本息。中介机构：有权获得中介服务费用。评估机构：有权获得评估服务费用。4.第三方义务：担保人：应按照合同约定履行担保责任。中介机构：应如实提供咨询服务，不得误导甲方。评估机构：应客观、公正地评估房屋价值。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、完整的借款申请材料。乙方有权根据市场利率变动调整贷款利率。乙方有权在甲方违约时采取法律手段追偿。2.乙方利益条款：乙方有权收取借款利息及各项费用。乙方有权在按揭房屋上设定抵押权。乙方有权在甲方违约时优先受偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求支付违约金。甲方未按约定使用按揭房屋，乙方有权解除合同。甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并追究法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。甲方有权要求乙方不得随意调整贷款利率。甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：甲方有权享受乙方提供的优惠利率。甲方有权在按揭房屋上设定抵押权。甲方有权在乙方违约时要求乙方赔偿损失。3.乙方违约及限制条款：乙方未按时提供借款，甲方有权要求支付违约金。乙方违反保密条款，甲方有权要求赔偿损失。乙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。2025年度按揭房屋借款合同贷款利率浮动及调整机制合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、贷款金额及期限1.贷款金额2.贷款期限3.还款方式三、贷款利率1.初始贷款利率2.浮动利率机制3.利率调整频率4.利率调整幅度四、贷款利率调整机制1.基准利率2.利率调整公式3.利率调整通知4.利率调整后的贷款合同五、还款计划1.还款周期2.每期还款金额3.还款时间4.逾期还款处理六、贷款担保1.担保方式2.担保人信息3.担保责任4.担保解除条件七、贷款违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约损失赔偿4.违约解除合同八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同附件1.贷款合同附件一2.贷款合同附件二3.贷款合同附件三十一、其他约定1.通知方式2.通知地址3.不可抗力条款4.合同解释十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案期限十三、合同修订与补充1.合同修订程序2.合同补充程序3.合同修订与补充的效力十四、合同附件清单1.合同附件一清单2.合同附件二清单3.合同附件三清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度按揭房屋借款合同贷款利率浮动及调整机制合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息a.借款人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式b.贷款银行：名称、营业执照号码、联系方式二、贷款金额及期限1.贷款金额：_______元人民币2.贷款期限：_______年3.还款方式：等额本息/等额本金三、贷款利率1.初始贷款利率：_______%2.浮动利率机制a.基准利率：_______%b.利率调整公式：_______3.利率调整频率：每年_______月_______日4.利率调整幅度：_______%四、贷款利率调整机制1.基准利率：_______%2.利率调整公式：_______3.利率调整通知：_______4.利率调整后的贷款合同：_______五、还款计划1.还款周期：每月_______日2.每期还款金额：_______元人民币3.还款时间：_______4.逾期还款处理a.逾期利率：_______%b.逾期罚息：_______c.逾期还款后的还款计划调整：_______六、贷款担保1.担保方式：_______2.担保人信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式3.担保责任：_______4.担保解除条件：_______七、贷款违约责任1.违约行为定义：_______2.违约责任承担：_______3.违约损失赔偿：_______4.违约解除合同：_______八、合同解除与终止1.合同解除条件a.借款人违约，经催告后仍未履行b.贷款银行违约，经借款人催告后仍未履行c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行2.合同终止条件a.贷款全部还清b.合同双方协商一致c.因法定事由导致合同终止3.合同解除程序a.提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方b.收到解除合同通知的一方应在_______日内予以确认4.合同终止程序a.合同终止后，双方应办理相关手续b.双方应确保所有贷款本息及其他费用已结清九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决费用：_______4.争议解决期限：_______十、合同附件1.贷款合同附件一：_______2.贷款合同附件二：_______3.贷款合同附件三：_______十一、其他约定1.通知方式：书面、电子、口头2.通知地址：_______3.不可抗力条款：_______4.合同解释：_______十二、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同备案要求：_______3.合同备案机构：_______4.合同备案期限：_______十三、合同修订与补充1.合同修订程序：_______2.合同补充程序：_______3.合同修订与补充的效力：_______十四、合同附件清单1.合同附件一清单：_______2.合同附件二清单：_______3.合同附件三清单：_______[借款人（签字/盖章）][贷款银行（签字/盖章）][日期：_______]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，如出现任何争议或纠纷，甲方享有优先处理权，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。2.甲方变更权条款说明：甲方有权根据市场利率变化或自身经营策略，在提前_______日通知乙方的情况下，调整贷款利率。3.甲方提前还款权条款说明：甲方在合同约定的还款期限内，有权提前偿还全部或部分贷款，无需支付违约金。4.甲方贷款用途监督权条款说明：甲方有权对乙方贷款用途进行监督，乙方应提供相关证明材料，如发现贷款用途不符合约定，甲方有权要求乙方改正或提前收回贷款。5.甲方信息保密条款说明：甲方对在合同履行过程中获取的乙方个人信息和商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方利率调整选择权条款说明：乙方有权在甲方调整贷款利率时，选择是否接受新的利率，若不接受，乙方有权选择提前偿还贷款或终止合同。2.乙方还款方式变更权条款说明：乙方在合同履行过程中，有权根据自身财务状况，与甲方协商变更还款方式，如延长还款期限或调整还款金额。3.乙方贷款用途证明义务条款说明：乙方在使用贷款过程中，应提供相关证明材料，证明贷款用途符合合同约定，如用于购房、装修等。4.乙方提前还款优惠条款说明：乙方在提前偿还全部或部分贷款时，若符合合同约定，甲方应给予乙方一定的优惠，如减免部分利息。5.乙方个人信息保护条款说明：乙方有权要求甲方保护其个人信息，未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方个人信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应承担相应的责任，如提供虚假信息、误导合同双方等，应承担相应的法律责任。2.第三方中介费用承担条款说明：合同双方应按照约定承担第三方中介费用，若中介费用由甲方承担，则应在合同中明确约定。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方任何一方信息。4.第三方中介变更权条款说明：合同双方在合同履行过程中，若需更换第三方中介，应提前_______日通知对方，并书面确认。5.第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介在合同履行过程中引发争议，合同双方应协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同附件一：借款人身份证明2.贷款合同附件二：贷款银行营业执照3.贷款合同附件三：房屋所有权证明4.贷款合同附件四：贷款用途证明5.贷款合同附件五：担保合同及相关文件6.贷款合同附件六：第三方中介服务协议7.贷款合同附件七：利率调整通知8.贷款合同附件八：还款计划表9.贷款合同附件九：合同变更协议10.贷款合同附件十：争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息。认定：根据还款计划表，借款人未在约定的还款日或宽限期内偿还贷款本息。2.违约行为：借款人未按合同约定使用贷款。认定：借款人使用贷款的用途与合同约定不符，或未提供相关证明材料。3.违约行为：贷款银行未按合同约定调整贷款利率。认定：贷款银行未在合同约定的利率调整时间内，按照合同约定的公式和幅度调整贷款利率。4.违约行为：合同一方未履行合同约定的保密义务。认定：合同一方泄露了对方的个人信息或商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对合同争议进行裁决。3.诉讼：指合同双方通过人民法院解决合同争议。4.仲裁条款：指合同中关于争议解决的约定。5.保密条款：指合同双方关于保护对方信息的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时偿还贷款。解决办法：与借款人协商，提供还款延期或调整还款计划。2.问题：贷款用途不符合约定。解决办法：要求借款人提供相关证明材料，或提前收回贷款。3.问题：利率调整发生争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理。4.问题：第三方中介服务不力。解决办法：更换第三方中介或与中介协商解决。五、所有应用场景：1.个人购房贷款2.企业按揭贷款3.房地产开发商融资4.二手房交易贷款5.房屋装修贷款全文完。2025年度按揭房屋借款合同贷款利率浮动及调整机制合同2本合同目录一览第一条贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3还款方式1.4贷款用途第二条贷款利率2.1基准利率2.2浮动利率2.3利率计算方式2.4利率调整周期第三条利率调整机制3.1利率调整依据3.2利率调整频率3.3利率调整幅度3.4利率调整时间第四条利率调整通知4.1利率调整通知方式4.2利率调整通知期限4.3利率调整通知内容第五条利率调整后的还款计划5.1调整后月还款额5.2调整后总还款额5.3调整后还款期限第六条利率调整后的违约责任6.1利率调整后的违约定义6.2利率调整后的违约责任6.3违约金的计算方式第七条利率调整后的担保责任7.1利率调整后的担保方式7.2利率调整后的担保期限7.3利率调整后的担保责任第八条利率调整后的其他约定8.1利率调整后的合同变更8.2利率调整后的争议解决8.3利率调整后的合同终止第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三条合同生效日期第十四条合同附件清单第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______万元整的按揭房屋借款。1.2贷款期限：本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。1.3还款方式：乙方应按月等额本息方式偿还贷款本息。1.4贷款用途：乙方借款用途为购买位于______的房屋，该房屋产权归乙方所有。第二条贷款利率2.1基准利率：本合同贷款利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为基础。2.2浮动利率：贷款利率实行浮动制，根据中国人民银行规定的浮动利率调整机制进行调整。2.3利率计算方式：贷款利率的计算公式为：月利率=（基准利率+浮动比率）÷12。2.4利率调整周期：贷款利率的调整周期为______个月，具体调整日期由双方协商确定。第三条利率调整机制3.1利率调整依据：贷款利率的调整依据为中国人民银行公布的同期贷款基准利率及市场利率变动情况。3.2利率调整频率：贷款利率的调整频率为每______个月调整一次，具体调整日期由双方协商确定。3.3利率调整幅度：利率调整幅度不超过中国人民银行规定的浮动范围。3.4利率调整时间：利率调整后的新利率自调整次月起生效。第四条利率调整通知4.1利率调整通知方式：利率调整通知以书面形式进行，甲方应在利率调整前______个工作日将调整后的利率通知乙方。4.2利率调整通知期限：乙方应在收到利率调整通知后______个工作日内确认接受新的利率。4.3利率调整通知内容：通知内容包括调整后的利率、调整日期、调整后的还款计划等。第五条利率调整后的还款计划5.1调整后月还款额：利率调整后的月还款额根据调整后的利率重新计算，具体数额以银行计算结果为准。5.2调整后总还款额：利率调整后的总还款额为调整后的月还款额乘以剩余还款期数。5.3调整后还款期限：利率调整后的还款期限不变，仍为原合同约定的还款期限。第六条利率调整后的违约责任6.1利率调整后的违约定义：乙方未按调整后的还款计划及时足额偿还贷款本息的，视为违约。6.2利率调整后的违约责任：乙方违约的，应向甲方支付______%的违约金。6.3违约金的计算方式：违约金按逾期本金乘以日利率计算，日利率为调整后的月利率除以30。第七条利率调整后的担保责任7.1利率调整后的担保方式：本合同约定的担保方式为______。7.2利率调整后的担保期限：担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。7.3利率调整后的担保责任：在担保期限内，如乙方违约，担保人应承担相应的担保责任。第八条利率调整后的其他约定8.1合同变更：利率调整后的合同内容如需变更，应由甲乙双方协商一致，签订书面变更协议，并作为本合同的附件。8.2争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.1乙方提前偿还全部贷款本息；8.3.2甲方提前收回贷款；8.3.3乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；8.3.4因不可抗力导致合同无法履行。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在第九条8.3款规定的情况下终止。9.3合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应结清贷款本息，甲方将乙方所购房屋的抵押权解除，并办理相关手续。第十条合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：借款申请表10.4附件四：房屋买卖合同10.5附件五：其他相关文件第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁机构为______。11.2争议解决机构：争议解决机构为______。11.3争议解决期限：自争议发生之日起______个月内解决争议。第十二条合同解除12.1.1乙方提前偿还全部贷款本息；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应结清贷款本息，甲方将乙方所购房屋的抵押权解除，并办理相关手续。第十三条合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第十四条合同附件清单本合同附件清单如下：1.贷款合同2.担保合同3.借款申请表4.房屋买卖合同5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的有效性和执行。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。2.2.1甲乙双方提出第三方介入需求；2.2.2双方共同选择合适的第三方；2.2.3双方与第三方签订合作协议；2.2.4第三方开始履行其职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而可能产生的法律责任，其最高赔偿额。3.2责任限额设定：甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，该限额不得低于本合同借款金额的______%。第四条第三方责权利界定4.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.2.2第三方有权根据合作协议的内容，独立行使权利；4.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或解决方案。4.3第三方义务：第三方应按照合作协议的规定，履行其职责，包括但不限于：4.3.1对甲乙双方提供的信息保密；4.3.2确保其提供的评估、担保等服务真实、准确、有效；4.3.3及时向甲乙双方报告其履行职责的情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方的权利义务：甲乙双方的权利义务由本合同约定，第三方不得干涉。5.2第三方与甲方的权利义务：第三方与甲方之间的权利义务由合作协议约定，甲方应确保其权利得到充分保障。5.3第三方与乙方的权利义务：第三方与乙方之间的权利义务由合作协议约定，乙方应确保其义务得到履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件：在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。